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Comparecen:
don
LUIS
ALBERTO
SANDOVAL
VARGAS,
chileno,
de
profesin ........., casado, cdula nacional de identidad y rol nico tributario nmero
cuatro millones seiscientos cuarenta y cinco mil seiscientos ochenta y cuatro guin
K, domiciliado en calle Lago Rosselot nmero mil quinientos cuarenta y cinco,
comuna de Pealoln, de la ciudad de Santiago, de paso en sta, en su calidad de
mandatario, segn se acreditar ms adelante, de doa Baldramina del Carmen
Venegas Morales, chilena, casada con el mandatario y de su mismo domicilio,
labores de casa, cdula nacional de identidad y rol nico tributario nmero seis
millones ochocientos cuarenta y nueve mil ochocientos noventa y tres guin siete,
en adelante la cedente; y doa EUGENIA OLAYA ARAVENA TORO, chilena,
labores de casa, casada y separada totalmente de bienes, segn se acreditar
ms adelante, cdula nacional de identidad y rol nico tributario nmero once
millones seiscientos ochenta y dos mil cincuenta y cinco guin dos, domiciliada en
calle Valladolid nmero nueve mil doscientos veinticinco, Villa Reina de Castilla, de
la comuna de Hualpn, de paso en sta, en adelante la cesonaria; ambos
comparecientes, mayores de edad, quienes acreditaron sus identidades con sus
respectivas cdulas anotadas y exponen: PRIMERO: Doa Baldramina del
Carmen Venegas Morales es duea de acciones y derechos que recaen sobre los
siguientes bienes races: a) SITlO OCHENTA Y SIETE: Inmueble, ubicado en la
comuna de Hualqui, Provincia de Concepcin, Regin del Bo Bo, consistente en
inscritas a fojas dos nmero uno, del Registro de Aguas del mismo Conservador,
del ao dos mil cinco.- SEGUNDO: Por el presente instrumento don Luis Alberto
Sandoval Vargas, en representacin de doa Baldramina del Carmen Venegas
Morales, vende, cede y transfiere, la totalidad de las acciones y derechos que le
corresponden o puedan corresponderle a su mandante, por cualquier motivo o
ttulo, en los inmuebles singularizados en la clusula primera de este contrato,
incluyendo los derechos de aguas ya referidos, a doa Eugenia Olaya Aravena
Toro, quien los compra, acepta y adquiere para s.- TERCERO: El precio de la
presente cesin de derechos es el siguiente: a) Sitio nmero ochenta y siete, la
suma de dos millones quinientos mil pesos; b) Por Sitio nmero ochenta y ocho, la
suma de cuatro millones quinientos mil pesos; y c) Sitio nmero ochenta y nueve,
la suma de dos millones quinientos mil pesos. Dichas sumas son pagadas por
doa Eugenia Olaya Aravena Toro, en este acto y en dinero efectivo, a don Luis
Alberto Sandoval Vargas, en representacin de doa Baldramina del Carmen
Venegas Morales, quien declara recibirlo ntegramente y a su entera satisfaccin.
Se deja constancia que este precio fue fijado de comn acuerdo por las partes y
sin objecin alguna que formular. CUARTO: La cedente deja constancia que
faculta a la cesionaria para que tome posesin legal y material, desde ya, sobre lo
cedido de los inmuebles individualizados en la clusula primera, sobre el que
recaen las acciones y derechos objeto de este contrato, en el estado en que se
encuentran actualmente y que la cesionaria declara conocer y aceptar, con todos
sus derechos, usos, costumbres y servidumbres, bienes muebles accesorios y
adheridos, libre de todo gravamen, prohibicin, embargo, juicio, u otra
cualesquiera causal que limite su dominio o posesin, respondiendo la cedente de
la eviccin y de los vicios redhibitorios en conformidad a la ley. La cesionaria
podr, en consecuencia, intervenir en todos los trmites a que d lugar la
subdivisin de los inmuebles, con los mismos derechos que podra haberlo hecho
la cedente misma, si hubiera actuado personalmente.- QUINTO: Las partes
declaran expresamente, que la presente cesin de los derechos objeto de este
contrato no est afecta al lmpuesto al Valor Agregado (l.V.A.), en conformidad a la
Ley dieciocho mil seiscientos treinta.- SEXTO: La partes declaran que renuncian a
las acciones resolutorias que pueden emanar de este contrato.- SPTIMO: Los
comparecientes, confiere mandato especial e irrevocable al abogado don Carlos
Constanzo Muoz, para que en sus nombres y representacin proceda a otorgar y
suscribir por si solo todos los instrumentos pblicos y/o privados destinados a
aclarar, rectificar, complementar y modificar esta escritura en lo relativo a la
individualizacin de lo vendido objeto de este contrato y cualquiera otra de las
estipulaciones
relativas
la
individualizacin
de
las
comparecientes