RT 48730:

En el proceso de adquisició n, se profirió resolució n de expropiació n y en el mes de

febrero del añ o 2020, se canceló el 100% de la indemnizació n. La fecha de entrega del
predio estaba acordada para el 28 de marzo del 2020, pero no fue posible debido a la
medida de aislamiento decretada por el gobierno nacional. Una vez el gobierno
nacional levanto el aislamiento obligatorio en razó n al COVID 19, se procedió a
solicitar Diligencia Policiva de entrega, bajo el numero 2020-421-159528-2.
Predio entregado el 13 de noviembre 2020.
RT 48734 y 48735
El predio se identificó como bien de uso pú blico con el RUPI-1850-1 cuyo uso es zona
verde y comunal perteneciente al Desarrollo Holanda II, zona que se encontraba
afectada parcialmente por la Reserva adoptada mediante la Resolució n 677 del 21 de
mayo de 2018.
De acuerdo a la revisió n de títulos realizada por esta Direcció n Técnica, para el caso
del RT-48734, al que corresponde el Folio de matrícula inmobiliaria 508-4012400,
aparecía como titular inscrito la Señ ora Blanca Nieves Quiroga Mogolló n identificada
con la cedula de ciudadanía No. 41793215, quien adquirió el inmueble mediante
Escritura Pú blica N° 2039 de agosto 19 de 1993 de la Notaria 56 de Bogotá ,
adquisició n que fue realizada con posterioridad a la legalizació n del Desarrollo
Holanda II Sector (Decreto 469 Bis del 14 de mayo de 1975).
Para el caso del RT-48735 al que corresponde el Folio de matrícula inmobiliaria 508-
40216542, aparece como titular inscrito la Señ ora Maria Elena Rojas Alza, identificada
con cedula de ciudadanía N° 51924104, quien adquirió el inmueble mediante
Escritura Pú blica N° 3594 del 28 de diciembre de 1994 de la Notaria 2 de Soacha,
adquisició n que de igual manera fue realizada con posterioridad a la legalizació n del
Desarrollo Holanda II Sector (Decreto 469 Bis del 14 de mayo de 1975).
Estos RT obedecían a un desarrollo legalizado y no un urbanismo formal, pero que, si
esta señ alado en los planos urbanísticos como espacio pú blico.
La reglamentació n urbana prevista en el ordenamiento territorial, indica que la
legalizació n urbanística no contempla legalizació n de derechos de propiedad o como
lo indica el POT no sanea la titularidad, se solicitó al DADEP, en razó n a sus
competencias realizar las acciones tendientes a su recuperació n, esta dio traslado a la
Alcaldía Local de Bosa, lo que dio origen a que se apresuraran dos procesos ante la
Inspecció n de Policía 7A y 7D para lograr la entrega de este suelo
Por parte de la DTDP, se presentaron nuevamente las fichas de valoració n para los RT
48734 y 48735 al Comité de Gestió n y Desempeñ o del 1, 2 y 21 de septiembre de
2020, para la aprobació n de compras de mejoras y propuesta a quienes fungen como
propietario de ingresar al programa reasentamiento.
El día 21 de septiembre el comité de Gestió n y Desempeñ o nivel predial
reasentamiento aprobó detonar dicho programa. Se implemento la estrategia de
abordaje de quienes aparecen como propietarios, de los que habitan y ejercen
actividad econó mica en los predios para buscar la entrega de estos. No obstante, el
caso se presentó ante el Comité Distrital de Infraestructura en donde se presentaron
las gestiones y acciones realizadas, como requeridas de las diferentes entidades, entre
las que se encontraban la Alcaldía Local Bosa / secretaria de Gobierno y DADEP, para
priorizar el proceso para la restitució n en la gestió n de las inspecciones.
Estas decisiones y actuaciones se encontraban en cabeza de la Secretina de Gobierno
Inspecciones AP y del DADEP.
Una vez adelantado el trá mite por parte de á rea social realizar la respectiva
compensació n por el factor de reasentamiento, se logró recibir los predios el 05 de
febrero de 2021.

RT 48736
El predio presento diferencia de á reas de 36.96M2 por lo que se solicitó certificació n
de cabida y linderos, trá mite que no pudo culminarse ya que uno de los titulares del
predio falleció y se requena de su firma. Fue necesario esperar que por parte de los
familiares se culminara el proceso de sucesió n con Sentencia proferida por el Juzgado
2 Civil del Circuito de Bogotá , como el inmueble presentaba diferencia de á reas se
solicitó nuevamente certificació n de cabida y linderos en Julio de 2021, con la
resolució n de cabida y linderos se elaboró nuevo RT y se procedió a solicitar el Ajuste
al avaluó el 11 de noviembre de 2021. Este Predio fue excluido de entrega.

RT 46618
El 80% del á rea requerida ya había sido entregada a la DTC. Sobre el inmueble recaía
una medida provisional que afectaba la titularidad del inmueble y que en su momento
fue proferida por el Juzgado 11 Penal del Circuito de Bogotá D.C. por lo cual se
procedió a dar aplicació n saneamiento automá tico por motives de utilidad pú blica e
interés social.
Una vez adelantado el trá mite referido, se profirió resolució n de expropiació n y se
inició el proceso de pago, dinero que fue puesto a disposició n de los propietarios.
Es importante indicar que teniendo en cuenta que obedece a una estació n de gasolina,
se encontraban dos tanques de depó sito de gasolina, los cuales debían ser retirados y
realizar sobre el terreno el saneamiento de pasivo ambiental. Una vez retirados los
tanques, se sometieron a destrucció n y se tomaron las pruebas de contaminació n por
hidrocarburos, toma de muestras en suelo y agua subterrá nea fosa, y demá s pruebas
requeridas, estas pruebas fueron enviadas a Huston, con los resultados de las pruebas
enviadas por el laboratorio de Houston el Predio fue recibido el 06 de junio de 2022.

RT 49046
Se realizo oferta de compra sobre el inmueble, identificado con folio de Matula
Inmobiliaria 508- 40038868 (ME), en esta se determinó la adquisició n de una zona de
terreno con un á rea de 2332,72M2, dentro de esta zona de terreno se identificaron
veinte mejoras así:
Seis (6) mejoras, presentan posesió n regular inscrita, el resto del á rea se oferto al
titular del predio.
Dentro del proceso de adquisició n, se identificó que existía sobre el predio Actuació n
Administrativa lo que impidió el registro de la oferta de compra, mediante Auto de
Apertura de pruebas se libero el Folio de Matricula Matriz SOS- 40038868 (ME).
Una vez liberado el folio se procedido nuevamente a solicitar la inscripció n de la oferta
de compra ante la Oficina de Registro de Instrumentos Pú blicos Zona Sur, la cual
quedo calificada en la Anotació n No. 52 del folio el da 04/08/2020.
Inscrita la oferta en la matricula inmobiliaria, se continuó con el proceso de
adquisició n, sobre las otras catorce (14) mejoras, identificando que dos personas má s
habían adelantado posesió n regular inscrita
De los 12 restantes se adelantaron trá mites para la entrega de las posesiones. Una vez
recibidas todas las 20 mejoras, el predio fue entregado.

RT 46820
El predio tiene su destinació n como Á rea Reserva Vial Av. y se encuentra identificado
en el Departamento Administrative de la Defensoría del Espacio Pú blico con RUPI
numero 3012-10, así mismo cuenta con el acta de toma de posesió n 413 del 08 de
mayo 2000 por parte del DADEP.
La secretaria Distrital de Planeació n a través del oficio 2-201876821 del 17 de
diciembre de 2018, señ ala el á rea como zona de cesió n para Reserva Av. Tintal. Esta
ocupado por una zona construida en estructura metá lica con uso de Fruver y un
parqueadero, quienes ocupan tiene títulos (escritura y folio).
Existe proceso policivo N° 108-18 expediente 201858449010185E ante el Inspector
de Policía AP-6, quien en diligencia y fallo del 15-10-2019, se declaró inhibido para
resolver temas de propiedad del inmueble calle 38 No. 89 55 y para definir si se está
frente a una propiedad pú blica, de uso pú blico, espacio pú blico o propiedad privada.
En segunda instancia el Departamento Administrativo de la Defensoría del Espacio
Pú blico, profirió fallo del recurso de apelació n a través del cual resuelve revocar la
decisió n proferida, así como la providencia aclaratoria de la misma, proferidas por la
Inspecció n Distrital de Policía de Atenció n Prioritaria No. 6, y ordena rehacer la
actuació n adoptando las decisiones que en derecho correspondan.
La secretaria Distrital de Gobierno, inspecció n 19 de Atenció n Prioritaria, cito a
audiencia pú blica para el 17 de septiembre de 2021, la cual se suspendió por cuanto
requiere má s tiempo para el estudio del expediente.
La inspecció n de policía AP19, una vez la personería realizó el estudio de expediente,
procedió a fijar nueva fecha para continuar con la diligencia conforme lo solicitado y
establece el artículo 77 de la Ley 1801 de 2016, la diligencia continuó el 4 de
noviembre con citació n a todas las entidades, DADEP, SDP, UAECD, IDU y apoderados
de los presuntos propietarios.
La diligencia del 4 de noviembre de 2021, fue suspendida y continuo el día 18 de
noviembre, fecha en la cual también se suspendió con el fin de programar diligencia de
Inspecció n ocular la cual se llevó a cabo el da 22 de noviembre, esta inspecció n fue
suspendida por traslado de informes de la Secretina de Gobierno, Secretina Distrital
de Planeació n y Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, audiencia que se
programó para el 26 de noviembre a las 8:00 a.m., en las instalaciones de la Secretina
de Gobierno.
La secretaria Distrital de Gobierno, inspecció n 19 de Atenció n Prioritaria, mediante
proceso adelantado desde el 17 de septiembre de 2021 y culminado el día 10 de
diciembre de 2021 mediante diligencia de entrega, predio el cual fue entregado el
mismo día por el DADEP al Á rea de Administració n de la Direcció n Técnica de predios.
Como se puede evidenciar, el trá mite de los procesos de adquisició n de los predios que
se citan en la demanda, se vieron afectados por situaciones jurídicas particulares
propias de cada inmueble y ajenas tanto a la DTDP como al IDU y cuya solució n en
algunos casos dependía de otras Entidades , de los términos legales, de la congestió n
judicial de los despachos o de terceros ADICIONALMENTE fueron impactados en su
normal desarrollo con ocasió n de las medidas impartidas por el Gobierno Nacional a
causa de la Pandemia por el COVID 19, medidas de aislamiento que impidieron
adelantar diligencias policivas de entrega, visita a los predios por parte de los
profesionales del á rea social y técnica de la DTDP, por parte de la direcció n técnica se
aunaron todos los esfuerzos necesarios para sortear cada uno de ellos, logrando la
entrega de los mismos.
La informació n del estado de proceso de adquisició n y entrega de los citados predios,
siempre fue puesta en conocimiento de la DTC, tal y como se evidencia en los
memorandos 20203250196363, 20213250005523, 20213250180483,
20213250404413 y 20223250006923.