CESIÓN DE DERECHOS DERIVADO DEL CONTRATO DE LEASING

Nro. 151604

Entre las suscritas a saber de una parte CLAUDIA JIMENA BASTIDAS

BENAVIDES, identificada con la cédula número 36.861.713 de Ipiales, de
estado civil casada, con sociedad conyugal vigente, domiciliada y residente en
la ciudad de Ipiales y quien es la locataria del inmueble objeto de este contrato
y quien para los efectos de este contrato se denominará LA CEDENTE por una
parte, y por la otra, ANA LUCIA DELGADO CORDOBA, mayor de edad,
domiciliada y residente en Ipiales, identificada con la cédula de ciudadanía
número 37.002.003 de Ipiales, de estado civil soltera y quien en adelante se
denominará LA CESIONARIA, se ha celebrado un contrato de cesión del
derecho de dominio que se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERA:
EL CEDENTE en su calidad de LOCATARIO, celebró con LEASING
DAVIVIENDA S.A. NIT XXXX COMPAÑÍA DE FINANCIAMIENTO un contrato
de arrendamiento financiero leasing {HABITACIONAL, HIPOTECARIO,
OPERATIVO }No. XXXX

SEGUNDO: El contrato de arrendamiento financiero anteriormente mencionado

se suscribió sobre el(os) siguiente(s) bien(es):

Descripción del activo Inmueble:

APARTAMENTO TRESCIENTOS UNO (301): Se trata de un apartamento
HABITACIONAL de un solo nivel, determinado con el número TRESCIENTOS
UNO (301) localizado a una elevación de +6.75 metros en el tercer piso del
EDIFICIO CELATTA - PROPIEDAD HORIZONTAL; de la carrera once (11)
número veinticuatro - treinta y uno (24-31) de la Urbanización La Castellana de
la ciudad de Ipiales, en el Departamento de Nariño, tiene un área privada
construida de CIENTO SIETE PUNTO CUARENTA Y UN METROS
CUADRADOS (107.41 m2) con un altura libre de DOS PUNTO TREINTA Y
CINCO METROS LINEALES (2.35ml), un coeficiente de copropiedad del
22.58%. Sus linderos descritos según titulo de adquisición. 2. - GARAJE
TRESCIENTOS UNO (301): Se trata de un Garaje o sitio cubierto para
aparcamiento de un vehículo automotor, determinado con el número
TRESCIENTOS UNO (301) localizado a un nivel de - 1.05 metros en el
subterráneo del EDIFICIO CELATTA - PROPIEDAD HORIZONTAL, de la
carrera once (11) número veinticuatro - treinta y uno (24-31) de la Urbanización
La Castellana de la ciudad de Ipiales, en el Departamento de Nariño, tiene un
área privada construida de DIEZ PUNTO NOVENTA Y NUEVE METROS
CUADRADOS (10.99m2) con altura libre de DOS PUNTO CUARENTA Y UN
METROS LINEALES (2.41 mi), un coeficiente de copropiedad de 2.31%.
Linderos según titulo de adquisición. 3. - BODEGA APARTAMENTO
TRESCIENTOS UNO (301): Se trata de una bodega determinada con el
número TRESCIENTOS UNO (301) vinculada y para uso exclusivo del
apartamento TRESCIENTOS UNO (301), localizada a un nivel de -1.05 metros
en el subterráneo del EDIFICIO CELATTA – PROPIEDAD HORIZONTAL, de la
carrera once (11) número veinticuatro - treinta y uno (24-31) de la Urbanización
La Castellana de la ciudad de Ipiales, en el Departamento de Nariño, tiene un
área privada construida de DOS PUNTO CATORCE METROS CUADRADOS
(2.14 m2) con altura libre de DOS PUNTO CUARENTA Y UN METROS
LINEALES (2.41 mi), un coeficiente de copropiedad del 0.45%. Linderos según
titulo de adquisición. Matricula inmobiliaria No. 244-104914 de la oficina de
registro de instrumentos públicos de Ipiales y cédula catastral No. 01-000000-
0362-0902-9-00-00-0145.

TERCERO: EL CEDENTE cede con responsabilidad a titulo oneroso AL

CESIONARIO el derecho que el primero tiene a adquirir la propiedad del (los)
bien(es) objeto del contrato de arrendamiento financiero anteriormente
mencionado. EL CEDENTE declara bajo la gravedad de juramento que el
derecho a adquirir la propiedad de los bienes descritos, que por el presente
documento se cede no han sido gravados, embargados ni cedidos con
anterioridad.

CUARTO: La cesión de que trata este documento producirá efectos a partir de

la fecha de suscripción del presente documento.

QUINTO: La cesión de que trata este documento se hace a titulo oneroso por
la suma de: XXXX

SEXTO: LA CEDENTE se hace responsable frente a LA CESIONARIA por

cualquier pendiente judicial y por cualquier daño, perjuicio o lucro cesante que
se haya causado a terceros o a sus bienes con el(los) bienes anteriormente
señalados. Por lo tanto, LA CEDENTE exime a LEASING DAVIVIENDA S.A.
COMPAÑÍA DE FINANCIAMIENTO de toda responsabilidad que en virtud del
uso y goce que hizo la cedente en calidad de locatario.

SEPTIMO: Los gastos que se generen por la presente cesión serán asumidos
por LA CEDENTE y/o LA CESIONARIA

OCTAVO: La cesión que por medio de este documento se realiza no implica

alteración a las demás cláusulas de la operación de arrendamiento financiero
leasing anteriormente mencionada, por lo tanto, LA CEDENTE sigue siendo
responsable de todas las demás obligaciones contraídas con LEASING
DAVIVIENDA S.A. COMPAÑÍA DE FINANCIAMIENTO en virtud de la
operación de arrendamiento financiero leasing anteriormente mencionada.

Para constancia se firma este documento, en tres ejemplares, destinados para

cada una de las partes, a los veintisiete (27) días del mes de Septiembre del
año 2020.

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LA CEDENTE:
Nombre: CLAUDIA JIMENA BASTIDAS BENAVIDES
C.C. 36.861.713
_____________________________
LA CESIONARIA:
Nombre: ANA LUCIA DELGADO CORDOBA
C.C. 37.002.003

LEASING DAVIVIENDA S.A. COMPAÑÍA DE FINANCIAMIENTO, sociedad

constituida por escritura Pública No. Xxxx del DIA de MES de AÑO, de la
Notaría Cuarta de Bogotá, en adelante la parte CEDIDA, por medio del
presente documento acepta la cesión del derecho de dominio derivado del
Contrato de Arrendamiento Financiero No.. XXXX suscrito entre esta y la aquí
cedente

En virtud de esta cesión LEASING DAVIVIENDA S.A. COMPAÑÍA DE

FINANCIAMIENTO manifiesta su voluntad de transferir el derecho de dominio
que recae sobre el activo Inmueble anteriormente mencionado a nombre de
CESIONARIA.

Para constancia, se firma a los veintisiete (27) días del mes de septiembre del
año 2020.

______________________________
LEASING DAVIVIENDA S.A
NIT:
Nombre del Representante / Apoderado:_______________________
C.C. ______________