TRABAJO PRÁCTICO

DERECHO CIVIL II

Nombre: Juan Sebastián Rojas Fernández

Docente: Matilde Quiroga Aragón

Grupo: 1

Fecha: 18/03/20

La PROPIEDAD es el derecho de usar gozar y disponer de un bien de acuerdo a

los requerimientos de un uso siempre y cuando este no sea incompatible con el
bienestar social o bienestar de la colectividad, en sentido tanto público como
comunitario. Tiene como características La Ilimitación dado que el propietario
puede ejercer poder sobre la cosa que es objeto de derecho o sea que es aquello
que el código civil puede gobernarlo y regirlo, y que el propietario puede sacar
provecho del mismo económicamente. El derecho de propiedad es Exclusivo por
que el propietario se beneficia con poseer más derechos y tener menos
obligaciones inherentes a él. Es Perpetua por que no se asigna duración alguna.
Y Condicional por que puede citarse a la condición como modalidad usual de
Derechos Reales.

Sus elementos se ven en el Art. 105 del Código Civil: “La propiedad es un poder
jurídico que permite usar, gozar y disponer de una cosa…”

En el Art. 3 de la Ley N°247 de Regularización del Derecho Propietario sobre

bienes inmuebles Urbanos Destinados a Vivienda(Fin Social) De acuerdo a la
Constitución Política del Estado, toda persona tiene derecho: a una vivienda digna,
a la propiedad privada y al hábitat; y es obligación del Estado Garantizar y
universalizar el ejercicio pleno de los mismos. El Fin social de la propiedad busca
regular la propiedad privada sin atentar contra ella. El objetivo es poner en uso
viviendas sin uso o terrenos ociosos o actividad clandestina dentro de ellos. A
través de la Función social se busca alcanzar un uso responsable del terreno, es
decir armonizar la propiedad privada con el interés social. Esta no equivale a la
expropiación de Terrenos si se contempla esa posibilidad en la ley de acceso justo
al hábitat.

Decreto Reglamentario del 4 de abril de 1879 Art.1 siendo inviolable el derecho de

propiedad, no se puede obligar a ningún particular, corporación o establecimiento
de cualquier especie a que ceda o enajene lo que sea de su propiedad para obras
de interés público, sin que precedan los requisitos siguientes:
1. Declaración solemne de que la obra proyectada es de utilidad pública, y
permiso competente para ejecutarla.
2. Declaración de que es indispensable que se ceda o enajene del todo o una
parte de la propiedad para ejecutar la obra de utilidad publica
3. Justiprecio de lo que haya de cederse o enajenarse
4. Pago del precio de la indemnización