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Presentación.

Nombre: Iliana Santana.

Matricula: 18-SDRT-1-008

Sección: 1015

Profesor(a): Welnel Feliz.

Asignatura: Derecho agrario

Tema: Redactar un contrato de predio rustico y de predio cultivado.


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE

PREDIO CULTIVADO

ENTRE: De una parte, el señor MANUEL JIMENEZ, dominicano, mayor de edad. portador de
la cédula de Identidad y Electoral No. 017-8794617-0, domiciliado y residente esta ciudad de
Santo Domingo Este, Alma Rosa, República Dominicana, quien para los fines y consecuencia
legales del presente acto se denominará EL ARRENDADOR, y de la otra parte, la señora
SILVIA SANTOS, dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de Identidad y Electoral
No. 001-3809754-7. domiciliado y residente en el inmueble objeto de este contrato, quien para
los fines y consecuencia legales del presente acto se denominará EL ARRENDATARIO, quien
tiene como abogado constituido y apoderado al LICDO. SALVADOR ALCANTARA,
dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de Identidad y Electoral No. 001-5244588-7,
domiciliada y residente esta ciudad de Santo Domingo Este, Alma Rosa, República Dominicana,
quien para los fines y consecuencia legales del presente acto se denominará ABOGADO
REPRESENTANTE.

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: Por medio del presente contrato EL ARRENDADOR con todas las garantías
ordinarias y de derecho consciente en otorgar el alquiler, a favor de EL ARRENDATARIO,
quien acepta y recibe bajo los términos y condiciones estipulados en este mismo acto a su entera
conformidad UN PREDIO CULTIVADO, ubicado en la calle DR. Defilló, Alma Rosa,
República Dominicana.

SEGUNDO: El tiempo establecido entre las partes para el presente arrendamiento. ha sido fijado
en un (01) años, a partir de la fecha del presente acto, a partir del día Siete (07) del mes de agosto
del año Dos Mil Diecinueve (2019), fecha en la cual el ARRENDATARIO, deberá entregar AL
ARRENDADOR los terrenos ya descritos más arriba, en forma voluntaria y pacífica, quedando
sobreentendido que el ARRENDATARIO no podrá, en ninguna forma, subarrendar el inmueble
mencionado sin el previo consentimiento por escrito del ARRENDATADOR.
TERCERO: El precio convenido entre las partes ha sido fijado en la suma de CIENTO
CINCUENTA MIL PESOS (RD$150,000.00) pesos dominicanos anuales, más el 10% en
efectivo del dinero generado por las cosechas del PREDIO CULTIVADO, sumas estas que
serán recibidas en efectivo de manos del ARRENDATARIO, a su entera satisfacción o
contento, por lo que otorga por este acto carta de pago y descargo conforme a la ley.

CUARTO: Que establecido entre las partes que EL ARRENDATARIO solo podrá utilizar el
terreno arrendado para la siembra, no pudiendo ser este dedicado para otro uso que no sea
anteriormente indicado.

QUINTO: Para lo no previsto en el presente contrato las partes se remiten al derecho común.

HECHO Y FIRMADO de buena fe. En la ciudad Santo Domingo Este, Alma Rosa, República
Dominicana, a los un ocho (07) días del mes de agosto del año Dos Mil diecinueve (2019).

MANUEL JIMENEZ SILVIA SANTOS

Arrendador Arrendataria

LICDO. SALVADOR ALCANTARA

Abogado Representante

YO, DR. ALFOSNSO CALDERON VALDEZ Abogado Notario Público de los del Número
del Alma Rosa, inscrita en el colegio de notarios con el No. 1266 CERTIFICO Y DOY FE que
las firmas que aparecen al pie del documento que antecede, fueron puestas Libre y
Voluntariamente, suscrita por los señores MANUEL JIMENEZ, SILVIA SANTOS Y LICDO.
SALVADOR ALCANTARA: cuyas generales y calidades constan en el presente documento,
quienes me han declarado que las firmas que aparecen en el presente documento fueron puestas
libre y voluntariamente y que las mismas son las que acostumbran a utilizar en todos sus actos de
vida públicos y privados En la ciudad Santo Domingo Este, Alma Rosa, República Dominicana,
el. día siete (07) día del mes de agosto del año Dos Mil Diecinueve (2019).

DR. ALFONSO CADERON VALDEZ

Notario.

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