Yo, ANNA MARIA FRANCIOSI, italiana mayor de edad, civilmente hábil, ama de

casa, titular de la cédula de identidad N° E.-484.254 , por medio del presente

documento declaro: Que doy en venta pura y simple, pero real, perfecta e
irrevocable a la ciudadana: VERONICA ALEJANDRA SANCHEZ FRANCIOSI, de
nacionalidad venezolana, de estado civil soltera de este domicilio, titular de la
cédula de identidad N° V.-13.968.342 ,un inmueble constituido por un
apartamento dúplex distinguido con las Letras y Números PL-03, ubicado en la
Planta LOFT (PL) superior del edificio Oeste del Conjunto Residencial
denominado Residencias San Miguel, construido sobre una parcela de
terreno distinguida con las siglas MF-5, en parte del Parcelamiento
Urbanización El Samán de los Ángeles, el cual tiene acceso por la Carretera
Nacional que conduce de Oritopo a los Guayabitos, jurisdicción del
Municipio el Hatillo del Estado Miranda, cuyos linderos, medidas y demás datos
del terreno sobre el cual se encuentra construido el mencionado edificio consta
con suficiente claridad en el documento de Condominio, protocolizado en la
Oficina de Registro Público del Municipio Hatillo del Estado Miranda , en fecha
treinta y uno 31 de agosto del año 2009, bajo el Nro. 02, Tomo 14, Protocolo
Primero y su Aclaratoria protocalizada en la Oficina de Registro Publico del
Municipio El Hatillo del Estado Miranda, en fecha dieciocho (18) de noviembre del
año 2009, bajo el Nº 21, tomo 11, protocolo Primero y se dan aquí por
reproducidos en su totalidad. El apartamento tiene un área total aproximada de
CIENTO CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS (152 Mts2), En la Planta
Superior tiene un área aproximada de CINCUENTA Y NUEVE METROS
CUADRADOS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS (57,50 Mts.2), y
la Planta inferior tiene un área aproximada de CINCUENTA Y SIETE METROS
CUADRADOS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS (57,50 Mts,2),
mas una terraza con un área aproximada de TREINTA Y CINCO METROS
CUADRADOS (35,00 Mts.2) y consta de las siguientes dependencias : En la
Planta Superior : Salón , comedor, una (1) sala de baño y Kichenette, Planta
Inferior: Un (1) dormitorio, vestier, una (1) sala de baño, lavadero, balcón (terraza
techada) y jardín; y sus linderos particulares son los siguientes NORTE: Fachada
Norte de las Residencias San Miguel; SUR: Pasillo de circulación; ESTE: Con el
apartamento PL-04; y, OESTE: Con el apartamento PL-02. Le corresponde en
propiedad dos (02) puestos de estacionamiento distinguidos con los Nos. 66 y
67, ubicados en el Nivel ss, del edificio “Oeste” y un (1) maletero distinguido con
las siglas M43, ubicado en el Nivel LS, del edificio Oeste
Zamora del Estado Miranda, en fecha 19 de julio de 1994, bajo el Nro. 35, Tomo 7,
Protocolo Primero y se dan aquí por reproducidos en su totalidad. El apartamento
tiene una superficie de TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS (36 Mts2) y
consta de las siguientes dependencias: Salón – Comedor, cocina, baño, un (1)
dormitorio y un (1) estudio, y se encuentra comprendido dentro de los siguiente
linderos: NORTE: Apartamento 6E -- 56, SUR: Apartamento 6E – 58, ESTE:
fachada este y escalera, y OESTE: fachada Oeste. Al apartamento le corresponde
un porcentaje de cero entero con veintisiete mil setecientos setenta y cinco
diez milésimas por ciento (0.27775%), sobre las cosas y cargas comunes
derivados del condominio, El inmueble objeto de la presente venta está libre de
todo gravamen, nada adeuda por concepto impuesto nacionales, estatales o
municipales, ni por ningún otro concepto. El referido inmueble me pertenece,
según consta en documento protocolizado en el Registro Público del Municipio
Zamora del Estado Miranda, el 5 de Noviembre de 2013,

bajo el Número 2013.2635, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con

el Nro. 237.13.11.1.12082 y correspondiente al Libro de Folio Real del año
2013. El precio de la presente venta es por la cantidad de CATORCE MILLONES
DE BOLIVARES (Bs. 14.000.000,00), cancelados de la siguiente forma: 1)
Cheque del Banco del Provincial N° 00000485, de fecha 06/12/2016 por
CATORCE MILLONES DE BOLIVARES ( Bs. 14.000.000); los cuales declaro
recibir del comprador a mi entera y total satisfacción en moneda de curso legal
y a quien con el otorgamiento de esta escritura le hago la tradición de ley
obligándome al saneamiento legal que corresponda. Y yo ANA LEONOR
AGUILAR DE RAMOS , anteriormente identificada, declaro: Que acepto la venta
que por este documento se me hace, en los términos y condiciones establecidas,
en Guatire a la fecha de su
presentación…………………………………………………………………..