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Adquisición, Conservación y Pérdida de La Posesión
Adquisición, Conservación y Pérdida de La Posesión
AS POSESIONES VIOLENTAS Y
L
DOS DOCTRINAS POSESIÓN IRREGULAR
BIENES INMUEBLES INSCRITOS POSESIÓN 2505 CC
LUGAR LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
BIENES RAICES O DERECHOS REALES
CLANDESTINAS NO REQUIEREN TRADICIÓN, CONSTITUIDOS EN ELLOS, SINO EN VIRTUD
POR ENDE, SE DEBERÍA PODER PERMITIR NO SE REQUIERE INSCRIPCION DOCTRINA MINORITARIA DE OTRO TITULO INSCRITO
QUE SE ADQUIERA POSESION IRREGULAR
SIN INSCRIPCIÓN L HEREDERO ADQUIERE POSESIÓN X EL
E
RESPECTO LA HERENCIA
SOLO MINISTERIO DE LA LEY
UÉ PASA SI UNA PERSONA INVOCANDO
Q
IENTRAS SUBSITA LA INSCRIPCIÓN EL QUE
M DECLARATIVOS
DQUISICIÓN DE LA POSESION DE BIENES
A E PUEDE ADQUIRIR POR VARIAS
S UE SE INVOQUE UN TÍTULO NO
Q QUÍ NOS REFERIMOS A LA SUCESIÓN X
A TÍTULO NO TRASLATICIO DE DOINIO
SE APODERA DE LA COSA A QUE SE REFIERE INMUEBLES NO INSCRITOS POSIBILIDADES TRASLATICIO DE DOMINIO CAUSA DE MUERTE Y LOS TÍTULOS ADQUIERE POSESION DE UN INMUEBLE NO OLO OPERARÍA LA ACCESIÓN Y NUNCA LA
S
EL TITULO INSCRITO NO ADQUIERE CONSTITUTIVOS OR REGLA GEN SI SE INVOCA UN TÍTULO
P
INSCRITO OCUPACIÓN
POSESION DE ELLA NI PONE FIN A LA ESPECTO TÍTULOS DECLARATIVOS O
R NO TRASLATICIO DE DOMINIO PARA
ONSERVACIÓN DE LA POSESION DE BIENES
C CONSTITUTIVOS
POSESION EXISTENTE CONSTITUTIVOS DE DOMINIO ADQUIRIR POSESIÓN DE INMUEBLES NO
INMUEBLES INSCRITOS N VIRTUD DE LA ACCESIÓN DE INMUEBLE A
E
NO SE REQUIERE INSCRIPCIÓN INSCRITOS NO SE REQUIERE LA INSCRIPCIÓN
INMUEBLE
RECORDAR LA INSCRIPCIÓN DE PAPEL
N ESTE CASO SI ES NECESARIA LA
E
ONTRA TÍTULO INSCRITO NO SE PUEDE
C POSESIÓN REGULAR INSCRIPCION, PORQUE ASÍ SE CONCRETA LA
RENTE TÍTULO INSCRITO EL
F
ADQUIRIR POSESIÓN MEDIANTE EL SIMPLE INEFICACIA DEL APODERAMIENTO MATERIAL TRADICIÓN DE LOS INMUEBLES
APODERAMIENTO MATERIAL IMPIDE LA
APODERAMIENTO DEL BIEN RAÍZ ( EN CASOS DE INMUEBLES INSCRITOS
ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN
PREVALECE LA INSCRIPCIÓN)
I LA COSA ES DE AQUELLAS QUE REQUIERE
S
LA TRADICION POR MEDIO DE INSCRIPCION
OMO LAS PARTES NO PRESERVERAN EN
C ART 724 CC
EN EL CBRS, NADIE PODRA ADQUIRIR
LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO, TIENEN STO SE DA CON LA CONCILIACIÓN O
E UANDO SE CELEBRA UNA CONVENCIÓN
C ÉRDIDA DE LA POSESION DE BIENES
P POSESION DE ELLA SINO X ESTE MEDIO
QUE PEDIR LA CANCELACIÓN DE LA MUTUO DISENSO (CONSIENTEN EN DAR X CON OBJETO DE DEJAR SIN EFECTO UNA POR VOLUNTAD DE LAS PARTES HAY VARIAS SITUACIONES I SE INVOCA UN TÍTULO TRASLATICIO DE
S
A CS EN UN PRINCIPIO DECIA QUE UN
L INMUEBLES INSCRITOS HAY QUE DISTINGUIR SI SE QUIERE ADQUIRIR
INSCRIPCION HECHA A NOMBRE DEL NULO UN CONTRATO) INSCRIPCIÓN DOMINIO OSTIENE QUE A PESAR DE QUE EL
S
OR ENDE NO SE PERMITE UNA NUEVA
P TITULO TRASLATICIO INJUSTO NO A LEY NO DISTINGUE EN ESTA MATERIA
L
COMPRADOR INMUEBLE NO ESTUVIERA INSCRITO
POSESIÓN PRODUCÍA CANCELACIÓN DE LA POSESION REGULAR DE IRREGULAR, POR LO
PRIMERA POSICION INICIALMENTE, PARA ADQUIRIR POSESIÓN ARGUMENTAN CON
INSCRIPCIÓN ANTERIOR QUE IGUALMENTE SE NECESITA LA
L HACER LA INSCRIPCIÓN A NOMBRE DEL
A OR UNA NUEVA INSCRIPCIÓN EN QUE EL
P IENTRAS HAYA INSCRIPCIÓN NADA CESA
M MEDIANTE INVOCACIÓN DE TITULO
L POSEEDOR INSCRITO HACE LA
E INSCRIPCION
NUEVP POSEEDOR SE CANCELA LA POSEEDOR INSCRITO TRANSFIERE SU ESTA PUEDE HACERSE DE TRES MANERAS LA POSESIÓN MIENTRAS NO HAYA CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN TRASLATICIO SI SE NECESITA INSCRIPCIÓN
I SE PUEDE GANAR SIN TITULO ALGUNO,
S ROVOCAN LA CANCELACIÓN LOS TÍTULOS
P TRADICIÓN DEL INMUEBLE INSCRITO
UEDE GANARSE X PRESCRIPCION SIN
P ANTERIOR INMEDIATAMENTE DERECHO A OTRO CANCELACIÓN
COMO NO SE VA A POSER GANAR CON EN VIRTUD DEL 2510 N°1 INJUSTOS? L SISTEMA DE NUESTRO DERECHO ES EL DE
E
TITULO ALGUNO LA POSESION INSCRITA RESPECTO DE
TITULO INJUSTO
IEMPRE QUE EL INMUEBLE HAYA ENTRADO
S
BIENES INMUEBLES NO INSCRITOS POSESIÓN IRREGULAR DOS DOCTRINAS
CTUALMENTE LA CS HA CAMBIADO SU
A INMUEBLES
LINEA UN POCO, LLEGANDO A DECIR QUE EL A JUICIO Y EL JUEZ EN RAZÓN DEL
O SE DISTINGUE ENTRE TITULOS JUSTOS E
N
EN BASE AL 728 Y 2505 TÍTULO INJUSTO SI PODRÍA LLEGAR A DEMANDANTE PUEDE DECIR QUE EL ESTE ES
INJUSTOS L USURPADOR EN PRINCIPIO NO ADQUIERE
E
CANCELAR LA INSCRIPCIÓN ANTERIOR POR EL VERDADERO DUEÑO Y POR ENDE POR DECRETO JUDICIAL
OSTIENE QUE NO ES NECESARIA LA
S L 724 SEGUN ELLOS SE REFIEREN A
E LA POSESIÓN, PERO SI LA ENAJENA, EL
UNA SERIE DE RAZONES POSEEDOR DEL BIEN, DECRETANDO LA
I EL USURPADOR ENAJENA A NOMBRE
S SEGUNDA POSICION INSCRIPCION PARA ENTRAR EN POSESION INMUEBLES QUE YA CUENTAN CON TAMBIEN USAN EL 730 DE ARGUMENTO ADQUIRENTE DEL INMUEBLE ADQUIERE
CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN A
PROPIO QUIEN ADQUIERE EL BIEN INICIA EN BASE AL 730 IRREGULAR DE INMUEBLES NO INSCRITOS INSCTRIPCION PREVIA ASIMISMO LA POSESION CESANDO LA
NOMBRE DEL DEMANDADO
NUEVA POSESIÓN ANTERIOR
UNA DOCTRINA
AY PREGUNTAS RESPECTO DE QUE PASA
H
DOS DOCTRINAS
RESPECTO DE UN TITULO EN EL CBRS DE UN
OTRA DOCTRINA
INMUEBLE QUE NO TENIA INSCRIPCIONES
PREVIAS (ES DECIR, UNO NUEVO QUE NO
JURISPRUDENCIA
EMANA DE POSEEDORES ANTERIORES)