LA INTERVENCION ESTATAL EN LA PROPIEDAD

PRIVADA

En el Derecho Administrativo Se estudia la autorización que se da al Estado para intervenir en la

propiedad privada cuando su función social no sea observada. De esta manera el Estado, a través
de los instrumentos los de intervención, asegura que el ejercicio del derecho de propiedad cumpla
con su finalidad social, por esta razón el ordenamiento jurídico prevé mecanismos que facultan al
Estado intervenir en la propiedad.

Son fundamentos de la intervención del Estado:

a) la supremacía del interés público sobre el privado

b) función social de la propiedad. Entrando a lo anterior, es posible admitir dos modalidades

básicas de intervención estatal en la propiedad privada, como son:

1) la intervención restrictiva

2) la intervención supresora.

LA INTERVENCION RESTRICITIVA

Es aquella en la cual estado impone restricciones y condiciones de uso en la propiedad privada sin
retirarla de su propietario, es decir, no se priva de la propiedad del bien de su dueño, solo se le
impone restricciones en los poderes que respecto del bien tiene: El estado impone restricciones en
el uso de la propiedad sin retirarla de su dueño quien no podrá usarla a su exclusivo criterio,
subordinándose a las imposiciones emanadas de la administración pública.

Son modalidades de intervención restrictiva:

-Servidumbre Administrativa
-Requerimiento administrativo
- Ocupación Temporal
- Limitaciones Administrativas
-Prohibiciones de derribo

ART 39 CPRG: PROPIEDAD PRIVADA: Se garantiza la propiedad privada como un derecho

inherente a la persona humana. Toda persona puede disponer libremente de sus bienes de
acuerdo con la ley. El estado garantiza el ejercicio de este derecho y deberá crear las condiciones
que faciliten al propietario el uso y disfrute de sus bienes, de manera que se alcance el progreso
individual y el desarrollo nacional en beneficio de todos los guatemaltecos.

Es el desapoderamiento o privación de la propiedad, por causa de utilidad pública o interés

preferente, y a cambio de una indemnización previa.

Aunque la constitución en el artículo 39 garantiza la propiedad privada, existen excepciones.

LA INTERVICION SUPRESORA

Esta intervención de estado vale de su supremacía para transferir coercitivamente la propiedad

de un bien de terreno para sí, es decir el Estado valiéndose de la supremacía que posee en relación
a los individuos transfiere coercitivamente para si la propiedad de un tercero en virtud de algún
interés público previsto en la ley. El efecto de esta intervención es la supresión de la propiedad de
manos de su antiguo titular son modalidades de esta intervención las siguientes:

-Expropiación

-Confiscación

Apoderamiento de la propiedad ajena que el Estado u otra corporación o entidad pública lleva a
cabo por motivos de utilidad general y abonando justa y previa indemnización.