DOCUMENTO PRIVADO

Conste por el presente documento privado de ACLARATORIA DE DOCUMENTO

PRIVADO DE COMPROMISO DE VENTA (CON RECONOCIMIENTO DE FIRMAS Y
RUBRICAS), A VENTA DE DEPARTAMENTO (DUPLEX) Y REVOCACION DE
CLAUSULA DE INCUMPLIMIENTO al tenor de las siguientes clausulas:

P R I M E R A .- (PARTES).- Son parte de este contrato:

1.1.- El Sr. EDUARDO DIOGENES SAAVEDRA LEDEZMA Con C.I. No.2688284 L.P,
soltero, con Domicilio Avenida Altamirano Nro 25 Mallasilla , con ocupación comerciante
mayor de edad hábil por derecho, vecino de esta, hábil por derecho en lo sucesivo
denominado VENDEDOR.

1.2 El Sr. JAVIER CALLISAYA INTIMAYTA, Con C.I. No.4804963 LP, de estado Civil
casado, con Domicilio en la calle 3 de Bolonia Nro. 214 Zona Bolonia- Caliri ocupación
comerciante, mayor de edad hábil por derecho en los sucesivo denominado COMPRADOR

1.3 El Sr. SILVIA LOAYZA DE CALLISAYA , Con C.I. No.3433933 LP, de estado Civil
casada, con Domicilio en la calle 3 de Bolonia Nro. 214 Zona Bolonia - Caliri ocupación
labores de casa, mayor de edad hábil por derecho en los sucesivo denominado
COMPRADORA

S E G U N D O .- (ANTECEDENTES Y OBJETO DEL CONTRATO) En fecha 15 de

octubre de 2021, EL VENDEDOR Y COMPRADORES suscribieron un contrato de
COMPROMISO DE COMPRA Y VENTA actualmente ambas partes se encuentran en la
necesidad de aclarar que dicho documento es de VENTA REAL Y PERPETUA DE UN
INMUEBLE (DEPARTAMENTO), con forme a los datos siguientes:

1.- Los datos consignado en la clausula PRIMERA Y SEGUNDA son VERDADEROS y

se tienen por ratificados.

2.- Según la clausula TERCERA y CUARTA, se tiene un compromiso de venta real y

enajenación perpetua de VARIOS BIENES INMUEBLES, pero por conversaciones entre
las partes, mediante el presente instrumento, se aclara que el bien inmueble, objeto de
tranferencia es el departamento dúplex, ratificamos en toda forma LA VENTA REAL Y
ENAJENACION PERPETUA de este inmueble, con las siguientes características:
Departamento en el Edificio Saavedra L ;Designación S/TIT : Dúplex D1. Planta Baja Mezzanine;
Ubicación: Calle Arapata, Nro. 805, Esq. calle Lambate, Zona Villa Fátima; con superficie: 130.35
mts2 ; Código Catastral: 006 0262 0009 0004; Registrado en Derechos Reales con
Matricula,Folio Real: 2010990237050. El precio de dicho inmueble ha sido saldado con el
monto de $us. 60. 000 (SESENTA MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS), suma que se
tiene en el mencionado documento como adelanto, se aclara que es pago total de
indicado inmueble y que ambas partes desistieron de la venta de los otros inmuebles, por
tanto no corresponde cancelar los restantes $us 48. 000 (CUARENTA Y OCHO MIL
00/DOLARES AMERICANOS) porque la venta por acuerdo entre partes y de forma
verbal es solo del departamento dúplex, (misma que cubre el precio por el monto de $us
60.000 (SESENTA MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS). Se tiene por aclarado que no
existe suma adeudada ni compromiso de venta de otros inmuebles

3.- Respecto a la cláusula QUINTA se tiene por aclarar que la transferencia de

Servicios públicos del departamento (dúplex) se trasfiere a los compradores, y pueden
colocarlos a su nombre, sin tener ningún derecho sobre los otros inmuebles.

4.- Se tiene por revocada la cláusula SEXTA (cláusula de incumplimiento), toda vez que
se notificó al vendedor, que la compra solo se efectivizara sobre el departamento y no
los otros inmuebles.

S E X T A.- (CONFORMIDAD) Ambas partes prestan su conformidad a todas y cada una

de las clausulas consignadas, en el presente documento, y se someten, para cuanto no
se encuentre en él establecido, a las normas de derecho privado vigentes.

La Paz, 16 de Enero de 2023

EDUARDO DIOGENES SAAVEDRA LEDEZMA

C.I. No.2688284 L.P,

JAVIER CALLISAYA INTIMAYTA SILVIA LOAYZA DE CALLISAYA

C.I. No.4804963 LP C.I. No.3433933 LP