Abog.

José Antonio Valero Gutiérrez

I.P.S.A: N° 245-805
C.I.V.N 5.030.657

Yo, EZEQUIEL ORTIZ NIETO, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la Cedula
de Identidad Numero V.- 11.716.945; civilmente hábil y capaz; domiciliado en esta ciudad
de Barinas del Municipio del Estado Barinas, por medio del presente documento declaro:
Que doy en VENTA PURA, SIMPLE Y PERFECTA E IRREVOCABLE a través de
un CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA que tiene legalidad según Sentencia
000098 de la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia de fecha
Veintiuno del mes de Marzo del año Dos Mil Veintitrés (21/03/2023) a la ciudadana:
SARA ORTIZ NIETO, Venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, domiciliada en la
ciudad de Barinas del Municipio Barinas del Estado Barinas titular de la cedula de
identidad numero V.- 14.549.709, UNA CASA DE HABITACIÓN FAMILIAR,
constituida por dos (02) habitaciones; puertas y ventanas de hierro y vidrios, paredes de
bloques frisados, techo de zinc, piso de cemento liso, sala, comedor y cocina, un (01) baño,
lavadero, con sus respectivo servicios de agua, luz, cloacas, aseo urbano: Ubicada en el
Barrio La Paz 1, calle cinco (05) casa Número 114, de la Parroquia Rómulo Betancourt,
de esta ciudad de Barinas, construida sobre un lote de terreno de mi propiedad según
documento Protocolizado por ante el Registro Público del Municipio Barinas, quedando
inserto bajo el número 2013-341. Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el
Numero 288.5.2.8.1849 correspondiente al Libro de Folio Real del año 2.013, de fecha
cuatro (04) de Diciembre del año 2.012, constante de una superficie de Trescientos Ocho
Metros Cuadrados (308 Mts2), cuyas linderos particulares son los siguientes: NORTE: casa
de Belkis Calderón; SUR: casa de Alida Rubio: ESTE: calle 5 y OESTE: callejón. La casa
que doy en venta me pertenece por haberla fomentado con mi esfuerzo y con dinero de mi
propio peculio. El precio de esta venta es por la cantidad de MIL DOLARES
AMERICANOS (1.000,00 U.S.D.) que declaramos haber recibido en dinero de curso legal
al cambio de la tasa BANCO CENTRAL DEL VENEZUELA (BCV). Con el
otorgamiento del presente documento le traspaso el pleno derecho de propiedad, posesión y
dominio de lo descrito y vendido, libre de gravamen, obligándome al saneamiento de Ley,
respectivo. Y yo, SARA ORTIZ NIETO, plenamente identificado en el cuerpo de este
instrumento declaro: Que acepto la venta que se me hace en les términos anteriormente
expuestos. Así lo decimos y firmamos. Es justicia en la ciudad de Barinas estado Barinas a
la fecha de su formalización a través de las firmas estampadas acá.

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COMPRADOR __________________
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VENDEDOR
Abog. José Antonio Valero Gutiérrez
I.P.S.A: N° 245-805
C.I.V.N 5.030.657

BARINAS ESTADO BARINAS EN EL DÍA _______________ DEL MES

__________________________ DEL AÑO ______________

EN ESTE ACTO CON TESTIGOS de la perfección del presente contrato.: Yo,

EZEQUIEL ORTIZ NIETO, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la Cedula de
Identidad Numero V.- 11.716.945; civilmente hábil, por medio del presente hago constar
que doy en VENTA PURA, SIMPLE Y PERFECTA E IRREVOCABLE UNA CASA
ubicada en el Barrio La Paz 1, Calle Cinco (05) Casa Número 114, de la Parroquia
Rómulo Betancourt, de esta ciudad de Barinas a la ciudadana SARA ORTIZ NIETO,
Venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, domiciliada en la ciudad de Barinas del
Municipio Barinas del Estado Barinas titular de la cedula de identidad numero V.-
14.549.709, el día de hoy ______________ del mes de __________________ del año
2.023 por el precio de UN MIL DÓLARES AMERICANOS ($ 1.000,00) que declaro
haber recibido en efectivo en Billetes Americanos, la cual es mencionada en el contrato de
compra venta firmado entre las partes y en presencia de los ciudadanos RUFINO RAMON
RANGEL RAMIREZ como testigo con dirección en la Calle Principal de Quebrada Seca,
Sector San José Poste Número once (11) de la Parroquia Alfredo Arvelo Larriva del
Municipio Barinas del Estado Barinas con número de celular 0414-5794535 y MARIA
BELEN CAMPOS CORREDOR con dirección en el Barrio La Paz, Sector Uno (01)
Calle cinco (05) casa número 116 de la Parroquia Rómulo Betancourt del Municipio
Barinas del Estado Barinas con número de celular 0414-5693272 quienes dan fe pública de
la Compra Venta de este inmueble (Vivienda)

Testigos del Acto:

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