NÚMERO TRESCIENTOS CUARENTA Y UNO (341).

En aldea Camojá grande, municipio de La Democracia, del departamento de Huehuetenango,

el día catorce de abril del año dos mil quince, ANTE MI: ROGER FERNANDO HIDALGO HERRERA, Notario, comparece por la parte vendedora el

señor ARTEMIO WALDEMAR CHÁVEZ VELÁSQUEZ, de sesenta y dos años de edad, soltero, agricultor, guatemalteco, domiciliado en el

Departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación código único de identificación (CUI) numero dos mil

cuatrocientos cuarenta y dos espacio ochenta y ocho mil novecientos veinticinco espacio mil trescientos once (2442 88925 1311), extendido por el Registro

Nacional de las Personas; y por la parte compradora la señora MATILDE GÓMEZ MATÍAS, de treinta años de edad, soltera, ama de casa, guatemalteca,

domiciliada en el departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación código único de identificación (CUI)

numero dos mil doscientos ochenta y ocho espacio diez mil noventa y cuatro espacio mil trescientos once (2288 10094 1311), extendido por el Registro

Nacional de las Personas; me aseguran los comparecientes encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan

COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE, contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor ARTEMIO

WALDEMAR CHÁVEZ VELÁSQUEZ, que tal y como lo acredita con el primer testimonio de la escritura pública número quinientos noventa y siete

(597), autorizada en Aldea Camojá Grande, municipio de La Democracia, del departamento de Huehuetenango, el día cuatro de octubre del año dos mil

trece, ante los oficios del Notario Roger Fernando Hidalgo Herrera, es dueño y legítimo propietario de un derecho de la veintiseisava inscripción de

dominio de la finca rustica número: CUATRO MIL CUATROCIENTOS CUATRO (4,404) Folio: DOSCIENTOS DOCE (12) del Libro: TREINTA Y

DOS (32) de Huehuetenango, ubicado en el lugar denominado “LA ESMERALDA”, Aldea el “CHICHARRO”, municipio de La Libertad, departamento

de Huehuetenango, que se comprende dentro de las medidas y colindancias que constan en la referida escritura. SEGUNDA: Continúa manifestando el

señor ARTEMIO WALDEMAR CHÁVEZ VELÁSQUEZ, que por este acto y por el precio de CINCUENTA QUETZALES (Q.50.00), que tiene

recibidos en efectivo y al contado de la señora MATILDE GÓMEZ MATÍAS, le VENDE, CEDE Y TRASPASA una fracción con las medidas y

colindancias siguientes: NORTE: cincuenta y dos metros con veinticinco centímetros, colinda con Artemio Chávez, SUR: cincuenta y dos metros con

veinticinco centímetros, colinda Artemio Chávez, ORIENTE: veinte metros con noventa centímetros, colinda con Irael Domingo y PONIENTE: treinta y

un metros con treinta y cinco centímetros, colinda con Jorge Castillo, sirviendo de mojones y esquineros piedras sembradas a mano. Consta de un área total

superficial de: MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y SIETE CENTIMETROS DE METRO

CUADRADO. En la venta se incluyen sus usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho corresponde, sobre la cual expresamente

manifiesta el vendedor que no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna clase que puedan afectar derechos de terceras personas y de la

compradora, sujetándose al saneamiento por evicción. TERCERA: Por último manifiesta la señora MATILDE GÓMEZ MATÍAS, que en los términos
consignados y precio indicado acepta la venta que por este acto se le hace. Yo, el Notario, doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la

vista los documentos de identificación de los otorgantes, así como la partida de nacimiento de la compradora, y el primer testimonio de la escritura referida

en la clausula primera. y c) de que advertí a los otorgantes del impuesto que grava la presente escritura pública, así como del trámite respectivo y por

mandato legal di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firma,

solamente el vendedor no así la compradora que por ignorar firmar deja la huella dactilar del dedo pulgar derecho firmando a su ruego la señorita María De

Los Ángeles Herrera Alvarado, persona civilmente capaz y de mi conocimiento, haciéndolo a continuación el Notario. (Fs). Ilegible. Se ve una impresión

digital. Ilegible. Ante mí: Ilegible. Se ve el sello del Notario autorizante. ES TESTIMONIO ESPECIAL: de la escritura número TRESCIENTOS

CUARENTA Y UNO (341), autorizada en aldea Camojá grande Municipio de La Democracia, departamento de Huehuetenango, el día de hoy ante mis

oficios notariales y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo en una hoja útil de papel bond, a la

cual se le adhieren los timbres de ley. En aldea Camojá grande, Municipio de La Democracia, departamento de Huehuetenango, a catorce días del mes de

abril del año dos mil quince.