“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESAROLLO”

UNIVERSIDAD DE HUÁNUCO

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS

ESCUELA DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS

TAREA ACADÉMICA Nº 01

“LOS BIENES”

CURSO: DERECHO CIVIL REALES

DOCENTE: JOSE LUIS ALONSO FERNANDEZ VEGA

ALUMNOS: DIAZ PROAÑO ALEJANDRO CASTULO

HIDALGO PEREZ JOAN MARGARETH
GOMEZ CASIO MIGUEL OSCAR
SANTAMARIA LEANDRO GISELA MILI
CASTILLO AGUILAR SONICA DORAKIS

FECHA: 22 DE ABRIL DE 2023

HUANUCO – 2023

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 INDICE

1.- Introducción;

2.- Los Bienes;

3.- Clasificación de los Bienes

3.1.- Corporales e Incorporables

3.2.- Bienes Muebles e Inmuebles

3.3.- Bienes Consumibles y No Consumibles

3.4.- Bienes Fungibles y No Fungibles

4.- Partes Integrantes y Accesorias

4.1.- Características de las Partes Integrantes

4.2.- Características de Bienes Accesorios

5.- La Diferencia entre Bienes Integrantes y Accesorios

6.- Los Frutos y Productos

6.1.- Frutos según el Codigo Civil Art. 890 y 891

6.2.- Producto según el Codigo Civil Art. 894 y 895

7.- Conclusiones

8.- Bibliografía.

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1.- INTRODUCCION

Los bienes son el objeto de los derechos reales. Los bienes son distintos unos

de otros y su diferente naturaleza determina que estos se encuentren sujetos en

ciertas ocasiones a un régimen legal distinto. Así, por ejemplo, la transferencia

de un bien inmueble está afecta al impuesto de alcabala (3%), mientras que la

de un mueble no. Por esto es necesario estudiar la noción y las clasificaciones

de los bienes. Por lo demás, el Código Civil dedica una sección a los bienes,

antes de regular cada uno de los derechos reales.

Antiguamente se hablaba de las cosas como objeto de los derechos reales. Más

aún, la disciplina de los derechos reales era conocida como «derecho de cosas».

Sin embargo, el término cosa alude a lo corporal, mientras que la noción de bien

comprende no solo las cosas sino también los derechos. De esto se desprende

que los derechos reales pueden recaer no solamente sobre cosas o bienes

corporales, como por ejemplo una casa o una nave, sino también sobre

derechos, tales como la concesión para explotar un servicio público o los

derechos patrimoniales de autor o inventor.

Los bienes son siempre distintos de la persona. Esta es el sujeto de los derechos

y obligaciones. No puede ser objeto de los derechos reales.

Los bienes son entidades materiales o inmateriales, tomadas en consideración

por la ley en cuanto constituyen o pueden constituir objeto de relaciones

jurídicas. Tienen valor económico y son susceptibles de ser apropiados,

transferidos en el mercado y utilizados por las personas con la finalidad de

satisfacer necesidades

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Los bienes son aquellos objetos susceptibles de apropiación humana cuya

clasificación tiene larga data y que además resulta muy variada y compleja. En

el presente trabajo nos enfocaremos en una clasificación específica, esto es, la

de los bienes inmuebles y la de los bienes muebles conforme a nuestro Código

Civil peruano de 1984.

Una pregunta que el lector podría formularse es (sobre todo aquellos estudiantes

que recién van a llevar su primer curso de derecho civil este semestre) ¿tiene

trascendencia práctica alguna el que un bien sea calificado de mueble o de

inmueble? Naturalmente que sí, una primera diferencia, la tendríamos en los

casos la de transferencia de propiedad de un bien.

Para el caso de un bien mueble bastará la traditio (entrega), en cambio cuando

se trate de bienes inmuebles], en principio, “la sola obligación de enajenar

trasmitirá el bien” (consentimiento) sin la necesidad de entregarlo. Es decir,

aquella persona que decida adquirir un bien inmueble obtendrá la propiedad de

este sin la necesidad de tomar posesión del bien (no obstante, eso no implica

que posteriormente no vaya a tomar posesión del bien cuya propiedad ya

adquirió por medio, por ejemplo, de una compraventa). Esto último bajo la teoría

del sistema francés. Y para oponerla frente a terceros será necesaria su

inscripción en los Registros Públicos.

Una segunda diferencia se presentaría en el caso de la concurrencia de

acreedores sobre un mismo bien, tales reglas variarán dependiendo de si el bien

es mueble o inmueble.

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Una tercera surgiría en materia de garantías, o sea en el caso de afectaciones

de bienes para asegurar el cumplimiento de obligaciones. Las garantías sobre

bienes muebles están reguladas bajo la ley de garantía mobiliaria (antigua

prenda) mientras que las garantías sobre bienes inmuebles están plasmadas en

el Código Civil con el nombre de hipotecas.

Una cuarta aparecería cuando se quiera adquirir la propiedad un bien por el paso

del tiempo, es decir, a través de la prescripción adquisitiva de dominio. Para el

caso de bienes muebles, se deberán cumplir unos requisitos y para los

inmuebles otros.

De acuerdo con Francisco Avendaño la clasificación de bienes muebles e

inmuebles es la de mayor importancia y tiene enorme trascendencia. El régimen

jurídico de los derechos reales es distinto según se trate de un bien mueble o de

un inmueble. La distinción influye en sistema de transmisión de los derechos

reales, en la defensa posesoria, en la prescripción adquisitiva, en las garantías,

en los contratos, en el sistema de publicidad, en el sistema tributario, en el

régimen penal, etc.

Hechas estas breves aclaraciones y diferencias pasaremos a abordar

sucintamente el concepto de bienes, luego la clasificación los bienes en muebles

e inmuebles tal y como está recogida en el Código Civil peruano y finalmente las

conclusiones a las que hayamos arribado.

2.- LOS BIENES

Para un sector de la doctrina francesa, no hay palabra más frecuentemente

usada en latín que la palabra res. La res, es el objeto que existe en la naturaleza,

objeto material y concreto pero que puede ser también un derecho ideal y

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abstracto. La noción romana de res es más rica y muy diferente de la cosa del

derecho moderno. Hay cosas de las que el derecho solo se ocupa para

declararlas comunes a todos los individuos (el aire, la atmósfera), pero la mayor

cantidad de las cosas son útiles o deseadas, ellas tienen un “valor”, y como tales,

ellas son calificadas de bona.

Según una doctrina italiana, cosa es cualquier entidad material o inmaterial, que

sea jurídicamente relevante, esto es, que sea tomada en consideración por la

ley, en cuanto constituye o puede constituir objeto de relaciones jurídicas. Cosa

es la referencia objetiva del derecho subjetivo. Advierte que objeto del derecho

y cosa no son categorías que coincidan ya que hay entidades que constituyen

objeto de derecho sin ser en modo alguno consideradas como cosas.

Si bien para el derecho no es muy clara la definición del concepto de “cosa” a su

entender si se llega a considerar válida aquella precisión por la cual las cosas

están comprendidas dentro de los bienes. Siguiendo a Josserand, este autor

comprende dentro del concepto de bienes a las cosas y a los derechos,

entendiéndose por estos últimos a los bienes incorporales. Él considera que los

bienes, en el sentido jurídico de la palabra, son todos los elementos activos del

patrimonio y que los “bienes verdaderos” en la acepción jurídica de esta

expresión, es decir, los valores económicos, son, o los objetos materiales que

caen generalmente bajo los sentidos, o los derechos ordinariamente

establecidos sobre dichos objetos.

De los autores citados seguimos al profesor Castillo Freyre y a Josserand, en

consecuencia, consideramos al término “bien” como comprensivo tanto de las

cosas físicas o materiales (casas, autos, yates, joyas, etc.) como de los bienes

inmateriales o derechos (derechos de propiedad industrial, de propiedad

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intelectual, los títulos valores, derechos personalísimos como la vida, la

intimidad, etc.) en tanto sean susceptibles de apropiación por parte los sujetos

de derechos, ergo puedan formar parte de su patrimonio.

3.- CLASIFICACION DE LOS BIENES

En teoría, se podrían clasificar los bienes de manera casi infinita, en función a

las distintas características o cualidades que tienen. Hay bienes materiales e

inmateriales, de colores y de pesos diversos, bienes que se mueven y otros que

son fijos, bienes grandes y bienes chicos, de poco o mucho valor económico,

etc. Pero no todas estas características son relevantes para el derecho. La ley

adopta algunas clasificaciones en consideración a la función que deben

desempeñar los bienes en un régimen jurídico.

Como advertimos en otra sede es la utilización social, siguiendo a De

Trazegnies, lo que determinara que bienes sean calificados de muebles o

inmuebles o de cualquier otro tipo y no atendiendo a la naturaleza que tengan.

Siguiendo al profesor al profesor Castillo Freyre y a Josserand, tras analizar la

clasificación de los bienes inmuebles y muebles, llegamos a la conclusión de que

el término “bien” resulta comprensivo tanto de las cosas físicas o materiales

(casas, autos, yates, joyas, etc.) como de los bienes inmateriales o derechos

(derechos de propiedad industrial, de propiedad intelectual, los títulos valores,

derechos personalísimos como la vida, la intimidad, etc.), en tanto y en cuanto

sean susceptibles de apropiación por parte los sujetos de derechos por tanto

puedan formar parte de su patrimonio.

Hechas estas breves precisiones, continuaremos con la clasificación de los otros

tipos de bienes contemplados en nuestro Código Civil 1984.

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La clasificación de los bienes es muy amplia y puede variar debido a las

particularidades que estos tengan, su función, relación con otros bienes,

elaboración, durabilidad, entre otros elementos

Es importante que sepas que existe la posibilidad de que un bien ocupe más de

una categoría, debido a las múltiples características que puede tener y la

necesidad que satisface.

Los diferentes tipos de bienes, de acuerdo con las categorías en las que se

agrupan, son bienes según: su grado de escasez, grado de transformación, la

renta de las personas, la facilidad de acceso, funcionalidad, y bienes de derecho

civil.

3.1.- BIENES CORPORALES E INCORPORALES

Los bienes corporales son aquellos que tienen una composición física,

palpable y material que además son perceptibles por los sentidos (autos,

bicicletas, casas, departamentos, llaves).

Los bienes incorporales son aquellos que no tienen composición física sino

abstracta, no pueden palparse ergo son intangibles además de no poder

percibirse por los sentidos. Son en algunos casos derechos y podrían recibir la

calificación de bienes muebles (propiedad industrial, intelectual, acciones).En

general, se acepta que el bien incorporal es la actividad psíquica, la actividad

creadora, inventiva del ser humano sobre el cual recae el derecho del autor o

inventor, puesto que en su aspecto patrimonial está considerado como un bien

mueble.

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3.2.- BIENES MUEBLES E INMUEBLES

BIENES INMUEBLES. -Se podría decir que se refiere a posesiones que están

anclados al suelo, entonces también se le podría llamar bienes raíces. Estos se

inscriben en el Registro de la Propiedad para que los titulares tengan mayor

grado de protección sobre el mismo. Ejemplo: edificios, tu casa, una oficina, entre

otros.

BIENES MUEBLES.- Son aquellos que pueden trasladarse con facilidad de un

lugar a otro, y deben tener como característica principal el mantener su integridad

completa. Como, por ejemplo: un televisor, escritorio, entre otros que se puedan

cambiar de lugar sin que estos modifiquen o alteren sus funciones.

El Código Civil clasifica los bienes en muebles e inmuebles, siendo esta

clasificación originaria del derecho romano y se basaba en la movilidad de los

bienes. Sin embargo, la clasificación del código de 1936 incluye también

derechos, que son bienes incorporales y no tienen movilidad, lo que evidencia

que la clasificación basada en la movilidad carece de utilidad. En realidad, la

clasificación se hizo en parte sobre la base de un criterio económico: las

garantías. La inclusión a una u otra categoría tiene sentido cuando aporta alguna

utilidad o determina una consecuencia jurídica.

Se refiere a un reciente cambio en la clasificación de bienes muebles e

inmuebles, que se produjo a través de la Ley N° 28677, la cual creó la garantía

mobiliaria. Esta garantía permite la afectación de bienes muebles para respaldar

una obligación de cualquier naturaleza. La Ley amplía el concepto de bienes

muebles, incluyendo naves, aeronaves, pontones, plataformas, edificios

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rodantes, locomotoras, vagones y material rodante afecto al servicio de

ferrocarriles, que antes eran considerados bienes inmuebles. Para este fin, se

derogaron los incisos 4, 6 y 9 del artículo 885° del Código Civil.

Cuando hablamos de bienes muebles o inmuebles debemos ser conscientes que

los criterios de la movilidad o la fijación de un bien a la tierra no son más

determinantes para calificarlos como tales ya que la propia ley podrá establecer

arbitrariamente que bien califica de mueble o inmueble independientemente de

su naturaleza.

No se podrá más concebir que los bienes muebles tengan menor valor

económico que los inmuebles. Ya que habrá bienes muebles como los de

propiedad industrial, intelectual, títulos valores, acciones entre otros que

tranquilamente puedan tener mayor valor económico que los inmuebles.

3.3.- LOS BIENES CONSUMIBLEES Y NO CONSUMIBLES

Esta separación tiene importancia para el derecho de bienes, concretamente

para el caso del cuasiusufructo.

Se define a los bienes consumibles como aquellos cuyo primer uso los hace

perecer, de manera que aquello que los caracteriza es la extinción en el primer

uso.

El agotamiento es físico cuando se trata por ejemplo de alimentos o de carbón,

los cuales, al ser utilizados, se consumen. Por su parte el agotamiento es jurídico

cuando se dispone de una moneda, la que, si bien físicamente subsiste,

desaparece y se consume para quien la utiliza.

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Ejemplo de bienes consumibles:

Los alimentos y bebidas, las medicinas, el dinero, el abono, los combustibles, la

materia prima, el alcohol y otros solventes, la pintura y los pigmentos.

Los bienes no consumibles, en cambio, son las cosas que se pueden utilizar sin

otro desgaste que el natural que resulta producto del uso y del tiempo. Un

automóvil, una máquina de escribir y una computadora, para poner ejemplos,

son bienes no consumibles.

Dentro de los bienes no consumibles tenemos el caso de los bienes ciertos, los

bienes inciertos, asimismo, se advierte que existe una tendencia en vincular el

bien fungible con el bien consumible y al bien infungible con el bien no

consumible, pero la correlación no siempre existe, ya que las nociones no están

necesariamente asociadas. Como ejemplos se menciona: un manuscrito raro de

cierto autor puesto a la venta es un bien infungible y consumible; una sarten es

por regla general, fungible e inconsumible.

Ejemplo de bienes no consumibles:

Los bienes inmuebles, la ropa y la vestimenta, los aparatos tecnológicos, los

electrodomésticos, los muebles, las herramientas y máquinas de producción, los

vehículos y lo libros y revistas.

El Código tampoco recoge la clasificación de los bienes consumibles y no

consumibles, pero varias de sus disposiciones se refieren al criterio de la

consumibilidad, ejemplos de ello son los artículos 999, 1026, 1223, 1396, 1648,

1728 y 1729.

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Por tanto, entendemos por bienes consumibles a aquellos que se extinguen tras

su primer uso mientras que entendemos por bienes no consumibles a aquellos

que no se extinguen en su primer uso sino solamente se desgastan conforme al

tipo y tiempo de uso que se les dé.

3.4.- LOS BIENES FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES

El criterio de división de viene fungibles y no fungibles tiene relevancia para los

derechos creditorios más que para el derecho sobre bienes, puesto que su valor

practico se encuentra en el tráfico.

Los bienes fungibles son los sustituibles o reemplazables, son bienes

equivalentes entre si, según su cantidad, peso o medida siendo esta situación

indiferente para el cumplimiento de una presentación, ya que, en el caso de los

bienes fungibles, cualquier individuo es prácticamente idéntico a otro. En los

bienes fungibles no se realizará una elección en sentido estrictamente jurídico,

sino una individualización en el sentido común de la palabra.

Ejemplos de los bienes fungibles:

El dinero, los alimentos y bebidas industrializados, la ropa y el calzado comunes,

los libros de tiraje masivo, los electrodomésticos y aparatos electrónicos, libretas

y cuadernos.

Los bienes no fungibles son los que no se pueden reemplazar por otros, son

bienes únicos y, por tanto, tienen particularidades propias y exclusivas, no son

sustituibles, por lo que, cuando sea objeto de una obligación y se deterioren,

extingan o pierdan ello dará lugar al incumplimiento de la obligación.

Ejemplo de bienes no fungibles:

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Las obras de arte originales, las ediciones únicas, los hallazgos arqueológicos y

paleontológicos, prendas de vestir diseñadas a la medida y objetos de colección

irreproducibles.

Asimismo, el Código Civil no clasifica los bienes en fungibles o no fungibles, sin

embargo, el criterio de la fungibilidad está recogido en algunas de sus

disposiciones como son los artículos 1256, 1288, 1509 y 1923.

El termino fungible proviene del vocablo latino y la distinción entre bienes

fungibles y no fungibles proviene delos tiempos del Derecho Romano, ósea, de

la antigüedad. Esta diferencia suele estar contemplada en las respectivas leyes

de las naciones, especialmente en lo que atañe al derecho civil y mercantil, y se

ha popularizado a comienzos del siglo XXI debido a la aparición de los llamados

NFT vinculados con el arte digital y los activos financieros digitales.

4.- PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIAS

Partes integrantes y accesorios su relación con el bien principal es todo aquello

que se ha incorporado o integrado agregado de manera material y permanente

a un bien determinado, llegando a formar parte constitutiva del mismo, de modo

tal que su separación inevitable daría a destrucción, alteración, deterioro y

perdida de utilidad del bien, como sería el caso de los ladrillos, cemento, vigas

utilidades en la construcción de un edificio, que se originariamente tuvieran el

carácter de bienes muebles al ser incorporado de esta manera definitiva a este

inmueble llegan a formar parte inseparable de dicho bien en su primera parte en

art.887, dice “es parte integrante lo que no pude ser separado sin destruir,

deteriorar o alterar el bien”. En cambio, en su segundo acápite este art. Expresa

“las partes integrantes no pueden ser objeto de derechos singulares”.

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Existen bienes que están compuestos por bienes más pequeños que él. Y

cuando éste está conformado por ellos, se distingue entre partes integrantes y

partes accesorias

Artículo 889, del Código Civil “Las partes integrantes de un bien y sus accesorios

siguen la condición de este, salvo que la ley el contrato permita su diferenciación

o separación”.

Se considera como parte integrante de una misma cosa los inmuebles por

incorporación y también dos cosas muebles que se unan de tal manera que

conformen una sola cosa. Respecto a las partes integrantes hay que tener en

cuenta que no se les va a aplicar un derecho separado y tampoco va a darse la

posibilidad respecto a las mismas de que se embarguen de forma independiente.

Un ejemplo de partes integrantes serían las tejas respecto a un edificio, de modo

que ambos bienes no pueden ser objeto de un derecho separado normalmente,

ni tampoco un acreedor puede embargar las tejas del edificio aisladamente al

mismo. En otro grupo estarían las pertenencias que serían los inmuebles por

destino. En las mismas también existe unión entre dos bienes, pero la misma es

mucho más débil que en el caso de las cosas integrantes, porque ambas cosas

pese a estar unidas conservan su independencia, aunque estén unidas al

inmueble. Por tanto, en las pertenencias existe lo que se conoce como cosa

principal y la cosa accesoria y normalmente la cosa principal va a ser un bien

inmueble frente a la cosa accesoria que se refiere normalmente a un bien

mueble. Lo que sí es importante, es el hecho de que la unión entre ambos bienes

tiene que ser duradera.

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Un ejemplo de pertenencias sería la del edificio y la estatua que está situada

dentro del mismo. Aquí, debido a que existe independencia tanto física como

económica de la estatua (que sería el bien accesorio por ser el bien mueble) y el

edificio (que sería el bien principal por ser el inmueble) ésta podría ser

embargada por el acreedor de forma aislada al mismo.

Las partes integrantes de un bien y sus accesorios siguen la condición de este,

salvo que la ley o el contrato permitan su diferenciación o separación. El efecto

de considerar a determinados bienes como partes integrantes o accesorias se

rige por el principio jurídico de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal.

Sin embargo, esta regla general admite la excepción según la cual, por ley

o contrato se puede establecer su diferenciación o separación

4.1.- CARACTERISTICAS DE LAS PARTES INTEGRANTES

La idea de separación de las partes integrantes de un bien con la consiguiente

destrucción, deterioro o alteración, nos conduce a concluir que la unión de los

distintos elementos para constituir una entidad distinta será siempre unión física

de bienes. Ello implica que la configuración de partes integrantes solamente será

factible en el caso de los bienes materiales respecto de los cuales es susceptible

la integración física y la configuración de nuevos bienes, y por tanto su

segregación o separación con la consiguiente destrucción, deterioro o alteración.

4.2.- CARACTERISTICAS DE BIENES ACCESORIOS

La existencia de bienes accesorios permanentemente afectados a un fin

económico u ornamental de otro bien, conlleva a la necesaria existencia de un

bien principal, se define que los bienes accesorios los que dependen de otros, o

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a ellos están adheridos. La subordinación puede ser jurídica, como la hipoteca o

la fianza con respecto a la deuda; de destino, como la maquinaria y las

herramientas cuando de una fábrica o taller se trate; o material, como el lienzo

en relación a la pintura artística.

La servidumbre de paso o de luz, bien inmueble conforme a la clasificación

contenida en el artículo 885 inciso 10 del Código Civil, será bien accesorio del

predio dominante.

El terreno que se considera principal con relación al edificio

5.- LA DIFERENCIA ENTRE BIENES INTEGRANTES Y ACCESORIOS

BIENES INTEGRANTES, se configuran por la unión física.

BIENES ACCESORIOS, surgen por la afectación jurídica que realiza el

propietario, lo cual implica que conservan su individualidad física.

6.- LOS FRUTOS Y PRODUCTOS

6.1.- FRUTOS SEGÚN EL CODIGO CIVIL ART. 890 Y 891

Son bienes que se originan de otros bienes y distintos del que se originan.

Las características de estas, son renovables y su aparición no altera ni disminuye

la sustancia del bien del cual se originan.

Los naturales pueden provenir del bien sin intervención humana, las civiles son

los que provienen de una relación jurídica, es decir de un contrato, (ejemplo, la

renta en un contrato de arrendamiento); Las industriales son originados por la

intervención humana (ejemplo, frutos silvestres.

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6.2.- PRODUCTO SEGÚN EL CODIGO CIVIL ART. 894 Y 895

Son aquellos que se puede retirar o extraer del bien, pero que paulatinamente

altera y disminuye su sustancia hasta que eventualmente se extinga en un

periodo más o menos largo.

No son renovables y cuando se extrae el producto se afecta el bien en sí mismo,

(ejemplo: producto minero o petróleo).

7.- CONCLUSIONES

En derecho civil, los bienes se refieren a cualquier propiedad tangible o intangible

que puede ser objeto de derecho y constituye un patrimonio.

Estos bienes pueden ser divididos en varias categorías, como bienes muebles y

bienes inmuebles, bienes fungibles y no fungibles, bienes consumibles y no

consumibles, bienes privados y bienes públicos, entre otras.

El régimen jurídico de los bienes en derecho civil establece las normas que rigen

la posesión, uso, disfrute y disposición de estos bienes por parte

de sus propietarios y usuarios legales. La posesión y propiedad de los bienes

pueden ser adquiridos de diversas formas, como por herencia, compra,

donación, entre otras.

En caso de conflictos sobre la posesión, propiedad o uso de bienes, el derecho

civil establece los

procedimientos legales para resolver estas cuestiones y proteger los derechos

de las partes involucradas.

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En resumen, los bienes en derecho civil son una parte fundamental del

patrimonio de las personas y su regulación jurídica es clave para garantizar la

seguridad jurídica y la protección de los derechos de los propietarios y usuarios

legales de los mismos.

8.- BIBLIOGRAFIA

1. Avendaño Arana, 2003, p. 40

2. Ourliac y De Malafosse, 1971, p. 13

3. Biondi, 1961, pp. 26-27

4. Castillo Freyre, 2013, p. 57

5. https://derecho.unap.edu.pe/

6. https://www.academia.edu/

7. ARIAS SCHREIBER PEZET, Max (2011). Exégesis del Código Civil

Peruano de 1984. Derechos Reales. Tomo III, Lima: Normas

Legales.

8. OSTERLING PARODI, Felipe y CASTILLO FREYRE, Mario

(2008). Compendio de Derecho de las Obligaciones. Lima:

Palestra.

9. VÁSQUEZ RÍOS, Alberto (2005). Derechos Reales. Los Bienes. La

Posesión. Tomo I, Lima: San Marcos.

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