RELACION REAL DE TENENCIA

La hipotetica extensión de quiebra al peticionante del levantamiento de

clausura y restitución de un inmueble -condomino de la fallida-, no obsta
a su derecho a mantenerse en la posesión del mismo, procediendo hacer
lugar a lo peticionado, pues solo la extensión misma podria apartarlo de la
efectiva tenencia mediante su clausura y por via del desapoderamiento.

Autos: FINCAR SA S/ QUIEBRA. - Cam. Com.: D - Mag.: CUARTERO -

ROTMAN - 29/11/91

Cuando en una quiebra la locataria ocupante de una finca del fallido

permanecio en ella en el entendimiento de existir "prorrogas
documentadas" que extendian la vigencia del contrato y no obstante haber
transcurrido con creces toda la extensión del termino de la locación
predicado por esta, se resistio a cesar en la ocupación del inmueble,
deviniendo esa tenencia carente de apoyatura en derecho; se justifica la
orden del magistrado concursal en el sentido de abandonar el inmueble
bajo el apercibimiento de imponer forzadamente el acatamiento de esta
consecuencia natural de la consunción del termino locatario.

Autos: MANUFACTURA FORTI ARG. S/ QUIEBRA S/ INC. DE

APELACION. - Cam. Com.: D - Mag.: ALBERTI - ROTMAN - CUARTERO -
17/03/92

1. La sentencia de quiebra importa el desapoderamiento de los bienes del

deudor, quien a su vez queda privado de la tenencia de los bienes que
constituyen el activo del proceso. 2. El desapoderamiento implica que,
desde el momento y como efecto juridico de la declaración falencial, el
deudor pierde la posibilidad de ejercer los derechos de administración y
disposición de sus bienes.

Autos: RAMON, JUAN (LL 1-12-97, Fº 96406) CCIV.Y COM.SAN ISIDRO

SALA II - 17/07/97

En una acción de desalojo -radicada en sede mercantil por efecto de la

quiebra de la demandada principal, cuyo patrimonio esta administrado
por el síndico concursal-, resulta improcedente que un ocupante de la
finca oponga la excepción de falta de legitimación del pretensor con
fundamento en la negación de la calidad de propietario, si -como en el
caso- se verifica que el accionante invoco contra la accionada principal la
calidad de "depositaria" del inmueble, lo cual demuestra que se trata de
una relación convencional pero no real pues configura un contrato de
deposito (CCIV 2182). Por tanto, las consecuencias de tal vinculación son
audibles cuando fueren propuestas por los contratantes; aunque el
demandante no ejerciese dominio de la finca dada en deposito. No empece
lo expuesto, que la puesta de la finca en deposito de la ahora fallida, fue
llevada a cabo por una propietaria del bien raiz anterior al actual
accionante y vendedora a este, si la calidad de "depositante" y de
beneficiario de la promesa de restitución fue habida por el actor como
sucesor en el dominio transmitido a este, por la venta de la finca que
efectuo su anterior propietario, en cuya transmisión dominial de la
vendedora (anterior propietaria) a la compradora (actual actora) consta que
fueron incluidos "...Todos los derechos de propiedad y posesión..."
Pertenecientes a la vendedora. Por ende -conforme a la operatoria
descripta-, es concluible como parte de lo transmitido, la calidad de
depositante, pues esa calidad constituyo el modo de ejercer la posesión de
la finca depositada, mediante la tenencia del inmueble por la depositaria
accionada. Es decir, que el reclamante devino en depositante al adquirir
por título oneroso la finca, y todos los derechos referidos a la posesión del
bien, de su anterior titular dominial.

Autos: FULLONE, JORGE C/ SA INDUSTRIAL Y COMERCIAL

ESTABLECIMIENTO E.A. - Ref. Norm.: C.C.: 2182 - Cam. Com.: D - Mag.:
ALBERTI - CUARTERO - ROTMAN - 26/08/97

En una acción de desalojo -radicada en sede mercantil por efecto de la

quiebra de la demandada principal, cuyo patrimonio esta administrado
por el síndico concursal-, resulta improcedente que un ocupante de la
finca oponga la defensa de prescripción, si -como en el caso- se verifica
que se concerto un contrato de deposito en el que intervino el
excepcionante, pero en su calidad de presidente de la persona colectiva
accionada (actualmente fallida), la cual se constituyo en depositaria. A
mas, teniendo en cuenta que la prescripción liberatoria del depositario
esta sujeta a un termino cuyo curso comienza solamente en derecho
cuando el depositario desconoce su calidad convencional de tal, y pasa a
calificarse como dueo, haciendolo de modo ostensible respecto del
depositante (en la especie, la persona individual oponente de la
prescripción liberatoria, no indico cuando la persona colectiva habría
desconocido de modo perceptible para el depositante, el preexistente
caracter de depositaria para constituirse en pretensa duea renuente a la
obligación de restituir); es sabido que tal interversión de la calidad con que
fue recibido el bien necesita de un acto exterior, perceptible, pues
conforme a derecho la causa de la adquisición no es mutable por sola
voluntad del adquirente (CCIV 2455). Sin interversión explicita, la posesión
del depositante subsiste aun ante la intención defraudatoria del
depositario (CCIV 2447). Por tanto, aun cuando hubiera sido eficazmente
articulada la defensa de prescripción liberatoria, ella no seria estimable,
pues no se identifico el hecho dotado de virtualidad para intervertir la
tenencia de la depositaria obligada a restituir (demandada principal,
actualmente fallida), ni cuando habría ocurrido este hecho.
Autos: FULLONE, JORGE C/ SA INDUSTRIAL Y COMERCIAL
ESTABLECIMIENTO E.A. - Ref. Norm.: C.C.: 2455 C.C.: 2447 - Cam. Com.:
D - Mag.: ALBERTI - CUARTERO - ROTMAN - 26/08/97

Voto del dr. Alberti: La confusión patrimonial (ley 24522: 161-3), no

aparece "solamente cuando" fuese equivoca la identificación del propietario
o titular de cierto bien, o "activo" en la denominación economica y
contable. El reducir la figura de la confusión patrimonial, a esa sola
hipotesis de equivocidad en la titulación, importaria abrogar la mayor
parte de la extensión de esa figura, porque la existencia de contratos
escritos, de registros notariales, y de oficinas publicas donde se inscriben
inmuebles o ciertos muebles, provee una abundante información que
permite casi siempre superar esa hipotetica equivocidad en la
identificación de propietario o titular, mediante una investigación
medianamente prolija. La dificultad de "saber de quien son los bienes", "no
es" supuesto unico y excluyente constitutivo del fenomeno de confusión
patrimonial. Por tanto, se esta ante tal supuesto, cuando -como en el
caso-, se verifica que "un sujeto" posee el dominio "formulario" de un
inmueble, mas los elementos "materiales" connaturales a la propiedad del
bien (su tenencia y su aprovechamiento, o sea su "uso y goce") estuvieron
permanente e indefinidamente en la disponibilidad "de otro sujeto". Por
ende, si una sociedad es la propietaria de un inmueble, y la otra sociedad
usa y goza del objeto de aquel derecho de propiedad (la actualmente
fallida), resulta improcedente justificar esa concurrencia antinatural,
mediante elementos documentales arbitrariamente confeccionados por los
interesados, toda vez que la eficacia de estos elementos como base de
justificación de esa situación claudicaria en tanto aquejados de
simulación.

Autos: SANATORIO HUMBOLDT SA S/ QUIEBRA C/ DARIPOR SA S/

ORD. (ED 24.12.99, Fº 49765 Y CONCL. EN ED 27.12.99). - Ref. Norm.: L.
19551: 165 INC. 3 L. 24522: 161 INC. 3 - Cam. Com.: D - Mag.: ROTMAN -
CUARTERO - ALBERTI - 21/05/99

RELACION REAL DE POSESION

Del dictamen del fiscal de camara: Las normas concursales no computan

como elemento relevante que el adquirente sea detentador de la posesión
del bien para conceder la transmisión del dominio, en una verdadera
excepción a los principios concursales como es la que consagra la LC: 150
in fine. La legitimidad de la posesión adquiere especial relevancia cuando
se trata de protegerle como tal, es decir, con abstracción de la existencia
del derecho real cuyo ejercicio normalmente concreta. La legitimidad
actual de la posesión esta condicionada a la regularidad del título y modo
del "jus in re". Aun cuando hubiera existido una adquisición legitima y de
buena fe de aquella, cesarian si la sentencia del proceso donde se discute
la transmisión del dominio resulta adversa al poseedor, en razon de una
causa posterior -como la quiebra- que la transforma en ilegitima. En este
caso el título es irregular, pues aun cuando se sostuviese que el boleto es
idoneo a partir de la ley 17711 como forma valida del contrato de
compraventa de inmuebles, la escritura seguiria siendo una formalidad
necesaria para la transmisión del dominio entre vivos y el derecho
personal del adquirente para requerir su cumplimiento se veria afectado a
partir del hecho sobreviniente de la quiebra del obligado a transferirlo. (En
igual sentido: sala c, 24.9.99, "Lombardo, pablo s/ quibra s/ inc. De conc.
Especial por de la cruz, a.", Dict. Fiscal: 81954).

Autos: CIGAIF SA S/ QUIEBRA S/ INC. POR CORRAL DE ACUÑA, LUCIA.

- Ref. Norm.: L. 19551: 150 - Cam. Com.: B - Mag.: MARTIRE - MORANDI -
WILLIAMS - 10/05/

--BOLETO

Es admisible el derecho a escriturar de quien pago totalmente el precio de

compra de un inmueble, y fue investido con su posesión, cuando tales
actos se realizaron antes de la declaración de quiebra de la vendedora.
Ello en razon de que por tratarse de una operatoria concluida antes de la
declaración de quiebra, en la que solo quedaron pendientes prestaciones a
cargo del enajenante, el caso no se encuentra alcanzado por las
previsiones de los CCIV: 1195 y LC 150, que regulan las operatorias que se
hallan en tramite. (En igual sentido: sala c, 3.12.92, "Yarques sa s/
concurso s/ inc. De escrituración por perez"; sala e, 7.12.92, "Cia. San
pablo de fabricación de azucar sa s/ quiebra s/ inc. De escrituración por
sisto teran nouges").

Autos: ESTABLECIMIENTOS ARELAUQUEN SA S/ INC. DE

VERIFICACION POR DETLEF NAUT. - Ref. Norm.: C.C.: 1195 C.C.: 1185 L.
19551: 150 - Cam. Com.: E - Mag.: RAMIREZ - GARZON VIEYRA -
05/05/89

CONDOMINIO

Del dictamen del fiscal de camara 69889: Habiendose demandado por

proceso ordinario la prescripción adquisitiva de un inmueble que un fallido
tiene en condominio, cabe precisar que la naturaleza del pleito impone
que no pueda demandarse validamente solo a este, sino que debe
intervenir el restante condomino como coaccionado, pues se trata de un
litis consorcio pasivo necesario. No empece tal conclusión, la circunstancia
de que las pretensiones que se intenten contra un accionado en quiebra
tiene un tramite especifico regulado por la LC: 303 y ss., Toda vez que en
el supuesto en analisis no existe obice para que en la causa se mantenga
el tramite ordinario, sin perjuicio de que la decisión, de admitir la
pretensión, se adecue a la situación falencial de uno de los coaccionados.

Autos: BELLVER ZAMBRINI C/ GATTI, JOSE S/ QUIEBRA S/ ORD. - Ref.

Norm.: L. 19551: 303 - Cam. Com.: C - Mag.: MONTI - CAVIGLIONE
FRAGA - DI TELLA - 21/04/94

1. Los bienes adquiridos conjuntamente por ambos esposos durante el

matrimonio revisten el caracter de gananciales de titularidad conjunta, a
los que por analogia se le aplican las reglas del condominio o la
copropiedad o bien, el de gananciales de su respectiva gestión,
constituyendo un condominio de partes indivisas gananciales, pero, en
definitiva susceptibles de ser agredidos por los acreedores en la cuota
parte que le corresponde al cónyuge deudor; no teniendo aquellos -ante
una obligación vencida y exigible- que aguardar al momento de la
disolución de la sociedad conyugal para procurar la ejecución de tales
bienes gananciales (del fallo de primera instancia). 2. En el supuesto de
quiebra de uno de los esposos, cabe considerar que los bienes gananciales
de titularidad conjunta no pueden ser absorbidos integramente por los
acreedores de la quiebra, sino solo en el 50% de propiedad de la fallida (del
fallo de primera instancia). 3. Lo convenido por los esposos en el juicio de
divorcio, respecto de los bienes de titularidad conjunta, no puede serle
opuesto a los acreedores personales de uno de ellos, si dicho acuerdo no
ha sido homologado ni ha recibido la publicidad necesaria como para
producir efectos respecto de ellos (del fallo de primera instancia).

Autos: MIRETZKY, JOSE C/ ROLLERI, MANUEL S/ COBRO EJECUTIVO

S/ EMBARGO PREVENTIVO. (ED, 29.05.98, FALLO Nº 48628). CAPELCC
AZUL: SALA I - 18/02/98

USUFRUCTO

Para la validez del usufructo, se requiere que el mismo haya sido otorgado
por escritura publica (CCIV 2830 y 1184-1) o inscripto en el registro de la
propiedad inmueble para poder ser opuesto a terceros. En tal sentido, al
otorgarse la escritura traslativa de dominio de un inmueble debe hacerse
constar la voluntad de las partes de constituir un usufructo a favor de la
incidentista. Como contratos -en el que las partes se han obligado a hacer
escritura publica- a aquellos que debiendo ser hechos en escritura publica
fueran hechos en instrumento particular firmado por las mismas -norma
esta de excepción que podria hacerse valer en casos de ejecución
individual contra el titular del dominio, la misma no resulta de aplicación
al existir la norma expresa de la LC: 150 que establece una solución
concursal para el caso de promesas de contratos o contratos celebrados
sin la forma requerida por la ley, maxime cuando no se cuenta con la
conformidad expresa de la sindicatura como lo exige la norma citada.

Autos: CARENZO PEREZ, CARLOS S/ CONCURSO CIVIL S/ INC.

DESALOJO. - Ref. Norm.: C.C.: 2830 C.C.: 1184 INC. 1 C.C.: 1185 L.
19551: 150 - Cam. Com.: A - Mag.: JARAZO VEIRAS - BARRANCOS Y
VEDIA - VIALE - 26/11/81

Principio

El contratante no fallido puede demandar la resolución del contrato de

locación cuyo locatario es el concurso, alegando excesiva onerosidad
sobreviniente e imprevisible. No resulta obstaculo para la aplicación de la
teoria plasmada en el CCIV 1198, el hecho de que la relación locativa, al
tiempo de la comunicación de la voluntad de resolver, provenia de la
decisión del juez del concurso locatario de disponer la continuidad del
contrato con arreglo a la LC: 148-2. Tal circunstancia no ha colocado al
contratante in bonis en situación diversa a la que se encontraba antes de
la quiebra. Por el contrario, el nombrado continua el desarrollo de la
relación como si la quiebra no se hubiera producido; la variante operada
no ha pasado de la sustitución del fallido por el concurso. Siendo ello asi
no resulta dudoso que cuenta el contratante no fallido con las mismas
facultades de que estaba provisto antes de la falencia; al menos, la
posibilidad de demandar la resolución por la excesiva onerosidad
sobreviniente e imprevisible -genericamente otorgada por la ley- no
aparece en modo alguno cercenada por el cariz de la locación, proseguida
con el concurso.

Autos: JUSTEGEN SOREN C/ COPACA SAIC S/ QUIEBRA. - Ref. Norm.:

L. 19551: 148 C.C.: 1198 - Cam. Com.: C - Mag.: CAVIGLIONE FRAGA -
QUINTANA TERAN - ANAYA - 05/03/82

Del dictamen del fiscal de camara: 1. Encontrandose el fallido

desapoderado por efectos de la quiebra, no se le puede dirigir una
pretensión de cumplimiento de una obligación de hacer (LC: 111 y 113). 2.
No se le puede autorizar al acreedor a realizar las construcciones a costa
de la fallida, por cuanto ello implicaria autorizar al cobro ulterior del costo
de acuerdo a valores actualizados, cuando, en último de los casos, solo
podria reclamar el valor a la fecha de la declaración de la quiebra.

Autos: ADMINISTRACION CONSORCIO DE PROPIETARIOS REP. DE LA

INDIA 3135 C/ ZANB SACI. - Ref. Norm.: L. 19551: 111 L. 19551: 113 -
Cam. Com.: B - Mag.: WILLIAMS - MORANDI - MARTIRE - 28/10/82
Resarcimiento prohibido

Atento a la imposibilidad de hacer entrega del inmueble -en razon de

hallarse este sin terminar- la fallida tiene la obligación de restituir cuanto
recibio del comprador revalorizado por aplicación del indice de precios
mayoristas nivel general desde el mes anterior a cada uno de los pagos
oportunamente percibidos y hasta el mes anterior al decreto de falencia
con mas intereses computados sobre dichas sumas por el mismo periodo,
al 6% anual. 2. El resarcimiento por los daos y perjuicios deviene
improcedente por cuanto surge manifiesta la imposibilidad de hacer
entrega del inmueble, el que se halla sin terminar, carga que no le puede
ser impuesta a la masa a la que debe agregarse lo prescripto por la LC:
146 in fine, maxime teniendo en cuenta que la situación de falencia torna
inaplicables las reglas convencionales sobre resolución de contratos.

Autos: DETTCO SA C/ MELLER GOODWIN SA S/ ORD. - Ref. Norm.: L.

19551: 146 - Cam. Com.: B - Mag.: MARTIRE - MORANDI -
WILLIAMS - 28/09/83

Verificaciones innecesarias

Del dictamen del fiscal de camara 62821: Cumplida la obligación de

restituir en virtud de una resolución de contrato hecha efectiva antes del
concurso, debe a su vez hacerse el acreedor del documento entregado en
garantía al ahora concursado, sin necesidad de recurrir a la via de
verificación de crédito para obtener el reconocimiento de su derecho, ya
que este se encuentra intimamente vinculado al contrato de prestamo de
bienes a consecuencia de la cual se entrego el título.

Autos: CIA. CONTINENTAL SA C/ TRANS CEREAL SRL S/ INC. DE

RESCISION DE CONTRATO. - Cam. Com.: A - Mag.: JARAZO
VEIRAS - VIALE - MIGUEZ DE CANTORE - 05/12/90

Telefono

Del dictamen del fiscal de camara 66492: El contrato de prestación de

servicio telefonico debe ser calificado como "un contrato de ejecución
continuada", motivo por el cual queda resuelto por efecto de la declaración
de quiebra, resultando erroneo interpretarlo como un contrato en curso de
ejecución, a los fines de justificar su mantenimiento. Por lo que
corresponde, en consecuencia, levantar la medida de no innovar que pesa
sobre la linea telefonica de la fallida.
Autos: SCANDINAVIAN MUEBLES SA S/ QUIEBRA S/ INC. DE
LEVANTAMIENTO DE MEDIDA DE NO INNOVAR. - Cam. Com.: A -
Mag.: MIGUEZ DE CANTORE - JARAZO VEIRAS - VIALE - 16/06/92

Relaciones administrativas Orbita de actuación

l juez, ante la existencia de intereses iuspublicisticos que corresponde

resguardar y como director del proceso falencial, esta autorizado (LC:297)
a dictar una medida cautelar -prohibición de innovar- respecto de la
habilitación con caracter fiscal general acordada a la fallida por el fisco
nacional (administración nacional de aduanas), cuando de ello se sigue un
beneficio manifiesto para la quiebra, sin verificarse un perjuicio
irreparable para el tercero afectado (en el caso la permisionaria fallida
cumple con todos los recaudos reglamentarios para ser titular del permiso
siendo el unico obstaculo invocado por la administración nacional de
aduanas su estado de falencia y atento al actual estado de la quiebra, con
propuesta de acuerdo resolutorio, en caso de ser homologado este habra
cesado la objeción opuesta, es procedente la medida dictada en tanto se
extienda hasta la fecha de homologación o rechazo del acuerdo).

Autos: TAYDE SA S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE APELACION. - Ref.

Norm.: L. 19551: 297 - Cam. Com.: B - Mag.: BUTTY - DIAZ
CORDERO - PIAGGI - 06/03/95

Resulta improcedente que una empresa de transporte concursada deduzca

una medida cautelar, con el objeto de evitar la caducidad de ciertos
permisos que le fueran concedidos para la prestación de servicios publicos
por la secretaria de transporte de la nación (conforme con la petición
elevada a ese organismo por la comisión nacional de regulación del
transporte por la resolución n 916/99), cuando se la imputo como
responsable de la comisión de infracciones a las normas vigentes, cuya
represión contempla la ley 21844 y su reglamentación. Ello pues, en
principio, no procede que el juez del concurso interfiera sobre decisiones
de indole administrativa inherentes a la prestación de servicios publicos.
Maxime, si -como en el caso- se verifica que la cnrt ha resuelto, con base
en la normativa vigente en materia de transporte automotor de pasajeros,
sin que parezca arbitrario su proceder fundado en el hecho objetivo de la
suspensión de los servicios en los trazos y por los periodos dispuestos en
la resolución. (En el caso, fundamentalmente se atribuyo la suspensión o
abandono de servicios de transporte por automotor de pasajeros, sin
conformidad de la autoridad de aplicación -dec. 253/95: 85-Parte 1-).

Autos: BUSES EL TUCUMANO SA S/ CONCURSO PREVENTIVO S/ INC.

DE APELACION. - Ref. Norm.: DECRETO 253/95: 85 L. 21844 -
 Cam. Com.: B - Mag.: DIAZ CORDERO - BUTTY - PIAGGI -
17/09/99

Del dictamen del fiscal de camara 77058: Homologado por el tribunal el

acuerdo resolutorio celebrado entre la fallida -empresa de transporte
automotor- y sus acreedores, readquiere aquella la administración de su
patrimonio (ley 19551: 66 y 224) y recupera también la carga de velar por
sus intereses, mediante el ejercicio de sus derechos, facultades y
prerrogativas que el ordenamiento juridico le reconoce y confiere y,
encontrandose dentro del ambito de esa gestión patrimonial su relación
con la secretaria de transporte, en tanto la actividad que desarrolla -
servicio publico- esta sometida al poder de policia del estado, la deudora
debe satisfacer las exigencias y requisitos propios y especifico que la
secretaria fija a los efectos del mantenimiento de la titularidad de la linea,
sin que pueda ya prevalerse de su situación concursal para que el tribunal
se inmiscuya en una esfera que le es ajena, por lo que procede el
levantamiento de la medida decretada por la que se ordenaba a la referida
secretaria no innovar sobre la titularidad del permiso de explotación de la
linea en cabeza de la fallida en tutela de los intereses de la masa. (En igual
sentido: sala b, 30.12.99, "Corporación uno sa s/ concurso".)

Autos: TRANSPORTES ALMIRANTE BROWN SA S/ QUIEBRA - Ref. Norm.:

L. 19551: 66 L. 19551: 224 - Cam. Com.: C - Mag.: DI TELLA -
CAVIGLIONE FRAGA - MONTI - 20/06/97

Si bien es cierto que los tramites administrativos necesarios para obtener

la habilitación municipal de un frigorifico y el reconocimiento de la "cuota
hilton" por el organismo correspondiente, resultan -en principio- ajenos al
juez de la quiebra que dispuso su venta, no puede soslayarse que
resultaron factores relevantes para la fijación del precio y posterior venta
en subasta publica de la planta que fuera el establecimiento industrial de
la fallida, tanto la posibilidad de funcionar como frigorifico, como el
derecho a "cuota hilton"; atento a ello, que el juez de grado disponga los
tramites pertinentes que posibiliten la explotación del bien por el
adquirente, no importa una interferencia del organo jurisdiccional en la
orbita administrativa de entes publicos encargados de la organización y
fiscalización de la actividad de este tipo de establecimientos, sino de
adecuar aquellas facultades a las circunstancias del caso, en tanto el
ejercicio del poder de policia no debe traspasar el principio de
razonabilidad de las normas.

Autos: FRIGORIFICO GUARDIA NACIONAL S/ QUIEBRA S/ INC. DE

REALIZACION. - Cam. Com.: C - Mag.: DI TELLA - CAVIGLIONE
FRAGA - MONTI - 25/02/00
No es competencia del Juez de la quiebra el disponer la asignación del
cupo tarifario de cortes enfriados vacunos denominado "cuota Hilton" ni el
derecho de past performance ya que por ley ello es materia exclusiva
reservada al ente administrador (Ley 21.740, arts.1,4,13 (incs.e,h,i,j,l,q),
20 y sus decretos reglamentarios).

LEY 21740 Art. 1 ; LEY 21740 Art. 4 ; LEY 21740 Art. 13 ; LEY 21740 Art.
20

CC0100 SN 981389 RSD-237-00 S 21-9-00, Juez PORTHE (SD)

Frigorífico Ramallo S.A. s/ Quiebra
MAG. VOTANTES: Porthé-Telechea-Rivero de Knezovich

La Dirección General Impositiva apela y manifiesta que la resolución de la

primera instancia desconoce la Ley 11.683, no respetando un acto
administrativo firme. Se verifique los importes expresados. Tratándose de
una quiebra no puede sostenerse la prevalencia de las conclusiones de un
trámite tributario. Si se debe revisar una sentencia tanto en juicio
ordinario como ejecutivo, con mayor razón es posible tal control en una
decisión firme solamente en sede administrativa. No hay fallos que valgan
a la hora de verificar. Es perfectamente ajustado a derecho el examen
formal y sustantivo de la pretensión de la D.G.I. Se rechaza la apelación.

Dirección Gral. Impositiva en J: 701 Guizzo, Santos Luis y ots. S/ Quiebra

- Incidente Verificación (CIUDAD - CAMARA DE APELACIONES CIVIL
COMERCIAL MINAS PAZ Y TRIBUTARIO Nº 1 - Nº Fallo 88193719)
(INTERLOCUTORIO) Mag. : CATAPANO-MILUTIN-VIOTTI 06/05/88

Relaciones jurídicas administrativas concesión recurso

Corresponde el rechazo del pedido efectuado por una concursada para

continuar con la ejecución de los contratos de concesión que la
vincularan con la administración general de puertos por una deuda
pendiente con esta, toda vez que -en el caso- exorbita la competencia del
juez concursal, pues la cuestión principal esta sometida a decisión
administrativa y la atribución de un recurso administrativo de
reconsideración compete al ministerio de economía (sala d, 31.3.93,
"Ingenio y refineria san martin del tabacal sa").
Autos: ARENERA ARGENTINA ICAGT SA S/ CONCURSO S/ INC. DE
APELACION. - Cam. Com.: D - Mag.: ALBERTI - ROTMAN -
CUARTERO - 28/02/95

La ley 19.551 no se refiere al contrato administrativo de concesión de uso

en forma expresa, pero regula los efectos jurídicos de la quiebra para los
contratos en curso de ejecución y con prestaciones recíprocas pendientes
(arts. 147, 148 y CC de la ley 19.551) entre los cuales aquéllos quedan
comprendidos. Por lo tanto se aplican estas normas al caso de autos y han
quedado resueltos los contratos de concesión celebrados por las partes,
por no haber decidido el síndico, con autorización del juez, su
continuación a cargo de la quiebra (art. 148, ley cit.).

Autos: E.F.A. c/ Pescasur S.A. s/ juicio de conocimiento 15/06/95

C.NAC.CONT.ADM.FED., SALA III

El estado de quiebra de una empresa produce su incapacidad legal y

extingue ipso iure la concesión que prestaba en la explotación de un
servicio público.

SCBA, B 52137 S 1-4-97, Juez LABORDE (MA)

Sociedad Cooperativa de Transporte Automotor Litoral Limitada -SCTALL-
c/ Municipalidad de San Nicolás s/ Demanda contencioso administrativa
OBS. DEL FALLO: Nueva sentencia SCBA. Anterior de fecha 21-12-93
DJBA 153, 27
MAG. VOTANTES: Negri-Laborde-Hitters-Pisano-Pettigiani-San Martín-
Salas

REINSCRIPCION

Los "terceros registrales" son los que por su interés legitimo y buena fe
pueden alegar la inoponibilidad de derechos reales por ausencia o
insuficiencia de publicidad registral. Aunque los acreedores de la fallida
podrian ser asi considerados, no lo seran en el caso que el síndico de la
quiebra haya tomado conocimiento del derecho real inscripto y no haya
encontrado objeciones a su regularidad. Mediando verificación del crédito
y del privilegio especial a favor del acreedor, este cuenta con título
inimpugnable una vez firme la decisión judicial. La omisión de
reinscripción prevista por la ley 12962: 23 produce la caducidad de la
inscripción del certificado, perdiendose por ello la oponibilidad de la
garantía frente a terceros, pero subsiste el derecho real en si, aun
limitado, a tal punto que la prenda es ejecutable en esas condiciones. (En
igual sentido: "era saic s/ quiebra s/ inc. De revisión por la fallida al
crédito del banco juncal", 14.10.98, Dictamen fiscal 79853).
Autos: MEREX ARGENTINA SA S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE
REVISION POR BANCO DE ITALIA Y RIO DE LA PLATA. - Ref.
Norm.: L. 12962: 23 - Cam. Com.: B - Mag.: MORANDI - WILLIAMS -
20/05/86

FUERO DE ATRACCION

Del dictamen del fiscal de camara 78850: El fuero de atracción implica,

que el proceso atraido queda radicado en la orbita del concurso, con la
natural y obvia consecuencia de que se apliquen, en dicho ambito, todas
las normas concursales, al igual que las reglas a las que aquellas remiten.
La LC 278 determina la aplicación, respecto de todo lo que no este
expresamente dispuesto en dicho cuerpo legal, de las normas procesales
del lugar del juicio, que sean compatibles con la rapidez y economía del
tramite concursal, por lo que -como en el caso-, la norma procesal
subsidiaria a la ley concursal es el cpcc y no, como postulo el accionante
laboral, la ley 18345. Asimismo, es de ponderar que la no aplicación de la
normativa citada en último termino, implique un menoscabo para el
derecho de defensa del acreedor laboral, pues la adopción del
temperamento supra referido, esto es, la prosecución del tramite, pero con
la aplicación del CPR, bajo la forma de juicio sumario, implica el desarrollo
de un proceso de conocimiento pleno, con amplitud de debate y prueba en
el que, por cierto, las partes pueden utilizar todos los medios a su alcance
a los efectos de consolidar su derecho.

Autos: ARENA, JUAN C/ TERMINAL PORTUARIA INTEFEMA DE BUENOS

AIRES S/ COBRO DE SALARIOS. - Ref. Norm.: L. 24522: 278
DICTAMEN FISCAL: 78850 L. 18345 - Cam. Com.: B - Mag.: DIAZ
CORDERO - BUTTY - 12/06/98

Resulta de toda evidencia las facultades de la Nación para el dictado de las

leyes de fondo. Y que la sanción de éstas conlleva, muchas veces, normas
de corte procesal, lo que ocurre con la ley N 24.522 -adjudica la
competencia de todos los juicios de contenido patrimonial contra el
concursado ante el juez del concurso con excepción de los procesos de
expropiación, relaciones de familia y accidentes de trabajo-, que cuenta
con dispositivos que colisionan con las normas procesales propias del
ámbito jurisdiccional de la Provincia de Río Negro. Es público y notorio que
el procedimiento oral, de única instancia, instaurado por la ley N 1504 -
referida al fuero laboral- es totalmente distinto al implementado dentro del
ámbito civil y comercial que rige bajo el sistema escriturario, de doble
instancia; y que la Ley N 24.522 ha tenido en miras, especificamente, el
procedimiento laboral nacional -también distinto al laboral local-. De ello
resulta que en el ámbito jurisdiccional rionegrino el dispositivo es
inoperante por cuanto provoca serias disfunciones.

STJRNCO: AU. 246/97 "YAÑEZ VERDUGO, CRISTIAN EXEQUIEL

C/TRANSPORTES MARTINEZ S.R.L. S/RECLAMO S/COMPETENCIA", (2-
09-97), ECHARREN, LEIVA.

STJRNCO: AU. 248/97 "ULLOA, MARIO E. C/ TRANSPORTES MARTINEZ

S.R.L. /RECLAMO S/COMPETENCIA", (2-09-97), ECHARREN, LEIVA.

STJRNCO: AU. 252/97 "ALAM, SILVINA M. C/TRANSPORTES MARTINEZ

S.R.L. S/RECLAMO S/COMPETENCIA", (2-09-97), ECHARREN, LEIVA.

STJRNCO: AU. 262/97 "PAREDES, FLORENTINO C/HORT FRUT S.R.L.

S/SUMARIO S/COMPETENCIA", (2-09-97), ECHARREN, LEIVA.

Caracter procesal de la accion tercerias

Del dictamen fiscal 82790: Si se dedujo una terceria de dominio con el fin
de obtener la restitución de ciertas sumas de dinero que estaban
depositadas en la quiebra, resulta improcedente rechazar la acción por
considerarse que en el proceso concursal existian medios procesales
idoneos para el objeto perseguido, y que no correspondia acudir a las vias
procesales locales. Ello asi, pues si bien en el contexto del juicio falencial,
las vias idoneas para ejercer la acción intentada son las que marcan la LC:
138, 188 y concordantes (acciones de restitución concursales, mas no la
terceria, con base en el derecho procesal comun), sin embargo, en orden a
razones de celeridad y economía procesal, procede -como en el caso-
adoptar una solución practica que dirima la cuestión en la especie, sin
perjuicios para el pretensor ni para la quiebra, como es la de tener por
intentada la acción en los terminos antedichos. Maxime, si las citadas
normas fueron puestas de relieve por el accionante, aun cuando haya
errado en la forma en la que planteo la acción. Asimismo es de ponderar,
que esta solución se compadece con el principio "iuria novit curia", por el
que corresponde en ciertos casos al juez, interpretar y contextuar las
peticiones de las partes.

Autos: CARPINETTI, JULIO S/ TERCERIA DE DOMINIO EN AUTOS:

"MAILLMAN, MARCELA S/ QUIEBRA". - Ref. Norm.: DICTAMEN
FISCAL: 82790 L. 24522: 138 L. 24522: 188 - Cam. Com.: A - Mag.:
JARAZO VEIRAS - PEIRANO - MIGUEZ - 11/02/00

Resulta improcedente que un incidentista pretenda la restitución de

determinada suma de dinero por medio de la dedución de una terceria de
dominio, con fundamento en haber comisionado a la fallida para vender
ganado de su dominio, operación que fue concretada, habiendo abonado
los compradores el precio correspondiente. Ello, pues existiendo vias o
medios procesales especificos en el ordenamiento concursal, no cabe
acudir a las normas procesales locales (ley 24522: 278; ley 19551: 301).
Por su parte, en tal hipotesis no cabe la aplicación de la ley 19551: 152
(ley 24522: 148), ya que no se configura el presupuesto que contempla esa
regla, pues el dinero del precio pagado por el comprador de la hacienda
habia llegado a poder de la intermediaria posteriormente fallida,
circunstancia impeditiva de la solución adoptada en la ley 19551: 152-1º.
El ingreso de dinero en el giro empresario de la fallida implico la
imposibilidad de individualizarlo, pues tratandose de un bien
esencialmente fungible cada individuo de la especie es igual o equivalente
a otro (CCIV 616 y su nota). Por tanto, no es posible tampoco acudir a la
via de la ley 19551: 142 (ley 24522: 138) que en el caso postula el
incidentista.

Autos: PEDRO Y ANTONIO LANUSSE SA S/ QUIEBRA S/ INC. DE

APELACION PROMOVIDO POR EMILIO G. P. NAZAR -CPR 250-. -
Ref. Norm.: L. 24522: 148 L. 19551: 152 L. 24522: 278 L. 19551:
301 C.C.: 616 L. 24522: 138 L. 19551: 142 - Cam. Com.: D - Mag.:
ALBERTI - ROTMAN - CUARTERO - 30/11/95

SUBASTAS

La subasta judicial de inmuebles tiene un regimen legal especifico que

proviene de la ley adjetiva por su naturaleza eminentemente procesal
(CCIV 1184, 1324-4). Por consiguiente los postores remisos declarados
tales en una subasta judicial no pierden las sumas entregadas al
martillero como sucede en el caso previsto por el CCIV 1202 que es propio
del ambito contractual. Las mismas quedan afectadas a las
responsabilidades establecidas en el CPR 584, que se extienden a la
disminución real del precio que obtuviere en la nueva subasta, los
intereses acaecidos, los gastos ocasionados y las costas causadas con ese
motivo. Ahora bien, atento que no se va a llevar a cabo nueva subasta ya
que han sido suspendidas en virtud de lo preceptado por la LC 22, y
teniendo en cuenta que los gastos y costas han sido deducidos ya de tales
sumas, corresponde admitir la pretensión sustentada por los postores
remisos tendiente a que el saldo remanente de ellas les sea devuelto. (En
igual sentido: sala c, 9.12.94, "Ordas, juan s/ quiebra s/ inc. Ejec.
Honorarios").

Autos: GARDERES CARBAJAL, CARLOS C/ ERNESTO STEIN SACIA. -

Ref. Norm.: C.C.: 1184 C.C.: 1324 - 4º C.C.: 1202 L. 19551: 22 C.P.:
584 - Cam. Com.: A - Mag.: MIGUEZ DE CANTORE - JARAZO
VEIRAS - VIALE - 05/05/89
Del dictamen del fiscal de camara 62300: La venta del inmueble en publica
subasta perfeccionada con antelación al decreto de quiebra, resulta
oponible a la masa de acreedores del concurso. Las circunstancias
registrales no obstan a la transmisión del dominio, perfeccionado con
alcance erga omnes, en virtud de la observancia de los recaudos de
publicidad (edictos) propios de una subasta judicial.

Autos: CIA. ARGENTINA DE SEDERIAS SA CHASSA S/ QUIEBRA S/ INC.

DE APELACION. - Cam. Com.: B - Mag.: PIAGGI - DIAZ CORDERO -
07/05/90

No procede declarar la ineficacia (LC: 113) de la enajenación de un

inmueble de la fallida mediante subasta basado en que la inscripción
registral a nombre de un subadquirente de la finca, se efectuo con
posterioridad al decreto de quiebra, si surge que el inmueble se subasto,
se aprobo el remate, teniendo por oblado el saldo de precio, y se entrego la
posesión con fecha anterior al decreto de quiebra.

Autos: LEARSI SA S/ QUIEBRA S/ INC. DE APELACION. - Ref. Norm.: L.

19551: 113 - Cam. Com.: D - 11/04/90

INMUEBLES TRADICION

Del dictamen del fiscal de camara: 1. Ante la falta de tradición del

inmueble a favor del comprador, a lo que se suma la omisión de su
inscripción dominial, no se adquiere el pretendido derecho real. De tal
suerte, la obligación pendiente es de hacer, lo que la torna inexigible en la
quiebra. 2. En tanto el dominio del inmueble permanece en cabeza de la
fallida vendedora, y siendo la inscripción registral constitutiva del derecho
de propiedad (CCIV 2505; ley 17801: 1 y 42), fue bien decidida la
inoponibilidad de la venta respecto de quien quedo sujeto al regimen
concursal.

Autos: CAYETANO PANEBIANO SAIC C/ FINBER CIA. FINANCIERA SA. -

Ref. Norm.: L. 17801: 1 L. 17801: 42 - Cam. Com.: B - Mag.: PIAGGI
- DIAZ CORDERO - 15/09/89

Del dictamen del fiscal de camara: 1. Ante la falta de tradición del

inmueble a favor del comprador, a lo que se suma la omisión de su
inscripción dominial, no se adquiere el pretendido derecho real. De tal
suerte, la obligación pendiente es de hacer, lo que la torna inexigible en la
quiebra. 2. En tanto el dominio del inmueble permanece en cabeza de la
fallida vendedora, y siendo la inscripción registral constitutiva del derecho
de propiedad (CCIV 2505; ley 17801: 1 y 42), fue bien decidida la
inoponibilidad de la venta respecto de quien quedo sujeto al regimen
concursal.

Autos: CAYETANO PANEBIANO SAIC C/ FINBER CIA. FINANCIERA SA. -

Ref. Norm.: L. 17801: 1 L. 17801: 42 - Cam. Com.: B - Mag.: PIAGGI
- DIAZ CORDERO - 15/09/89

DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE

Del dictamen fiscal 81853: En tanto la medida cautelar solicitada en un

concurso especial -medida de no innovar y anotación de litis, basadas en
el derecho real que se dice existir y que daria lugar a la promoción, por
parte de la peticionante de una demanda de servidumbre- accederia a una
acción que podria derivar en un reclamo contra la fallida, a lo que cabe
agregar ostensibles razones de economía procesal, corresponde que sea el
juez de la quiebra quien entienda en el asunto (LC 132 y 138).

Autos: SANATORIO GÜEMES SA S/ QUIEBRA S/ INC. CONCURSO

ESPECIAL POR SEREBRINSKY DE BARON, SUSANA S/ INC.
MEDIDA DE NO INNOVAR Y ANOTACION DE LITIS. - Ref. Norm.: L.
24522: 132 L. 24522: 138 DICTAMEN FISCAL: 81853 - Cam. Com.:
C - Mag.: DI TELLA - CAVIGLIONE FRAGA - MONTI - 27/10/99

ACCION REVINDICATORIA O ACREEDOR DE DOMINIO O BIENES DE

TERCEROS

No es procedente el agravio relativo a la pretensa necesidad de verificación

de crédito. La Sala a quo incurre en error de derecho al sostener que el
comodante no es acreedor; ya que como señala el impugnan te, la
prestación objeto de una obligación puede consistir en dar, hacer o no
hacer; y ninguna duda cabe en cuanto a que el comodante es acreedor de
la obligación de restituir que pesa sobre el comodatario. No obstante ello,
es claro que la ley de quiebras ha previsto un sistema particular distinto
de la verificación stricto sensu del crédito, que emerge de los arts. 142 y
181 de la ley 19.551 (cuya redacción se mantiene en la ley 24.522, arts.
138 y 188), y que responde a las peculiares características de esta
acreencia, relativa a un bien que no forma parte del patrimonio de la
concursada o fallida. Estas normas contemplan un régimen diferencial,
que excluye a ta les acreedores de las genéricas previsiones contenidas en
los arts. 22 y 33. La ley contempla aquellas situaciones en las que el fallido
tuviera la tenencia de bienes de propiedad de terceros, que le han sido
entregados por un título no destinado a transmitir el dominio; disponiendo
un procedimiento específico para obtener su restitución (art. 138 LC),
"mediante el breve y sencillo trámite del art. 188 de la LC (cfr. Rivera, Julio
César, Institu ciones de Derecho Concursal, t.II, pág. 157 y sgte., Rubinzal
Culzoni, 1.987). Debe recordarse que la verificación de créditos es una
instancia acordada a quienes habrán de participar en la distribución; por
cuanto la quiebra está dirigida a la enajenación de los bienes
desapoderados, y luego proceder al reparto del dinero obtenido. El
sometimiento de todos los acree dores al régimen concursal no significa
que todos ellos deberán recurrir al trámite de verificación de su acreencia,
cuando la misma ley ha previsto re glas distintas respecto de aquellos
titulares de derechos que se ejercen so bre cosas que no pertenecen al
deudor.

DRES.: GOANE - AREA MAIDANA - DATO.

DESTILERIA DEL NORTE S.A. C/INGENIO AGUILARES SACIA
S/RESTITUCION DE COSAS EN COMODATO, 23/12/98, Sentencia
Nº: 943, CORTE SUPREMA DE JUSTICIA

Al dueño de una cosa no cabe llamarlo acreedor, es titular de un derecho

real sobre una cosa que se encuentra entre las del fallido -pero que no le
pertenece- y cuya recuperación la obtendrá mediante el ejercicio de la
acción reivindicatoria; ésta acción nace del dominio que cada persona
tiene de cosas particulares, es decir de cosas individualmente
determinadas.

BODEGAS QUIROS S.A.C.I.F. EN J: MARGUERETTAZ HNOS. EN J:

BODEGAS QUIROS S.A. S/ CONVOCATORIA - INCIDENTE DE
VERIFICACION - CASACION (Nº Fallo 76199231)
(SENTENCIA) Mag. : BOULIN ZAPATA-MORETTI-GALDOS 02/11/76

El viñatero que entregó su uva para que con ella se procediese a la

fabricación de vino, el cual no fue entregado ni tampoco fehacientemente
individualizado antes de la quiebra, -o convocatoria en su caso- es por
cierto acreedor, pero de manera alguna acreedor de dominio. Su acreencia
deriva de su vinculación contractual con el bodeguero, pero no por una
relación de dominio, pues no ejerce un poder erga ommnes sobre el
producto elaborado y todavía confundido, en consecuencia debe verificarse
como quirografario.

BODEGAS QUIROS S.A.C.I.F. EN J: MARGUERETTAZ HNOS. EN J:

BODEGAS QUIROS S.A. S/ CONVOCATORIA - INCIDENTE DE
VERIFICACION - CASACION (Nº Fallo 76199231)
(SENTENCIA) Mag. : BOULIN ZAPATA-MORETTI-GALDOS 02/11/76

De los términos de la ley se infiere que se los denomina mal cuando se los
llama "acreedores de dominio", pues entre los que serían tales y el fallido -
o el convocatario, en su caso- no existe un vínculo creditorio, no hay
relación de crédito y débito; la cosa se encuentra en la tenencia del fallido
y por ende, reconoce la propiedad en otra persona; esta es la dueña y la
cosa integra su patrimonio y no el del fallido, lo cual implica decir, que
este está en la obligación de restituirla y correlativamente aquél tiene el
derecho de pedir la inmediata restitución.

BODEGAS QUIROS S.A.C.I.F. EN J: MARGUERETTAZ HNOS. EN J:

BODEGAS QUIROS S.A. S/ CONVOCATORIA - INCIDENTE DE
VERIFICACION - CASACION (Nº Fallo 76199231)
(SENTENCIA) Mag. : BOULIN ZAPATA-MORETTI-GALDOS 02/11/76

Del dictamen del fiscal de camara: 1. El desapoderamiento que el estado

de quiebra trae aparejado ipso jure, no comprende aquellos bienes
entregados al fallido por cualquier título que no transfiera el dominio,
resultando incuestionable el derecho reconocido en la LC: 142 a los
titulares de dichos bienes a pedir su restitución conforme con la LC: 181.
2. Tratandose del propietario de una cosa, quien como tal puede exigir su
devolución, lo unico que procede es determinar si el bien forma parte de su
patrimonio, sin que tal acreedor tenga necesidad de esperar los resultados
del concurso, ni encontrarse obligado a recurrir al proceso de verificación.
(En igual sentido: sala d, 9.10.92, "Banco de ultramar sa s/ quiebra s/
inc. De restitución de bienes por inversora azucarera" -del dictamen del
fiscal de camara 67130-).

Autos: FRIGORIFICO TRAPANI SACI S/ QUIEBRA C/ XEROX

ARGENTINA. - Ref. Norm.: L. 19551: 142 L. 19551: 181 - Cam.
Com.: C - Mag.: ANAYA - QUINTANA TERAN - 31/07/81

MEDIDAS CAUTELARES

La declaración de quiebra de la fallida por sí sola no jus tifica que se

ordenen cautelares como las solicitadas, sobre bienes que a la fecha se
encuentran registrados a nombre de terceras personas, extrañas a este
proceso colectivo, en base a una futura acción a promover de declaración
de ineficacia de la operación por medio de la cuál el actual titular del
inmueble aparece detentando el dominio de aquel.

DRES.: GALLO CAINZO - GONZALEZ DE PONSSA m.b.

VIL MAR S.A. S/QUIEBRA (SALA IIIA), 28/11/95, Sentencia Nº: 251, Sala
3

Del dictamen del fiscal de camara 67094: A los efectos de una

interpretación armonica y en virtud de un conflicto suscitado entre el
regimen de la ley de quiebras en materia de realización de bienes bajo la
modalidad prevista en los arts. 198-A) y 199, y la ley 20136, decretos
2236/91 y 246/92, en cuanto a las facultades de la autoridad publica en
materia de policia pesquera a cargo del estado nacional -secretaria de
agricultura, ganaderia y pesca-, resulta procedente el dictado de una
medida de no innovar respecto de los permisos de pesca otorgados a
buques de propiedad de la fallida por un periodo determinado (en el caso,
180 dias) para posibilitar un mejor valor de realización de los bienes. (En
igual sentido: sala d, 29.12.92, "Fil sa s/ quiebra"; sla e, 23.3.93, "Euroar
sa s/ quiebra s/ inc. De venta de buques por licitación s/ inc. Apelación" -
del dictamen del fiscal 67893-).

Autos: DOS MARIAS SA S/ QUIEBRA S/ PIEZA SEPARADA. - Cam. Com.:

C - Mag.: MONTI - DI TELLA - CAVIGLIONE FRAGA - 10/12/92

Del dictamen del fiscal de camara 78304: Resulta procedente el

otorgamiento de una medida cautelar, a fin de que, la administración
nacional de aduanas deje sin efecto la suspensión de la fallida del registro
de exportadores e importadores, que habia decidido como consecuencia de
su estado falencial y en virtud de normas del código aduanero, ya que en
tales situaciones -como la que se plantea en el caso- el juez esta
autorizado a dictar dicha medida, a fin de tutelar el interés iuspublicistico
comprometido en el proceso concursal, cuando de ello se sigue un
beneficio manifiesto para la quiebra, sin verificarse un perjuicio
irreparable para el tercero afectado, y permitir la continuación de la
empresa.

Autos: MANUEL FERNANDEZ VEGA SA S/ QUIEBRA. - Cam. Com.: A -

Mag.: JARAZO VEIRAS - PEIRANO - MIGUEZ DE CANTORE -
26/12/97

DERECHO FISCAL
-ACTUACION DEL SINDICO

Del dictamen del fiscal de camara: En tanto es atribución del síndico

verificar (en el sentido concursal del termino) las acreencias del fisco (ley
11683: 18-b, y dec. 1397/79: 22), Si la dgi remitio una nota a dicho
funcionario recordandole que debera arbitrar las medidas conducentes a
"determinar y verificar la deuda" por impuestos del fallido, la actuación de
este y las decisiones que en su consecuencia se adopten vinculan al fisco
aun cuando no haya intervenido en el tramite, maxime cuando el
organismo recaudador no fue sorprendido por la actuación sustitutiva del
síndico, pues tuvo conocimiento de ella en sede administrativa.

Autos: PLASTICOS DE INGENIERIA SAIC S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE

VERIFICACION POR FISCO NACIONAL (DGI). - Ref. Norm.: L. 11683:
 18 INC. B DECRETO 1397/79: 22 - Cam. Com.: B - Mag.: MORANDI
- PIAGGI - 17/10/88

BIEN DE FAMILIA SINDICO

Declarada la quiebra, surge la necesidad de recomponer y restaurar la

integridad del patrimonio del deudor, a fin de conservar su finalidad de
garantía de los derechos de los acreedores con arreglo al principio de la
"pars condictio creditorum". 2. En función de ello, el síndico se encuentra
legitimado para demandar la desafectación como bien de familia de un
inmueble del fallido, cuando la cesación de pagos ha sido anterior a la
afectación en tal caracter del bien. 3. La suerte del bien de familia, una vez
declarada la quiebra del titular, esta determinada por la existencia de
algun acreedor verificado que sea titular de un crédito anterior a la
inscripción del bien en ese caracter (ley 14.394 35 Y 38). La circunstancia
de que su constitución sea inoponible a uno o varios acreedores del
instituyente, en razon de ser los titulos de estos anteriores a la afectación,
torna imperativa la incorporación del inmueble a la masa de bienes sujetos
a la ejecución concursal: el bien de familia cuya ejecución sea inoponible a
un solo acreedor quedara sujeto al desapoderamiento consecuente a la
declaración de falencia. 4. Ello en tanto si uno o varios acreedores se
encontraban habilitados para embargar y vender el bien por serles
inoponibles su incorporación al regimen de la ley 14.394, Identicas
facultades asisten a la masa como consecuencia del concursamiento y
desapoderamiento del deudor. 5. Tal legitimación del síndico no
contradice lo normado por la ley 14.394 38. En la especie, el acreedor ha
concurrido a insinuar su crédito en el pasivo cuya verificación ha
obtenido, lo cual le obliga a someterse a las reglas que rigen el
procedimiento concursal. 6. Si propuesta por el síndico la acción tendiente
a la desafectación del inmueble, el acreedor no se ha opuesto a su
tramitación, objetivo y resultado, ello implica un consentimiento tacito de
su parte sobre la legitimación asumida por el síndico como funcionario y
organo del concurso para promoverla. (En igual sentido: sala a, 20.9.99,
"Cersosimo, santino s/ quiebra s/ inc. De realización de bienes").

Autos: ESTABLECIMIENTO BETEDEBE SCA S/ QUIEBRA C/ TUCULET

DUMAS, B. S/ ACCION REVOCATORIA CONCURSAL. - Ref. Norm.:
L. 14394: 35 L. 14394: 38 - Cam. Com.: A - Mag.: VIALE - MIGUEZ
DE CANTORE - JARAZO VEIRAS - 31/03/87