Profesora: Francisca Lira Etchepare

Instructor: Felipe Bravo Riveros

Ayudantía Derecho civil

Actividad Nº 4: Prelación de Créditos

I. Lea y analice atentamente los hechos que se transcriben a continuación

Comparecen Germán Guerrero, abogado, domiciliado en Avenida Isidora Goyenechea N°

2800, piso 43, comuna de Las Condes; Francisco Errázuriz, pintor, domiciliado en Avenida
Isidora Goyenechea N° 2800, piso 43, comuna de Las Condes; Guillermo Amunátegui,
publicista, domiciliado en Avenida Pedro de Valdivia N° 1800, piso 5, comuna de
Providencia; y Nicolás Silva, arquitecto, domiciliado en Felipe II N°4256, comuna de Las
Condes, quienes vienen en deducir demanda incidental de tercería de prelación en contra
del ejecutante principal, Banco Santander, la cual es una Sociedad Anónima Bancaria del
giro de su denominación, representada en estos autos por Jorge Pérez, ambos domiciliados
en Avda. San Carlos de Apoquindo N° 3600, oficina 1920, comuna de Las Condes, y en contra
de la ejecutada principal, Sociedad Comercial Medplex Limitada, domiciliada en Camino Las
Flores N° 20.700, comuna de Las Condes, por los motivos de hecho y de derecho que a
continuación se exponen:

Los terceristas prestaron servicios ininterrumpidos a Comercial Medplex Limitada., hasta el

23 de diciembre de 2019, fecha en la que se puso término a la relación laboral, sin indicarles
causal alguna, razón por la cual recurrieron a la Inspección Comunal del Trabajo, donde se
alcanzaría acuerdo, el cual fue firmado por las partes y debidamente autorizado por el
Inspector del Trabajo, en donde la ejecutada principal de estos autos -Comercial Medplex
Limitada.-, reconoce adeudar a los terceristas las siguientes sumas: a) Germán Guerrero
$2.350.000; b) Francisco Errázuriz $ 6.785.000; c) Guillermo Amunátegui $5.530.000; y d)
Nicolás Silva $3.785.000.

Que ante el incumplimiento de Comercial Medplex Limitada., del acuerdo alcanzado ante
la referida Inspección del Trabajo, los terceristas iniciaron acción ejecutiva, caratulada
“Guerrero y otros con Comercial Medplex”. Siendo el titulo ejecutivo, las actas de
avenimiento celebradas ante la Inspección del Trabajo, procedimiento en el que no se
dedujeron excepciones.
Asimismo, el Banco Santander trabó embargo sobre un bien raíz del ejecutado, el cual fue
rematado el 14 de diciembre de 2019, en la suma de $50.573.000, la que ha sido consignada
en la cuente corriente del Tribunal por el subastador.

II. Preguntas

1. ¿Los demandantes tienen derecho a ser pagados con el producto de la realización

del embargo?

2. ¿Qué clase de preferencia pueden alegar los demandantes?

3. ¿Los demandantes tienen preferencia para el pago sobre el bien raíz, en relación al
crédito hipotecario constituido a favor del Banco?

4. Si con el producto de los otros bienes del deudor los demandantes no satisfacen
íntegramente sus créditos, ¿pueden pagarse con el producto del bien raíz sobre el
cual se constituye hipoteca a favor del banco?