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LA CASA DE CARTÓN
Este es un caso de negociación directa en el que las partes se relacionarán frente a frente
previa preparación, de manera grupal, con la otra parte para negociar.
Cada personaje, antes de sentarse a negociar debe fijar sus objetivos, cuidando de establecer
el mínimo y máximo de cada uno dentro de los límites que cada hoja de instrucciones les
asigna en el ejercicio. Además, deberán dar prioridad a cada objetivo para establecer una
categorización y un orden a fin de lograr como requisito un acuerdo en aquellos objetivos más
importantes desde el punto de vista expuesto en el plan de negociación.
Si bien es posible que no se llegue a un acuerdo, para efectos de cumplir con el propósito del
método es recomendable que logren puntos de coincidencia alineados hacia el objetivo
principal propuesto.
Después del ejercicio, y habiéndose precisado los acuerdo, las partes contrastarán sus
objetivos iniciales con aquellos obtenidos en la mesa de trabajo. De esta manera se tendrá una
evaluación que explicará la experiencia vivida.
Hace dos meses lo contactaron para construir casas en la urbanización Flor de Lis, en las
afueras de la ciudad, de modo que tiene especial interés en que su último trabajo pendiente –
la casa del señor Enrique Mendoza- sea una buena muestra de su capacidad profesional y
mantenga su buen nombre.
El señor Mendoza lo contrató a principios del año pasado para que construyera su anhelada
vivienda. Según el contrato, la obra comenzaría en mayo y debía terminarse en diciembre. Se
trata de una vivienda de dos plantas, con materiales de primera. Sin embargo, ya empezó el
mes de marzo y la obra no se ha concluido. A su vez, el señor Mendoza debe salir del
departamento que tiene alquilado, razón por la cual lo ha llamado en repetidas oportunidades
para apurar los trabajos. Usted trabaja lo más velozmente que puede y cree que podrá terminar
con suerte en diez días como máximo. Sin embargo, con el último requerimiento del propietario
se ha dado cuenta de que este no le cree, que está muy enojado y que piensa que la culpa del
atraso es suya.
Pero usted tiene argumentos distintos, pues el atraso de la obra se debió a que el señor
Mendoza no le entregó a tiempo los adelantos para la compra de los materiales que, según
contrato, estaba a su cargo. Efectivamente, el primer pago a cuenta debió recibirlo a la firma
del contrato – a principios de mayo-, pero recién lo tuvo a los quince días, lo que retrasó la
compra de materiales-y, por lo tanto, el inicio de la obra- en quince días. A su vez el último de
los adelantos también fue entregado por Mendoza Ayulo quince días después, con lo que la
colocación de las griferías, los azulejos y sanitarios demoró otros quince días.
También es cierto que, debido a cambios climáticos inesperados motivados por el fenómeno El
Niño, no ha podido trabajar durante 10 días. Por lo tanto, sólo cinco días de los que quedan –
más los que efectivamente faltan para terminar la obra – pueden imputarse a causas directas.
Por otro lado, esto sucedió cuando estuvo fuera de la ciudad, en viaje de vacaciones con su
familia, aunque había dejado a su asistente para que continuase la obra. Por eso es injusto y
erróneo considerar que lo ocurrido obedece sólo a su negligencia.
Está muy preocupado y lo que más le importa es terminar la obra cuanto antes, pues teme que
en caso contrario su prestigio se vea afectado y pierda otros trabajos en la urbanización que
deben ser solicitados en los próximos días.
Usted sabe que la empresa accionista, dueña del proyecto, está confiando en sus
antecedentes profesionales para decidir su contratación en otras construcciones. Si bien está
buscando contactos con la firma para que lo que con la vivienda del señor Mendoza no influya
negativamente en al posibilidad de recibir el encargo deniegas construcciones, la situación lo
inquieta y quiere arreglar las cosas lo mejor posible.
Por supuesto que no piensa contarle a Enrique Mendoza esta situación para que no trascienda
la morosidad, pues si no quedará absolutamente en sus manos. La casa está bien construida,
pero si el problema trasciende entre los demás propietarios de la urbanización – la mayoría
pequeños empresarios sin vivienda propia-, usted terminará como el constructor de una casa
de cartón, ya que será la última que haga en la urbanización.
Su familia está compuesta por tres hijos de 18, 15 y 11 años. Su esposa se dedica a
los quehaceres domésticos y usted es un esforzado trabajador que anhela tener la
casa de sus sueños. Siempre ha deseado tener una casa propia, aunque sea de
cartón. Su hijo mayor asiste a la universidad y los dos menores aún están en el
colegio. Fueron inscritos con dificultades en uno de la urbanización Flor de Lis, cerca
de su nueva casa, para el ciclo lectivo que está por comenzar.
Usted asumió una penalidad con el propietario de su actual vivienda, de tal manera
que si no entregaba el departamento el 23 de diciembre, debía pagar una penalidad de
US$ 20 diarios luego del vencimiento del contrato. A la fecha han transcurrido los
meses de enero, febrero y el mes de marzo empezó hace cinco días. Los chicos
comenzarán las clases en el nuevo colegio la semana próxima, su esposa se integra
hoy a su nuevo trabajo, de diez horas diarias, y aún no le entregan la casa.
Toda esta situación les ha ocasionado graves trastornos y los ha puesto en una seria
crisis económica, pues ya no disponen de dinero para seguir pagando mora al
propietario, quien ya no cree la promesa de que “la próxima semana” le entregará la
casa. Usted está realmente cansado por la situación y no cree más en las palabras del
ingeniero Harman, que una y otra vez le dice que falta poco para terminar la obra.
Furioso y aburrido por el caos en que se encuentra su familia, presionado a su vez por
el exigente trabajo nuevo de su esposa y además sin ahorros para enfrentar la mora
del alquiler, decide no esperar un día más y exigir a Juan Harman que se retire de la
obra y que le entregue su casa en el estado en que se encuentra, además de no
pagarle un centavo más y pedirle que le reembolse todos los gastos extras (alquileres,
etc.) en que incurrió por su culpa.
Usted no debe olvidar que no entregó a tiempo los adelantos para la compra de los
materiales que, según contrato, estaba a cargo del constructor. El primer pago a
cuenta debió hacerlo a la firma del contrato – a principios de mayo-, pero recién lo
realizó quince días, lo que retrasó la compra de materiales-y, por lo tanto, el inicio de la
obra- en quince días. A su vez el último de los adelantos también lo entregó quince
días después de lo acordado, con lo que la colocación de las griferías, los azulejos y
sanitarios demoró otros quince días.
Tomando en cuenta los datos de ambos negociadores, optimice el caso adjunto "La
casa de cartón". Analice y sustente sus respuestas aplicando los principios y elementos
Su respuesta
Se desarrollaron mal dado que la señora fue legal y queria un acuerdo mientras que la
jovencita mintio porque ya desde un inicio la chica joven ya mentia por sus facciones
de mirar abajo de no fijarse en la mirada. En la teoria de juegos se evidencia. Pero la
ganancia ha sido para la señora que gano bien y para la jovencita que eligio mentir por
ello gano el premio de los 25 mil esto genera que no ha sido una alternativa donde
ambas se benefician por ello es desfavorable.
Pregunta 3
3 puntos
A qué temas corresponden los siguientes aspectos, revise bien cada concepto:
Mensajes
Respuestas
1. Pregunta 3
2. Pregunta 3
Cuidar que la contraparte salga bien considerada en situaciones difíciles para él.
Focalizarse en los intereses
Opción 51, seleccionada.
3. Pregunta 3
3
Tengo la opción de poder mirar la situación desde otra perspectiva y descubrir nuevas
oportunidades.
Reencuadre
Opción 01, seleccionada.
4. Pregunta 3
5. Pregunta 3
A qué temas corresponden los siguientes aspectos, revise bien cada concepto:
Mensajes
Respuestas
1. Pregunta 1
2. Pregunta 1
Buscan obtener la mayor porción de la torta y lo que uno gana lo pierde el otro.
Negociación distributiva
Opción 11, seleccionada.
3. Pregunta 1
4. Pregunta 1
5. Pregunta 1
Contenido de la actividad
Contenido de la actividad
1. Pregunta 1
2/2
Verdadero
Falso
2. Pregunta 2
0/2
3. Pregunta 3
0/2
PREGUNTAS SOBRE TEORIA:
Conseguir ser colaborativo en una negociación es:
Tener expresiones lógicas con las que queremos demostrar la verdad o falsedad
de algo.
Buscar conseguir en la negociación una relación de largo plazo
Expresiones conceptuales de los resultados.
Un interés y una posición en el desarrollo del conflicto.
4. Pregunta 4
0/2
5. Pregunta 5
2/2
6. Pregunta 6
0/2
PREGUNTAS SOBRE TEORIA:
Cual de estas alternativas, son errores mentales del negociador (tema visto en
clase)
7. Pregunta 7
0,5/4
Mensajes
Respuestas
1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
5. 5
Tratar de ganar mas en cada concesión
Posicional (malogrador de acuerdos)
6. 6
7. 7
8. Pregunta 8
4/4
A qué temas corresponden los siguientes aspectos, revise bien cada concepto:
Mensajes
Respuestas
1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
Como debería suministrar la información, si enfrento una
situación conflictiva.
Dilema del negociador
5. 5
Permitir que la contraparte salga bien considerada en situaciones
dificiles.
Puente de oro
Estrategias de Negociación - A distancia
Contenido de la actividad
Contenido de la actividad
1. Pregunta 1
0/2
2. Pregunta 2
0/2
3. Pregunta 3
0/2
Es una decisión compartida por las partes que considera el mejor resultado para
ambos, siendo colaborativa en el proceso negociador.
Es la decisión elegida para vencer a la otra parte en la negociación.
Busca que exista un proceso de suma cero y colaborativa con el otro negociador.
Ninguna de las anteriores.
4. Pregunta 4
0/2
Es una decisión compartida por las partes que considera el mejor resultado para
ambos, siendo colaborativa en el proceso negociador.
Es la decisión elegida para vencer a la otra parte en la negociación.
Busca que exista un proceso de suma cero y colaborativa con el otro negociador.
Ninguna de las anteriores.
5. Pregunta 5
2/2
6. Pregunta 6
2/2
Verdadero
Falso
7. Pregunta 7
4/4
A qué temas corresponden los siguientes aspectos, revise bien cada concepto:
Mensajes
Respuestas
1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
2/4
Mensajes
Respuestas
1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
5. 5
6. 6
Contenido de la actividad
Contenido de la actividad
1. Pregunta 1
2/2
2. Pregunta 2
0/2
Verdadero
Falso
Respuesta correcto FALSO.
3. Pregunta 3
2/2
Verdadero
Falso
4. Pregunta 4
0/2
Verdadero
Falso
5. Pregunta 5
2/2
6. Pregunta 6
0/2
7. Pregunta 7
1/4
Mensajes
Respuestas
1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
5. 5
7. 7
8. Pregunta 8
3,2/4
A qué temas corresponden los siguientes aspectos, revise bien cada concepto:
Mensajes
Respuestas
1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
Contenido de la actividad
Contenido de la actividad
1. Pregunta 1
0/2
2. Pregunta 2
2/2
Tener expresiones lógicas con las que queremos demostrar la verdad o falsedad
de algo.
Buscar conseguir en la negociación una relación de largo plazo
Expresiones conceptuales de los resultados.
Un interés y una posición en el desarrollo del conflicto.
3. Pregunta 3
2/2
PREGUNTAS SOBRE TEORIA:
Un argumento convincente es:
4. Pregunta 4
2/2
Verdadero
Falso
5. Pregunta 5
0/2
6. Pregunta 6
2/2
PREGUNTAS SOBRE TEORIA:
A que tema corresponde mostrar un equilibrio de Nash en situaciones extremas.
A la estrategia distributiva.
Al dilema del prisionero.
Al BATNA.
A la diferencia entre posición e interés.
7. Pregunta 7
1,5/4
Mensajes
Respuestas
1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
5. 5
6. 6
Observar a un negociador dificil y comprender su objetivo
Basado en principios (Estrategia de penetración)
7. 7
8. Pregunta 8
2/4
Mensajes
Respuestas
1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
6. 6
7. 7
Contenido de la actividad
Contenido de la actividad
1. Pregunta 1
2/2
Tener expresiones lógicas con las que queremos demostrar la verdad o falsedad de algo.
Buscar conseguir en la negociación una relación de largo plazo
Expresiones conceptuales de los resultados.
Un interés y una posición en el desarrollo del conflicto.
2. Pregunta 2
0/2
3. Pregunta 3
2/2
PREGUNTAS SOBRE TEORIA:
En todo conflicto siempre existe “al menos” un equilibrio de Nash
Verdadero
Falso
4. Pregunta 4
2/2
Expresiones lógicas con las que queremos demostrar la verdad o falsedad de algo.
El resultado de toda negociación.
Expresiones conceptuales de los resultados.
Un interés y una posición en el desarrollo del conflicto.
5. Pregunta 5
0/2
Verdadero
Falso
6. Pregunta 6
0/2
A la estrategia distributiva.
Al dilema del prisionero.
Al BATNA.
A la diferencia entre posición e interés.
7. Pregunta 7
1,6/4
A qué temas corresponden los siguientes aspectos, revise bien cada concepto:
Mensajes
Respuestas
1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
8. Pregunta 8
1,5/4
Mensajes
Respuestas
1. 1
Permitir que la contraparte salga bien considerada en situaciones
difíciles.
Puente de Oro
2. 2
3. 3
4. 4
5. 5
6. 6
7. 7
Contenido de la actividad
Contenido de la actividad
1. Pregunta 1
0/2
Es una decisión compartida por las partes que considera el mejor resultado para ambos,
siendo colaborativa en el proceso negociador.
Es la decisión elegida para vencer a la otra parte en la negociación.
Busca que exista un proceso de suma cero y colaborativa con el otro negociador.
Ninguna de las anteriores.
2. Pregunta 2
2/2
Expresiones lógicas con las que queremos demostrar la verdad o falsedad de algo.
El resultado de toda negociación.
Expresiones conceptuales de los resultados.
Un interés y una posición en el desarrollo del conflicto.
3. Pregunta 3
2/2
4. Pregunta 4
0/2
5. Pregunta 5
0/2
6. Pregunta 6
0/2
7. Pregunta 7
0,5/4
Mensajes
Respuestas
1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
5. 5
6. 6
7. 7
8. Pregunta 8
1,5/4
Mensajes
Respuestas
1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
5. 5
6. 6
7. 7