SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En los registros de escrituras públicas que cursan a su cargo, dígnese en

insertar esta de contrato de compra venta de un lote de terreno urbano,
pactado y sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones que a continuación
se detallan:
PRIMERA.- Partes. Son partes: 1ro.-RODRIGO MOGRO GARECA
mayor de edad, Boliviano, con C.I. No.5036921 Natural de Tarija Arce
Bermejo (Ciudad),Casado ocupacion Metalurgico con domicilio C/Mendez
E/Potosi y Av.Oruro B/Miraflores Bermejo, hábil y capaz por derecho, y
YOLANDA CAROLINA TARIFA mayor de edad, Boliviana, con C.I.
No.5817048 Natural de Tarija Arce Bermejo (Ciudad),Casada ocupacion
Estudiante con domicilio Av.Oruro entre Jose Yache y Moto Mendez S/N
B/Miraflores Bermejo, que en adelante tomaran la calidad de
VENDEDORES. 2do.- GRACIELA LUCY FLORES IÑIGUEZ mayor
de edad, soltera, Boliviana, con C.I. No 4130242 de Profesion Medico
Cirujano , con domicilio en esta ciudad en Calle German Busch entre La
Paz y Barrientos B/Lindo Bermejo , que en adelante se denominara
COMPRADORA.
SEGUNDA Antecedentes.- Nosotros : RODRIGO MOGRO GARECA
Y YOLANDA CAROLINA TARIFA GARECA declaramos ser
propietarios de un lote de terreno adquirido mediante compra venta
conforme a Escritura 677 registro en la Matricula Computarizada Nº
6.02.2.01.0003059 Bajo el Asiento A-2 de fecha 18/12/2015 mismo que
cuenta con las siguientes características técnicas según folio real :
INMUEBLE ubicado Calle Oruro de la ciudad de Bermejo, con una
superficie total de: 166.91 M2., MEDIDAS 4.81 MTS DE FRENTE POR
34.70 MTS CONTRAFRENTE , y Colinda al Norte con: Calle Oruro, Al
Sud con Manuel Ortega, al Este con Juan Luis Tarifa Garnica y al Oeste
con Santiago Tarifa Farfan.
TERCERA Objeto.- En base al aludido derecho que nos asiste, de nuestra
libre y espontánea voluntad y por así convenir a nuestros interes
DAMOS, CEDEMOS Y TRANSFERIMOS la totalidad del lote terreno
descrito en la cláusula anterior, a favor de la Sra.: GRACIELA LUCY
FLORES IÑIGUEZ ., por el precio libremente convenido de DIEZ MIL
00/100 BOLIVIANOS (Bs. 10.000.-) suma de dinero que declaro recibir a
mi entera conformidad al momento de la firma del presente documento, por
lo que acuso finiquito de cancelación total a través del presente acto.-
CUARTA.-Aclaración Datos Técnicos Actuales Del Inmueble.- Se tiene a
bien aclarar que de acuerdo al nuevo plano aprobado por el Gobierno
Autonomo Municipal de Bermejo los datos técnicos actuales del inmueble
son INMUEBLE ubicado Calle Oruro entre Calle Moto Mendez y calle
Jose Yache Barrio Miraflores , con una superficie total de: 166.39 M2.,
MEDIDAS EN LAS COLINDANCIAS , y Colinda al Norte con: Calle
Oruro con 4.81 metros , Al Sud con Manuel Ortega con 4,81 metros, al
Este con Juan Luis Tarifa G con 11.10-23.63 metros y al Oeste con
Santiago Tarifa Farfan con 11,57-23,16 metros debiendo consignarse esos
datos en el registro respectivo.

QUINTA (De conformidad al Art. 624 del Cdgo Civil) El lote de terreno
objeto de la presente venta, es transferido libre de gravámenes; sin
embargo, como vendedor de buena fe garantizo la evicción y saneamiento
de ley.
SEXTA Gastos e impuestos.- Por acuerdo de partes, los gastos que
demande la trasferencia de inmueble, estarán cargo exclusivo de la
compradora.
SEPTIMA Posesión y entrega.- (De conformidad al Art. 616, 621 del
Código Civil) los Vendedores entregaran el bien inmueble a la
compradora, quien entrara en posesión real y corporal trasmitido por el
vendedor de acuerdo a los límites y colindancias señalados en la cláusula
segunda.
OCTAVA Eficacia.- Las partes convienen en dar a la presente Minuta
eficacia de documento privado de acuerdo a Ley. Art. 1297 del Código
Civil hasta que se realice la protocolización ante Notario de Fe Pública.
NOVENA Consentimiento y Aceptación. (De conformidad al Art.
453 ,467 y en especial al Art. 473) Finalmente la compradora y vendedores
declaran y manifiestan, expresamente su consentimiento con el presente
contrato y el inmueble que adquieren, objeto del presente acto jurídico,
declarando conocer sus características y estado en el que se encuentra,
manifestando su voluntad de aceptación sin que medie vicio alguno del
consentimiento como error violencia ni dolo, de igual manera los
vendedores manifiestan su conformidad con el presente acto jurídico de
contrato de compra venta, señalando que no existe lesión alguna en el
presente acto.
DECIMA Conformidad.- Ambas partes, de común acuerdo ratifican su
voluntad sobre las cláusulas de este contrato, pactando con entera buena fe
y la eficacia jurídica establecida por el Art. 519 del Código Civil,
suscribiendo en original y copia de ley.
Ud., señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad
estilo y rigor que el caso aconseja.
Bermejo, 29 de Enero del 2.024

RODRIGO MOGRO GARECA

VENDEDOR

YOLANDA CAROLINA TARIFA GARECA

VENDEDORA

GRACIELA LUCY FLORES IÑIGUEZ

COMPRADORA