C U R S O D E T I T U L A C I O N TRABAJO DE SUFICIENCIA PROFESIONAL

ELABORACION DE EXPEDIENTE EN CIVIL

CURSO ESPECIAL DE
TITULACIÓN POR TRABAJO DE
SUFICIENCIA PROFESIONAL
N° 001-2022
Mag. Celer Omar Atachagua Sánchez
Docente con especialidad en Derecho Civil

Escuela Profesional
Derecho

Escuela profesional de Derecho Periodo académico: 2022 - II

 “Año de la universalización de la salud”
II MODULO
Curso: Derecho Civil:
SEMANA

03
CONTENIDO TEMÁTICO:
• Título Preliminar
• Derecho de personas
• Acto jurídico y Negocio jurídico
• Obligaciones
• Fuentes de Obligaciones
• Derechos Reales
 3 SEMANA

DERECHO REALES
 Derechos reales
Introducción al derecho real

• Derecho Reales: relacionado con:

Derecho Personal Individual - deber de obligar Pers. prestación

Derecho Real
crea entre personas y cosas relac. Directa e inmediata
2 elemento sujeto : activo del Derecho
cosa : objeto
• DERECHO REALES EN EL CODIGO CIVIL PERUANO

Libro V
Artículos
881 al 1131
 DERECHOS
REALES
Derecho Romano:
Ius in rem = Derecho sobre una cosa

Derecho Real era por excelencia el derecho de Propiedad, el

dominio sobre las cosas, Su objeto inmediato, la posesión de
una cosa que esta sometida a su poder. Relación entre:
la persona y la cosa

Titular del Derecho sobre la cual se ejerce el Derecho

DERECHOS REALES

Concepto.- El derecho real, es el que concede a su titular un poder

inmediato y directo sobre una cosa, que puede ser ejercitado y hecho
valer frente a todos.
 Derecho Real en nuestro
Código
• El Derecho Real: es un derecho absoluto, de contenido patrimonial,
cuyas normas substancialmente de orden público una persona (sujeto
activo) y una cosa (objeto) una relación inmediata, que previa
publicidad, obliga a la sociedad (sujeto pasivo).
 Derechos
Reales:
 Derecho real es uno de los pilares del derecho civil.

Su importancia: Radica en que regulan, en todas las

general, relaciones entre personas y cosas.
 Características nuestro
Código
Es un derecho absoluto: es decir no reconoce límites.
Es de contenido patrimonial: solo importa aquello que sea susceptible
de valoración económica.
Es un vínculo entre una persona y una cosa
Es una relación inmediata: el uso y goce de las cosas es de
manera directa sin necesidad de ningún acto de terceros
Son erga omnes: se ejerce contra todos
Se rigen por el principio de legalidad
 Diferencia entre Dº real y Dº de
Obligaciones
Derecho reales Derecho de Obligaciones

-Son aquellos que Es aquel que atribuye a

atribuyen a su titular un su titular de exigir una
derecho pleno o limitado prestación (de dar, hacer
sobre una cosa, un bien. o no hacer) a. un 3ro.
-Por razón de las En el derecho de
personas : D° Real obligación figuran dos
interviene un solo sujeto sujetos, es el que puede
que es el titular de la pedir la prestación
potestad sobre la cosa. (acreedor) y el obligado a
• (de limitado sobre un a (acreedor) y elsu
obligado a su cumpli iento (deudor). (deudor).
cumplimiento
 Derechos reales Derecho de Obligaciones

• Por razón del objeto: En • El derecho de crédito o

el derecho real el objeto O°, el objeto es una
es la cosa o el bien. prestación de dar, hacer
• Por razón del poder que o no hacer por parte del
atribuyen al sujeto: El deudor.
derecho real implica un • Obligación implica un
poder sobre una cosa. poder para exigir algo de
• Por razón de su eficacia: otro.
El derecho real es un • El derecho de obligación
derecho es un derecho relativo
absoluto, oponible erga ya que solo puede
omnes. exigirse frente al deudor.
Derecho reales Derecho de Obligaciones
Por razón de la aplicabilidad del - El derecho de crédito u O° también
principio de autonomía de voluntad tiene una configuración legal pero
de las partes: Los derechos reales matizada por el principio de
toman su configuración del contenido autonomía de voluntad de las
de la ley. partes.
Por razón de su origen: Los derechos - Los derecho s de obligación nacen
reales precisan para constituirse del de la ley, los contratos, los
titulo y el modo (acto ostensible de cuasicontratos y las acciones u
transmisión de la posesión), y son omisiones imputables por dolo o
susceptibles de ser adquiridos por negligencia. Además
usucapión. son susceptibles de usucapión.
Derecho reales Derecho de obligaciones
Por razón de su duración y El derecho de crédito u
extinción: El derecho real Obligacion tiene una
tiene un carácter perpetuo naturaleza transitoria.
 DERECHOS REALES PRINCIPALES.-
Son
autónomas, es decir, no requieren de
otro elemento para existir, tales como :
 PROPIEDAD
 POSESION
 COPROPIEDAD
 USUFRUCTO
 USO
 HABITACION
 SERVIDUMBRE
 SUPERFICIE
 Derechos reales de Garantía, son derechos que
dependen de un crédito u obligación, tales
como:
• La hipoteca
• La prenda
• La anticresis
• Derecho de retención.
 Si: PROPIETARIO
Hipotecar
POSEEDOR
Si:
Vender Ejerce un
Si:
hecho.
Reivindicar Inmediata y
efectiva un
(recuperar) bien o una
cosa.
 La posesión se puede adquirir mediante dos
formas:
A travésde la entrega delbien a quien debe recibirlo. A esto
se denomina Tradición; o
A través de la Adquisición Originaria que no emana de la derivación o
entrega de otra persona. A su vez esta puede darse por:
- Aprehensión: Tomando o reteniendo una cosa para uno
mismo, funciona con los bienes muebles que no tienen dueño.
- Ocupación: La posesión originaria de los bienes inmuebles
se adquiere por la ocupación.
Cuáles son las diferencias entre
propiedad
la y la posesión?
POSESION PROPIEDAD

CONCEPTO Poder de usar y Poder de usar,

disfrutar un bien. disfrutar, disponer y
reivindicar o
recuperar un bien.

¿CÓMO SE PRUEBA En virtud de la En virtud de un titulo.

EL DERECHO? visibilidad de los
actos
posesorios

DEFENSA DEL Acciones posesorias Acción reivindicatoria

DERECHO
 TÍTULO COMO CAUSA DEL
DERECHO POSESORIO
• El titulo que da sustento a la posesión y que la justifica
jurídicamente, puede estar referida NO AJ. Sino fuente distinta, como
la ley o un hecho o acontecimiento jurídico que de modo valido
justifica prima facie – en algunos de modo temporal – el ejercicio del
derecho posesorio de una persona.
 TITULO POSESORIO
CONCEBIDO COMO EL
DERECHO QUE LA LEY
• El derechoRECONOCE AL
que la ley reconoce al POSEEDOR
poseedor, respecto de un bien
determinado, puede constituir la causa del derecho a la posesión
del citado bien.
• Jurisprudencia: Proceso de Desalojo, en el que consta la casación
N°3135-99 – Lima, de fecha 13 de junio del año 2000, expedida por
la Sala Civil Permanente de la Corte Suprema de la Republica, se
trata de un proceso iniciado por ante el vigésimo Juzgado Civil de
Lima, donde el demandante pretende la restitución de un inmueble
de su propiedad, indicando como fundamento que este se
encuentra ocupado por la demandada con quien no le une vinculo
contractual, que no cuenta con titulo alguno y que por ello tiene la
condición de precaria; en autos acredita que la
• Demandada residía en dicho inmueble con su menor hijo
tenido con el demandante fruto de relaciones de
convivencia; el Juzgado ampara la demanda – teniendo
en cuenta el estado procesal de rebeldía de la
demandada y dispone la restitución del bien, apelada la
sentencia la sala Superior la confirma, con el argumento
que el menor hijo de la demandada viene percibiendo
del demandante una asignación anticipada de alimentos
y que en ella se incluye lo indispensable para el sustento,
habitación, vestido y asistencia medica. Interpuesto el
recurso de Casación la sala Civil Suprema declara
fundado dicho recurso, casa la sentencia de vista, y
actuando en sede de instancia-revoca la sentencia de
Juzgado y reformándola declara infundada la demanda;
en dicha ejecutoria se establece que “la posesión
ejercida por el hijo menor de edad sobre los bienes de
• Propiedad del padre, nunca va ser una posesión de
precaria, pues su titulo posesorio es justamente su
calidad de hijo”. Agrega el colegiado supremo que “el
solo hecho de a los hijos con una
acudir alimenticia, no pensión al padre de la
proporcionarles vivienda, pues este hecho,
exime debe de
obligación
tomado en cuenta a efectos de fijar la pensión, y no tiene
ser
efecto alguno en la calidad posesoria del hijo”; finaliza
precisando que de obtenerse el desalojo de la madre,
que ejerce la tenencia del menor, se estaría obteniendo
de forma indirecta el desalojo del hijo, quien no tiene la
calidad de precario.
• Haciendo abstracción de los asuntos procesales – rebeldía de la
demandada, situación procesal del menor, etc. Se puede
extraeer el citado pronunciamiento supremo algunas
conclusiones en material sustantiva, referidas al titulo posesorio
y su validez:
a. El titulo posesorio que es la causa o fundamento de la posesión
es el derecho que la ley reconoce al poseedor. En tal supuesto
el titulo no es un acto jurídico.
b. En el presente caso, la ley impone al padre la obligación de
proporcionar habitación o vivienda a sus menores hijos –
dentro del concepto de alimentos, tal derecho del menor es el
titulo posesorio respecto del bien, de propiedad del padre,
donde reside.
c. La madre que ejerce la tenencia del menor, cuenta también
con titulo posesorio, en la medida que ejerza la tenencia de su
menor hijo y resida con el en el mismo inmueble. A diferencia
Del menor es, en estricto, un derecho distinto es el que
emana de su condición de madre y de la propia tenencia que
ejerce respecto del menor, el que a su vez concurre con el
derecho del menor de no ser separado de quien le provee los
cuidados, en este caso, su progenitora.
La posesión mediata, la posesión inmediata y
el titulo posesorio
La Posesión Mediata.- Es aquel que
confiere el titulo para que se configure
la posesión inmediata: propietario,
arrendador, depositante etc.
Titulo Posesorio, diversos autores, nacionales como
extranjeros, han señalado que el título, en torno al cual
gira la posesión, no es necesariamente un documento,
sino el acto jurídico que dio origen a la posesión; con ello
se incide, predominantemente, en la autonomía de la
voluntad; concentrando la atención en el título posesorio
adquirido bajo la forma derivativa, es decir obtenido de
otra persona; así, por ejemplo, el profesor sanmarquino
Max Arias-Schreiber, al comentar sobre la necesaria
existencia del título como uno de los elementos de la
posesión ilegítima de buena fe, refiere que éste no es otra
 POSESION ILEGITIMA Y EL
TITULO POSESORIO
• La posesión será ilegitima cuando no se encuentre
arreglada a derecho.
• El supuesto de posesión ilegitima de buena fe, calificándola
como aquella en la que el poseedor cree en su legitimidad,
por ignorancia o error de hecho o de derecho sobre el vicio
que invalida su titulo. Según la citada norma para que exista
posesión ilegitima de buena fe se requiere- necesariamente-
de la existencia de un titulo posesorio, y que el poseedor
considera valido o legitimo, cuando en realidad no lo es.
• No existe en la norma sustantiva definición alguna sobre la posesión
ilegitima de mala fe, no obstante se infiere que se trata de la posesión
que se ejerce por quien conoce perfectamente de la ilegitimidad o
invalidez de su titulo posesorio alguno, sea porque nunca lo tuvo o
porque el que tenia feneció.

Héctor Enrique Lama More- “El titulo posesorio en el Derecho Civil Peruano. Revista oficial del poder judicial 2/1 2008.
 La propiedad

La propiedad.- Es el poder unitario pleno que se tiene sobre un bien

La facultades: Característica
• Derecho a usar • Generalidad.- Poder sobre todas la utilidades
• Derecho de disfrutar de la cosa.
• Derecho de disponer • Independencia: es áutomo
• Derecho de Reivindicar • Abstracción: Es independiente de sus
facultades.
Extinción.-
• Elasticidad. Puede comprimirse al separar sus
• Adquisición del bien por otra
facultades
persona.
• Destrucción o perdida total o
Protección:
consumo del bien • Acción reivindicatoria: Acción que tiende a que
• Expropiación
la cosa sea restituida a su propietario porque
• Abandono del bien por 20 años en
posee indebidamente
cuyo caso pasa el predio a domino • Acción de tercería
del Estado
 COPROPIED
• Cuando un AD
bien pertenece por cuotas ideales a dos o más
personas.
Pongamos un ejemplo: Paola, Nelly, Mery y Juan, recién egresados de la
carrera de veterinaria, deciden comprar un terreno en Lurín para
destinarlo al negocio de hospedaje para perros y atención médica; el
precio asciende a la suma de US$ 60,000.00 con un área de 1,000 mt2.
Los médicos veterinarios cumplen con el pago en partes iguales, es decir
US$15,000 cada uno; el documento privado es elevado a escritura
pública e inscrito en los registros públicos. En el presente caso Paola,
Mery, Nelly y Juan se han convertido en copropietarios del terreno de
Lurín, teniendo cada uno una cuota ideal sobre el mismo que
corresponde al 25% de acciones y derechos.
 USUFRUCT
UOsu sustancia
Consiste en un derecho real de duración limitada que permite usar y disfrutar de
una cosa ajena sin alterar
Características
Es un derecho que el titular ejerce directamente sobre la cosa, sin intermediación
alguna del propietario. Se trata de un derecho limitativo de dominio en tanto no
atribuye a su titular las mismas facultades que el propietario.
Confiere el derecho de usar y gozar de una cosa, no así el derecho de disponer,
salvo en el caso del cuasiusufructo.
El bien sobre el cual recae el derecho de usufructo debe ser ajeno
Es un derecho limitado y por lo tanto debe ser ejercido de forma tal que el uso y
disfrute de la cosa no acarree ninguna modificación sustancia del bien o no de su
uso.
Es un derecho temporal, lo que constituye otra modificación del carácter limitado
del derecho, ya que su máxima duración es la vida del usufructuario, en el caso de
que se trate de una persona natural; de 30 año, si se trata de una persona jurídica;
o de 99 años.
 USUFRUCT
UO
• el latín usufructus, el usufructo es la utilidad o
provecho que se obtiene de una cosa. Por
ejemplo: “El usufructo que otorga el negocio es
muy grande, por eso hay tantos interesados en
participar del proyecto”.
• En el ámbito judicial, el usufructo es el derecho a disfrutar de los
bienes ajenos con la obligación de conservarlos. Esto quiere decir que
el usufructuario posee el bien en cuestión (tiene la posesión), puede
utilizarlo y obtener sus frutos, pero no es su dueño (no es el
propietario).
• El usufructuario, por lo tanto, no tiene el derecho de enajenar o
disminuir el bien sin el premiso del propietario. Sólo este último
puede disponer del bien, gravarlo o venderlo, de acuerdo a
su voluntad.
 USUFRUC
TO
• Es posible distinguir entre el usufructo simple (cuando lo disfruta una
única persona) y el usufructo múltiple (la propiedad es disfrutada por
varias personas, sucesiva o simultáneamente).
 CONTRATO DE
USUFRUCTO
• Señor Notario: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de
Constitución de Derecho de Usufructo, que celebran, de una parte, el Instituto
Metropolitano PROTRANSPORTE de Lima (en adelante, PROTRANSPORTE),
identificado con RUC N° , con domicilio en , provincia y departamento de Lima, Perú,
debidamente representado por el señor ............................................ , identificado
con DN I N° , en su calidad de , de conformidad con el Acuerdo de Directorio N° .
adoptado en Sesión de fecha , a quien en adelante se le denominará
PROTRANSPORTE y de la otra parte, , identificado con RUC N° , con domicilio en ,
provincia y departamento de Lima, Perú, debidamente representado por
...................................................... , identificado con , con domicilio para estos
efectos en provincia y departamento de Lima, Perú, debidamente facultado
mediante poder inscrito en la Partida N° del Registro de Personas Jurídicas de Lima,
a quien en adelante se le denominará el USUFRUCTUARIO, en los términos y
condiciones siguientes:
CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES Y DEFINICIONES 1.1 Antecedentes La Ordenanza N° 873, mediante la
cual se aprobó el "Reglamento de Operación del Sistema de Corredores Segregados de Alta Capacidad a
cargo del Instituto Metropolitano de Protransporte de Lima" (en adelante, el ROS), señala en su artículo 5°
que la 'Ór titularidad de los servicios públicos de carácter local en la provincia de Lima corresponde a la
Municipalidad Metropolitana de Lima (en adelante, MML), en tal virtud, ésta ha delegado la administración
del Sistema al Instituto Metropolitano Protransporte de Limaen adelante PROTRANSPORTE.
El artículo 6° del ROS, regula las competencias asignadas a PROTRANSPORTE, encontrándose entre estas, la
competencia de gestión que consiste en la facultad para administrar el Corredor Segregado de Buses de Alta
Capacidad (COSAC), su infraestructura, servicios y actividades complementarias y conexas. Dicha
competencia comprende el otorgamiento de concesiones y autorizaciones, así como la celebración de
contratos. Esta competencia es exclusiva de PROTRANSPORTE.
Asimismo, el literal b) del artículo 7° del ROS, establece que PROTRANSPORTE en virtud de su competencia
de gestión, es la entidad encargada del Sistema, y en consecuencia, ostenta, entre otras facultades, las
siguientes: (i) Planifica las actividades, estudios, obras y acciones vinculadas con el Sistema; (ii) Administra el
Sistema y su infraestructura, así como las concesiones, contratos y autorizaciones complementarias y
conexas; (iii) Elabora los contratos, bases y documentos de los procesos de selección; y (iv) Lleva a cabo los
procesos de selección, contratación y/o usufructo de la operación de los servicios vinculados al Sistema.

http://www.protransporte.gob.pe/wp-content/uploads/2019/02/Contrato-Item-1.pdf
 DERECHO DE USO Y
HABITACION
Derechos de uso y habitación
Los derechos de Uso y Habitación son Derechos Reales independientes
del usufructo y diferentes entre sí, regulados en Derecho común en el
título VI del libro II del Código Civil: Del usufructo, del uso y de la
habitación, en un capítulo aparte, el II: del uso y de la habitación.
Tanto el uso como la habitación pueden constituirse mediante negocio
jurídico unilateral o bilateral, inter vivos (compra-venta) o mortis causa
(testamento), a título gratuito o bien oneroso.
 El derecho de uso
El derecho de uso es un derecho real en cosa ajena concedido de forma
personal al usuario para obtener todos los servicios o frutos que pueda
aprovechar.
Su constitución es voluntaria o por prescripción, y el contenido de uso y
frutos viene determinado por lo que pueda consumir el usuario.
Su objeto puede afectar a bienes muebles o inmuebles.
El uso de una vivienda permitiría
utilizarla para habitarla o para
otra finalidad.

El derecho de uso agrícola o ganadero

El que tuviere el uso de un rebaño o piara de ganado, podrá aprovecharse
de las crías, leche y lana en cuanto baste para su consumo y el de su
familia, así como también del estiércol necesario para el abono de las
tierras que cultive..
 Derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real, como lo es el derecho de
servidumbre o el derecho de propiedad, en cosa ajena con finalidad exclusiva de
alojamiento, con las mismas obligaciones y limitaciones que el usuario, o derecho
de uso sin percepción de frutos, aplicado a la vivienda.
Requiere un acto expreso, más o menos solemne, que ha de probarse por quien lo
alegue.
La habitación, a diferencia del uso, es singular y autoriza a ocupar las piezas
necesarias, y no toda la casa como el uso.
El objeto es la casa y el destino el alojamiento, excluyéndose el pago de una renta.
Son características del mismo la temporalidad, gratuidad e intransmisibilidad.
Tanto el derecho de habitación como el de uso son inscribibles en el Registro de la
Propiedad, como declara específicamente el artículo 2.2 de la LH, aunque sin
carácter obligatorio.
 Derecho de uso y habitación agrícola o
ganadero
Si el usuario consumiera todos los frutos de la
cosa ajena, o el que tuviere derecho de habitación
ocupara toda la casa, estará obligado a los gastos
de cultivo, a los reparos ordinarios de conservación
y al pago de las contribuciones, del mismo modo
que el usufructuario.
Si sólo percibiera parte de los frutos o habitara
parte de la casa, no deberá contribuir con nada,
siempre que quede al propietario una parte de
frutos o aprovechamientos bastantes para cubrir
los gastos y las cargas. Si no fueren bastantes,
suplirá aquél lo que falte
 SERVIDUMB
RE
• La servidumbre es un gravamen impuesto sobre un inmueble en
beneficio de otro perteneciente a distinto dueño. El inmueble a cuyo
favor está constituida la servidumbre, se llama predio dominante; el
que la sufre, predio sirviente.
• El derecho de servidumbre es aquel gravamen que recae sobre la
propiedad inmueble, en los que uno es dominante y otro sirviente y
en el que se contempla los distintos tipos de derechos
de servidumbre, como la servidumbre de paso, la servidumbre de
medianería, la servidumbre de acueducto o paso de agua,
la servidumbre ...
 SUPERFI
CIE
• En nuestro sistema jurídico, un autor Fernández Salas ha señalado
que “el derecho de superficie se define como una modalidad del
derecho de propiedad por la cual se tiene la propiedad del
sobresuelo, del subsuelo o de ambos de forma separada de la
propiedad del suelo por un periodo máximo de 99 años”. En este
sentido, de acuerdo con la jurisprudencia del Tribunal Registral,
resulta inscribible la modificación del plazo del derecho de superficie,
debemos tener presente que las modificaciones a este derecho no
afectan a los derechos inscritos con anterioridad, por ejemplo, una
hipoteca
• Con respecto, a la constitución del derecho de
superficie, ésta puede constituirse mediante acto entre
vivos o por testamento. Este derecho es transmisible,
salvo prohibición expresa de conformidad con lo
regulado en el artículo 1031 del Código Civil. Sin
embargo, de acuerdo con la jurisprudencia del Tribunal
Registral, se ha señalado que: “No puede constituirse
derecho de superficie por uno de los propietarios de
secciones de propiedad exclusiva respecto de dicha
sección, por no cumplirse con uno de los elementos
personales para la constitución del referido derecho,
cual es que el concedente sea propietario del suelo».
GRACIAS
FUENTES DE LAS OBLIGACIONES
El contrato

Un contrato es un acuerdo jurídico entre dos o más partes

que genera derechos y obligaciones.
Los contratos se encuentran regulados en el Código
Civil del Perú, a partir del artículo 1351.
El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear,
regular, modificar o extinguir una relación jurídica
patrimonial.
 Elementos del contrato

ELEMENTOS
ELEMENTOS ESENCIALES ELEMENTOS ESENCIALES COMUNES Son los que deben existir en todos los
contratos.
Ejemplo el consentimiento, la causa y el
objeto.
ELEMENTOS ESENCIALES ESPECIALES Son los indispensables para la existencia de
algunos contratos.
Ejemplos la formalidad de los contratos
solemne a la entrega de la cosa en los
contratos reales
ELEMENTOS ESENCIALES Son los que deben existir en cada tipo
ESPECIALISIMOS determinado de contrato.
Ejemplo el precio en la compraventa y la
renta en el arrendamiento.
ELEMENTOS NATURALES Son aquellos resultantes de la celebración de cada grupo de contrato. Ejemplos la
gratuidad en la donación o el saneamiento en la compraventa
ELEMENTOS ACCIDENTALES Son aquellos que, no obstante existir naturalmente en el contrato, son susceptibles
de ser agregados por los contratantes, para modificar sus efectos normales del
contrato pero sin desnaturalizarlo.
Ejemplo la condición, el plazo y el modo.
POR LA PRESTACION
UNILATERALES BILATERALES
Contrato de obligaciones reciprocas contiene una
Aquellos en los cuales una prestación y una contraprestación; por lo tanto, cada
de las partes resulta la una de las partes es deudora y acreedor a la vez
única obligada ante la otra, ejemplo: la compra venta el mutuo.
contiene una sola
prestación a cargo de la
parte obligada es decir o PERFECTA IMPERFECTA
solamente se es acreedor Desde su concertación Habiendo sido concertados
o solamente es deudor establecen con claridad las como unilaterales,
prestaciones reciprocas posteriormente surgen
que deben cumplir cada acontecimientos que obligan a
la otra parte con lo cual
una de las partes. emerge la bilateralidad.
Ejemplo la donación Ejemplo la compra venta Ejemplos el comodato el
deposito
 POR EL VALOR DE LA PRESTACION
GRATUITOS ONEROSO
Cuando la ventaja deriva o es de utilidad Cuando la utilidad es obtenida por ambas
solamente para una de las partes partes
Ejemplos el comodato, la donación pura Ejemplos la compraventa, el
el mandato gratuito arrendamiento

POR EL RIESGO
CONMUTATIVOS ALEATORIOS
Cuando las obligaciones o prestaciones Tienen por objeto asegurar el
que el derivan puede ser apreciadas cumplimiento de una obligación
inmediatamente, de suerte que las partes principal, carecen de existencia propia
pueden establecer desde el momento de
la concertación si para ellos significa
ventaja o perdida

Ejemplo la compraventa, la locación Ejemplos la novación, la prenda la

hipoteca
 POR LA FORMA COMO SE PERFECCIONAN
SOLEMNES CONSENSUALES
Además del acuerdo de voluntades de las partes Inmersas dentro de la corriente del
contratantes, debe observarse una determinada consensualismo donde el contrato consensual
formalidad, de tal suerte de que falta la forma del quiere decir contrato verbal u oral
contrato deberá reputarse inexistente

Ejemplos la donación de un inmueble Ejemplo la compraventa de un libro

POR SU REGULACION
NOMINADOS IMNOMINADOS

Cuando están considerados de modo preciso e Aquellos que no han merecido atención especial
inconfundible en la legislación positiva de la legislación, no están previsto en la ley,
carecen de un “nomen juris-” son el resultado de la
libre creación de las partes.

Ejemplos: la compra venta, la permuta, la donación Ejemplo el leasing, el factoring, el franchissing, el

underwiriting
 POR SU ORIGEN
LIBRE DISPOSICION ADHESION
Cuando las partes, en igualdad de situaciones, Cuando una de las partes impone condiciones a la
establecen de mutuo acuerdo, los extremos del otra, que no puede discutir porque para el solo se le
contrato, sin recisiones de ninguna índole presenta una alternativa: aceptar o rechazar
Ejemplos: la compra venta, el mutuo Ejemplos: los servicios de agua, luz teelefono.

POR LAS PARTES QUE INTERVIENEN

INDIVIDUALES
Cuando para su concertación se requiere del
consentimiento unánime de las parte que intervienen
ya sea en forma personal y directa o a través de
representantes
Ejemplo el deposito, el mutuo
COLECTIVOS
No se requiere consentimiento unánime. Afecta a los
miembros de una colectividad a pesar de que algunos
de sus integrantes no hayan manifestado su
aceptación o lo haya rechazado expresamente
Ejemplo el contrato colectivo de trabajo
 POR EL TIEMPO
EJECUCION INSTANTANEA TRACTO SUCESIVO
Cuando las obligaciones emergentes se En estos contratos las obligaciones se han
cumplen de una sola vez, en un solo dividido en cuotas por cumplirse en
momento. tiempo determinado, por ejecutarse
escalonadamente
Ejemplos: la compra venta, la renta Ejemplo: el arrendamiento
vitalicia
GRACIAS