Nosotros, JUAN CARLOS AGUIRRECHE ROSSELL, venezolano, mayor

de edad, soltero, titular de la cédula de identidad N. 15.460.600 y

TOMAS AURELIO MARSAL FONSECA, venezolano, mayor de edad,
casado, titular de la cédula de identidad N. 11.137.622, actuando en
este acto como representantes legales dela sociedad mercantil
“PROMOTORA VENEZOLANA DE PROYECTO, (PROVENPRO)
C.A”,RIF N. J40253297-0inscrita por ante el Registro Mercantil
Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Falcón, en fecha 31
de Mayo de 2013, bajo el Nº 35, Tomo 18-A, por medio del presente
documento declaramos: Que cedemos y traspasamos en plena
propiedad a la sociedad mercantil DESARROLLO MARSAL 2017, C.A.,
inscrita por ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción
Judicial del Estado Falcón, en fecha 08 de Agosto de 2017, bajo el Nº
37, Tomo 48-A, representada en este acto por su Presidente, el
ciudadano TOMAS AURELIO MARSAL FONSECA, venezolano, mayor
de edad, casado, titular de la cédula de identidad N. 11.137.622,
unos inmuebles exclusiva propiedad de nuestra representada,
constituidos por NUEVE (9) APARTAMENTOS y terrenos los cuales se
segregan de una superficie de mayor extensión de DOS MIL
SETECIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS CON TREINTA
CENTIMETROS (2740,30 MTS2), ubicados en el CONJUNTO
RESIDENCIAL SAMANES PLAZA II, en esta ciudad de Santa Ana de
Coro, jurisdicción de la Parroquia San Gabriel, Municipio Miranda del
Estado Falcón, dichos apartamentos son los siguientes: PRIMERO:
APARTAMENTO T01-PB2, con un porcentaje de 4,08% sobre las
comunes y sus derechos y obligaciones en la conservación y
administración del conjunto residencial, el cual posee las siguientes
medidas: ÁREA DE CONSTRUCCIÓN aproximada de NOVENTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y UN
CENTIMETROS CUADRADOS (A=94,41 MTS2), constante de sala,
comedor, cocina, tres (3) dormitorios, dos (2) baños, lavadero; dentro
de los siguientes linderos: NORTE: Modulo 02 de la urbanizacion;
SUR: Apartamento T01-PB1; ESTE: Calle interna de la edficacion;
OESTE: Terrenos propiedad de Stephania stefanelli Marsal. El cual
tiene un área adicional de terreno signada con el numero AV-02, de
aproximadamente TREINTA Y UN METROS CUADRADOS CON
VEINTE CENTIMETROS CUADRADOS (31,20 MTS2), el cual le
corresponde un (01) puesto de estacionamiento ubicado en las
adyacencias de la superficie asignada al modulo. SEGUNDO:
APARTAMENTO T01-PA1, con un porcentaje de 4,08% sobre las
comunes y sus derechos y obligaciones en la conservación y
administración del conjunto residencial, el cual posee las siguientes
medidas: ÁREA DE CONSTRUCCIÓN aproximada de NOVENTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y UN
CENTIMETROS CUADRADOS (A=94,41 MTS2), constante de sala,
comedor, cocina, tres (3) dormitorios, dos (2) baños, lavadero; dentro
de los siguientes linderos: NORTE: Apartamento T01-PA2; SUR: Calle
La Floresta; ESTE: Calle interna de la edficacion; OESTE: Terrenos
propiedad de Stephania Stefanelli Marsal. TERCERO:APARTAMENTO
T01-PA2, con un porcentaje de 4,08% sobre las comunes y sus
derechos y obligaciones en la conservación y administración del
conjunto residencial, el cual posee las siguientes medidas: ÁREA DE
CONSTRUCCIÓN aproximada de NOVENTA Y CUATRO METROS
CUADRADOS CON CUARENTA Y UN CENTIMETROS CUADRADOS
(A=94,41 MTS2), constante de sala, comedor, cocina, tres (3)
dormitorios, dos (2) baños, lavadero; dentro de los siguientes
linderos: NORTE: Modulo 2 del conjunto residencial; SUR:
Apartamento T01-PA1; ESTE: Calle interna de la edficacion; OESTE:
Terrenos propiedad de Stephania Stefanelli Marsal. CUARTO:
APARTAMENTO T02-PB1, con un porcentaje de 4,08% sobre las
comunes y sus derechos y obligaciones en la conservación y
administración del conjunto residencial, el cual posee las siguientes
medidas: ÁREA DE CONSTRUCCIÓN aproximada de NOVENTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y UN
CENTIMETROS CUADRADOS (A=94,41 MTS2), constante de sala,
comedor, cocina, tres (3) dormitorios, dos (2) baños, lavadero; dentro
de los siguientes linderos: NORTE: Apartamento T02-PB2; SUR:
Modulo 01 del conjunto residencial; ESTE: Calle interna de la
edficacion; OESTE: Terrenos propiedad de Stephania stefanelli
Marsal. El cual tiene un área adicional de terreno signada con el
numero AV-03, de aproximadamente TREINTA Y UN METROS
CUADRADOS CON VEINTE CENTIMETROS CUADRADOS (31,20
MTS2), el cual le corresponde un (01) puesto de estacionamiento
ubicado en las adyacencias de la superficie asignada al modulo.
QUINTO: APARTAMENTO T02-PA1, con un porcentaje de 4,08%
sobre las comunes y sus derechos y obligaciones en la conservación
y administración del conjunto residencial, el cual posee las siguientes
medidas: ÁREA DE CONSTRUCCIÓN aproximada de NOVENTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y UN
CENTIMETROS CUADRADOS (A=94,41 MTS2), constante de sala,
comedor, cocina, tres (3) dormitorios, dos (2) baños, lavadero; dentro
de los siguientes linderos: NORTE: Apartamento T02-PA2; SUR:
Modulo 01 del conjunto; ESTE: Calle interna de la urbanizacion;
OESTE: Terrenos propiedad de Stephania Stefanelli
Marsal.SEXTO:APARTAMENTO T05-PB1, con un porcentaje de 4,08%
sobre las comunes y sus derechos y obligaciones en la conservación
y administración del conjunto residencial, el cual posee las siguientes
medidas: ÁREA DE CONSTRUCCIÓN aproximada de NOVENTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y UN
CENTIMETROS CUADRADOS (A=94,41 MTS2), constante de sala,
comedor, cocina, tres (3) dormitorios, dos (2) baños, lavadero; dentro
de los siguientes linderos: NORTE: Apartamento T05-PB2; SUR: Area
recreativa y estacionamiento del conjunto residencial; ESTE:Terrenos
propiedad de la sucesion de Mireya Garcia Iturbe de Rivero; OESTE:
Calle interna del del conjunto residencial. El cual tiene un área
adicional de terreno de aproximadamente TREINTA Y SIETE METROS
CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS CENTIMETROS CUADRADOS
(37,96 MTS2), el cual le corresponde un (01) puesto de
estacionamiento ubicado en las adyacencias de la superficie
asignada al modulo. SEPTIMO: APARTAMENTO T05-PB2, con un
porcentaje de 4,08% sobre las comunes y sus derechos y
obligaciones en la conservación y administración del conjunto
residencial, el cual posee las siguientes medidas: ÁREA DE
CONSTRUCCIÓN aproximada de NOVENTA Y CUATRO METROS
CUADRADOS CON CUARENTA Y UN CENTIMETROS CUADRADOS
(A=94,41 MTS2), constante de sala, comedor, cocina, tres (3)
dormitorios, dos (2) baños, lavadero; dentro de los siguientes
linderos: NORTE: Parcelamiento Bosques de la Floresta; SUR:
Apartamento T05-PB1; ESTE: Terrenos propiedad de la sucesion de
Mireya Garcia Iturbe de Rivero; OESTE: Calle interna del del conjunto
residencial. El cual tiene un área adicional de aproximadamente
TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y
CUATRO CENTIMETROS CUADRADOS (38,54 MTS2), el cual le
corresponde un (01) puesto de estacionamiento ubicado en las
adyacencias de la superficie asignada al modulo. OCTAVO:
APARTAMENTO T05-PA1, con un porcentaje de 4,08% sobre las
comunes y sus derechos y obligaciones en la conservación y
administración del conjunto residencial, el cual posee las siguientes
medidas: ÁREA DE CONSTRUCCIÓN aproximada de NOVENTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y UN
CENTIMETROS CUADRADOS (A=94,41 MTS2), constante de sala,
comedor, cocina, tres (3) dormitorios, dos (2) baños, lavadero; dentro
de los siguientes linderos: NORTE: Apartamento T05-PA2; SUR: Area
recreativa y estacionamiento del conjunto residencial; ESTE: Terrenos
propiedad de la sucesion de Mireya Garcia Iturbe de Rivero; OESTE:
Calle interna del del conjunto residencial. NOVENO: APARTAMENTO
T05-PA2, con un porcentaje de 4,08% sobre las comunes y sus
derechos y obligaciones en la conservación y administración del
conjunto residencial, el cual posee las siguientes medidas: ÁREA DE
CONSTRUCCIÓN aproximada de NOVENTA Y CUATRO METROS
CUADRADOS CON CUARENTA Y UN CENTIMETROS CUADRADOS
(A=94,41 MTS2), constante de sala, comedor, cocina, tres (3)
dormitorios, dos (2) baños, lavadero; dentro de los siguientes
linderos: NORTE: Parcelamiento Bosques de la Floresta; SUR:
Apartamento T05-PA1; ESTE: Terrenos propiedad de la sucesion de
Mireya Garcia Iturbe de Rivero; OESTE: Calle interna del del conjunto
residencial. Dichos derechos, linderos y medidas aquí establecidas es
según documento de condominio documento debidamente
protocolizado por ante la Oficina de Registro Publico del Municipio
Miranda del Estado Falcón de fecha 15 de Diciembre del 2016,
inscrito bajo el N. 32, Folio 128 del tomo 25 del Protocolo de
Transcripcion del presente año respectivamente. Dicho derechos que
cedo le pertenecen a mi representado según documento de
aportepor ante la Oficina de Registro Publico del Municipio Miranda
del Estado Falcón de fecha 15 de Diciembre del 2016, inscrito bajo el
N. 2016.1010, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el N.
338.9.10.2.4182 y correspondiente al libo de Folio Real del año
2016.El Precio de esta cesión es la cantidad de TRESCIENTOS
CINCUENTA MIL BOLIVARES (350.000 Bs) los cuales declaro recibir
de manos del comprador en dinero efectivo solo para efectos
registrales, a mi entera y cabal satisfacción. Con el otorgamiento del
presente documento cedo y traspaso todos los derechos de
propiedad, posesión y dominio que sobre lo aquí cedido nos asistía,
libre de todo gravamen y respondiendo al saneamiento de ley, en
caso de evicción. Y yo, NUR SUSANA ELJURI DE MARSAL,
venezolana, mayor de edad, casada, titular de la cédula de identidad
N. 14.801.924, de este domicilio, en mi condición de legítima
cónyuge del ciudadano TOMAS AURELIO MARSAL FONSECA, ya
identificado, declaro que doy mi consentimiento, autorizo y acepto
que se efectúe la presente cesión de derecho. Y yo, TOMAS AURELIO
MARSAL FONSECA, ya identificado, declaro: Que acepto la cesión
que se le hace a mi representada en los términos antes expuestos en
el presente documento, y dejo constancia que el dinero utilizado
para la celebración del negocio jurídico objeto de autenticación, no
guarda relación alguna con dinero, capitales, haberes, valores o
títulos producto de las actividades que se mencionan en la Ley
Orgánica Contra la Delincuencia Organizada. Así lo decimos,
otorgamos y firmamos, en Santa Ana de Coro, a la fecha de su
presentación.-