DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE

TERRENO

Conste por el presente Documento Privado de Compra Venta de un Lote de

Terreno, el mismo que al Reconocimiento de Firmas y Rubricas en las
formas previstas por Ley, adquirirá la eficacia y efectos previstos por
el Art. 519 y siguientes del Código Civil Boliviano, documento que
suscribe al tenor de la siguientes clausulas:

PRIMERA. – (DE LAS PARTES) Son partes intervinientes en el presente

documento los siguientes:

1. BARTOLOME COLQUE NINA, con Cedula de Identidad Numero 620227 Or.,

mayor de edad y hábil por derecho, para fines del presente
documento denominado el VENDEDOR.

2. ELVIS LIMA FLORES, con Cedula de Identidad número 4087306 expedido

en Chuquisaca, estado civil soltero, de ocupación Odontólogo, con
Domicilio en C. Beni S/N Z. Central Patacamaya y EUGENIA PILOY
PINTO con Cedula de Identidad numero 7067753 expedido en La Paz,
soltera, de ocupación estudiante, con Residencia en Patacamaya;
ambos mayores de edad y hábiles en todo derecho para fines del
presente documento denominados los COMPRADORES.

SEGUNDA. - (ANTECEDENTES DEL DERECHO PROPIETARIO). Por el presente, el

VENDEDOR, declara ser único propietario y poseedor de un lote de
terreno ubicado en la Zona Villa Jocopampa Manzano “B” Lote Nº 17 Calle
S/N del Municipio de Patacamaya, Provincia Aroma del Departamento de La
Paz, con una superficie total de CUATROCIENTOS OCHENTA metros cuadrados
(480.00 Mts.2), el mismo adquiridos de la Junta de Vecinos de la
Urbanizacion de Villa Jocopampa representados por sus Apoderados
legales CIRILO CAPIA LIMA con C.I. 2428273 L.P. y PABLINO LIMA CAPIA
con C.I. N° 2279399 L.P., tal como se evidencia de la Escritura Publica
N° 2826/2013 de fecha 14 de diciembre de 2013, otorgado por ante la
Notaria de Fe Publica N° 025 de la ciudad de El Alto, a cargo del Dr.
Wilfredo Paredes Gemio.

El referido Lote de Terreno, objeto del presente documentos tiene las

siguientes colindancias y medidas: al NORTE, con Lote Nº 23 y mide
16.00 mts., al SUD con Calle S/N y mide 16.00 mts., al ESTE con Lote Nº
18 y mide 30.00 mts., Y al OESTE con Lote Nº 16 y mide 30.00 mts.,
cuyas características son de conocimiento de los COMPRADORES

TERCERA. - (DEL OBJETO}. Por convenir a sus intereses y por ser su

propia voluntad, da en calidad de venta y enajenación perpetua EL
REFERIDO LOTE DE TERRENO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE CUATROCIENTOS
OCHENTA metros cuadrados (480.00 Mts2), a favor de los COMPRADORES, por
el precio libremente convenido por las partes, en la suma total de TRES
MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS ($US. 3.000), suma de dinero que el
VENDEDOR recibe a su entera satisfacción en moneda señalada a la firma
del presente documento.

CUARTA. - (DE LA EVICION Y SANEAMIENTO) Se hace constar en forma

expresa, que la transferencia de acciones y derechos sobre el bien
inmueble en referencia no reconoce gravamen ni hipoteca alguna, sin
embargo, se garantiza la evicción y el saneamiento conforme a ley por
parte del VENDEDOR.

QUINTA. - (CALIDAD DOCUMENTO PUBLICO) El presente Documento Privado de

transferencia definitiva adquiere la eficacia de Instrumento Público a
su Protocolización y/o Reconocimiento de firmas y rubricas, sin ello
surte los efectos de documento privado.

SEXTA. – (DE LA CONFORMIDAD Y ACEPTACION). Las partes, BARTOLOME COLQUE

NINA en calidad de VENDEDOR por un lado y por otro ELVIS LIMA FLORES Y
EUGENIA PILOY PINTO en calidad de COMPRADORES, declaran estar
plenamente de acuerdo con el tenor íntegro de las cláusulas
precedentes, y en señal de conformidad firman a continuación del
presente documento.

Sica Sica, 30 de diciembre de 2013.

BARTOLOME COLQUE NINA

VENDEDOR

ELVIS LIMA FLORES EUGENIA PILOY PINTO

COMPRADORES