UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA

DE MÉXICO

FACULTAD DE ESTUDIOS SUPERIORES

ACATLÁN

PROGRAMA UNICO DE ESPECIALIDADES EN DERECHO

ESPECIALIDAD EN DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

TAREA 3 TEORÍA DE LAS NULIDADES

MATERIA: FORMALIDAD Y PUBLICIDAD DEL ACTO JURÍDICO.

PRESENTA:
DR. CARLOS GUILLERMO GÓMEZ ZAMUDIO

DOCENTE:
MTRA. SANDRA CALVILLO SALGADO

FECHA DE ELABORACIÓN: 23 DE FEBRERO DE 2024

 TEORÍA DE LAS NULIDADES

I. Conteste con fundamentación legal, lo siguiente:

a) El señor Andrés Ramos (de 75 años) está casado por sociedad
conyugal con Yolanda Fernández (de 74 años), tuvieron tiene 2 hijos, Ramón y
Mónica. Durante su matrimonio compraron dos casas, un departamento y tres
locales comerciales. La Sra. Yolanda está cansada de su matrimonio ya que su
esposo siempre la ha tratado muy mal, por lo que decidió encontrar una nueva
pareja; sin embargo, no fue buena opción ya que aún está casada.

Ayer su esposo Andrés, sorprendió a Yolanda con su nueva pareja Federico, por
lo que la golpeó y obligó a hacer un convenio de divorcio donde se estableció la
siguiente cláusula:

SÉPTIMA. “LA CÓNYUGE”, dona todos los bienes y/o porcentaje que le
corresponde por la sociedad conyugal a sus hijos Ramón… y Mónica”…
Ambos cónyuges firmaron el convenio de divorcio

Conteste fundadamente:

Conforme la Teoría de las Nulidades, ¿es existente y válida la cláusula del

convenio? Explique.
No, en función de que el artículo 2347 del Código Civil para la Ciudad de México
establecen los parámetros para declarar valida una donación de la totalidad de
bienes, citándolos para mejor proveer:
ARTICULO 2347.- Es nula la donación que comprenda la totalidad
de los bienes del donante, si éste no se reserva en propiedad o en
usufructo lo necesario para vivir según sus circunstancias.
En el caso que nos ocupa no se advierte que en la clausula exista manifestación
que la donante cuenta con otros medios para subsistir, ni tampoco se reserva
propiedad o usufructo para asegurar su subsistencia.

¿Puede Yolanda ejercer alguna acción legal para recuperar sus bienes?
Si, el juicio de nulidad derivado que la donación presenta una causa de nulidad
absoluta prevista en el artículo 2347 del Código Civil para la Ciudad de México
¿Se tiene algún plazo para ejercer alguna acción legal? Explique.
 Para contabilidad los plazos para el ejercicio de la acción legal correspondiente
partimos del artículo 638 del Código Civil que establece:
ARTICULO 638.- La acción para pedir la nulidad, prescribe en los términos en que
prescriben las acciones personales o reales, según la naturaleza del acto cuya
nulidad se pretende.
En ese sentido, al tratarse de una clausula basada en el error la misma genera la
nulidad del propio contrato, resultando aplicable lo dispuesto en el artículo 2236
del Código Civil que establece:
ARTICULO 2236.- La acción de nulidad fundada en incapacidad o en error, puede
intentarse en los plazos establecidos en el artículo 638. Si el error se conoce antes
de que transcurran esos plazos, la acción de nulidad prescribe a los sesenta días,
contados desde que el error fue conocido.
En ese sentido se tienen 60 días para ejercer dicha acción legal.
Por el contrario, si se ejerce la acción de nulidad bajo la hipótesis de violencia, en
este caso por haber golpes de por medio lo prudente es considerar el plazo de 6
meses conforme lo dispone el artículo 2237 del Código Civil para la Ciudad de
México que establece:
ARTICULO 2237.- La acción para pedir la nulidad de un contrato hecho por
violencia, prescribe a los seis meses contados desde que cese ese vicio del
consentimiento.

b) Dé un ejemplo del siguiente criterio jurisprudencial.

NOTARIO. TIENE LEGITIMACION PASIVA EN EL JUICIO

DE NULIDAD Y CANCELACION DE LA INSCRIPCION EN EL
REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO, DE
UNA ESCRITURA OTORGADA ANTE EL.

Si se demandó la anulación y cancelación de la inscripción en el

Registro Público de la Propiedad y de Comercio de una escritura de
donación, no puede estimarse que sea ilegal que en la resolución
reclamada se hubiera considerado que se debió haber llamado a
juicio al notario público ante el cual se otorgó esa escritura, puesto
que aun cuando se acepte que nunca se demandó la nulidad de ese
documento público, como resulta que las consecuencias de la
cancelación y la nulidad de la inscripción es que se extinga el
asiento respectivo, así como que se presuma extinguido el derecho
a que dicho asiento se refiere, atento a lo dispuesto por el
artículo 3036 del Código Civil; debe tomarse en cuenta que en su
caso, el fedatario ante el cual se otorgó tal escritura, tiene que hacer
la anotación respectiva en su protocolo, por lo que debe
 necesariamente concluirse en que sí se le debió haber señalado
como demandado en el juicio natural, aun cuando sólo se demande
la nulidad del asiento registral.

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL

PRIMER CIRCUITO.

Amparo directo 3083/96. Nazaria o Sara Galván Peredo. 31 de mayo

de 1996. Unanimidad de votos. Ponente: José Becerra Santiago.
Secretario: Miguel Vélez Martínez.

Ejemplo:

Juan dona un terreno a Pedro, sin embargo, cuando declara ante Notario
manifiesta Juan que es soltero, sin embargo, al momento de adquirir el bien
inmueble Juan estaba casado con Laura.

En ese sentido Laura promueve juicio de nulidad de contrato de donación por

exceder juan sus derechos hacia Pedro por un 100%.

Atendiendo a ello si bien la litis principal es entre Juan y Pedro el Notario que
intervino en dicho acto puede ser considerado como demandado, a su vez, si
contesta la demanda tiene legitimación activa en la causa para que tenga valor su
apersonamiento a dicho juicio de nulidad para ejercer su garantía de audiencia.