PARCIAL

DERECHO ROMANO II

JASSON

POR

ANDREA ESTEFANIA MEZA CONTRERAS

RANDY GONZALEZ

DERECHO

II SEMESTRE

GRUPO AF

CORPOSUCRE

2020
 PREGUNTAS

1. Menciona por lo menos cinco aspectos importantes del derecho real en

roma, teniendo en cuenta las distinciones entre clases sociales.
2. Mencionar por lo menos cuatro característica del derecho real.
3. Identifique cuales son los elementos del derecho personal y realice dos
ejemplos.
4. Mencione las prestaciones que debe realizar el deudor a favor del acreedor,
realice tres ejemplos.
5. Caso1.
Claudio es un mercader romano, comercia con frutas y granos las ultimas
lunas no han sido favorables para los cultivos, por ellos Claudio se ha
quedado sin mercancía para surtir los pedidos de más de 15 posada, por
ello Claudio realiza un acuerdo con atenogeno, de varias cajas de verduras
por 50 monedas de plata luego de vender la mercancía, pasan los días, y
Claudio no pudo vender toda la mercancía y recuperar el dinero de
atenogeno, por eso tuvo que recurrir a otro préstamo al señor usureiro, para
pagar la deuda de atenogeno, pero cuando el señor usureiro se entera que
tenía una deuda previa y la incumplió, este le manifiesta que no puede
prestarle por que la lex civile lo prohíbe por tener una deuda pendiente.

Ante lo manifestado por el señor usureiro, usted que le recomendaría a

Claudio, teniendo en cuanta los distintos derechos reales que para la época
eran utilizados, justifique su respuesta.

6. Los medios originarios de adquirir la propiedad en roma, cuales se

encuentra y en qué consisten.
7. En el derecho real de la servidumbre predial y personal, se completa la
extensión de los mismos, mencione de qué forma y por qué causa .
 1. ASPECTOS IMPORTANTES

 Es un derecho subjetivo absoluto que recae sobre una cosa, es decir,

regulan la conducta de una persona respecto de una cosa, y pueden ser
exigidos a toda persona como sujeto pasivo que debe respetar y permitir su
libre ejercicio.

 Tiene una relación inmediata entre una persona y una cosa.

 Las cosas y su apropiación, son elementos vitales para la vida del hombre,
para su bienestar, para su cultura y moral.

 Tiene una función económica en general más estable y perpetua.

 No se extingue por el no uso, se aplica la prescripción adquisitiva.

2. CARACTERISTAS

 El derecho real es absoluto; “erga omnes”, es decir, que vale contra todos.
 El titular del derecho real ejerce de forma directa e inmediata el señorío
sobre la cosa.

 El titular del derecho real tiene la posibilidad de exigir a todos los miembros
de la colectividad el respeto de dicho derecho. Es decir, es un derecho
absoluto con eficacia "erga omnes".

 El poder sobre la cosa se realiza de forma directa, ya sea de forma total

(cuando sólo una persona puede ejercitar todas las facultades inherentes a
la dominación de la cosa) o parcial (cuando varias personas ejercitan
facultades sobre un mismo bien de forma simultánea y compatible).

 El objeto del derecho real es la cosa, que puede ser una finca, un usufructo,
una hipoteca.
 3. ELEMNTOS DEL DERECHO PERSONAL

Existen tres elementos son:

 Sujeto Activo: Es aquella persona titular del derecho.

 Sujeto Pasivo: Es aquella persona que está obligado a procurar al acreedor
el beneficio del derecho, la realización de un hecho o una abstención.
 objetivo: viene a ser la prestación que debe realizar el deudor a favor del
acreedor.

EJEMPLOS:

 Si dos personas han firmado un contrato de compraventa de una vivienda,

la persona que vende es el sujeto activo y el comprador será el sujeto
pasivo que tiene la obligación de pagar la cantidad acordada.

 Cuando una persona presenta su declaración de renta, la propia persona

es el contribuyente pasivo a la vez, se trata de un individuo que liquida
presenta su propios impuestos.

4. PRESTACIONES DEL DEUDOR AL ACREEDOR

 DARE: implica una transmisión de la propiedad o de un derecho que una

persona hace a otra, bien de la propiedad de una cosa o de un derecho real
sobre ella.

 PRESTARE: implica la idea de la entrega que una persona hace a otra, sin
transmisión de la propiedad, de un determinado bien.

 FACERE: consiste en realizar un acto que favorezca a otra persona .

 NO FACERE: consiste en dejar de hacer una cosa, cuando esta abstención

produce un beneficio a otra persona.
 EJEMPLOS

 Al celebrarse un préstamo solemne por medio del nexum se creaba una

dependencia de carácter físico del deudor y el acreedor

 Cuando una persona hipoteca su casa (deudor) esa seria la prenda común
de los acreedores “ el patrimonio del deudor seria la prenda común de los
acreedores

5. CASO 1:

LEX CIVILIS FORI

Derecho material y sustantivo del foro queda una solución concreta y de forma
directa a una determinada situación o relación privada internacional.

Llegar a un acuerdo con usureiro garantizándole que su préstamo no se vea

afectado por la deuda anterior, ya que este puede dar como garantía sus frutos y
exponiéndole que necesita un poco más de tiempo para poder vender y saldar la
deuda, y si no puede, tine que ceder su mercancía como forma de pago, ya que
es la opción más pertinente y lógica que hay.

6. PROPIEDAD EN ROMA

La propiedad para los romanos indicaba la facultad que corresponde a una

persona, llamada propietario, de obtener directamente de una cosa determinada
toda la utilidad jurídica que esta cosa es susceptible de proporcionar .
 7. SERVIDUMRE PREDIAL Y PERSONAL

La servidumbre es un derecho real que se ubica dentro de los derechos de goce o

disfrute y solo comprende el derecho a una determinada, concreta o especifica
utilidad sobre un inmueble ajeno. En efecto, es un derecho sobre la cosa ajena
constituida en beneficio de una persona o de una heredad, y en virtud del cual se
puede usar o gozar de la cosa ajena o ejercer sobre ella ciertos derechos de
disposición, o bien impedir que el propietario ejerza alguno de sus derechos de
propiedad.

LAS SERVIDUMBRES REAL O PREDIAL: Cuando la utilidad se ha establecido a

favor de un inmueble, que toma el nombre de un fundo dominante, reservándose
el nombre del fundo sirviente para designar el inmueble que está gravado con la
servidumbre.

EXTINCIONES:

 Se extingue por la muerte del titular del fundo dominate.

 No uso por 10 años.

 Imposibilidad.

 Por confusión, o sea por reunión en manos de una misma persona de la

condición de propietario de ambos fundos.

 Por renuncia a la servidumbre por parte del propietario del fundo

dominante.

 Cuando los predios vengan a tal estado que no pueda usarse de la

servidumbre; pero ésta revivirá si después el estado de los predios
permitiera usar de ella, a no ser que cuando sea posible el uso, haya
transcurrido el tiempo suficiente para la prescripción, conforme a lo
dispuesto en el número anterior.

 LAS SERVIDUMBRES PERSONALES: Cuando el derecho de retirar la utilidad

de la cosa de otro se ha establecido a favor de una persona y no puede durar
como máximo, sino el tiempo que esa persona viva.
EXTINCIONES: