COMPRAVENTA INMUEBLE

BRUNO ISAAC SANDOVAL MONTENEGRO

MARÍA SOLEDAD LILLO ALVARADO

Repertorio N°

En la ciudad de Temuco, República de Chile, a ……. de Julio del año dos

mil doce, ante mí, JORGE ELIAS TADRES HALES, abogado, notario
público de la agrupación de comunas de Temuco, Padre Las Casas, Vilcún,
Melipeuco, Cunco y Freire, con domicilio en Temuco, calle Antonio Varas
número novecientos setenta y seis, comparecen: don BRUNO ISAAC
SANDOVAL MONTENEGRO, chileno, casado con doña Isabel del Carmen
Crisóstomo Rodríguez, quien comparece al final autorizando, comerciante,
cédula nacional de identidad número siete millones setecientos veintinueve
mil novecientos sesenta y tres guión siete, domiciliado en calle Los Molles,
número dos mil trescientos cuarenta y cuatro, villa Las Azaleas, comuna
Padre las Casas, de paso por ésta, en adelante también como “el vendedor”
o “la parte vendedora”, por una parte y por la otra, doña MARÍA SOLEDAD
LILLO ALVARADO, chilena, casada con Waldo Enrique Silva Pezoa,
manipuladora de alimentos, cédula nacional de identidad número nueve
millones cero veintiún mil ciento cuarenta y cinco guión cinco, domiciliada
en calle Corvalán número dos mil doscientos treinta, departamento
doscientos treinta y seis comuna de Padre las Casas, de paso en ésta, en
adelante como “la compradora” o “la parte compradora,” ambos
comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con sus
respectivas cédulas, y exponen: PRIMERO: El compareciente BRUNO
ISAAC SANDOVAL MONTENEGRO, declara ser único y absoluto dueño
del inmueble consistente en un departamento ubicado calle Corvalán
número dos mil doscientos treinta, de la comuna de Padre las Casas, que
corresponde al Rol de Serviu Número G veintitrés del plano de loteo
aprobado por la Ilustre Municipalidad de Temuco, que se encuentran
archivados bajo el número ocho en el Archivo Ley de Propiedad Horizontal
del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año mil
novecientos noventa y tres. Se deja constancia que el Decreto Ley número
dos mil ochocientos treinta y tres de mil novecientos setenta y nueve,
sustituido por el Artículo cuarenta y uno de la ley número dieciocho mil
quinientos noventa y uno, permite suplir la referencia a los deslindes por la
mención del número o letra con que se singularice la vivienda de que se
trata en el plano de loteo o subdivisión respectivo de la población,
debidamente archivado en el Conservador de Bienes Raíces de Temuco.-
Declara además que adquirió dicha propiedad por compra al Serviu IX
Región, según instrumento público de fecha veinte de Enero del año mil
novecientos noventa y cinco de la notaria de Nueva Imperial,
inscribiéndose el dominio a fojas tres mil seiscientos treinta y uno número
dos mil doscientos del Registro de Propiedad del año mil novecientos
noventa y cinco del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco,
trasladándose posteriormente a fojas tres mil seiscientos cincuenta y
cuatro número tres mil cuatrocientos uno del Registro de Propiedad del
año dos mil doce del Segundo Conservador de Bienes Raíces de Temuco.-
SEGUNDO: Por el presente instrumento don Bruno Isaac Sandoval
Montenegro, vende, cede y transfiere a doña María Soledad Lillo Alvarado,
quien compra, acepta y adquiere para sí, la propiedad individualizada en
la cláusula primera precedente.- TERCERO: El precio de la venta es la
suma diez millones de pesos, que la compradora doña María Soledad Lillo
Alvarado ha pagado con anterioridad a la fecha de este instrumento, al
contado y en dinero en efectivo, declarando el vendedor don Bruno
Sandoval Montenegro, haber recibido dicha cantidad a su entera
conformidad.- CUARTO: La venta se hace ad-corpus, con todo lo edificado
y plantado, con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres
activas y pasivas, con todos sus impuestos, contribuciones y obligaciones
al día, libre de hipotecas, gravámenes, prohibiciones, interdicciones,
embargos, condiciones resolutorias y litigios pendientes y respondiendo la
parte vendedora del saneamiento de conformidad a la Ley.- QUINTO: La
entrega material de la propiedad se hace con esta fecha y a entera
conformidad de la parte compradora.-SEXTO: Los gastos notariales y
conservatorios, originados de la presente escritura serán de cargo de la
parte compradora- SÉPTIMO: Presente en este acto doña ISABEL DEL
CARMEN CRISÓSTOMO RODRÍGUEZ, labores de casa, cédula nacional
de identidad número nueve millones ochocientos noventa mil quinientos
once guión uno, casada con el vendedor don Bruno Isaac Sandoval
Montenegro, de su mismo domicilio, chilena, mayor de edad, quién
acreditó su identidad mediante su respectiva cédula nacional de identidad
y expuso: que comparece autorizando expresa y específicamente a su
cónyuge y consintiendo con él, en la venta y enajenación de la propiedad
que da cuenta el presente instrumento, de conformidad a lo preceptuado
por el artículo mil setecientos cuarenta y nueve del Código Civil.-
SÉPTIMO: Las partes contratantes, confieren poder especial a la abogada
doña Rosa Luciana Rivera Parada, cédula nacional de identidad número
nueve millones doscientos sesenta y ocho mil setecientos cincuenta y tres
guión de la Clínica Jurídica de la Universidad Autónoma de Chile, para
que proceda a suscribir cualquier instrumento público o privado,
destinado a aclarar, complementar, rectificar y/o enmendar la presente
escritura en sus cláusulas enunciativas referidas a los deslindes de la
propiedad, datos de inscripción e individualización de las partes, ello con
el único objeto de obtener la inscripción del presente contrato en los
registros conservatorios pertinentes, quedando liberada la mandataria de
la obligación de rendir cuenta de su gestión.- OCTAVO: Las partes fijan
domicilio convencional en la ciudad de Temuco y se someten desde ya a la
competencia de sus Tribunales de Justicia.- NOVENO: Se faculta al
portador de copia autorizada de esta escritura para requerir y firmar las
anotaciones, inscripciones y subinscripciones a que haya lugar.-
Redacción de la Clínica Jurídica Universidad Autónoma de Chile, Sede
Temuco, Abogada Luciana Rivera Parada.- Así lo otorgaron y en
comprobante previa lectura firman.- Se dan tres copias autorizadas.-
ANOTADA EN EL REPERTORIO CON EL NUMERO