ARTICULOS DE LA COMPRAVENTA

Art. 2150 Se guía por la disposición el del precio justo.

Pues que las partes pueden fijar libremente el precio de la cosa material de la compra venta. En el caso especial de frutos y cereales
por razones de orden público el principio sufre una limitación, en la fijación de un criterio legal al que deberá sujetarse el precio,
siempre y cuando se satisfagan por ejemplo.
1 que la venta se haga a plazo
2 que el comprador no sea comerciante
3 que adquiera la mercancía para su consumo.
La intención es evitar que los comerciantes (vendedores) se aprovechen de la necesidad del público, pues se ven en la necesidad de
comprar fiado artículos de consumo necesario como los frutos y los cereales a precios que en condiciones normales no pueden pagar.

Art 2151 a lo que yo entiendo este artículo tiene dos tipos de objeto, el primero cosas que se acostumbra gustar y segunda cosas que
se acostumbra pesar o medir, en el caso de lo que se acostumbra gustar el contrato se celebra sujeto a condición o sea que la cosa guste
al comprador por tanto si este no la prueba el contrato o producirá efectos pues la intención de las partes es que la cosa sea objeto de la
compraventa después de que el comprador la apruebe, por lo tanto al no gustar el contrato no produjo efectos.

Cuando se trata ce cosas que se acostumbre gustar probar antes de recibirlas, no podrá obligarse al futuro comprador a celebrar el
contrato, si la cosa ofrecida no le satisface.
Y en el caso de cosas que han de pesarse o medirse pues el contrato es perfecto y obligatorio desde el momento que se determina la
cosa y el precio como por ejemplo te vendo el maíz a tantos pesos por kilo y el otro acepta esa oferta, el contrato se ha formado.

Art 2152 este artículo se refiere a las ventas sobre muestrario en las que la mercancía debe tener las características que coincidan con
las de la muestra.
El contrato sobre muestras considera y comprende las calidades o especificaciones de la cosa.
El contrato de muestras se caracteriza por qué no se tiene a la vista la cosa comprada.
Este artículo tiene como peculiaridad de que no hacer pasar la propiedad de la cosa al comprador hasta que la misma se individualiza
con el conocimiento del comprador.

Art 2153 se refiere a que la venta se hace solo a la vista, cualquiera que sea la cantidad que contenga la cosa, la venta es perfecta
desde el momento que las partes convienen en su precio, aunque no se encuentre en el lugar designado la cantidad que el comprador
suponía. La cual a esta se le llama venta por acervo.
Pues aunque el articulo prevé que el comprador no podrá pedir la rescisión (es decir anulación del contrato) alegando no haber
encontrado lo que esperaba, en realidad debe entenderse que no procede la acción de nulidad del contrato por causa de error del
comprador, pues es obvio que de ninguna manera habrá lugar a anular el contrato ya que esta acción solamente produce en el caso de
que una de las partes no cumpliere con aquello a lo que se encuentra obligada.

Art 2154 este articulo más bien autoriza la rescisión es decir la nulidad del contrato para el caso de engaño proveniente del vendedor,
pues como lo mencionan otros artículos los contratos pueden ser inválidos por vicios del consentimiento y en el presente caso habría
dolo del vendedor (pues es la ocultación de cómo se encuentra la cosa realmente y no las que ha puesto a la vista del comprador, y que
fue el motivo de la voluntad del comprador, capaz de producir la invalidez del contrato.
En el caso el consentimiento es invalido por que el comprador fue sorprendido por dolo, ya que el vendedor empleo artificios para
inducir a error al comprador presentando como homogéneo un conjunto de bienes que en realidad no lo son.
Y como lo hemos mencionado pues el dolo de una de las parte anula el contrato si ha sido la causa determinante del acto.

Art 2155 pues en este artículo precio alzado quiere decir que se conoce como la compraventa de acervo.
Si la venta es de un solo inmueble las partes que lo componen determinan su precio como una de todo aquellas partes están
comprendidas dentro del objeto que es materia de la compraventa.
El acuerdo de voluntades no se realiza tomando en cuenta cada unidad si no todas en su conjunto que es lo que se llama precio alzado.
Como cuando se dice casa núm. 3 de la calle tal y terreno en que está construida sin especificar los metros del terreno ni las partes que
componen la casa.
Lo mismo se dice cuando el objeto de la compraventa son dos o más inmuebles por un precio alzado y no por el precio de cada uno de
ellos ya se trate de la venta a precio alzado de un inmueble o de varios no ha lugar a la recisión del contrato si hubiere falta o exceso
en los bienes que constituyen el objeto.
El vendedor está obligado a entregar todo lo que se comprenda dentro de los mismos linderos aun cuando exceda de le da cabida o
numero expresados en el contrato se dice: Doctrinalmente la venta ad corpus ha sido definida como aquella en la cual se calcula el
precio en forma alzada, en función de la individualidad misma de la cosa tomada en conjunto, sin referencia a una cierta unidad de
medida; y la venta ad mensuram, como aquella en la cual el precio se determina proporcionalmente, en función de una precisa unidad
de medida. Así, debe entenderse que el contrato se celebra ad corpus y no ad mensuram, aun cuando se determine la superficie del
inmueble materia del contrato, si en la operación se comprendieron varios bienes que se hallaban dentro del mismo, como ganado,
aperos, implementos agrícolas, etcétera, sin que se haya fijado el precio de cada uno de dichos bienes, muebles o inmuebles, sino que
fue calculado en forma alzada, en función de la integridad del bien.