ANEXO A CONTRATO DE LOCAL COMERCIAL SITUADO EN (DIRECCION)**,

DE (LOCALIDAD-PROVINCIA)

En **** a 08 de Julio de 2022

REUNIDOS

Que en fecha 21 de Octubre de 2021 D. (PROPIETARIO)**, mayor de edad, con

DNI **** actuando como representante de la mercantil ******. con C.I.F. ***** Y D.
*******, mayor de edad, con D.N.I. 53390801G actuando como representante de la
mercantil ****** con C.I.F. ******, firmaron un contrato de alquiler de local comercial
destinado para Cafetería con una superficie de 102 m2, con número de finca
registral ****** del Registro número dos de San Javier.

Que por motivos personales D. ****** debe poner fin a dicho contrato y para ello ha
buscado un nuevo inquilino que se subroga a todas las condiciones del contrato
suscrito en fecha 21 de Octubre de 2021 con la mercantil ******

Estando ambas partes de acuerdo en la cesión de dicho contrato se cede a D. ******

con NIE **** domiciliado a efectos de notificaciones en la Calle ****** en la totalidad
de las condiciones del contrato suscrito entre D. ****** y D. *******

*La forma de pago será semestralmente siendo la misma mediante transferencia

indicada en el contrato objeto de esta subrogación entre los días 1 al 10 del inicio de
cada semestre, siendo siempre semestre por adelantado.

*El primer pago será del 1 al 10 de Enero 2023 y comprenderá los primeros seis
meses del año y del 1 al 10 de Julio de 2023 comprendiendo el segundo semestre
2023, y así será durante los sucesivos años del contrato subrogado.

*Según acordado con D. ****** el Sr.D. ***** hará el seguro de responsabilidad civil
de 300.000 € (según solicita el ayuntamiento) y de continente por el valor del local
para que en caso de algún siniestro esté cubierto, este seguro irá en protección del
tomador y propietario del Local *****

*En caso de cualquier reforma en el local o en la extracción de humos del mismo,

esta será de modo oficial bajo la supervisión y consentimiento de ******, siguiendo la
normativa vigente y con los proyectos, permisos o licencias que sean oportunos.

Las partes se someten expresamente para las controversias que puedan derivarse
de este contrato a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de San Javier, con
renuncia expresa a cualquier otro fuero.
Leído y hallado conforme, así como lo dicen y otorgan los señores intervinientes,
con el carácter en que actúan y en prueba de conformidad, lo firman por triplicado
ejemplar y a un sólo efecto, en el lugar y fecha del encabezamiento del contrato.

FDO.

D. ***** D. *****

D. *****