MAGGY MARIN VAZQUEZ Abrir Periodo Probatorio y Ofrecimiento de Pruebas.

MAGGY MARIN VAZQUEZ y
OSCAR ISMAEL RODRIGUEZ CISNEROS.

VS
IGNACIO ERNESTO MONTES CAMACHO.
JUICIO: REINVINDICATORIO
EXP. - 00454/2022.

C. JUEZ SEGUNDO EN MATERIA DE LO CIVIL CON RESIDENCIA EN

CABO SAN LUCAS, BAJA CALIFORNIA SUR, MEXICO.
PRESENTE:

MAGGY MARIN VAZQUEZ y OSCAR ISMAEL
RODRIGUEZ CISNEROS, promoviendo con la personalidad que tenemos
debidamente acreditada en autos dentro del presente asunto, Ante usted C. Juez
comparezco para exponer:
Que, por medio del presente escrito, estando dentro del

término procesal que me fue concedido y con fundamento en lo
dispuesto por el artículo 287, y demás relativos y aplicables del
Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Baja California
Sur, solicito a su señoría se sirva abrir el periodo probatorio , en
este orden de ideas, vengo de mi parte a ofrecer las siguientes:
PRUEBAS.
PRIMERA. – DOCUMENTAL PÚBLICA, consistente en Escritura Publica

número 2647, del libro número 114, folios 16983 al 16991, de fecha 13 de septiembre
del año 2022, en Cabo San Lucas, Baja California Sur, México, Licenciado GAMILL
ABELARDO ARREOLA LEAL, Notario Público número 32, del Estado de Baja
California Sur, México, por lo que se encuentra agregada a la presente como anexo
NUMERO UNO, en copia certificada, de la vivienda cuádruplex, unidad "A",
ubicado en calle San Pedro, identificado con lote ocho, de la manzana 4A, segunda
sección, desarrollo habitacional Misiones de Santa Fe, del Fraccionamiento Arcos del
Sol, del Plano Oficial de Cabo San Lucas, Baja California Sur, con clave catastral
402-079-080-001-00P-08A.
Con las siguientes medidas y colindancias, que integra la superficie de desplante del
área privativa.
----- AL ESTE: En un tramo que suma en 6.95 mts. Con vivienda B;
----- AL NORTE: En un tramo que se suma en 4.61 mts. Con área privativa;
----- AL OESTE: En dos tramos que suman en 5.93 mts. Con área privativa en
1.02 mts. Con área privativa; y
----- AL SUR: En dos tramos suman en 1.23 mts. Con área privativa en 3.38 mts.
Con área privativa.
----- Área privativa: Área desp. Y del área de uso común de asignaci6n exclusiva:
----- AL ESTE: En un tramo suman en 16.13 mts. Con área privativa de la unidad B;
----- AL NORTE: En un tramo suman en 9.87 mts. Con lote 2, 3 de la calle
Buenos Aires;
----- AL NOROESTE: En dos tramos suman en 12.51 mts. Con lote nueve de la calle
San Pedro,
----- En 6.09 mts. Con lote nueve de la calle San Pedro; y
----- AL SUROESTE: En un tramo suman en 3.61 mts. Con calle San Pedro.
----- SUPERFICIE DEL TERRENO:---------------------------------
Superficie total del lote 344.497 M2. Superficie de desplante 30.78 M2.
Superficie común de uso exclusivo 76.46 M2.------------------------------------------
Superficie total de Unidad A 107.240 M2.
SUPERFICIE DE CONSTRUCCION:
----- Superficie de construcci6n planta baja 30.78 M2.--------------------------
----- Superficie de construcci6n planta alta 30.23 M2.-------------------------------
Superficie de construcci6n total 61.01 M2.-------------------- -------
INDIVISOS:
----- Particular
31.129%---------------------------------------------------------------General
0.560 %-------------------------------------------------------------
Esta prueba tiene por objeto acreditar a su Señoría que el bien inmueble DE
NUESTRA PROPIEDAD, como ha quedado demostrado con la respectiva
escritura publica, y materia de la presente controversia de manera indebida, el
ahora demandado C. IGNACIO ERNESTO MONTES CAMACHO, pretende
tener la posesión de mala fe, de tal manera, se dará cuenta como adquirimos dicho
bien inmueble a modo de propietarios, siendo imprescindible dicho conocimiento,
ya que como sabemos el tracto sucesivo es una figura jurídica que se vincula
estrechamente con otros, por lo que tenemos la legitimación que nace del bien
inmueble materia de la controversia, como prueba de ello, lo es la escritura pública,
pero no sin antes realizar una explicación donde se nos legitima ser los titulares del
bien inmueble, y por defecto, nos legitiman como titulares de un derecho real, con
ello se corrobora la coincidencia de identidad y disponemos de los derechos como lo
demostramos con la escritura pública número 2647, del libro número 114, folios
16983 al 16991, de fecha 13 de septiembre del año 2022, en Cabo San Lucas, Baja
California Sur, México, pasado ante la fe del Licenciado GAMILL ABELARDO
ARREOLA LEAL, Notario Público número 32, del Estado de Baja California Sur,
México, dada la importancia de la continuidad del tracto sucesivo que implica un
encadenamiento de titularidades y relaciones directas, previa inscripción que se
formaliza la titularidad en el Registro Público de la Propiedad y del comercio, con
residencia en San José del Cabo, Baja California Sur, México, como lo refiere la
escritura pública adjunta al presente libelo, y misma que es la base de nuestra
presente acción, ya que el presente TRACTO SUCESIVO es de duración
indeterminada, lo anterior lo sustento con la siguiente tesis jurisprudencial que la
corte emite al respecto:
PRINCIPIOS DE FE PÚBLICA REGISTRAL Y DE TRACTO SUCESIVO, SU
ESTRICTO CUMPLIMIENTO DA LUGAR A ESTIMAR QUE SE ADQUIERE EL
INMUEBLE DE SU LEGÍTIMO DUEÑO, QUE EL ASIENTO REGISTRAL SE
REPUTE VERDADERO Y QUE SEA OPONIBLE A TERCEROS.
Si bien es cierto que las inscripciones de los actos jurídicos en el Registro

Público de la Propiedad tienen efectos declarativos, y no constitutivos,
también lo es que excepcionalmente puede darse el caso de que la
legitimidad en la adquisición no emane del título de propiedad del
vendedor, sino de la fe pública registral, en caso de que un tercero de
buena fe adquiera un bien inmueble a título oneroso de quien aparece
como propietario en el Registro Público de la Propiedad, lo cual se explica
ante la inseguridad jurídica que podría ocasionar dejar desamparado al
tercero de buena fe que confió en las inscripciones que constan en el
Registro Público de la Propiedad, después de revisar y de cerciorarse de la
documentación e inscripciones correspondientes. Precisamente para
evitar ese tipo de situaciones, es de suma importancia el cumplimiento
estricto del principio de tracto sucesivo, que se refiere a la cadena o
secuencia ininterrumpida que debe existir entre cada uno de los titulares
de los derechos inscritos en el Registro Público de la Propiedad, el cual
requiere de proporcionar los antecedentes registrales del inmueble que
se pretende registrar, y tiene por objeto asegurar que el comprador de un
bien inmueble lo adquiera de quien tiene el legítimo derecho, con la
finalidad de que el asiento registral se repute verdadero y sea oponible a
terceros.
Amparo directo en revisión 1669/2011. Candelaria Leura Loredo. 30 de

septiembre de 2011. Cinco votos. Ponente: Jorge Mario Pardo Rebolledo.
Secretaria: Rosa María Rojas Vértiz Contreras.
REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD. PRINCIPIOS FUNDAMENTALES

QUE LO RIGEN.
El Registro Público de la Propiedad no genera, por sí mismo, la situación
jurídica a la que da publicidad, esto es, no constituye la causa jurídica de
su nacimiento, ni tampoco es el título del derecho inscrito, sino que se
limita por regla general a declarar, a ser "un reflejo" de un derecho nacido
extraregistralmente mediante un acto jurídico que fue celebrado con
anterioridad por las partes contratantes, y la causa o título del derecho
generado es lo que realmente se inscribe o se asienta en la anotación
relativa con la finalidad de hacerlo del conocimiento de terceros, se
declara así para que sea conocido por quienes acudan a consultar sus
folios y adquieran certeza jurídica del estado que guardan los bienes
sobre los que muestran interés. Por las razones aludidas, en el Registro
Público de la Propiedad existen una serie de principios fundamentales, a
saber: El de publicidad, conforme al cual el público además de tener
acceso a las inscripciones, también tiene el derecho de enterarse de su
contenido; el de inscripción, por el que los derechos nacidos
extraregistralmente pueden ser oponibles a terceros; el de especialidad,
que exige determinar en forma precisa el bien o derecho de que se trate;
el de consentimiento, en virtud del cual sólo puede modificarse una
inscripción, con la voluntad de la persona titular, y el titular del registro
debe consentir la modificación de ese asentamiento; el de tracto sucesivo,
que impide el que un mismo derecho real esté inscrito al mismo tiempo a
nombre de dos o más personas, a menos que se trate de copropiedad,
puesto que toda inscripción tiene un antecedente y debe extinguirse para
dar lugar a una nueva; el de rogación, que prohíbe al registrador practicar
inscripciones de motu proprio, pues es necesario para ello que quien lo
solicite se encuentre legitimado, esto es, debió ser parte en el acto o bien
tratarse del notario autorizante de la escritura o el Juez del conocimiento;
el de propiedad, que es uno de los pilares del registro, y conforme al cual
ante la existencia de dos títulos contradictorios, prevalece el primero que
se hubiese inscrito; el de legalidad, que impide se inscriban en el registro
títulos contrarios a derecho o irregulares y faculta al registrador para
calificar estas circunstancias; el de tercero registral, conforme al cual,
para efectos del registro, se entiende por tercero a quien sin ser parte en
el acto jurídico que originó la inscripción, tiene un derecho real sobre el
bien inscrito; y finalmente, el de fe pública registral o legitimación
registral, cuyo efecto es que se tenga por verdad legal en relación con un
derecho real inmobiliario, lo que aparece asentado en el Registro Público;
principios todos ellos que se encuentran contenidos en los artículos 3001,
3003, 3009, 3010, 3013, 3015, 3030, 3031, 3064 del Código Civil para el
Distrito Federal.
TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.
Amparo directo 780/2006. Aurora Rosales Gaytán. 1o. de febrero de

2007. Mayoría de votos. Disidente: Neófito López Ramos. Ponente: Víctor
Francisco Mota Cienfuegos. Secretaria: Ana Lilia Osorno Arroyo.
Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito
inicial de demanda.
SEGUNDA.- DOCUMENTAL PUBLICA, consistente en la Escritura Pública de

fecha veintiocho del mes de noviembre del año dos mil doce, pasado ante la fe del
Notario Público número NUEVE, en el Estado de Baja California Sur, México el
Lic. OSCAR AMADOR ENCINAS, celebra y hace constar mediante instrumento
denominado Escritura Publica número TREINTA Y DOS MIL TRESCIENTOS
CUARENTA, DEL VOLUMEN NUMERO OCHOCIENTOS VEINTIUNO, hace
constar mediante instrumento que se anexa a la demanda como anexo UNO, los
siguientes CONTRATOS:
I.- RECONOCIMIENTO DE ADEUDO, que hace la Señora DIANA
MARIA CASTRO OZUNA, a quien en lo sucesivo se le denominará como LA
ACREDITADA, en favor de “BBVA BANCOMER” SOCIEDAD ANÓNIMA,
INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA
BANCOMER, derivado de la operación de crédito, misma que hace mención el
documento que adjunto al presente escrito inicial de demanda, como anexo UNO,
DENOMINADO ESCRITURA PUBLICA NÚMERO TREINTA Y DOS MIL
TRESCIENTOS CUARENTA, DEL VOLUMEN NUMERO OCHOCIENTOS
VEINTIUNO.
Tiene por objeto acreditar a su Señoría que en el párrafo anterior la señora

DIANA MARIA CASTRO OZUNA RECONOCE EL ADEUDO como LA
ACREDITADA en favor de “BBVA BANCOMER” SOCIEDAD ANONIMA,
INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA
BANCOMER, derivado de la operación de crédito que en su momento le otorgo
dicha Institución crediticia.
II.- LA DACION DE PAGO, que celebran por una parte la Señora DIANA
MARIA CASTRO OZUNA, a quien en lo sucesivo se le denominara “LA
ACREDITADA”; y por una segunda y última parte “BBVA BANCOMER”,
SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO
FINANCIERO BBVA BANCOMER, representada por los señores Licenciados
LUIS FABIAN HERNANDEZ FIGUEROA y OSEAS JONATHAN GARCIA
COLIO, a quienes en lo sucesivo se les denominara como “BANCOMER” al
tenor de los antecedentes, declaraciones y clausulas siguientes:
---------------------------------ANTECEDENTES--------------------------------
…Solicitando a su Señoría que se tenga en total reproducido como si a la

letra se insertase el antecedente PRIMERO.- TITULO DE PROPIEDAD, ya que
dicho antecedente se refiere que la señora DIANA MARIA CASTRO OZUNA,
adquirió por medio de contrato de compraventa que hiciera a la Sociedad
Mercantil denominada INMOBILIARIA BAJA CALIFORNIA 2000, SOCIEDAD
ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, la vivienda cuádruplex, unidad “A”,
ubicado en Calle San Pedro, identificado como lote ocho, de la manzana 4A,
ubicado en calle San Pedro, identificado como lote ocho, de la manzana 4ª,
Segunda Sección, desarrollo habitacional misiones de Santa Fe, del
Fraccionamiento Arcos del Sol, del Plano Oficial de Cabo San Lucas, Baja
California Sur, con clave catastral 402-079-080-001-00P-08A.
área privativa.

Buenos Aires;
San Pedro,
----- Superficie de construcción planta baja 30.78 M2.--------------------------
----- Superficie de construcción planta alta 30.23 M2.-------------------------------
Superficie de construcción total 61.01 M2.-------------------- -------
INDIVISOS:
----- Particular 31.129%---------------------------------------------------
General 0.560 %----------------------------------------------------------------
Así mismo, tiene por objeto acreditar a su Señoría que se genera tracto sucesivo e
implica un encadenamiento de titularidad y relaciones directas entre las partes
mencionadas con anterioridad, se refiere que la señora DIANA MARIA CASTRO
OZUNA, adquirió por medio de contrato de compraventa a la Sociedad Mercantil
denominada INMOBILIARIA BAJA CALIFORNIA 2000, SOCIEDAD ANONIMA
DE CAPITAL VARIABLE, la propiedad materia de la controversia, por lo que
desde este momento solicito a su señoría se tenga en total reproducido como si a
la letra se insertase LOS ANTECEDENTES MARCADOS CON LOS
SIGUIENTES NUMEROS ORDINALES: SEGUNDO, TERCERO, CUARTO,
QUINTO, SEXTO, SÉPTIMO, OCTAVO, NOVENO, DECIMO.
Ahora bien, LAS PARTES PACTAN en el capítulo denominado “CLAUSULAS”,

mismo que a la letra se inserta para su mejor comprensión lo siguiente:
----- I.- DEL RECONOCIMIENTO DE ADEUDO------------------------------------

UNICA. – La acreditada reconoce adeudar a “BANCOMER” a la fecha de firma
de este instrumento, la cantidad de $696,675.11 (SEICIENTOS NOVENTA Y
SEIS MIL SEICIENTOS SESENTA Y CINCO PESOS 11/100 M.N.).
-----II.- DE LA DACION DE PAGO----------------------------------------------------

PRIMERA.- Que con el fin de liquidar el adeudo que LA ACREDITADA
reconoce tener con “BANCOMER”, estos celebran el presente convenio de dación
en pago, y en este acto LA ACREDITADA, trasmite la propiedad del inmueble
descrito en los antecedentes de este instrumento, cuyas superficies, medidas y
colindancias se tienen aquí por reproducidas como si a la letra se insertaran, así
mismo, con todo por cuanto de hecho y por derecho le corresponda, a favor de
“BANCOMER”, quien acepta en dación de pago dicho inmueble, por las
obligaciones a cargo del acreditado, consignadas en el
CONTRATO.--------------------------------------------- SEGUNDA.- Se hace constar
que el valor de la dación de pago que contiene la clausula segunda de la presente
escritura es la cantidad de $696,675.11 (SEICIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL
SEICIENTOS SESENTA Y CINCO PESOS 11/100
M.N.).-------------------------------------------------------- En virtud de la dación de
pago, BANCOMER se da por pagada de las obligaciones a su favor y a favor de
LA ACREDITADA, derivadas de el CONTRATO, y extiende a favor de LA
ACREDITADA, el recibo y finiquito más amplio que en derecho
proceda.----------------------------------------------------------------------------
Ya que se desprende que la C. DIANA MARIA CASTRO OZUNA, reconoce que

debe cierta cantidad a “BANCOMER”, por lo que, en el capítulo de
DECLARACIONES, Numeral Romano I, inciso a), b), c), refiere “BANCOMER”
que:
----- I.- DEL RECONOCIMIENTO DE
ADEUDO------------------------------------------ UNICA. – La acreditada reconoce
adeudar a “BANCOMER” a la fecha de firma de este instrumento, la cantidad de
$696,675.11 (SEICIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SEICIENTOS SESENTA
Y CINCO PESOS 11/100 M.N.).
En consecuencia de lo anterior, la Institución Crediticia denominada

BANCOMER, se da por pagada y a su vez extiende el recibo finiquito más amplio
que en derecho proceda, para el otorgamiento de la escritura, los datos
proporcionados en informes y documentos son verdaderos, así como que es
legítima propietaria y/o poseedora “DEL INMUEBLE”, el cual no reporta ningún
otro gravamen, limitación de dominio, embargo, ni afectación, que no lo tiene
cedido, arrendado o comprometido en ninguna forma y que está al corriente en el
pago del impuesto predial y derechos por servicios del agua.
*Es importante precisar que en dicha DECLARACION I (UNO NUMERO

ROMANO), del INCISO B), DEL INTRUMENTO NOTARIAL de fecha 28 de
noviembre del año 2012, celebrado en la Ciudad de la Paz, Baja California Sur,
México, ante el Notario público Número 9, Licenciado Oscar Amador Encinas,
hizo constar mediante instrumento denominado Escritura Publica Treinta y dos
mil trescientos cuarenta, del volumen número ochocientos veintiuno, que el bien
inmueble materia de la presente controversia refiere que no lo tiene cedido,
arrendado o comprometido en ninguna forma, significando con ello, que dicho
bien inmueble se encuentra libre, y con ello refiere que no se encuentra
ocupado por personas que lo hayan arrendado, es decir, vacío.
Como se dará cuenta su Señoría que en LA CLAUSULA II (DOS ROMANO)

NUMERO ORDINAL QUINTA del instrumento notarial de fecha 28 de
noviembre del año 2012, celebrado en la Ciudad de la Paz, Baja California Sur,
México, ante el Notario público Número 9, Licenciado Oscar Amador Encinas
hizo constar mediante instrumento denominado Escritura Publica Treinta y dos
mil trescientos cuarenta, del volumen número ochocientos veintiuno, y por ser de
interés para la presente Litis se reproduce en su totalidad para su mejor
comprensión:
---------- QUINTA.- LA ACREDITADA manifiesta bajo protesta de

decir verdad, que EL INMUEBLE no lo ha cedido, arrendado o
comprometido en forma alguna, con excepción de la hipoteca
otorgada a favor de BANCOMER mencionada en el presente
instrumento, por lo que en este acto manifiesta haber entregado
previo a la firma de la presente escritura, la posesión material y
jurídica del multicitado inmueble a BANCOMER. ---------------------
De lo anterior se desprende que la C. DIANA MARIA CASTRO OZUNA,

MANIFESTANDO BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD que, dicho
inmueble materia del presente juicio, no lo ha cedido, arrendado, o
comprometido, por lo que para una mejor comprensión a continuación se da la
definición de las siguientes palabras “cedido, arrendado”.
Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito
inicial de demanda.
TERCERA.- LAS TESTIMONIALES A CARGO DE LOS C.C. VICTOR

ALVARADO CORIA e INGRID TUCHMAN CAZARES, personas que me
comprometo a presentar a su Señoría para el desahogo de dicha probanza el día y
hora que designe para ello.
Esta prueba tiene por objeto acreditar a su Señoría que el día

17 de septiembre del año 2020, fue el C. VICTOR ALVARO CORIA, a
entrevistarse con el hoy demandado en el domicilio del bien inmueble
materia de la presente demanda, a preguntar quiénes son las personas que
se encuentran ocupando el bien inmueble y que si existía interés alguno en
adquirirlo o entregarlo, y le manifestó que está consciente que la propiedad
no es de él, que incluso había estado intentando ver si la podía comprar y
que de no poder comprarla estaba dispuesto a entregarla, por lo que
manifestó que su intención era llegar a un buen arreglo, después de diversas
visitas, no se concreto a nada, motivo por el cual acudo a esta H.
Representación Social, ya que requerimos de nuestra vivienda para poder
ocuparla y dejar de pagar renta, evitando así un menoscabo en nuestro
patrimonio, por ello, nos vimos en la necesidad de acudir a este H.
Juzgado, aclarando a su Señoría que se le hizo de conocimiento a la
parte demandada de la existencia de la escritura que somos
legítimamente los dueños del bien inmueble materia de la presente
controversia, derivado del JUSTO TITULO, POR LO TANTO
CONSTITUYE “UN TITULO DE PROPIEDAD” DENOMINADO
ESCRITURA PUBLICA.
Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi
escrito inicial de demanda.
CUARTA.- PRUEBAS DOCUMENTALES PRIVADAS, CONSISTENTE EN

LAS IMÁGENES ADJUNTAS EN MÍ CAPITULO DE HECHO EL
NUMERO ORDINAL SEXTO, por lo que solicito a su Señoría se tenga por
duplicadas las imágenes del HECHO SEXTO.
Esta prueba tiene por objeto acreditar a su señoría que los hoy demandados
me han causado diversos perjuicios tanto a mi patrimonio como a mi familia, ya
que no tengo el uso, goce y disfrute de bien inmueble materia de la presente
controversia, ya que dicho bien inmueble lo adquirimos para rentarlo, y pode vivir
del fruto del producto generado de las rentas, dada la situación económica que
actualmente se vive en el país, por lo que con el esfuerzo de nuestro trabajo digno
con mucho esfuerzo juntamos para poder adquirir dicha propiedad materia de la
presente controversia y poder rentarla, ya que en la actualidad sabemos que forma
parte de nuestro patrimonio, y al ver que las rentas de dichos bienes inmuebles en
la zona donde se encuentra nuestro bien inmueble que forma parte de nuestro
patrimonio, son muy demandantes por las personas que vienen a trabajar
dignamente, pensamos en rentar dicha propiedad por la cantidad de $15,000.00
(Quince mil pesos 00/100 M.N.), y a la fecha nos ha causado un detrimento
durante todo el tiempo que los demandados ocupan ilegalmente nuestra
propiedad, por ello, hacemos de conocimiento a su señoría, adjuntando las
siguientes imágenes que a continuación agregamos, de la fuente informativa de
marketplace facebook, para que se dé cuenta de cuanto perjuicio a ocasionado a
nuestro patrimonio los hoy demandados, donde se aprecia las cantidades que se
cobra mensualmente, por ello, decidimos rentar nuestra propiedad por la cantidad
de $15,000.00 (Quince mil pesos 00/100 M.N.), siendo una cantidad prudente, ya
que vimos diversas propiedades y las cantidades por las que las rentan, como se
aprecia en dichas imágenes como ejemplo de ello.
Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial
de demanda.
QUINTA. - LA DOCUMENTAL CONSISTENTE VIA INFORME QUE A

CONTINUACION SE INDICA:
Informe que emita la empresa denominada EMPRESA PRODUCTIVA

SUBSIDIARIA DE LA COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD,
SUMINISTRADOR DE SERVICIOS BASICOS, con residencia en Cabo San
Lucas, Baja California Sur, también conocida como “CFE”, de manera que
informe a este H. Tribunal, si en los archivos de registros que llevan, señale el
nombre de la persona que representaba la titularidad de los servicios de energía
eléctrica desde el año 2012, respecto del inmueble ubicado en:
La vivienda cuádruplex, unidad "A", ubicado en calle San Pedro, identificado coma
lote ocho, de la manzana 4A, segunda sección, desarrollo habitacional Misiones de
Santa Fe, del Fraccionamiento Arcos del Sol, del Plano Oficial de Caba San Lucas,
Baja California Sur, con clave catastral 402-079-080-001-00P-08A.
área privativa.
Buenos Aires;
San Pedro,
INDIVISOS:
----- Particular
31.129%--------------------------------------------------------------General
0.560 %-----------------------------------------------------------------------En
adelante EL INMUEBLE.
Inmueble que adquirió mediante Escritura Publica número 2647, del libro número
114, folios 16983 al 16991, de fecha 13 de septiembre del año 2022, en Cabo San
Lucas, Baja California Sur, México, Licenciado GAMILL ABELARDO ARREOLA
LEAL, Notario Público número 32, del Estado de Baja California Sur, México.
Lo anterior tiene por objeto acreditar que el hoy demandado ostenta la propiedad del
inmueble de manera ilegal, antes de que los suscritos.
de demanda.
SEXTA.- LA CONFESIONAL a cargo del C. IGNACIO ERNESTO MONTES
CAMACHO, misma que deberá presentarse en este H. Juzgado el día y
hora que designe su señoría para el desahogo de dicha probanza,
debiendo de presentarse de manera personal y no por conducto de
apoderado legal, para contestar el pliego de posiciones de las que
resulten calificadas de legales, apercibida en términos de ley para al
caso de que no asista se le tenga por precluido el derecho, y se tengan
por ciertos los hechos las que sean calificadas de legales.
Esta prueba tiene por objeto acreditar a su Señoría que el

demandado detenta la posesión de mala fe, no tienen una causa u
origen del bien inmueble de la presente controversia, que no tienen la
calidad de propietario, no cuentan con una Escritura Pública, que
derive la causa generadora de la posesión originaria , de acuerdo a lo
establecido en el artículo 800 del Código Civil Vigente para el Estado de Baja
California Sur, México, y la posesión que detenta el demandado es de mala fe,
privando a la parte Actora de su posesión originaria, ya que somos dueños, y NOS
DESPOJARON DEL DERECHO DE GOZAR EL BIEN INMUEBLE, PARA
DISFRUTAR Y DISPONER DEL BIEN INMUEBLE, POR TRATARSE DE
UNA POSESIÓN ORIGINARIA COMO LO REFIERE EL ARTÍCULO 800 DEL
CÓDIGO CIVIL VIGENTE PARA EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA SUR,
MÉXICO, EN CONCEPTO DE DUEÑOS, DEMOSTRÁNDOLE A SU
SEÑORÍA LOS ELEMENTOS OBJETIVOS NECESARIOS PARA APRECIAR
QUE NOS ALUDE EL DERECHO DE SER RESTITUIDOS DEL BIEN
INMUEBLE DEL CUAL SOMOS OBJETO DE DESPOJO, POR ELLO, SE
PIDE SE NOS RESTITUYA LA POSESIÓN EN NUESTRO CARÁCTER DE
PROPIETARIOS DEL BIEN INMUEBLE MATERIA DE LA
CONTROVERSIA.
de demanda.
SEPTIMA.- LA PRUEBA PERICIAL EN MATERIA DE TOPOGRAFIA Y

AGRIMENSURA, consistente en TOPOGRAFIA Y AGRIMENSURA, que
emita el perito, a fin de quedar debidamente acreditado los HECHOS PRIMERO,
SEGUNDO, TERCERO Y CUARTO DEL ESCRITO INICIAL DE LA
DEMANDA, como lo es la identidad material del bien inmueble cuya
reivindicación se demanda en este juicio, INMUEBLE que actualmente detenta la
el hoy demandado, el identificado como inmueble ubicado en
La vivienda cuádruplex, unidad "A", ubicado en calle San Pedro, identificado coma
lote ocho, de la manzana 4A, segunda sección, desarrollo habitacional Misiones de
Santa Fe, del Fraccionamiento Arcos del Sol, del Plano Oficial de Cabo San Lucas,
Baja California Sur, con clave catastral 402-079-080-001-00P-08A.
área privativa.
Buenos Aires;
San Pedro,
INDIVISOS:
----- Particular
31.129%--------------------------------------------------------------General
0.560 %-----------------------------------------------------------------------En
adelante EL INMUEBLE.
Inmueble que adquirió mediante Escritura Publica número 2647, del libro número
114, folios 16983 al 16991, de fecha 13 de septiembre del año 2022, en Cabo San
Lucas, Baja California Sur, México, Licenciado GAMILL ABELARDO ARREOLA
LEAL, Notario Público número 32, del Estado de Baja California Sur, México;
prueba que es procedente, teniendo en cuenta, que para tal identificación se requieren
conocimientos especializados sobre ciencias determinadas, como lo son, la
arquitectura, la agrimensura, y topografía, acompañado al efecto el cuestionario que
contiene los puntos concretos a cuyo tenor el perito emita su dictamen
correspondiente, mismo que deberá ser presentado dentro del plazo establecido por la
ley, por lo que a tal efecto, nombro como perito de mi parte, al Ingeniero Topógrafo
Geodesta IGNACIO DONACIANO LOPEZ ARREOLA, con Cedula Profesional
Numero 1189674, expedida por la Dirección General de Profesiones de la secretaria
de Educación Pública Federal, así como Cedula Estatal 0122-01 con domicilio en
Calle Idelfonso Green, Sin Número, Esquina con Calle Otomíes, Colonia Ampliación
Matamoros, en esta Ciudad de Cabo San Lucas, Baja California Sur, debiendo
comparecer para protestar y aceptar el cargo conferido; la presente probanza la
relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial de demanda con lo
cual pretendo probar y probaré, la identidad material del bien inmueble cuya
reivindicación se demanda en este juicio, identidad que es uno de los elementos de la
acción reivindicatoria ejercitada,
DICTAMEN PERICIAL CONSISTENTE EN EL SIGUIENTE:
INTERROGATORIO DE PUNTOS CONCRETOS AL TENOR DEL CUAL

DEBERÁ EMITIR SU DICTAMEN DE TOPOGRAFIA Y AGRIMESURA EL
PERITO PROPUESTO POR LA ACTORA DENTRO DEL PRESENTE
JUICIO REINVINDICATORIO.
Previa toma de sus generales, y de haberse impuesto en autos del

estudio de los documentos fundatorios de la acción que obran en él
expediente, una vez constituido en dicho inmueble materia de la
controversia, el perito dictaminará:
1.-Que nos diga el perito las medidas y colindancias de manera física

del bien inmueble ubicado en vivienda cuádruplex, unidad "A", ubicado en
calle San Pedro, identificado coma lote ocho, de la manzana 4A, segunda sección,
desarrollo habitacional Misiones de Santa Fe, del Fraccionamiento Arcos del Sol, del
Plano Oficial de Cabo San Lucas, Baja California Sur, con clave catastral 402-079-
080-001-00P-08A.
2.- Que elabore un plano general con medidas y colindancias del bien
inmueble ubicado en vivienda cuádruplex, unidad "A", ubicado en calle San
Pedro, identificado coma lote ocho, de la manzana 4A, segunda sección, desarrollo
habitacional Misiones de Santa Fe, del Fraccionamiento Arcos del Sol, del Plano
Oficial de Cabo San Lucas, Baja California Sur, con clave catastral 402-079-080-
001-00P-08A.
3.- Que identifique el perito el domicilio físico del inmueble en cuestión.
4.- El perito determinara si el bien afecto a litigio corresponde al inmueble señalado

en la Escritura Publica número 2647, del libro número 114, folios 16983 al 16991, de
fecha 13 de septiembre del año 2022, en Cabo San Lucas, Baja California Sur,
México, Licenciado GAMILL ABELARDO ARREOLA LEAL, Notario Público
número 32, del Estado de Baja California Sur, México.
5.- Que diga el perito cuales fueron sus métodos, técnica o ciencia que
empleo en su estudio para la elaboración del presente dictamen,
además podrá adicionar las opiniones que de su conocimiento
especializado le resulten pertinentes.
6.- Que diga el perito como llego a las conclusiones de su dictamen.
de demanda.
OCTAVA.- INSPECCION JUDICIAL, Consistente en que el juzgador o
cualquiera de las personas autorizadas dentro de este H. Juzgado a su digno cargo,
se constituyan en el inmueble objeto de la presente acción reivindicatoria,
pudiendo observar a través de los sentidos los siguientes datos:
I.- Verificar la plena identidad del inmueble materia de la

presente Litis.
II.- Verificar la forma en que el ocupante de dicho
inmueble, hoy demandado, se encuentra ocupando efectivamente
el inmueble en cuestión.
III.- Verificar el estado de conservación del inmueble en
cuestión.
IV.- Verificar en caso de existir más personas habitando el
inmueble, realizar la descripción física de las mismas.
V.- Verificar cuantas personas son las que se encuentran
habitando dicho bien inmueble y su identidad (identificación).
El objeto de la presente prueba será constatar plenamente la identidad del

inmueble que se pretende reivindicar, así como también, qué a través de la ilegal
posesión del inmueble por parte de los hoy demandados, se esté ocasionando
menoscabo, daños y alteraciones al mismo, así como afectando patrimonialmente
a los propietarios del inmueble, toda vez que al no estar en posesión del mismo,
no es posible disponer de sus frutos, ni enajenarlo, para así obtener un producto
que pudiera aminorar las cargas y erogaciones cuantiosas, que son necesarias para
solventar los gastos que son necesarios cubrir para la manutención tanto del bien
inmueble como de los suscritos.
de demanda.
Solicito a su Señoría, desde este momento se sirva habilitar al C.

Actuario Judicial, mediante oficio, para que por medio de su conducto se sirva a
realizar la diligencia correspondiente para realizar el reconocimiento y desahogo
de la presente prueba el día, hora y lugar que se va a practicar dicha diligencia
respecto del inmueble ubicado en La vivienda cuádruplex, unidad "A",
ubicado en calle San Pedro, identificado coma lote ocho, de la manzana 4A,
segunda sección, desarrollo habitacional Misiones de Santa Fe, del
California Sur, con clave catastral 402-079-080-001-00P-08A, dando
cumplimiento a el referido artículo 345 del Código de Procedimientos Civiles
para Baja California Sur, en el entendido que también podrán concurrir a ellas los
testigos de identidad, así mismo, el C. Actuario Judicial levantara su Acta de
reconocimiento, firmando los que concurran, asentándose los puntos que refiere la
presente prueba en sus números romanos I, II, III, así mismo, que se asienten las
observaciones y todo lo necesario para esclarecer la verdad, y de ser necesario
que se levanten en ese mismo acto los planos, y se saquen vistas fotográficas del
lugar inspeccionado, dando cumplimiento al artículo 346 del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de Baja California Sur, México, para todos
sus efectos legales conducentes durante el desahogo de la presente prueba.
NOVENA.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, en todo lo que
beneficie a los intereses de los Actores.
DECIMA.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA, en todo en cuanto

beneficie los intereses de los Actores.
Por otro lado, exhibo de mi parte pliego de posiciones en

sobre cerrado, así como pliego interrogatorio, para que sea desahogada
la prueba correspondiente el día y hora que destine su señoría, para
todos los efectos legales conducentes a los que haya lugar.
Por lo anteriormente expuesto y fundado;
A Usted C. Juez atentamente pido se sirva:
PRIMERO.- Tenerme por presentado en términos del presente escrito acordando

de conformidad con lo aquí expuesto, admitiendo todas y cada una de las pruebas
conducentes por estar dentro del término procesal que la ley me confiere.
SEGUNDO.- Así mismo, se giren los oficios correspondientes para el desahogo

de las pruebas que refiero.
PROTESTAMOS LO NECESARIO.
Cabo San Lucas, Baja California Sur, México, a 19 mayo del año 2023.
______________________
MAGGY MARIN VAZQUEZ
________________________________
OSCAR ISMAEL RODRIGUEZ CISNEROS
INTERROGATORIO DE PUNTOS CONCRETOS AL TENOR DEL CUAL DEBERÁ
EMITIR SU DICTAMEN DE TOPOGRAFIA Y AGRIMESURA EL PERITO PROPUESTO
POR LA ACTORA DENTRO DEL PRESENTE JUICIO REINVINDICATORIO.
P revia toma de s us generales , y de habers e impues to en autos del es tudio de los

documentos fundatorios de la acción que obran en él expediente, una vez
cons tituido en el inmueble materia de la controvers ia, el perito dictamin ará:
1.-Q ue nos diga el perito las medidas y colindanci as de manera fís ica del bien
inmueble ubicado en La vivienda cuádruplex, unidad "A", ubicado en calle San
Pedro, identificado coma lote ocho, de la manzana 4A, segunda sección,
desarrollo habitacional Misiones de Santa Fe, del Fraccionamiento Arcos del
Sol, del Plano Oficial de Cabo San Lucas, Baja California Sur, con clave
catastral 402-079-080-001-00P-08A,
2.- Q ue nos diga el perito la ubicación, medidas y colindancias de manera fís ica
del inmueble s eñalado en La vivienda cuádruplex, unidad "A", ubicado en calle
San Pedro, identificado coma lote ocho, de la manzana 4A, segunda sección,
desarrollo habitacional Misiones de Santa Fe, del Fraccionamiento Arcos del
Sol, del Plano Oficial de Cabo San Lucas, Baja California Sur, con clave
catastral 402-079-080-001-00P-08A.
3.-Q ue elabore un plano general con medidas y colindanci as del bien inmueble
ubicado en La vivienda cuádruplex, unidad "A", ubicado en calle San Pedro,
identificado coma lote ocho, de la manzana 4A, segunda sección, desarrollo
Oficial de Cabo San Lucas, Baja California Sur, con clave catastral 402-079-
080-001-00P-08A,
4.- Que identifique el perito el domicilio físico del inmueble en cuestión.
5.- Q ue diga el perito cuales fueron s us métodos , técnica o ciencia que empleo
en s u es tudio para la elaborac ión del pres ente dictamen, además podrá adicionar
las opiniones que de su conocimi ento es pecial izado le res ulten pertinentes .
6.- Q ue diga el perito como llego a las conclus iones de s u dictamen.
______________________
MAGGY MARIN VAZQUEZ
________________________________
PLIEGO DE POSICIONES AL TENOR DEL CUAL DEBERA DECLARAR BAJO PROTESTA DE

DECIR VERDAD EL C. IGNACIO ERNESTO MONTES CAMACHO, UNA VEZ CALIFICADA
DE LEGALES LAS PREGUNTAS.
PREVIO SUS DATOS GENERALES DE LA C. ERIKA DEL CARMEN VELAZCO.
QUE DIGA LA ABSOLVENTE SI ES CIERTO COMO LO ES:
1.- SABE LEER?.
2.- SABE ESCRIBIR?.
3.- QUE ESTUDIOS TIENE?.
4.- SI CONOCE A LA C.C. MAGGY MARIN VAZQUEZ
5.- SI CONOCE A C. OSCAR ISMAEL RODRIGUEZ CISNEROS
6.- SI CONOCE A VICTOR ALVARADO CORIA.
7.- CONOCE A LA C. INGRID TUCHMAN CAZARES.
8.- SI CONOCE EL INMUEBLE UBICADO La vivienda cuádruplex, unidad "A",

California Sur, con clave catastral 402-079-080-001-00P-08A,
9.- EN CASO DE CONOCER EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN La vivienda

cuádruplex, unidad "A", ubicado en calle San Pedro, identificado coma lote
ocho, de la manzana 4A, segunda sección, desarrollo habitacional Misiones de
Santa Fe, del Fraccionamiento Arcos del Sol, del Plano Oficial de Cabo San
Lucas, Baja California Sur, con clave catastral 402-079-080-001-00P-08A,
POR QUE LO CONOCE.
10.- EN QUE PLANTA ALTA O BAJA SE ENCUENTRA EL BIEN INMUEBLE DE La

vivienda cuádruplex, unidad "A", ubicado en calle San Pedro, identificado
coma lote ocho, de la manzana 4A, segunda sección, desarrollo habitacional
Misiones de Santa Fe, del Fraccionamiento Arcos del Sol, del Plano Oficial de
Cabo San Lucas, Baja California Sur, con clave catastral 402-079-080-001-
00P-08A,
11.- QUE EL RECIBO DE LUZ QUE ACTUALMENTE USTED ESTA PAGANDO SABE A QUE
DIRECCION CORRESPONDE?, EN CASO DE SER AFIRMATIVO, MANIFIESTE LA
DIRECCION.
12.-¿QUE USTED SE ENCUENTRA POSEYENDO EL BIEN INMUEBLE IDENTIFICADO

COMO La vivienda cuádruplex, unidad "A", ubicado en calle San Pedro,
080-001-00P-08A,?
13- QUE USTED MANIFESTO ESTAR CONCIENTE QUE EL INMUEBLE QUE HABITA NO
LE PERTENECE, Y QUE YA TENIA PLENO CONOCIMIENTO DE ELLO.
14.- QUE USTED CARECE DE UN TITULO PARA ACREDITAR LA PROPIEDAD COMO LO

ES UNA ESCRITURA PUBLICA?.
15.- QUE USTED DESDE EL DÍA 17 DE SEPTIEMBRE DEL 2020, SE ENCUENTRA

POSEYENDO EL INMUEBLE?
16.- QUE USTED VIVE CON OTRAS PERSONAS EN EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN La
00P-08A,
17.- QUE EL ABSOLVENTE SE ENCUENTRA SABEDOR QUE CARECE DE SER LEGITIMO

DUEÑO DEL INMUEBLE UBICADO EN La vivienda cuádruplex, unidad "A",
California Sur, con clave catastral 402-079-080-001-00P-08A,
18.- QUE DIGA EL ABSOLVENTE CUALES SON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL
BIEN INMUEBLE UBICADO EN La vivienda cuádruplex, unidad "A", ubicado en
calle San Pedro, identificado coma lote ocho, de la manzana 4A, segunda
sección, desarrollo habitacional Misiones de Santa Fe, del Fraccionamiento
Arcos del Sol, del Plano Oficial de Cabo San Lucas, Baja California Sur, con
clave catastral 402-079-080-001-00P-08A,
19.- SI ES CIERTO COMO LO ES QUE USTED OCUPA EL BIEN INMUEBE UBICADO EN

La vivienda cuádruplex, unidad "A", ubicado en calle San Pedro, identificado
00P-08A, JUNTO CON OTRAS PERSONAS QUE A LA FECHA SIGUEN EN POSESION DE
LA VIVIENDA.
20.- QUE DIGA EL ABSOLVENE SI ES CIERTO COMO LO ES QUE USTED LE CONSTA
QUE LOS UNICOS PROPIETARIOS DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN La vivienda
Lucas, Baja California Sur, con clave catastral 402-079-080-001-00P-08A, LO
SON LOS C.C.
MAGGY MARIN VAZQUEZ y OSCAR ISMAEL RODRIGUEZ CISNEROS.
21.- QUE DIGA EL ABSOLVENTE, SI ES CIERTO COMO LO ES QUE LA POSESION QUE
EJERCE SOBRE EL INMUEBLE QUE SE DISPUTA EN ESTE JUICIO CARECE DE SER DE
BUENA FE, ES DECIR, NECESITA LA CALIDAD DE SER PUBLICA, PACIFICA, CONTINUA,
EN CONCEPTO DE DUEÑO.
22.-QUE DIGA EL ABSOLVENTE SI ES CIERTO COMO LO ES, QUE USTED TIENE LA

POSESION DE MALA FE, ES DECIR QUE USTED SE POSESIONO SIN NUNGUN DERECHO
DEL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE JUICIO.
ME RESERVO EL DERECHO PARA SEGUIR REALIZANDO POSICIONES ELDIA Y HORA

DEL DESAHOGO DE DICHA PROBANZA.
Cabo San Lucas, Baja California Sur a la fecha de su presentación.
______________________
MAGGY MARIN VAZQUEZ
________________________________
PLIEGO INTERROGATORIO QUE DEBERAN DESAHOGAR LOS C.C. VICTOR ALVARADO CORIA Y LA
C. INGRID TUCHMAN CAZARES, DENTRO DEL PRESENTE JUICIO REINVINDICATORIO CON
NUMERO DE EXPEDIENTE 348/2022, LLEVADO A CABO EN ESTE H. TRIBUNAL.
PREVIA LA PROTESTA DE LEY Y LA EXPRESION DE GENERALES LOS ITERROGADOS DIRAN:
1.- Conoce a la C. MAGGY MARIN VAZQUEZ Y POR QUE?
2.- CONOCE AL C. OSCAR ISMAEL RODRIGUEZ CISNEROS Y POR QUE?
3.- CONOCE AL C. IGNACIO ERNESTO MONTES CAMACHO?
4.-POR QUE CONOCE AL C. IGNACIO ERNESTO MONTES CAMACHO?, EN CASO DE SER

AFIRMATIVO, CUANTAS ENTREVISTAS TUVO CON EL?.
5.- EN ALGUN MOMENTO ACEPTO ENTREGAR EL INMUEBLE UBICADO EN La vivienda

Lucas, Baja California Sur, con clave catastral 402-079-080-001-00P-08A,?
6.- QUE ES CIERTO QUE CONOCE EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN La vivienda cuádruplex,
unidad "A", ubicado en calle San Pedro, identificado coma lote ocho, de la
manzana 4A, segunda sección, desarrollo habitacional Misiones de Santa Fe, del
California Sur, con clave catastral 402-079-080-001-00P-08A, CUENTA CON LAS
SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

Buenos Aires;
San Pedro,
7.- QUE DIGA EL DECLARANTE LA HORA Y DIA EN LA QUE FUE A VISITAR EL BIEN INMUEBLE
UBICADO La vivienda cuádruplex, unidad "A", ubicado en calle San Pedro,
080-001-00P-08A,
8.- QUE DIGA EL DECLARANTE QUIEN O QUIENES VISITARON EL BIEN INMUEBLE UBICADO La
00P-08A,
9.- QUE DIGA EL TESTIGO SI SABE Y LE CONSTA QUIEN POSEE EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN La
00P-08A,
10.- QUE DIGA EL TESTIGO SI TIENE ALGUN INTERES EN EL PRESENTE JUICIO.
11.- QUE DIGA EL TESTIGO LA RAZON DE SU DICHO.
ME RESERVO REALIZAR PLIEGO INTERROGATORIO EL DÍA Y HORA DEL DESAHOGO DE DICHA

PROBANZA.
Cabo San Lucas, Baja California Sur a 12 de marzo del año 2023.
______________________
MAGGY MARIN VAZQUEZ
________________________________

MAGGY MARIN VAZQUEZ Abrir Periodo Probatorio y Ofrecimiento de Pruebas.

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MAGGY MARIN VAZQUEZ y

OSCAR ISMAEL RODRIGUEZ CISNEROS.

C. JUEZ SEGUNDO EN MATERIA DE LO CIVIL CON RESIDENCIA EN

Que, por medio del presente escrito, estando dentro del

PRIMERA. – DOCUMENTAL PÚBLICA, consistente en Escritura Publica

Si bien es cierto que las inscripciones de los actos jurídicos en el Registro

Amparo directo en revisión 1669/2011. Candelaria Leura Loredo. 30 de

REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD. PRINCIPIOS FUNDAMENTALES

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.

Amparo directo 780/2006. Aurora Rosales Gaytán. 1o. de febrero de

SEGUNDA.- DOCUMENTAL PUBLICA, consistente en la Escritura Pública de

Tiene por objeto acreditar a su Señoría que en el párrafo anterior la señora

…Solicitando a su Señoría que se tenga en total reproducido como si a la

----- AL ESTE: En un tramo que suma en 6.95 mts. Con vivienda B;

Ahora bien, LAS PARTES PACTAN en el capítulo denominado “CLAUSULAS”,

----- I.- DEL RECONOCIMIENTO DE ADEUDO------------------------------------

-----II.- DE LA DACION DE PAGO----------------------------------------------------

Ya que se desprende que la C. DIANA MARIA CASTRO OZUNA, reconoce que

En consecuencia de lo anterior, la Institución Crediticia denominada

*Es importante precisar que en dicha DECLARACION I (UNO NUMERO

Como se dará cuenta su Señoría que en LA CLAUSULA II (DOS ROMANO)

---------- QUINTA.- LA ACREDITADA manifiesta bajo protesta de

De lo anterior se desprende que la C. DIANA MARIA CASTRO OZUNA,

TERCERA.- LAS TESTIMONIALES A CARGO DE LOS C.C. VICTOR

Esta prueba tiene por objeto acreditar a su Señoría que el día

CUARTA.- PRUEBAS DOCUMENTALES PRIVADAS, CONSISTENTE EN

QUINTA. - LA DOCUMENTAL CONSISTENTE VIA INFORME QUE A

Informe que emita la empresa denominada EMPRESA PRODUCTIVA

Esta prueba tiene por objeto acreditar a su Señoría que el

SEPTIMA.- LA PRUEBA PERICIAL EN MATERIA DE TOPOGRAFIA Y

DICTAMEN PERICIAL CONSISTENTE EN EL SIGUIENTE:

INTERROGATORIO DE PUNTOS CONCRETOS AL TENOR DEL CUAL

Previa toma de sus generales, y de haberse impuesto en autos del

1.-Que nos diga el perito las medidas y colindancias de manera física

3.- Que identifique el perito el domicilio físico del inmueble en cuestión.

4.- El perito determinara si el bien afecto a litigio corresponde al inmueble señalado

6.- Que diga el perito como llego a las conclusiones de su dictamen.

I.- Verificar la plena identidad del inmueble materia de la

El objeto de la presente prueba será constatar plenamente la identidad del

Solicito a su Señoría, desde este momento se sirva habilitar al C.

DECIMA.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA, en todo en cuanto

Por otro lado, exhibo de mi parte pliego de posiciones en

Por lo anteriormente expuesto y fundado;

A Usted C. Juez atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentado en términos del presente escrito acordando

SEGUNDO.- Así mismo, se giren los oficios correspondientes para el desahogo

P revia toma de s us generales , y de habers e impues to en autos del es tudio de los

4.- Que identifique el perito el domicilio físico del inmueble en cuestión.

6.- Q ue diga el perito como llego a las conclus iones de s u dictamen.

PLIEGO DE POSICIONES AL TENOR DEL CUAL DEBERA DECLARAR BAJO PROTESTA DE

PREVIO SUS DATOS GENERALES DE LA C. ERIKA DEL CARMEN VELAZCO.

QUE DIGA LA ABSOLVENTE SI ES CIERTO COMO LO ES:

1.- SABE LEER?.

2.- SABE ESCRIBIR?.

3.- QUE ESTUDIOS TIENE?.

4.- SI CONOCE A LA C.C. MAGGY MARIN VAZQUEZ

5.- SI CONOCE A C. OSCAR ISMAEL RODRIGUEZ CISNEROS

6.- SI CONOCE A VICTOR ALVARADO CORIA.

7.- CONOCE A LA C. INGRID TUCHMAN CAZARES.

8.- SI CONOCE EL INMUEBLE UBICADO La vivienda cuádruplex, unidad "A",

9.- EN CASO DE CONOCER EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN La vivienda

10.- EN QUE PLANTA ALTA O BAJA SE ENCUENTRA EL BIEN INMUEBLE DE La