REPERTORIO Nº

CESION DE ACCIONES Y DERECHOS

MUÑOZ MATUS, ROCIO ANDREA

PURRAN MARTINEZ, MARIA VICTORIA

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EN VICTORIA, REPUBLICA DE CHILE, a cinco de Septiembre del año dos mil

diecisiete, ante mi FEDERICO ANTONIO OYARCE BIRCHMEIER, Abogado,

Notario Público y Conservador de Bienes Raíces, Comercio y Minas de esta Comuna,

con oficio en esta ciudad, calle Avenida Confederación Suiza número mil setenta,

comparecen, de una parte como cedente, doña MARIA VICTORIA PURRAN

MARTINEZ, profesora, soltera, domiciliada en calle Condell número cuatrocientos

sesenta de la ciudad de Victoria, cédula nacional de identidad número dieciséis millones

novecientos noventa y dos mil noventa y seis guión seis; y de la otra parte, como

cesionaria doña ROCIO ANDREA MUÑOZ MATUS, profesora, soltera, domiciliada

en calle Pedro Aguirre Cerda número mil quinientos cuarenta y uno de la ciudad de

Victoria, cédula nacional de identidad número dieciséis millones cincuenta y dos mil

ciento ochenta y tres guión K; las comparecientes chilenas, mayores de edad, quienes me

acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas y exponen: PRIMERO: Declara

doña MARIA VICTORIA PURRAN MARTINEZ que es dueña de acciones y

derechos equivalentes a un treinta y tres coma treinta y tres por ciento que recaen en una

vivienda o casa ROL SERVIU número ochenta de la Población “CACIQUE

MARILUAN III” de esta ciudad de Victoria, y del terreno en que dicha vivienda se

encuentra construida que corresponde al sitio número ochenta, ubicado en Calle Los
Crisantemos número dos mil ciento siete, cuyos deslindes según su título son los siguientes;

NORTE, con Área verde Dos en quince metros; SUR, con Lote número setenta y nueve en

quince metros; ORIENTE, Lote uno a dos subd. anterior en ocho metros; y, PONIENTE,

con pasaje nuevo tres en ocho metros.- Estas acciones y derechos rolan inscritas a nombre

de la cedente a fojas doscientas diecisiete número doscientos ochenta y siete del Registro

de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Victoria correspondiente al

año dos mil dos.- La cedente adquirió dichas acciones y derechos por herencia intestada

quedada al fallecimiento de su padre don PEDRO ANTONIO PURRAN

HUENUHUEQUE.- Para los efectos de la contribución territorial esta propiedad se

encuentra enrolada bajo el número doscientos cincuenta y seis raya uno de la Comuna de

Victoria.- SEGUNDO: Por el presente instrumento doña MARIA VICTORIA

PURRAN MARTINEZ cede, vende y transfiere a favor de doña ROCIO ANDREA

MUÑOZ MATUS, quien acepta, compra y adquiere para si, la totalidad de las acciones

y derechos que a la cedente le corresponden y que recaen sobre la propiedad referida e

individualizada en la cláusula anterior.- Se incluyen en esta cesión cualquier otros

derechos que por cualquier motivo o título pudiere corresponder a la cedente sobre la

propiedad ya señalada.- TERCERO: El precio de la cesión es la suma de dos millones

de pesos ($2.000.000) que se pagaron con anterioridad a este acto, al contado y en

dinero efectivo, de tal suerte que se tiene íntegramente pagado el precio de esta cesión,

declarando la cedente haber recibido el precio a su más entera conformidad y

satisfacción.- En este mismo acto la cedente renuncia a la acción resolutoria, y a

cualquier otra, de la naturaleza que sea, que tenga por objeto privar a la cesionaria de las

acciones y derechos compradas mediante esta escritura.- CUARTO: La cesión se efectúa

en el estado en que se encuentra la propiedad objeto de esta cesión de derechos, con todos

sus derechos, usos, costumbres y servidumbres, libre de todo gravamen, prohibición o

embargo y con la obligación al saneamiento y evicción en conformidad a la Ley.-

QUINTO: Declara la cedente que la propiedad no se encuentra afecta a prohibición de

enajenar vigente, convenida con el Servicio de Vivienda y Urbanismo, declaración que

hace conforme al artículo único de la Ley diecinueve mil quinientos setenta y nueve,

luego que el Notario le advierte personalmente sobre las penas con que el artículo
doscientos diez del Código Penal sanciona el perjurio.- SEXTO: Las partes fijan

domicilio para todos los efectos legales en la ciudad de Victoria, y facultan a quien

presente copia autorizada de esta escritura para requerir las inscripciones,

subinscripciones y anotaciones a que haya lugar; facultad que se concede desde luego y

en forma irrevocable y no se alterará por muerte o incapacidad sobreviniente de cualquiera

de las contratantes.- SEPTIMO: Al mismo tiempo, las partes, de común acuerdo,

confieren mandato especial al abogado don Marcelo Vergara Donoso para hacer

cualquiera aclaración, rectificación o enmienda que sea necesaria y que tenga por fin dar

fiel cumplimiento a las estipulaciones del presente contrato.- OCTAVO: Los honorarios

de abogado, gastos de escritura e inscripción serán de cargo de la cesionaria.-

NOVENO: Declara la cedente que la presente cesión de derechos, no se encuentra

afecta al impuesto al valor agregado puesto que, es un vendedor no habitual, en la venta

de bienes inmuebles, no encontrándose en ninguna de las hipótesis de habitualidad

establecidas en el Decreto Ley número ochocientos veinticinco de mil novecientos

setenta y cuatro y sus posteriores modificaciones legales, ni tampoco dentro de ninguno

de los casos que dicha norma legal contempla para gravar las compraventas de bienes

inmuebles con el referido impuesto; lo cual consta además, en Declaración Jurada del

artículo setenta y cinco del Código Tributario, la cual el cedente, en cumplimiento a lo

dispuesto en Resolución Exenta número dieciséis del Servicio de Impuestos Internos, de

fecha treinta y uno de Enero de dos mil diecisiete, firma con esta fecha, ante el Notario

que autoriza, que se deja agregada con el número …………… al final del Registro de

Instrumentos Públicos de esta Notaria.- La presente escritura ha sido extendida en mis

registros según minuta del Abogado don Marcelo Vergara Donoso con estudio y

domicilio en calle Ramírez número seiscientos ochenta y cinco, local tres, de la ciudad

de Victoria.- La propiedad se encuentra exenta al pago de contribuciones, según se

acredita con el siguiente certificado: “CERTIFICADO DE AVALUO FISCAL.-

Avalúos en pesos del SEGUNDO SEMESTRE DE DOS MIL DIECISIETE.- Comuna:

Victoria.- Número de Rol: doscientos cincuenta y seis guión uno.- Dirección o nombre de

la propiedad: Los Crisantemos número dos mil ciento siete Cacique Mariluan.- Destino de

la propiedad: Habitación.- Avalúo total: un millón ochocientos ochenta y dos mil

setecientos cincuenta y un pesos.- Avalúo exento de impuesto: un millón ochocientos

ochenta y dos mil setecientos cincuenta y un pesos.- Avalúo afecto a impuesto: cero pesos.-

El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal

para el cálculo de impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no

corresponde a una tasación comercial de la propiedad.- Por orden del Director.- Hay

timbre con las expresiones.: Servicio de Impuestos Internos.- Certificado de avalúo fiscal”.-

Así la otorgan y, en comprobante, previa lectura, firman ante el Notario Público que

autoriza.- DOY COPIA.- DOY FE.-

MARIA VICTORIA PURRAN MARTINEZ

C.N.I. Nº 16.992.096-6

ROCIO ANDREA MUÑOZ MATUS

C.N.I. Nº 16.052.183-K

ANTE MÍ: