Nosotros, ELIS ASDRUBAL CONTRERAS ONTIVEROS y MAREUDY

CHIQUINQUIRA LOPEZ SARCOS venezolanos, de Profesión Ingeniero Electrónico el

primero y Contadora Publica la segunda, mayores de edad, hábiles en derecho, de este
domicilio, solteros y, titulares de las cédulas de identidad Números. V- 15.079.087 y V-
18.986.096, respectivamente, por el presente instrumento declaramos: Hemos convenido,
por libre acuerdo de voluntades, celebrar Matrimonio Civil, una vez cumplidas todas las
formalidades exigidas por la legislación venezolana y al efecto, declaramos  que el régimen
de nuestros Bienes en lo que se relaciona con el matrimonio, se determina por la presente
Escritura de CAPITULACIONES MATRIMONIALES en la siguiente forma:
PRIMERA: Que MAREUDY CHIQUINQUIRA LOPEZ SARCOS, nació en Maracaibo,
Estado Zulia, en fecha once de mayo de 1.988, hija de EUDO LOPEZ y MARIBEL
SARCOS, y cuyo domicilio se encuentra en la calle 67 cruce con 149 del sector 3 de la
Urbanización Yuma, Edificio Torre I, piso 2, apartamento 2-A, Conjunto Residencial
Parque San Nicolás, Valencia, Estado Carabobo, y que ELIS ASDRUBAL CONTRERAS
ONTIVEROS, nacido en San Cristóbal, Estado Táchira, en fecha veintisiete de agosto de
1.981, hijo de JUAN ASDRUBAL CONTRERAS y ALEIDA ONTIVEROS DE
CONTRERAS, y cuyo domicilio se encuentra en calle 208 casa numero 31, Urbanización
Soler, Los Cortijos del Estado Zulia, SEGUNDA: Las gananciales o beneficios que se
obtengan, durante el matrimonio, se repartirán así: CINCUENTA POR CIENTO (50%)
para MAREUDY CH. LOPEZ S. y CINCUENTA POR CIENTO (50%) para ELIS A.
CONTRERAS O. TERCERA: Se consideran bienes propios de cada cónyuge los
indicados en el Artículo 151 del Código Civil Venezolano vigente. CUARTA:
Consideramos bienes comunes de ambos cónyuges, los expresados en el Artículo 156 del
Código Civil mencionado, a excepción de: Bienes Propios de MAREUDY CH. LOPEZ S.:
1) Un inmueble de la exclusiva propiedad de MAREUDY CH. LOPEZ S. constituido por
un (01) apartamento bajo régimen de propiedad horizontal, distinguido con el Número 2-A,
(Código Catastral Número 08 12 01 U01 11 2 2A I), ubicado en el segundo piso del
Edificio I del Conjunto Residencial Parque San Nicolás situado en la calle 67 cruce con 149
del sector tres (03) Yuma, en Jurisdicción del Municipio San Diego del Estado Carabobo,
construido sobre un (01) lote de terreno resultante de la integración de dos (02) lotes de
terreno, el cual tiene un área aproximada de VEINTE MIL VEINTIUN METROS
CUADRADOS CON CINCUENTA Y NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS
( 20.021,59 Mts2), cuyos linderos, medidas y demás determinaciones constan
suficientemente en el documento de condominio general protocolizado ante el registro
público del Municipio Naguanagua del Estado Carabobo el 28 de junio del 2.010 bajo el
numero 44, folio 344, tomo 12, protocolo de transcripción del 2.010: así como el
documento de condominio particular del Edificio I, protocolizado ante el ya citado registro
en fecha 01 de marzo del año 2.011, bajo el numero 6, folio 22, tomo 10 del protocolo de
transcripción del año 2.011. El mencionado inmueble, tiene una superficie aproximada de
OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y NUEVE
CENTIMETROS CUADRADOS (85,89 Mts2) y se encuentra integrado por: Salón-
Comedor, estar, balcón con una superficie aproximada de CINCO METROS
CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS CENTIMETROS (5,46 Mts2), cocina-
lavadero, dormitorio principal con vestier y baño interno, dos (02) dormitorios y baño
auxiliar y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con el
apartamento 2-B de la planta; SUR: Con la fachada del Edificio “F”; ESTE: Con la fachada
del edificio; y OESTE: Con fachada del edificio. Forman parte integrante de la presente
venta dos (02) puestos de estacionamiento sencillos distinguidos con los número 46 y 64
respectivamente; ubicados en el área del conjunto para tal fin, el cual no podrá ser
enajenado ni gravado sino conjuntamente con el apartamento Al deslindado apartamento le
corresponde un porcentaje de condominio de 5.68182 respecto al Edificio 1 y un porcentaje
de Condominio de 0,6249976 con respecto al conjunto según consta en el documento de
condominio general y particular antes mencionados. Dicho apartamento tiene un valor de
DIECISIETE MILLONES QUINIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 17.500.000,00).
Bienes propios de ELIS ASDRUBAL CONTRERAS ONTIVEROS: 1) Una vivienda de
propiedad familiar de la exclusiva propiedad de ELIS A. CONTRERAS O. con su parcela
de terreno, ubicada en el Desarrollo habitacional Urbanización El Soler, lote 7 calle 206-A,
casa número 31 en jurisdicción de la Parroquia Los Cortijos del Municipio San Francisco
del estado Zulia. Y está comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE:
Frente con la calle 206-A y mide aproximadamente diez metros con noventa y cuatro
centímetros (10,94 Mts); SUR: Fondo con la casa 42 de la calle 206-B y mide
aproximadamente diez metros con noventa y cuatro centímetros (10,94 Mts) ESTE: Lado
con la casa 32 de la calle 206-A y mide aproximadamente dieciocho metros con cero
centímetros (18,00 Mts), y OESTE: Lado con la Casa 30 de la calle 206-A y mide
aproximadamente dieciocho metros con cero centímetros (18,00 Mts) y cuenta con un área
de terreno de aproximadamente ciento noventa y siete metros cuadrados (197 Mts2). El
cual posee los siguientes ambientes: Sala-Comedor, cocina, lavadero, tres (03) dormitorios
y dos (02) baños; correspondiéndole un porcentaje sobre las cargas de las cosas de uso
común de cero coma cero setenta y siete por ciento (0,077%) construido sobre el lote de
terreno identificado como lote 7 del Desarrollo Habitacional Urbanización El Soler. Dicho
inmueble consta en documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro
Público del Municipio San Francisco del Estado Zulia en fecha cinco (05) de Octubre del
año dos mil doce (2.012), bajo el Numero veintidós (22), Folio setenta y cinco (75), Tomo
veinticuatro (24), del protocolo de transcripción del año 2.012. Dicha vivienda tiene un
valor de DIEZ MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 10.000.000,00) 2) Un micro lote de
Terreno de la exclusiva Propiedad de ELIS ASDRUBAL CONTRERAS ONTIVEROS;
ubicado en el Sector Avenida Rotaria, Parroquia La Concordia del Municipio San Cristóbal
del Estado Táchira el cual se encuentra marcado con el número trece (13) y tiene las
siguientes características: Área aproximada de ciento catorce metros cuadrados (114 Mts2),
ubicado en la manzana dos (02) dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con el
microlote numero catorce (14); mide diecinueve metros (19,00 Mts); SUR: Con el
microlote numero doce (12), mide diecinueve metros (19,00 Mts); ESTE: Con el microlote
numero treinta y nueve (39), mide seis metros (6,00 Mts); y OESTE: Con la calle “A”,
mide seis metros (6,00 Mts). A dicho microlote le corresponde cero coma treinta y tres por
ciento (0,33 %) de porcentaje sobre las áreas comunes y cero coma doscientos diecisiete
por ciento (0,217 %) del porcentaje sobre el área total de desarrollo con numero catastral
20-23-01-U01-008-022-151-000-P00-013. Dicho lote de terreno fue registrado ante la
oficina de registro inmobiliario del Primer Circuito de los Municipios Torbes y San
Cristóbal del Estado Táchira mediante la matricula 2005-LRI-T73-04 de fecha veintiséis
(26) de diciembre del año dos mil cinco (2.005). El microlote posee una vivienda en
construcción del sesenta por ciento (60 %) con sus paredes no frisadas, piso y estructura
metálica. El precio del microlote antes mencionado posee un valor de ocho millones ocho
mil ochocientos treinta Bolívares (8.830.000,00 Bs). QUINTA: Cualquiera de los cónyuges
podrá disponer de sus bienes a título gratuito y renunciar a herencias o legados, sin
necesidad del consentimiento del otro. SEXTA: Los bienes de la propiedad conyugal serán
administrados por cualquiera de los cónyuges o por ambos a la vez. En Valencia, a la fecha
de su presentación.-