SEMANA 5

EJERCICIOS PARA DESARROLLAR SOBRE CÁLCULO DEL IMPUESTO A LA

RENTA PRIMERA CATEGORIA

1. CASO.-
La Señora Tomasa Teves es propietaria de dos departamentos, y los alquila
percibiendo por el primero S/ 1,250.00 al mes y por el segundo S/ 1,750.00
por mes. Siendo el valor comercial de los mismos 88,000.00 dólares, y
115,000.00 dólares y el valor según el impuesto predial S/ 240,000.00 y
360,000.00.
Determinar la base imponible, la tasa y el tributo. Colocar el
procedimiento seguido.
INMUEBLE 1
Datos necesarios para el cálculo:
- Valor comercial 88,000.00 dólares
- Impuesto predial S/ 240,000.00
- Alquiler S/ 1250.00 mensual

Resolución:
Fórmula para determinar la base imponible o renta bruta (6%)
- Tomando en cuenta el “impuesto predial”: 240,000.00*0.06=14400
- Tomando en cuenta el alquiler anual: 1250*12=15000 (considerada
como la renta mayor)

Determinación del Impuesto a la Rentade 1ra. Categoría (5%)

- Tomando en cuenta la renta mayor: 15000*0.05=750 soles
establecidos.

INMUEBLE 2
Datos necesarios para el cálculo:
- Valor comercial 115,000.00 dólares
- Impuesto predial S/ 360,000.00
- Alquiler S/ 1750.00 mensual

Resolución:
Fórmula para determinar la base imponible o renta bruta (6%)
- Tomando en cuenta el “impuesto predial”: 360000*0.06=21600
(considerada como la renta mayor)
- Tomando en cuenta el alquiler anual: 1750*12=21000

Determinación del Impuesto a la Rentade 1ra. Categoría (5%)

- Tomando en cuenta la renta mayor: 21600*0.05=1080 soles
establecidos.
 2. CASO.-
El Sr. Hermes es propietario de dos tiendas comerciales, y alquila una a S/
1,250.00 por mes y la segunda la cede por un año a su sobrina. Siendo
el valor comercial de las tiendas 78,000.00 dólares, y 105,000.00 dólares y
el valor según el impuesto predial S/ 220,000.00 y 300,000.00.
Determinar la base imponible, la tasa y el tributo. Colocar el
procedimiento seguido.
TIENDA COMERCIAL 1
Datos necesarios para el cálculo:
- Valor comercial 78,000.00 dólares
- Impuesto predial S/ 220,000.00
- Alquiler S/ 1250.00 mensual

Resolución:
Fórmula para determinar la base imponible o renta bruta (6%)
- Tomando en cuenta el “impuesto predial”: 220000*0.06=13200
- Tomando en cuenta el alquiler anual: 1250*12=15000 (considerada
como la renta mayor)

Determinación del Impuesto a la Rentade 1ra. Categoría (5%)

- Tomando en cuenta la renta mayor: 15000 x 0.05=750 soles
establecidos.

TIENDA COMERCIAL 2
Datos necesarios para el cálculo:
- Valor comercial 105,000.00 dólares
- Impuesto predial S/ 300,000.00.
- A título gratuito

Resolución:
Fórmula para determinar la base imponible o renta bruta (6%)
- Tomando en cuenta el “impuesto predial”:
300000*0.06=18000 (considerada como la renta mayor)

Determinación del Impuesto a la Rentade 1ra. Categoría (5%)

- Tomando en cuenta la renta mayor: 18000 x 0.05=900 soles
establecidos.