CONTRA DOCUMENTO SECRETO O PRIVADO SOBRE COMPRA Y VENTA

DE UN DEPARTAMENTO BAJO EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL

Y UN PARQUEO VEHICULAR.

Conste por el presente Documento Privado o Secreto de Compra Venta de un

Departamento y un Parqueo Vehicular, que al solo Reconocimiento de Firmas y
Rúbricas será elevado a Instrumento Público, al tenor de las siguientes clausulas:

PRIMERA.- Yo, FREDY ISAAC SOLIZ RAMOS, con Carnet de Identidad n°

3329307 L.P., declaro que soy legítimo propietario de un Departamento en
Propiedad Horizontal, ubicado en el Cuarto Piso del Edificio “Los Andes” situado
en la calle Fernando Guachalla N° 424 (Sopocachi) y debidamente registrado en la
oficina de Derechos Reales Bajo la Partida Computarizada N° 01205747. Así
mismo, declaro que soy legítimo propietario de un Área de Parqueo Vehicular
ubicado en el sótano del mismo Edificio “Los Andes” situado en la calle Fernando
Guachalla N° 424 (Sopocachi) de esta ciudad y debidamente registrado en la
oficina de Derechos Reales bajo la Partida Computarizada N° 01205747.

SEGUNDA.- Por convenir a mis intereses y sin ninguna presión ni violencia

alguna, doy en calidad de venta real y enajenación perpetua con todos sus usos,
costumbres y servidumbres en favor del Sr. SIRHAN MIGUEL LEON GUERRA
con C.I. n° 3701959 PT. y TERESA ALEJANDRA MENDOZA ROJAS con C.I. n°
3134652 CBBA., el Departamento en Propiedad Horizontal ubicado en el Cuarto
Piso Departamento N° 4 C del Edificio “Los Andes” que consta de tres dormitorios,
living – comedor, cocina, dos baños, dependencias de empleada y lavandería con
un área útil de 97.65 Mts.2 más las áreas comunes que alcanzan a 11.53 Mts.2,
totalizando una superficie de 109,18 Mts.2. Así como un área de Estacionamiento
para Vehículo, identificado con el N° 27 (Veintisiete) ubicado en el Sótano del
Edificio “Los Andes”, con un área útil de 12.50 Mts.2, un área común de 44.63
Mts.2 equivalente a una fracción ideal de 1.133% equivalente al 0.106% de la
superficie total, por la suma libremente convenida y real entre partes de
$us.63.000 (Sesenta y Tres Mil Dólares Americanos 00/100), suma de dinero
que será cancelado de la siguiente forma:

a) A la suscripción del presente documento los “COMPRADORES” hacen la

entrega al “VENDEDOR” la suma de $us.20.000 (Veinte Mil Dólares
Americanos 00/100), esto como adelanto de la compra del Departamento y
un Estacionamiento para Vehículos.
 b) El saldo o sea, los $us.43.000 (Cuarenta y Tres Mil Dólares Americanos
00/100), serán cancelados por los “DEUDORES, cuando se les haga
entrega física y concreta del Folio Real a nombre de los Srs. SIRHAN
MIGUEL LEON GUERRA con C.I. n° 3701959 PT. y TERESA
ALEJANDRA MENDOZA ROJAS con C.I. n° 3134652 CBBA.

TERCERA.- El presente Contradocumento refleja y expresa la verdadera

voluntad de los suscribientes respecto al precio libremente convenido, por
lo que es plenamente eficaz y válido entre los contratantes, sometido bajo
las reglas de la Simulación relativa establecida por el art. 543 parágrafo II del
Código Civil.

CUARTA.- Se deja en claro que los “COMPRADORES” en fecha….. ya han

suscrito y firmado una Minuta de Compra Venta tanto del Departamento en
Propiedad Horizontal y el Estacionamiento para Vehículos con el Sr. FREDY
ISAAC SOLIZ RAMOS, el cual quedará ostensible y subsistente hasta la
regularización de los papeles a nombre de los nuevos propietarios de las
propiedades referidas anteriormente.

QUINTA.-.- Los “COMPRADORES” se comprometen que una vez realizado el

financiamiento de una Entidad Bancaria para hacer efectiva y real la cancelación
de los $us. 43.000 (Cuarenta Tres Mil Dólares Americanos 00/100), de manera
inmediata se cancelará dicha suma al Sr. FREDY ISAAC SOLIZ RAMOS, por
concepto de la compra del Departamento en Propiedad Horizontal y
Estacionamiento Vehicular referidos líneas arriba.

SEXTA.- Nosotros, por una parte FREDY ISAAC SOLIZ RAMOS como Vendedor
y por otra SIRHAN MIGUEL LEON GUERRA y TERESA ALEJANDRA
MENDOZA ROJAS como Compradores, DECLARAMOS NUESTRA PLENA
CONFORMIDAD CON LAS CLAUSULAS PRECEDENTES Y NOS SOMETEMOS
A SU FIEL Y ESTRICTO CUMPLIMIENTO.

La Paz, 30 de Septiembre de 2014.

FREDDY ISAAC SOLIZ RAMOS

Con C.I. n° 3329307 L.P.

VENDEDOR
 SIRHAN MIGUEL LEON GUERRA

Con C.I. n° 3701959 PT.

COMPRADOR

TERESA ALEJANDRA MENDOZA ROJAS

Con C.I. n° 3134652 CBBA.

COMPRADOR