EXP.

N° 01
Especialista: Juez Civil
Escrito N°
Principal
Sumilla: Interdicto de Recobrar

Señor Juez Civil de la Provincia de Huaraz.

Raul Mendoza Minaya, Identificado con DNI: 28022105, con Domicilio Real A.v.
Lauriama, Domicilio Procesal en el mismo domicilio Real, con casilla electrónica N°
20105 A Usted digo:

Que, interpongo Demanda de interdicto de recobrar contra de:

I. Marco Pajuelo Rodrigues , Maria Pajuelo Rodrigues , Juan Pajuelo Rodrigues
con Domicilio en Jr. los libertadores N° 320 de la ciudad de Huaraz.

II. PETITORIO:
Como pretensión Principal, Solicitó a su despecho que los demandados cumplan
a fin de que se me reponga en la posesión del inmueble ubicado en el lote 04 de
la Mz. J, ubicado en el Jr. caraz, de la provincia de Huaraz, region de Ancash, en
el mismo que se encuentra inscrito en el registro de propiedad inmueble de la
casilla electrónica N| 30604071 de la oficina regional de Ancash de la que fui
privado de ejercer mis derechos que asisten como poseedor y propietario del
inmueble.

Como primera pretensión accesoria, en vía de la acumulación objetiva originaria

accesoria, solicito el pago de frutos civiles de alquiler ascendente a la suma de
cinco mil nuevos soles(5000).

Como segunda pretensión accesoria; solicito el pago de la acumulacion objetiva

originaria accesoria de indemnización por daños y perjuicios evaluados a la suma
de siete mil nuevos soles(7000) por daños emergentes y lucro cesante.

Como tercera pretensión, solicitó el pago de los intereses legales, costas y costos
del proceso.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Que , en mi condición de demandante vengo ejerciendo la posesión del bien inmueble ,

ubicado en el lote 04 de la Mz. J, ubicado en el Jr. caraz, de la provincia de Huaraz y
distrito de huaraz , en virtud de que la entrega del mismo fue otorgado por el contrato de
arrendamiento hasta el año 2024
2. Que , el día 12 de mayo del 2023 los demandantes Marco Pajuelo Rodrigues , Maria
Pajuelo Rodrigues y Juan Pajuelo Rodrigues, sin ningún proceso previo alguno procedió a
despojarme de la posesión que venía ejerciendo respecto del bien inmueble expuesto en
el punto 1 , en las circunstancias que son las siguientes:
 Que al encontrarme ocupando el bien inmueble , los demandados Marco Pajuelo
Rodrigues , Maria Pajuelo Rodrigues y Juan Pajuelo Rodrigues , me despojaron del
lugar , en contra de mi voluntad y utilizaron la violencia contra mi.
Al día siguiente , volví a las instalaciones ubicadas en el lote 04 de la Mz. J, ubicado en el
Jr. caraz, de la provincia de Huaraz y distrito de huaraz , a recoger todas mis pertenencias
la cual fueron expuestas a la calle ese dia de los hechos , dándome con la intriga sorpresa
que ya había otra persona utilizando ese bien inmueble y que todas mis pertenencias ya
habían sido retirados del lugar.
3. A raíz del último contrato que fue estipulado en el año 2020 y que tiene vigencia hasta el
año 2024 , yo vengo utilizando posicionamiento el dicho contrato mencionado y en ningún
momento se me menciono de que el dueño actual de dicho bien inmueble falleció , por lo
tanto desde el año mencionado yo ya vengo posesionando en el inmueble de manera muy
pacífica y vengo haciéndome cargo como de todos los gastos que se atribuye como
propietario.

III. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:

Artículo 598 del código procesal civil , según el cual , todo aquel que se considere pertubado o
despojado de posesión puede utilizar los interdictos , incluso contra quienes ostenten otros
derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de la perturbación .
Artículo 603 del código procesal civil , conforme al cual Procede cuando el poseedor es
despojado de su posesión, siempre que no haya mediado proceso previo. Sin embargo, si se
prueba que el despojo ocurrió en ejercicio del derecho contenido en el artículo 920 del Código
Civil, la demanda será declarada improcedente.
Artículo 602 del código procesal civil , según el cual , se puede demandar acumulativamente a la
demanda interdictal , las pretensiones de pago de frutos y la indemnización por los daños y
perjuicios ocasionados.

IV. VÍA PROCEDIMENTAL

Corresponde al proceso sumarísimo

V. MONTO DEL PETITORIO

Debido a las pretensiones , el monto total sería ascendente a los S/ 12.000 soles . (doce mil
soles).
VI. MEDIOS PROBATORIOS
1. contrato simple de arrendamiento entre el propietario Luis Pajuelo Mendoza y mi persona .
2. Copia simple de pagos realizados de los servicios básicos y autovaluo del inmueble
mencionado.
3. Copia simple realizada en el juez de paz de mi localidad , dando fe de mi condición de
posesionario y acreditado por los colindantes del bien inmueble del años 2020
4.
OTRO SÍ DIGO: Designo como mi abogado defensor al letrado quien presentara esta demanda
mencionada en el domicilio procesal.
VII. ANEXOS

1. Copia de mi Documento Nacional de Identidad.

2. Copia simple del contrato de arrendamiento con el propietario.
3. Copia simple de pagos realizados de los servicios básicos y autoavalúo del bien inmueble
ya mencionado.
4. Copia simple escrita por el juez de mi localidad.

POR LO TANTO :
Pido a usted admitir el trámite de la presente demanda , conforme a la Ley.

Huaraz , 06 de junio del 2023

Firma del demandante

sello y firma del letrado

INTEGRANTE :

PICON PAJUELO DULCE MARIA