San Vicente de tagua Tagua, a 23 de octubre de 2023

INSTRUCCIONES AL SEÑOR NOTARIO PÚBLICO, SEGUNDA

NOTARIA DE SAN VICENTE DE TAGUA TAGUA

Por una parte como compradora, doña doña VALESKA AYLEEN

MATURANA ROBLEDO, cédula nacional de identidad número
diecisiete millones quinientos seis mil quinientos noventa y
tres guion ocho, soltera, asistente de recursos humanos,
domiciliada en Pasaje cuatro sur poniente número quinientos
sesentaicinco, Comuna de La Florida, Región Metropolitana, de
paso por esta ciudad, y Don LUIS ALBERTO ESPINOZA PAVEZ,
Cédula nacional de identidad número diez millones trescientos
veinticinco mil setecientos cuarenta y siete guion seis,
casado, domiciliado en Caletera número quinientos quince,
Villa Minera Andina, de la comuna de Los Andes, Región de
Valparaíso, de paso por esta ciudad, por una parte como
vendedor. Suscribieron con esta fecha y en esta Notaria,
escritura de compraventa sobre el inmueble, LOTE A GUION UNO
D resultante del resto del Lote A Uno de la subdivisión del
resto de una propiedad que corresponde a la exclusión de la
expropiación efectuada por la Corporación de la Reforma
Agraria de los predios denominados “Una extensión de doce y
media cuadras de terreno”, “Una propiedad Rural ubicada en
San Vicente de Tagua Tagua”, “Tunca Abajo”, “Una propiedad
ubicada en Tunca” y “Una propiedad ubicada en Tunca”, ubicado
en la Comuna de San Vicente, Provincia de Cachapoal, Región
de O’Higgins, Su dominio lo manifiesta la inscripción de
fojas mil ciento veinte y nueve (1129) número mil noventa y
cinco (1095) en el Registro de Propiedad correspondiente al
año dos mil trece (2013) del Conservador de Bienes Raíces de
San Vicente de Tagua Tagua, Incluye derechos de agua
descritos en la escritura nombrada precedentemente.- Figura
enrolada para los efectos del impuesto territorial con número
doscientos veinte y tres guion cincuenta y ocho del Servicio
de Impuestos Internos de la Comuna de San Vicente respecto de
la cual la parte compradora otorga las siguientes
instrucciones notariales:

La parte compradora deja en poder de Sr. Notario el

siguientes documento:
1.-VALE VISTA N°xxxxxxxxxxx, por la suma de $48.000.000.-
(cuarenta y ocho millones de pesos), tomado en el Banco
xxxxxxxxxxx, a la orden de VALESKA AYLEEN MATURANA ROBLEDO
compradora, este debe estar debidamente endosado a nombre del
vendedor Don LUIS ALBERTO ESPINOZA PAVEZ, quien retirara el
vale vista descrito precedentemente, o a quien sus derechos
representen, cumplidas las condiciones que más adelante se
indican en sus letras a) y b)

CONDICIONES:

a) Que se acredite haber inscrito en los registros

respectivos del Conservador de Bienes Raíces de San
Vicente, el dominio a nombre de la parte compradora del
inmueble individualizado al inicio de estas
instrucciones.

b) Que se acredite no existir gravamen, prohibición o

embargo que afecten al inmueble individualizado. -
 La concurrencia de las condiciones copulativas antes
señaladas y pactadas en sus letras a) y b) precedentes
deberán acreditarse ante el Sr. Notario sólo mediante la
exhibición de copia autorizada de la inscripción de dominio
del inmueble a nombre de la compradora y certificado de
prohibiciones y gravámenes de 30 años; extendidos con
posterioridad a las inscripciones antes referida.

La parte compradora deja constancia que estas instrucciones

las han otorgado en beneficio mutuo de las partes, por lo que
no podrán ser alteradas, modificadas o dejadas sin efecto sin
el consentimiento conjunto de ellas.

VALESKA AYLEEN MATURANA ROBLEDO

LUIS ALBERTO ESPINOZA PAVEZ