Contratos: noción básica del contrato.

Unidad 1
Spota definía al contrato como el acto jurídico bilateral y patrimonial.

Con ello da a entender que el CONTRATO es un acto voluntario lícito, en el que actúan
por lo menos dos partes que prestan su consentimiento, que tiene por finalidad
inmediata establecer entre ellas relaciones jurídicas de carácter patrimonial.

Esas ralaciones jurídicas son fundamentalmente créditicias: en definitiva, por efecto

del pacto que se concluye por la sola voluntad de las partes, ellas asumen el rol de
acreedor o deudor de una obligación.

En el derecho argentino también son contratos los actos jurídicos por los que las partes
acuerdan trasmitir, modificar o extinguir esas relaciones jurídicas.

DEFINICIÓN LEGAL : art 957 código civil y comercial

Contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su

consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas
patrimoniales.

EFECTO VINCULANTE DEL CONTRATO:

ART 959 CCYC: “todo contrato válidamente celebrado es obligatorio para las partes”

El contrato para ser válido debe ser obligatorio.

Quién pretenda sostener la invalidez de un contrato debe acreditarla.

FUNDAMENTO DE LA OBLIGATORIEDAD DEL CONTRATO: La autonomía de la voluntad:

La escuela del derecho natural dió sustento al respeto de la voluntad de las personas.
Hugo Grocio decía que “no hay nada tan natural como atender a la voluntad del
propietario que desea transferir a otro su derecho, ni nada que refleje mejor la
voluntad de los hombres que el mantenimiento de la promesa hecha”

De modo que la voluntad era la creadora de la relación jurídica, y por ende, del vínculo
obligacional de fuente contractual.

Por lo que si el contrato resulta obligatorio para las partes es porque es el resultado de
la libre voluntad de las partes.

LA LIBERTAD CONTRACTUAL: es un principio que deriva del principio de la autonomía

de la voluntad , se manifiesta en dos libertades fundamentales:
  Libertad de conclusión del contrato, con lo cual nadie esta obligado a contratar
sino cuando lo desee, y elige libremente la persona con quien va a contratar ; y
la
 Y la libertad de configuración en virtud de la cual las partes pueden determinar
el contenido del contrato.

CONSAGRACIÓN LEGAL: estas dos libertades se consagran en el art 958 ccyc

“las partes son libres para celebrar un contrato y determinar su contenido,
dentro de los límites impuestos por la ley, el orden público, la moral y las
buenas costumbres”

LÍIMITES: el art 958 menciona como límites a la autonomía de la voluntad i/o

libertad contractual.
 LA LEY
 EL ORDEN PÚBLICO
 LA MORAL
 LAS BUENAS COSTUMBRES.

Los límites a la libertad contractual no se limitan a esta enumeración, el

principio de buena fé rigue en todas las étapas, es un principio inderogable y
actua como un límite a la libertad contractual, por un lado genera deberes
secundarios de conducta art 961 y por otro opera como un valladar frente a
pretensiones abusivas. Art 10 ccyc.

Ley imperativa:
Las leyes de las que pueden surgir límites a la libertad contractual son las leyes imperativas o
indisponibles para las partes. Un ejemplo es el art 1198 del ccyc que establece el plazo mínimo
de locación de inmuebles. También son imperativas las normas que regulan las claúsulas
abusivas en los contratos de consumo y en los contratos de adhesión a condiciones generales
predispuestas.

El orden público:
En materia contractual adquieren relevancia las nociones de orden público económico y orden
público social.

El orden público es el conjunto de principios básicos que sustentan la organización social en

sus mas variados campos y aseguran la realización de los valores que se reputan como
fundamentales. Comprende las bases escenciales del ordenamiento jurídico.
El orden público económico importa que el estado puede regular por via de jurisdicciones
exclyentes de la voluntad privada, ciertos aspectos de la economía , incluso aspectos que
normalmente quedan remitidos a la voluntad de las partes.

En función de este orden público se ha declarado por la Corte Suprema que son legítimas
ciertas restricciones emanadas de los derechos de los Contratos siempre que sean razonables y
limitadas en el tiempo.

La doctrina Argentina también señala la existencia de un orden público de coordinación,

concebido como un conjunto de normas que controla la licitud de lo pactado por las partes.

Con respecto a esto,

Facultades de los jueces:

Art 960 ccyc

Los jueces no tienen facultades para modificar estipulaciones de los contratos, excepto que sea
a pedido de una de las partes , cuando lo autoriza la ley , o de oficio cuando afecta, de modo
manifiesto el orden público.

Así el juez a pedido de parte puede adecuar el contrato lesivo (art 332) o al que le ha sido
distorsionado por un acontecimiento extraordinario e imprevisible (art 1091), reducir los
intereses (art771 ccyc), reducir claúsulas penales abusivas (794 ccyc) entre otras…

La moral y las buenas costumbres:

Con esta regla se trata de impedir que la libertad contractual sea puesta al servicio de lo
inmoral.

Naturaleza jurídica del contrato:

El contrato es un acto jurídico bilateral, que posee contenido patrimonial .El art 1003
determina que el objeto del contrato debe ser suceptible de valoración económica de
conformidad con la CN, esto quiere decir que el obejto del contrato debe ser lícito ,
posible ,determinado o determinable , suceptible de valoración económica y corresponder a
un ínteres de las partes , aun cuando este no sea patrimonial
Clasificació n de los contratos en el
có digo civil y comercial:
CONTRATOS UNILATERALES: en los contratos unilaterales solo una de las partes se obliga hacia
la otra, son unilaterales la donación , la fianza , el mandato gratuito, la renta vitalicia etc.

CONTRATOS BILATERALES: en los contratos bilaterales ambas parten quedan recíprocamente

obligadas.

EFECTOS DE LA DISTINCIÓN: el hecho de que el contrato sea bilateral produce grandes efectos
:

 La claúsula resolutoria por incumplimiento es es ímplicita en los contratos bilaterales

(art 1087)
 La suspensión del propio cumplimiento solo funciona en los contratos bilaterales (arts
1030/1032)
 El vicio o lesión solo puede existir en los contratos bilaterales art 332 ccyc.
 La caducidad del plazo art (353 ccyc) rige en los contratos bilaterales.

CONTRATOS PLURILATERALES: regla general: aplicación de las reglas de los contratos

bilaterales a los plurilaterales.

El contrato plurilateral se identifica con el de sociedad , pues múltiples partes

coinciden en una declaración de voluntad común , con la finalidad de obtener un lucro
partible.

EFECTOS: En estos contratos todos adquieren derechos y obligaciones respectp de

cada uno de los otros ;las prestaciones pueden ser de distinto valor. Y la invalidez del vínculo
de uno no afecta la validez del contrato.

CONTRATOS ONEROSOS: los contratos son a título oneroso cuando las ventajas que
procuran a una de las partes les son concedidas por una prestación que ella ha hecho o que se
obliga a hacer a la otra.

Contratos onerosos son aquellos en que las partes procuran ventajas recíprocas (Lopez
de Zavalía , Alterini)

Todo contrato bilateral es oneroso.

Efectos de la clasificación: el vicio o lesión solo funciona en los contratos onerosos. Lo

mismo sucede con la obligación de saneamiento (art 1033 ccyc) y los vicios redhibitorios (art
1051) ccyc.

CONTRATOS GRATUITOS: Los contratos son a título gratuito cuando aseguran a uno u
otro de los contratantes alguna ventaja, independiente de toda prestación a su cargo.
 En el contrato gratuito una de las partes atribuye una ventaja a la otra sin recibir
ninguna a cambio. Ej donación.

CONTRATOS CONMUTATIVOS:

Los contratos a título oneroso son conmutativos cuando las ventajas para todos los
contratantes son ciertas ,el vicio de lesión solo puede presentarse en los contratos
conmutativos.

CONTRATOS ALEATORIOS:

Los contratos son aleatorios cuando las ventajas o las pérdidas para uno de ellos o para
todos , dependen de un acontecimiento futuro o incierto.

El contrato puede ser aleatorio para una de las partes y conmutativo para la otra,
como sucede en el seguro ,o puede ser aleatorio para ambas partes, como acontece en el
juego o en la renta vitalicia.

La imprevisión funciona en los contratos aleatorios solo cuando la prestación se ha

tornado excesivamente onerosa por causas ajenas al álea propia del contrato.

Ej de contratos aleatorios; el juego ,la apuesta, la renta vitalicia.

CONTRATOS FORMALES Y NO FORMALES:

texto legal:

art 969, se expresa asi: “Contratos formales. Los contratos para los cuales la ley exige
una forma para su validez, son nulos si la solemnidad no ha sido satisfecha. Cuando la forma
requerida para los contratos ,lo es solo para que estos produzcan sus efectos propios, sin
sanción de nulidad, no quedan concluidos como tales mientras no se ha otorgado el
instrumento previsto , pero valen como contratos en los que las partes se obligaron a cumplir
con la expresada formalidad. Cuando la ley o las partes no imponen una forma determinada,
ésta debe constituir solo un medio de prueba de la celebración del contrato”

encontramos 3 normar dentro de este artículo:

 La que establece la sanción de nulidad para la hipótesis de incumplimiento de

la solemnidad requerida como recaudo de validez;
 La que establece que el contrato para el cual la forma no es , vale como
contrato en el que las partes se obligaron a cumplir con la forma;

La que se refiere a los contratos para los que no se requiere una forma determinada.
 PRIMERA REGLA: contratos para los cuales se exige la forma como requisito de validez
(solemnidad absoluta)

Se trata de contratos que la doctrina considera como solemnes absolutos ; la

importancia radica en que al estar la forma exigida como requisito de validez del
negocio, este es nulo si la forma no ha sido satisfecha.

Ejemplos: donación de cosas inmuebles, de cosas muebles registrables y la de

prestaciones periódicas y vitalicias.

SEGUNDA REGLA: contratos de solemnidad relativa.

Son aquellos en que una forma es requerida pero no bajo pena de nulidad. En tal caso
la solución del ccyc es que el contrato no queda concluido como tal , pero vale como
contrato en el cual las partes se obligan a cumplir con la formalidad, esto es , el
contrato vale como el de menores requisitos , y obliga a satisfacer los recaudos de
forma exigidos para que se produzcan los efectos perseguidos por las partes.

Ejemplo: el boleto de compraventa , esto es, el contrato de compraventa de inmuebles

extendido en instrumento privado; es inidóneo como título para la transmisión de
dominio , no llega a perfeccionar la compra del inmueble por que le falta la forma
exigida por ley que es la escritura pública , pero vale como contrato que obliga a las
partes a otorgar la escritura pública.

TERCERA REGLA: formas probatorias.

La regla general en materia de forma -aplicable a todos los actos jurídicos y los contratos- es
justamente la libertad de formas. Art 1015 y 284 ccyc

La exigencia de una forma determinada ha de emanar de la ley o de la voluntad de las partes.

Por lo que cuando la ley o las partes no imponen una forma determinada, ella tiene una
finalidad únicamente probatoria.

Art 1020: “los contratos en los cuales la formalidad es requerida a los fines probatorios pueden
ser probados por otros medios inclusive por testigos, si hay imposibilidad de obtener la prueba
de haber sido cumplida la formalidad o si existe principio de prueba instrumental o comienzo
de su ejecución”
UNIDAD 2: Presupuestos del consentimiento: se requiere un
consentimiento válido a la merced de dos presupuestos; por un
lado se requiere capacidad de las personas jurídicas o humanas
que se desempeñan como partes y por otro lado es necesario que
la manifestación de la voluntad haya sido expresada en la forma
requerida por la ley o las partes.

La capacidad es verdaderamente un "prius" en el sistema jurídico, pues se trata de uno de los

atributos de la personalidad. Son las cualidades intrínsecas y permanentes que concurren a
constituir la esencia de la personalidad y a determinar el ente personal en su individualidad.