CONTRATO DE COMPRA-VENTA

Yo, PULGAR HERNANDEZ KELLYS CAROLINA, venezolana, Soltera, mayor de edad,

cedula de identidad N° V-15.067.133 con domicilio en Urbanización velitas 2 avenida 3 casa
N° 01, parroquia san Antonio, municipio miranda, estado Falcón. Numero de teléfono
+584146897965, correo electrónico: kellyscpulgar@gmail.com, Civilmente hábil declaro por
medio del presente documento que daré en venta pura, simple, perfecta e irrevocable,
Un inmueble de mi única y exclusiva propiedad, al ciudadano: HIDALGO ROMERO JUAN
SEGUNDO, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de Identidad N° V-
7.499.490 con domicilio calle Palmasola entre Girardot Y San Martin Casa N° 38, Parroquia
Santa Ana, Municipio Miranda Estado Falcon. Numero de teléfono +584125472362, correo
electrónico: juanhidalgo@gmail.com. Dicho inmueble está ubicado en la URBANIZACIÓN
VELITAS 2 AVENIDA 3 CASA N° 01, PARROQUIA SAN ANTONIO, MUNICIPIO
MIRANDA, ESTADO FALCÓN. Es una casa construida con paredes de bloques de
cemento, frisada y pintad totalmente, piso e cemento pulido, techo de asbesto, puertas y
ventana de madera y metal, cercada toda de bloques de cemento y metal, con los siguientes
ambientes: un porches, recibo-comedor-cocina, dos cuartos, dos baños, un estar, un garaje,
un lavandero, esta propiedad está comprendida dentro de los siguientes linderos. NORTE: su
fondo con la vivienda 02, de la avenida 02 de la urbanización. SUR: su frente con la avenida
03 de la urbanización, con una extensión de siete metros con ochenta centímetros (7,80mts)
ESTE: con la vivienda 03 de la avenida 03 de la urbanización, con una extensión de dieciséis
metros con treinta centímetros (16,30). OESTE: con la avenida 02 de la urbanización, con
una extensión de dieciséis con noventa centímetros (16,90mtrs). Edificado sobre una parcela
de terreno de: CIENTO SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON SESENTA Y
DOS CENTRIMETROS (168.72 MTS) este inmueble me pertenece, según consta en
documento registrado por ante La Oficina Del Registro Público Del Municipio Miranda Del
Estado Falcon de fecha 05 de febrero del 2005, inscrito bajo el número 2014.71. asiento
registral 2 del inmueble matriculado con número 338.9.10.1.4365, del folio real del año 2014
esta venta se efectuara por el valor de SIETE MIL DÓLARES AMERICANOS USD (7000$).
El presente contrato se regirá por las siguientes Cláusulas (art 1143 Código Civil):
PRIMERA: El contrato de compra venta se caracteriza por VENDEDORA DE BUENA FE y
COMPRADOR DE BUENA FE, los mismos se regirá por el presente contrato y lo que acá no
se encuentre previamente establecido por el código civil vigente y en todo el derecho positivo
venezolano Vigente. SEGUNDA: forma de pago, el pago del inmueble será fraccionado de la
siguiente manera: TRES MIL DÓLARES AMERICANOS USD (3000$) que serán pagados al
firmar este contrato privado, CUATROCIENTOS DÓLARES AMERICANOS USD (400$) que
serán pagados luego de 10 días de la celebración del presente contrato y DOS MIL
DÓLARES AMERICANOS USD (2000$) que se podrán cancelar hasta el 31 de diciembre
del año 2023.TERCERA: Luego de cumplida las obligaciones entre las partes y se celebre el
finiquito del inmueble por el monto de SIETE MIL DÓLARES AMERICANOS USD (7000$) se
dará lugar a protocolizar la compra venta definitiva. CUARTA: En caso que alguna de las
partes no cumpliese con las obligaciones aquí adquiridas se generará un redito del 20%
sobre la cantidad total de dinero que se haya recibido. Es así como nosotros PULGAR
HERNANDEZ KELLYS CAROLINA y HIDALGO ROMERO JUAN SEGUNDO, identificados
at supra, nos comprometemos a cumplir con las obligaciones acá establecidas.