UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE MÉXICO

FACULTAD DE DERECHO

Derecho Romano II
Mtra. María de los Angeles Montoya Gaytán

Breves apuntes sobre obligaciones del Derecho

Romano.

Septiembre, 2020.

DERECHO REAL
• Relación directa e inmediata
entre el sujeto y la cosa.
•Propiedad plena tiene 3
facultades: de uso (iu ens utendi),
goce (ius fruendi) y disfrute (ius
abutendi) de la cosa.
• Nace cuando una cosas es
nuestra o nos corresponde una
justa posición respecto a algo
material. Ejemplo: derecho de
servidumbre, derecho de paso de
agua, derecho a levantar más alta
una construcción.
•Es un derecho que se valida
frente a todos (erga omnes)
•El derecho se realiza in natura
sin el concurso activo de los
demás.
•Medio de defensa: Actio in rem
DERECHO REAL VS. DERECHO PERSONAL
DERECHO PERSONAL
• Relación entre dos personas:
El acreedor (sujeto activo)
El deudor (sujeto pasivo)
•Exigible únicamente frente a una persona
conocida y determinada.
• Obligación que nace en virtud de un contrato o
de un delito.
• Deber de dar, hacer o prestar.
•Medio de defensa: Actio in personam
•Uso (ius utendi): Derecho a servirse de la cosa
para intereses propios.
•Goce (ius fruendi): Derecho de aprovechar y
disponer los frutos o productos que genere el
bien.
•Disfrute (ius abutendi): derecho de disposición
sobre la cosa. Venderla, donarla, destruirla,
otorgarla en el usufructo, servidumbre, prenda,
hipoteca, etc.
 Actio /Acción
“Derecho a perseguir judicialmente lo que le deben a uno” (Juvencio Celso 67-130 d.C)
También se le conoce como actio a la pretensión o reclamo que se quiere seguir, esta actio
debe estar reconocida, de lo contario no es válida. Esto nos lleva a tener ACTIOS
particulares, cada una con diferente nombre.

Acción real (Actio in rem) Acción personal (Actio in

pretendemos que una COSA personam): Litigamos con
CORPORAL es nuestra o que ALGUIEN que ESTÁ OBLIGADO
nos corresponde una JUSTA respecto de nosotros a causa
POSICIÓN de haber contratado o Acciones personales
Acciones reales delinquido Condictio / Condiciones
Vindicatio / Vindicaciones
Se pide:
Se pide:
•Dar
•Uso
•Hacer
•Uso y disfrute
•No hacer
Se invoca por:
Se invoca por:
Haber sido desposeído de un bien
•Incumplimiento de lo pactado
Derecho de conducción de agua
•Delito
Derecho de construcción más alto
 Ejercicio Práctico No. 1
• Cayo es dueño de un fundo urbano ubicado en la Vía Nova, el cual tiene mucho valor por su
ubicación y gran tamaño. Por su parte, Lucio es un militar propietario de diversos campos de
cultivo de trigo. Ambos son amigos de Sempronio, que pasando por una situación económica
muy precaria les solicita ayuda. De esta manera, Cayo le presta gratuitamente una finca para
que la use por un año. Lucio le pide que se encargue de la siembra de sus campos,
prometiéndole entregar el 50% de las ganancias obtenidas de la venta del trigo.

1. Identifique cada uno de los derechos reales y personales, precisando los sujetos y el objeto.
Cayo: Derecho de dueño (derecho real)
Sempronio: Obligación de regresar la finca (derecho real)
Lucio: Propietario del terreno (derecho real).
Sempronio: Obligación de trabajar el campo de cultivo y derecho al 50% de las ganancias por
(derecho real). Enfiteusis
 Ejercicio Práctico No. 1

2. Determine la acción que tiene Cayo en el caso que Sempronio se niegue a devolver el fundo
pasando un año.
Tiene la Actio in rem / Vindicatio. Derecho de propietario.

3. Explique qué puede hacer Sempronio en el caso de que Cayo lo quiera despojar de la finca
antes del año.
Tiene la Actio in rem / Vindicatio. Derecho a uso y disfrute.
 Antecedentes de la obligación (NEXUM)
El nexum fue reconocido en la Ley de las XII Tablas.
Al celebrarse un préstamo solemne por medio del nexum, se creaba una dependencia de carácter físico
entre acreedor y deudor.
Este sometimiento físico ocasionaba que en caso de incumplimiento el deudor pudiera perder la
libertad e incluso la vida.

Esto cambia en el año 326 a.C. por la lex Poetelia Papiria que prohibió la venta y el derecho de dar
muerte al deudor incumplido, quien solo respondería con sus bienes por aquellas obligaciones que
hubiera contraído.

OBLIGATIO
“… es el vínculo de derecho, por el que somos constreñidos con la necesidad de pagar alguna cosa
según las leyes de nuestra ciudad.”

“Obligatio est iuris vinculum, quo necessitate adstringimur alicuius solvendae rei secundum nostrae
civitatis iura”.
 Elementos esenciales de la obligación

Sujetos:
Creditor: Acreedor, sujeto activo, puede exigir el cumplimiento de la prestación.
Debitor: Deudor, sujeto pasivo, tiene el deber de cumplir la obligación.

Objeto:
Prestación que el deudor debe dar al acreedor.
Dare: dar un objeto (derecho real)
Facere o no facere: realizar o abstenerse de una conducta.
Praestare: dar (derecho personal)

Vínculo jurídico:
Es el elemento subjetivo que ata al deudor y al acreedor.
 CLASES DE OBLIGACIONES DE ACUERDO A LOS SUJETOS

1. AMBULATORIAS (PROPTER REM): Alguno de los sujetos no está determinado.

2. INTUITU PERSONAE: la obligación atiende a la calidad de la persona. Por ejemplo el
mandato o el depósito.

3. SOLIDARIAS O MANCOMUNADAS:
Solidaria. El objeto es indivisible
• Solidaridad Activa. Pluralidad sujetos
activos. Cualquier pude pedir el
pago al deudor.
• Solidaridad Pasiva. Pluralidad sujetos
pasivos. El acreedor pude pedir el
pago a cualquiera de los deudores.
Mancomunada. El objeto es divisible
• Mancomunidad Activa. Pluralidad
sujetos activos.
• Mancomunidad Pasiva. Pluralidad
sujetos pasivos.
• Cada sujeto responde por la parte
que le corresponde.

Con que pague uno de los deudores, se

salda la deuda total.
 CLASES DE OBLIGACIONES DE ACUERDO AL OBJETO
1. DIVISIBLES O INDIVISIBLES: Depende de que el objeto indirecto se pueda dividir. El derecho de servidumbre
no es divisible. El pago de una suma es divisible.

2. ESPECÍFICAS Y GENÉRICAS: la obligación será específica o genérica si el objeto indirecto es específico o

genérico. Específico: una obra de arte, genérico: un costal de trigo.
Importante: si por caso fortuito o fuerza mayor el objeto indirecto se pierde, hay consecuencias jurídicas. Si el
objeto indirecto es genérico, no perece la obligación. Si el O.I. es específico, el deudor se libera de la
obligación.

3. INTUITU REI: Atiende al objeto sobre el que recae la obligación. Compraventa: el comprador está interesado
en el bien y el vendedor en el dinero.

4. ALTERNATIVAS O FACULTATIVAS Y CONJUNTIVAS:

• Alternativa: Hay pluralidad de objetos para liberarse de la obligación. Si se pierde por caso fortuito,
permanece la obligación y debo pagar con otra opción.
• Facultativa: Debo un solo objeto, pero tengo la facultad de pagar con otro. Si se pierde por caso
fortuito o fuerza mayor, quedo liberado de la obligación.
• Conjuntiva: Se deben varios objetos y se deben pagar totalmente, no puede hacerse parcialmente.
 CLASES DE OBLIGACIONES DE ACUERDO AL VÍNCULO JURÍDICO

CIVILES Y HONORARIAS:
• Ius Civile: Leyes, plebiscitos, senadoconsultos, jurisprudencias, constituciones imperiales. Acción
perpetua.
• Ius Honorarium: edictos publicados por los magistrados que tienen ius educendi. Acción de un año,
después se vuelve obligación natural.
En la etapa post clásica la acción civil u honoraria prescribe en 30 años.

CIVILES Y NATURALES:
• Civiles: las que tienen una medida procesal para hacerlas efectivas en caso de incumplimiento.

• Naturales: No cuentan con medida procesal para hacer efectivo el cumplimiento.

Ejemplo: en el derecho clásico, los filius familias no pueden obligarse porque es un solo patrimonio, las
obligaciones adquiridas por el esclavo.

Derecho posclásico: aquellas que se extinguen civilmente por Litis contestatio, sentencia absolutoria,
prescripción, deudores que sufren capitis diminutio.
 CLASES DE OBLIGACIONES DE ACUERDO AL VÍNCULO JURÍDICO

STRICTI IURIS Y BONAE FIDEI:

• Stricti iuris: El deudor está obligado a lo estrictamente pactado. Viene del derecho arcaico que era muy
solemne. No permite interpretación.
• Bonae fidei: Admite interpretación basada en la equidad, se toman en cuenta los elementos del dolo y la
culpa. Admite la voluntad de los contratantes. Derecho clásico.

ABSTRACTAS Y CAUSALES:
Abstractas: No hacen referencia al origen del deber. Relacionadas con el stricti iuris.
Causales: Obedecen al origen del deber. Relacionadas con el bonae fidei.

UNILATERALES Y SINALAGMÁTICAS
Unilaterales: Derecho arcaico. Solo generan derechos para una de las partes y obligaciones para la otra.
Sinalagmáticas imperfectas: tiene obligaciones unilaterales, susceptibles de crear obligaciones para la otra
parte.
Sinalagmáticas perfectas (bilaterales): derechos y obligaciones recíprocos.