INTRODUCCION

La rehabilitación es hacer habitable aquello que no lo es o de forma más

matizada, restaurar la habitabilidad perdida, dado que de un modo u otro todo sufre
un deterioro con el tiempo, a su vez el mantenimiento incluye, como primer paso, una
inspección periódica de la estructura. El inspector debe estar familiarizado no sólo
con el concreto como material, sino también con la acción estructural.

Esta investigación se realizará con el propósito de Evaluar la condición actual de

la estructura de la parcela número 43 en la calle Petronila Mata de la urbanización
Playa el Ángel con la finalidad de recomendar su rehabilitación o mantenimiento para
darle uso y habitabilidad.

El proyecto estará constituido por tres capítulos, el Capítulo I contiene la

contextualización del problema, objetivos de la investigación (General y Específicos)
y la Justificación de la Investigación;

El Capítulo II tratara del marco referencial, de los antecedentes de la

investigación, bases teóricas, bases legales, sistema de variables, operacionalización
de las variables y definición de términos básicos;

El Capítulo III abordara el marco metodológico, modalidad de la investigación,

diseño de la investigación, tipo de la investigación, procedimientos (Fases, Etapas y
Actividades), población y muestra, contexto de estudio, técnicas e instrumentos de
recolección de datos.

El Capítulo IV…

1
 CAPITULO I

EL PROBLEMA

Contextualización del Problema

La estructura de la parcela número 43 ubicada en la urbanización Playa el Ángel

calle Petronila Mata, Municipio Maneiro, Estado Nueva Esparta se puede observar
que se encuentra en un deterioro por síntomas patológicos en sus fachadas, columnas,
vigas, techos y pisos tales como: grietas, fisuras, corrosión, fracturas, humedad, entre
otros,

En vista de la problemática planteada se requiere de una serie de estudios para

obtener posibles soluciones para su pronta rehabilitación y darle uso habitable, un
estudio patológico en edificaciones consiste en hacer una serie de diagnósticos a la
estructura para ver el grado de deterioro que ella se encuentra a nivel de construcción.

Ante estas apariencias y previa investigación de sus causas el técnico

especialista, o patólogo estructural, debe de establecer un diagnóstico de la
enfermedad que sufre la estructura, normalmente el estudio patológico se lleva a cabo
en cuatro etapas, cada una de ellas persiguen un objetivo; reconocimiento, pre-
diagnostico, análisis y diagnóstico final, para poder llevar acabo el estudio de
posibles fallas que pueden ser reversibles, corregible o eliminables teniendo como
finalidad su recuperación y vida útil.

El deterioro de los elementos estructurales de hormigón armado (pilares, vigas,

losas de cimentación, forjados y muros) van en detrimento de la capacidad resistente

2
de la estructura. La patología más generalizada, es la corrosión de las armaduras, la
cual causa desconchones y desprendimientos del hormigón de recubrimiento. Este
hecho se traduce en pérdidas de sección resistente, tanto de las armaduras como del
hormigón, reduciéndose por tanto la capacidad resistente de los elementos, por tal
motivo necesita de un mantenimiento antes y después de su utilidad el cual no se le
está dando, por esta razón se realizará esta investigación con el propósito de
optimizar el deterioro de dicha estructura.

Estos son algunos de los elementos que pueden estar afectando esta estructura,
frente a la problemática planteada, surgen las siguientes interrogantes:
 ¿Cómo evaluar la condición actual de la estructura?
 ¿Cuáles son las posibles fallas y deterioro que presenta la estructura?
 ¿Cuáles son las posibles razones del deterioro?
 ¿Qué nivel de severidad tienen las fallas presentes?
 ¿Qué fallas son reversibles, corregibles o eliminables?

Objetivos de la Investigación

Objetivo General

Evaluar la condición actual de la estructura de la parcela número 43 de la

urbanización Playa el Ángel con la finalidad de proponer su rehabilitación o
mantenimiento a fin de darle uso y habitabilidad.

Objetivos Específicos

 Identificar las posibles fallas y deterioro que presenta la estructura.

 Describir el nivel de severidad de las fallas presentes y las posibles razones
del deterioro.

3
  Determinar las fallas que pueden ser reversibles, corregibles o eliminables.

Justificación de la Investigación

El concreto se ha convertido en el material más utilizado, sin embargo, incluso el

concreto de la mejor calidad sometido a una amplia gama de condiciones
atmosféricas y medioambientales, requiere de protección, mantenimiento y
reparaciones periódicas con objeto de garantizar la durabilidad de diseño de la
estructura. Por consiguiente, la reparación y mantenimiento del concreto es una
actividad especial que requiere de un personal competente.

La presente investigación se plantea debido a las condiciones en la que se

encuentra la estructura de la vivienda número 43 de la urbanización Playa el Ángel,
se quiere estudiar su condición en detalle a través de inspecciones, las cuales se
basaran en observaciones, pruebas y ensayos patológicos, realizadas en el campo y
laboratorios, evaluando los componentes de la estructura, obteniendo datos que
permitan identificar su estado, las fallas y el nivel de daño que este presenta, para así
determinar posibles soluciones o acciones necesarias para su conservación, con el fin
de darle a la estructura seguridad, durabilidad y habita.

4
 CAPITULO II

MARCO REFERENCIAL

Antecedentes de la Investigación

Rivero Alberto (2012), En su trabajo de grado título “Estudio patológico para

prolongar la vida útil de las fachadas exteriores que comprenden el casco histórico de
la asunción municipio Arismendi Estado Nueva Esparta” presentado en la U.P.S.M,
extensión Porlamar, para optar al título de Ingeniero Civil. Expone en su
investigación las posibles fallas que causaron el deterioro de las fachadas exteriores
del casco histórico de la asunción, y el cual aporta para la siguiente investigación los
posibles estudios que se deben realizar para detectar las fallas que están causando el
deterioro de las fachadas de dicha estructura.

Marín Gregoriana (2012), En su trabajo de grado título “Estudio Patológico de

las Fallas que Presentan las Viviendas de la urb. Los Cocoteros, Municipio Gómez
Estado Nueva Esparta”, Presentado en la U.P.S.M, extensión Porlamar, para optar el
título de Ingeniero Civil. Expone en su investigación los posibles estudios patológicos
que deben realizarse para obtener el tipo de estructuras que están construidas las
viviendas, el cual aporta a la siguiente investigación los estudios que logran detectar
el tipo de estructura de la vivienda #43 para así saber el mantenimiento adecuado que
se le debe realizar.

Naar Niniska (2012), En su trabajo de grado título “Determinar los Factores que
Generan la Humedad y Ocasionan el Deterioro en las Viviendas del Sector
Guamache, Municipio Tubores, Estado Nueva Esparta, Presentado en la universidad

5
I.U.P.S.M, extensión Porlamar, para optar el título de Ingeniero Civil. Expone en su
investigación los factores que generan la humedad y ocasionan el deterioro en las
estructuras, el cual aporta para esta investigación los Conocimientos para realizar el
diagnóstico a la vivienda y lograr saber los posibles factores que causan la humedad
en las estructuras, que daños le ocasionan y como lograr su pronta rehabilitación.

Bases Teóricas

El Hormigón

Arredondo, F. (1972). Estudio de materiales, define como el hormigón un

material compuesto empleado en construcción, formado esencialmente por un
aglomerante al que se añade partículas o fragmentos de un agregado, agua y aditivos
específicos.

El aglomerante es en la mayoría de las ocasiones cemento (generalmente

cemento Portland) mezclado con una proporción adecuada de agua para que se
produzca una reacción de hidratación. Las partículas de agregados, dependiendo
fundamentalmente de su diámetro medio, son los áridos (que se clasifican en grava,
gravilla y arena).1 La sola mezcla de cemento con arena y agua (sin la participación
de un agregado) se denomina mortero. Existen hormigones que se producen con otros
conglomerantes que no son cemento, como el hormigón asfáltico que utiliza betún
para realizar la mezcla.

El cemento es un material pulverulento que por sí mismo no es aglomerante, y

que, mezclado con agua, al hidratarse se convierte en una pasta moldeable con
propiedades adherentes, que en pocas horas fragua y se endurece, tornándose en un
material de consistencia pétrea. El cemento consiste esencialmente en silicato cálcico
hidratado (S-C-H). Este compuesto es el principal responsable de sus características
adhesivas. Se denomina cemento hidráulico cuando el cemento, resultante de su

6
hidratación, es estable en condiciones de entorno acuosas. Además, para poder
modificar algunas de sus características o comportamiento, se pueden añadir aditivos
y adiciones (en cantidades inferiores al 1 % de la masa total del hormigón), existiendo
una gran variedad de ellos: colorantes, aceleradores y retardadores de fraguado,
fluidificantes, impermeabilizantes, fibras, etc.

El hormigón o concreto convencional, normalmente usado en pavimentos,

edificios y otras estructuras, tiene un peso específico (densidad, peso volumétrico,
masa unitaria) que varía de 2200 hasta 2400 kg/m³ (137 hasta 150 libras/piés3). La
densidad del concreto varía dependiendo de la cantidad y la densidad del agregado, la
cantidad de aire atrapado (ocluido) o intencionalmente incluido y las cantidades de
agua y cemento. Por otro lado, el tamaño máximo del agregado influye en las
cantidades de agua y cemento.

Al reducirse la cantidad de pasta (aumentándose la cantidad de agregado), se

aumenta la densidad. Algunos valores de densidad para el hormigón fresco se
presentan en la Tabla 1-1. En el diseño del hormigón armado (reforzado), el peso
unitario de la combinación del concreto con la armadura normalmente se considera
2400 kg/m³ (150 lb/ft³).

Dependiendo de las proporciones de cada uno de sus constituyentes existen

varios tipos de hormigones. Se considera hormigón pesado aquel que posee una
densidad de más de 3200 kg/m³, debido al empleo de agregados densos (empleado
protección contra las radiaciones), el hormigón normal, empleado en estructuras, que
posee una densidad de 2200 kg/m³, y el hormigón ligero, con densidades de 1800
kg/m³.

La principal característica estructural del hormigón es que resiste muy bien los
esfuerzos de compresión, pero no tiene buen comportamiento frente a otros tipos de
esfuerzos (tracción, flexión, cortante, etc.), y por este motivo es habitual usarlo

7
asociado a ciertas armaduras de acero, recibiendo en este caso la denominación de
hormigón armado, o concreto pre-reforzado en algunos lugares. Este conjunto se
comporta muy favorablemente ante las diversas solicitaciones o esfuerzos
mencionados anteriormente. Cuando se proyecta una estructura de hormigón armado
se establecen las dimensiones de los elementos, el tipo de hormigón, los aditivos y el
acero que hay que colocar en función de los esfuerzos que deberá soportar y de las
condiciones ambientales a que estará expuesto.

A finales del siglo XX, ya era el material más empleado en la industria de la

construcción. Se le da forma mediante el empleo de moldes rígidos denominados:
encofrados. Su empleo es habitual en obras de arquitectura e ingeniería, tales como
edificios, puentes, diques, puertos, canales, túneles, etc. Incluso en aquellas
edificaciones cuya estructura principal se realiza en acero, su utilización es
imprescindible para conformar la cimentación. La variedad de hormigones que han
ido apareciendo a finales del siglo XX, ha permitido que existan por ejemplo:
hormigones reforzados con fibras de vidrio (GRC), hormigones celulares que se
aligeran con aire, aligerados con fibras naturales, autocompactantes.

El Cemento

El cemento es un formado a partir de una mezcla de caliza y arcilla calcinadas y

posteriormente molidas, que tiene la propiedad de endurecerse al contacto con el
agua. El producto resultante de la molienda de estas rocas es llamada Clinker y se
convierte en cemento cuando se le agrega yeso para que adquiera la propiedad de
fraguar al añadirle agua y endurecerse posteriormente.

Mezclado con agregados pétreos (grava y arena) y agua, crea una mezcla
uniforme, maleable y plástica que fragua y se endurece, adquiriendo consistencia
pétrea, denominada hormigón (en España, parte de Suramérica y el Caribe hispano)

8
o concreto (en México, Centroamérica y parte de Suramérica). Su uso está muy
generalizado en construcción e ingeniería civil.

El Acero
El término acero sirve comúnmente para denominar, en ingeniería metalúrgica, a
una mezcla de hierro con una cantidad de carbono variable entre el 0,03 % y el 2,14
% en masa de su composición, dependiendo del grado. Si la aleación posee una
concentración de carbono mayor al 2,14 % se producen fundiciones que, en oposición
al acero, son mucho más frágiles y no es posible forjarlas sino que deben ser
moldeadas.

No se debe confundir el acero con el hierro, que es un metal duro y relativamente

dúctil, con diámetro atómico (dA) de 2,48 Å, con temperatura de fusión de 1535 °C y
punto de ebullición 2740 °C. Por su parte, el carbono es un no metal de diámetro
menor (dA = 1,54 Å), blando y frágil en la mayoría de sus formas alotrópicas
(excepto en la forma de diamante). La difusión de este elemento en la estructura
cristalina del anterior se logra gracias a la diferencia en diámetros atómicos,
formándose un compuesto intersticial.

La diferencia principal entre el hierro y el acero se halla en el porcentaje del

carbono: el acero es hierro con un porcentaje de carbono de entre el 0,03 % y el 1,075
%, a partir de este porcentaje se consideran otras aleaciones con hierro.

Cabe destacar que el acero posee diferentes constituyentes según su temperatura,

concretamente, de mayor a menor dureza, perlita, cementito y ferrita.

El acero conserva las características metálicas del hierro en estado puro, pero la
adición de carbono y de otros elementos tanto metálicos como no metálicos mejora
sus propiedades físico-químicas.

9
 Existen muchos tipos de acero en función del elemento o los elementos aleantes
que estén presentes. La definición en porcentaje de carbono corresponde a los aceros
al carbono, en los cuales este no metal es el único aleante, o hay otros pero en
menores concentraciones. Otras composiciones específicas reciben denominaciones
particulares en función de múltiples variables como por ejemplo los elementos que
predominan en su composición (aceros al silicio), de su susceptibilidad a ciertos
tratamientos (aceros de cementación), de alguna característica potenciada (aceros
inoxidables) e incluso en función de su uso (aceros estructurales). Usualmente estas
aleaciones de hierro se engloban bajo la denominación genérica de aceros especiales,
razón por la que aquí se ha adoptado la definición de los comunes o "al carbono" que
además de ser los primeros fabricados y los más empleados, 1 sirvieron de base para
los demás.

Grava

En geología y en construcción, se denomina grava a las rocas formadas por

clastos de tamaño comprendido entre 2 y 64 milímetros. Pueden ser producidas por el
ser humano, en cuyo caso suele denominarse «piedra partida», o resultado de
procesos naturales. En este caso, además, suele suceder que el desgaste natural
producido por el movimiento en los lechos de ríos haya generado formas
redondeadas, en cuyo caso se conoce como canto rodado. Existen también casos de
gravas naturales que no son cantos rodados.

Estos áridos son partículas granulares de material pétreo (es decir, piedras) de
tamaño variable. Este material se origina por fragmentación de las distintas rocas de
la corteza terrestre, ya sea en forma natural o artificial. En este último caso actúan los
procesos de chancado o triturado utilizados en las respectivas plantas de áridos. El
material que se procesa corresponde principalmente a rocas de caliza, granito,
dolomita, basalto, arenisca, cuarzo y cuarcita.

10
 La Arena

La arena es un conjunto de fragmentos sueltos de rocas o minerales de pequeño

tamaño. En geología se denomina arena al material compuesto de partículas cuyo
tamaño varía entre 0,063 y 2 milímetros (mm). Una partícula individual dentro de
este rango es llamada grano o clasto de arena. Una roca consolidada y compuesta por
estas partículas se denomina arenisca (o psamita) o calcarenita, si los componentes
son calcáreos. Las partículas por debajo de los 0,063 mm y hasta 0,004 mm se
denominan limo, y por arriba de la medida del grano de arena y hasta los 64 mm se
denominan grava.

https://es.wikipedia.org/wiki/Arena

Fundaciones en la Construcción

Es la parte de la construcción que se apoya sobre el terreno. Es la base del

Edificio. Debe soportar el peso de la superestructura en las peores condiciones de
carga y repartirlos sobre el terreno en la profundidad necesaria. Los sistemas de
fundación presentan gran variedad de tipos, relacionadas con:
 Condiciones particulares del suelo (capa freática)
 Características de la estructura a fundar
 Métodos constructivos

11
 Clases de fundaciones

Sujetas a la importancia del proyecto y la naturaleza del terreno se clasifica en:

 Fundaciones Directas: Cuando las cargas de la construcción descansan
directamente sobre el plano de fundación
 Fundaciones Indirectas: Cuando las condiciones pésimas del suelo hacen
que la base se transmita al plano de apoyo a través de otros materiales.

Tipos de fundaciones

 Fundaciones Ordinarias: Son las más comunes que se construyen en terreno

seco (cimientos), su profundidad varía desde 0.50 – 2 mts.
 Fundaciones sobre: Vigas y Estribos; Vigas y Columnas Hoy en día, dado la
fácil aplicación del HºAº y porque su construcción resulta más rápido y
económico se aplica a la construcción de puentes, sótanos, losas radier.
 Fundaciones con pilotes: Es transmitir la carga del Edif. a través de pilotes a
la capa del terreno firme. Los pilotes de HºAº son los más usados, tanto en
edificios y especialmente en puentes, tienen un diámetro de diseño casi
estándar de 1 mt a 1.2 m, los cuales se excavan mediante un equipo perforador
de pilotes.

Comprobación de la resistencia del suelo

Para el diseño de fundaciones de cualquier tipo, es básico determinar la

capacidad portante del suelo donde se construirá la cimentación. Existen 3 métodos
conocidos para determinar esto:
 Por simple inspección visual. Apoyado en la experiencia del ingeniero y su
conocimiento de los tipos de suelo.

12
  Prueba de carga directa. Es un método práctico y muy utilizado para
conocer la carga máxima que puede soportar el terreno.

Mantenimiento

Son todas las acciones que tienen como objetivo preservar un artículo o
restaurarlo a un estado en el cual pueda llevar a cabo alguna función requerida. Estas
acciones incluyen la combinación de las acciones técnicas y administrativas
correspondientes. En las ramas de la Ingeniería algunas especializaciones son:
Ingeniería en mantenimiento industrial e Ingeniería en mantenimiento mecánico. En
la industria y la ingeniería, el concepto de mantenimiento tiene los siguientes
significados:
 Cualquier actividad como comprobaciones, mediciones, reemplazos, ajustes y
reparaciones necesarias para mantener o reparar una unidad funcional de
forma que esta pueda cumplir sus funciones.
 Para materiales: mantenimiento. Todas aquellas acciones llevadas a cabo para
mantener los materiales en una condición adecuada o los procesos para lograr
esta condición. Incluyen acciones de inspección, comprobaciones,
clasificación, reparación, etc.
 Conjunto de acciones de provisión y reparación necesarias para que un
elemento continúe cumpliendo su cometido.
 Rutinas recurrentes necesarias para mantener unas instalaciones (planta,
edificio, propiedades inmobiliarias, etc.) en las condiciones adecuadas para
permitir su uso de forma eficiente, tal como está designado.

Tipos de mantenimiento

En las operaciones de mantenimiento pueden diferenciarse las siguientes

definiciones:

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 Mantenimiento de conservación: Esta destinado a compensar el deterioro
sufrido por el uso, los agentes meteorológicos u otras causas.
 Mantenimiento correctivo: Es el encargado de corregir defectos o averías
observadas.
 Mantenimiento correctivo inmediato: Es el que se realiza inmediatamente
de percibir la avería y defecto, con los medios disponibles, destinados a ese
fin.
 Mantenimiento correctivo diferido: Al momento de producirse la avería o
defecto, se produce un paro de la instalación o equipamiento de que se trate,
para posteriormente afrontar la reparación, solicitándose los medios para ese
fin.
 Mantenimiento preventivo: Dicho mantenimiento está destinado a garantizar
la fiabilidad de equipos en funcionamiento antes de que pueda producirse un
accidente o avería por algún deterioro
 Mantenimiento programado: Realizado por programa de revisiones, por
tiempo de funcionamiento, kilometraje, etc.
 Mantenimiento predictivo: Es aquel que realiza las intervenciones
prediciendo el momento que el equipo quedara fuera de servicio mediante un
seguimiento de su funcionamiento determinando su evolución, y por tanto el
momento en el que las reparaciones deben efectuarse.

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  Mantenimiento de oportunidad: Es el que aprovecha las paradas o periodos
de no uso de los equipos para realizar las operaciones de mantenimiento,
realizando las revisiones o reparaciones necesarias para garantizar el buen
funcionamiento de los equipos en el nuevo periodo de utilización.
 Mantenimiento de actualización: Tiene como propósito compensar la
obsolescencia tecnológica o las nuevas exigencias que en el momento de
construcción no existían o no fueron tenidas en cuenta pero que en la
actualidad sí deben serlo.

Vigas

En ingeniería y arquitectura se denomina viga, un elemento estructural lineal que

trabaja principalmente a flexión. En las vigas, la longitud predomina sobre las otras
dos dimensiones y suele ser horizontal. El esfuerzo de flexión provoca tensiones de
tracción y compresión, produciéndose las máximas en el cordón inferior y en el
cordón superior respectivamente, las cuales se calculan relacionando el momento
flector y el segundo momento de inercia. En las zonas cercanas a los apoyos se
producen esfuerzos cortantes o funcionamiento. También pueden producirse
tensiones por torsión, sobre todo en las vigas que forman el perímetro exterior de un
forjado. Estructuralmente el comportamiento de una viga se estudia mediante un
modelo de prisma mecánico.

15
 Columnas

Antoine Quatremère de Quincy (1832).Una columna es un elemento

arquitectónico vertical y de forma alargada que normalmente tiene funciones
estructurales, aunque también pueden erigirse con fines decorativos. De ordinario, su
sección es circular, pues cuando es cuadrangular suele denominarse pilar, o pilastra si
está adosada a un muro. La columna clásica está formada por tres elementos basa,
fuste y capitel.

Techos

Palaia Pérez, Liliana define que en construcción se conoce por techo a la

superficie interior, generalmente horizontal, por encima de los límites superiores de
las paredes de una habitación; aunque también se le conoce como cielo a la parte
interior y techo a la parte exterior. Por lo general no es un elemento estructural, sino
más bien un acabado de superficie que oculta la parte inferior del piso o del techo que
existe por encima de la estructura. Dependiendo del fin y tipo de construcción, el
techo puede ser diseñado y construido de diversas formas y con una variedad de
materiales.

Humedad

Oscar Salazar Yaryes denomina la humedad al agua que impregna un cuerpo o al

vapor presente en la atmósfera el cual, por condensación llega a formar las nubes, que
ya no están formadas por vapor sino por agua o hielo. El agua está presente en todos
los cuerpos vivos, ya sean animales o vegetales, y esa presencia es de gran
importancia y hasta fundamental para la vida. En efecto, el agua es tan necesaria para
los seres vivos que, en el caso de los seres humanos, por ejemplo, pueden subsistir
más tiempo sin comer que sin beber.

16
 Humedad del aire

Es la cantidad de vapor de agua presente en el aire, se puede expresar de forma

absoluta mediante la humedad absoluta, o de forma relativa mediante la humedad
relativa o grado de humedad. La humedad relativa es la relación porcentual entre la
cantidad de vapor de agua real que contiene el aire y la que necesitaría contener para
saturarse a idéntica temperatura.

La humedad del aire es un factor que sirve para evaluar la comodidad térmica del
cuerpo vivo que se mueve en cierto ambiente. Sirve para evaluar la capacidad del aire
para evaporar la humedad de la piel, debida a la transpiración fundamentalmente.
También es importante, tanto la del aire como la de la tierra, para el desarrollo de las
plantas.

El vapor de agua tiene una densidad menor que el aire, luego el aire húmedo
(mezcla de aire y vapor) es menos denso que el aire seco. Además, las sustancias, al
calentarse, se dilatan, luego tienen menor densidad. El aire caliente que contiene
vapor de agua se eleva en la atmósfera. La temperatura de la atmósfera disminuye una
media de 0,6 °C cada 100 m. Al llegar a zonas más frías el vapor de agua se condensa
y forma las nubes (de gotas de agua o cristales de hielo). Cuando estas gotas de agua
o cristales de hielo se unen por contacto al enfriarse, pesan demasiado y caen
originando las precipitaciones en forma de lluvia o nieve.

Humedad del suelo

El contenido de humedad en los suelos es la cantidad de agua que el suelo

contiene en el momento de ser extraído. Una forma de conocer el contenido de

17
humedad es pesar la muestra cuando se acaba de extraer. Es importante conocer la
humedad que contienen los materiales de construcción por dos razones:
 cuanto más contenido de humedad tienen, menor resistencia ofrecen al paso
del calor.
 cuando el contenido de humedad es grande y se produce una helada, el agua
se congela desmenuzando la pieza.

El contenido de humedad de una pieza situada en ciertos ambientes, puede

conocerse con un proceso semejante al descrito para conocer la humedad del suelo.

Deterioro

El deterioro es un concepto negativo que indica que la apariencia o la función de

algo o alguien es menor con referencia a otro estado anterior. Deterioro es la acción
y efecto de deteriorar o deteriorarse (empeorar, estropear, degenerar o poner en
inferior condición algo). El deterioro está asociado a la decadencia y puede referirse
a las personas, las cosas o hasta entidades abstractas.

(http://definicion.de/deterioro/)

Corrosión

La corrosión se define como el deterioro de un material a consecuencia de un

ataque electroquímico por su entorno. De manera más general, puede entenderse

18
como la tendencia general que tienen los materiales a buscar su forma más estable o
de menor energía interna. Siempre que la corrosión esté originada por una reacción
electroquímica (oxidación), la velocidad a la que tiene lugar dependerá en alguna
medida de la temperatura, de la salinidad del fluido en contacto con el metal y de las
propiedades de los metales en cuestión. Otros materiales no metálicos también sufren
corrosión mediante otros mecanismos. El proceso de corrosión es natural y
espontáneo.

La corrosión es una reacción química (oxido reducción) en la que intervienen

tres factores: la pieza manufacturada, el ambiente y el agua, o por medio de una
reacción electroquímica.

Los factores más conocidos son las alteraciones químicas de los metales a causa
del aire, como la herrumbre del hierro y el acero o la formación de pátina verde en el
cobre y sus aleaciones (bronce, latón).

Sin embargo, la corrosión es un fenómeno mucho más amplio que afecta a todos
los materiales (metales, cerámicas, polímeros, etc.) y todos los ambientes (medios
acuosos, atmósfera, alta temperatura, etc.)

Es un problema industrial importante, pues puede causar accidentes (ruptura de

una pieza) y, además, representa un costo importante, ya que se calcula que cada
pocos segundos se disuelven cinco toneladas de acero en el mundo, procedentes de
unos cuantos nanómetros o picómetros, invisibles en cada pieza pero que,
multiplicados por la cantidad de acero que existe en el mundo, constituyen una
cantidad importante.
https://es.wikipedia.org/wiki/Corrosión

Fracturas

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 Josué Estrada Ingeniero Mecánico industrial define que es la separación de un
sólido bajo tensión en dos o más piezas. En general, la fractura metálica puede
clasificarse en dúctil y frágil. La fractura dúctil ocurre después de una intensa
deformación plástica y se caracteriza por una lenta propagación de la grieta. La
fractura frágil se produce a lo largo de planos cristalográficos llamados planos de
fractura y tiene una rápida propagación de la grieta.

Fallas en la Construcción

Las fallas más comunes en las construcciones y que a menudo se pasan por alto,
son los asentamientos en suelos, agrietamiento en losas y muros, desprendimiento de
pintura en acabados, así como filtraciones de humedad. En ocasiones, estas anomalías
no reciben la debida atención ya que se basan en pequeños detalles y no se les da
importancia, pero la realidad es que pueden llegar a ocasionar grandes molestias.

Generalmente, estas fallas traen como consecuencia una pérdida económica

principalmente; pero no solamente se trata de esto, sino que también pueden llegar a
poner en riesgo la seguridad por ejemplo, en el caso del concreto de una losa; puede
generar mal olor por humedad, provocar corrosión de materiales e incluso ocasionar
una posible falla del acero de refuerzo, ocasionando un retraso en el tiempo de
entrega de determinado proyecto, así como un daño estético al edificio o construcción
al verse dañado.

A fin de evitar estas fallas y así librarse de problemas y malos ratos, debe de
realizarse una correcta supervisión de los acabados. En el caso de compactaciones,
impermeabilizaciones y rellenos de muros, el residente del proyecto es el responsable
de asegurar el correcto desarrollo de la obra, revisando los diseños así como el buen
desempeño de los obreros que sin la supervisión necesaria pueden tender a la pereza o
el descuido.

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 Además, el residente también es responsable de supervisar que la construcción
esté aprobada por los controles de calidad, que en su mayoría son regidos por
fabricantes o por instituciones privadas como NOM (Normas Oficiales Mexicanas),
ASTM (ASTM International) y ACI (American Concrete Institute). Por ejemplo, se
deben de revisar los controles como revenimiento, cantidad de agua, el vibrado y
curado así como las resistencias requeridas a fin de evitar fallas y agrietamientos en
colados de concreto.

Para facilitar el cumplimiento de estos controles de calidad, se recomienda

ampliamente contar con un cronograma de trabajo en donde se incluya la revisión a
fin de brindar al residente una herramienta para estar siempre al tanto de las cosas.
Colaboración de: Juan Mario García, Ingeniero Auxiliar para Planificación.

Tipos de Fallas Estructurales

 Falla Estructural: Una falla estructural se refiere a un colapso en el cual la

estructura se rompe en pedazos. Sin embargo, en la mayoría de los casos el

21
 término incluye otras condiciones aparte del colapso, que pueden ser no tan
drásticas y aun así llevar a pérdidas grandes.
 Falla Estructural: Cuando una estructura deja cumplir con su función de una
manera adecuada, se dice que ha fallado. Al hablar de falla es preciso aclarar
dicho concepto, pues existen diferentes tipos. En general, se clasifican de la
siguiente manera: - Falla por deformación elástica excesiva. - Falla por
deformación permanente. - Falla por separación parcial. - Falla por separación
total. Los cuatro primeros modos de falla pueden ser atribuidos
fundamentalmente a falencias en el diseño del elemento estructural (excepto
en el caso en que la falla se produzca como consecuencia de una carga
superior a las máximas previstas en el diseño).
 Falla Por Deformación Elástica Excesiva: La falla por deformación elástica
tiene que ver con el funcionamiento de la estructura. Puede causar al usuario
miedo de utilizarla; piénsese, Ejemplo, en el temor de muchos a cruzar
puentes colgantes que oscilan considerablemente, o a caminar sobre redes o
placas muy delgadas. También puede ocasionar problemas constructivos
como rotura de vidrios, grietas en los cielos rasos y desajustes de puertas y
ventanas. En el caso de piezas de maquinaria puede causar roces que aceleran
e desgaste, e incluso puede impedir totalmente el funcionamiento de la
máquina. Además, hay ocasiones en que dicha deformación excesiva origina
esfuerzos secundarios que ocasionan fallas más graves.
 Falla Por Deformación Permanente: Es en la que se presenta cuando el
material se ha sometido a un esfuerzo superior a su límite elástico. En
máquinas, dichas deformaciones impiden su funcionamiento normal la
mayoría de las veces. Lo mismo puede ocurrir en las estructuras propias de la
Ingeniería civil, haciendo necesaria su reparación. Sin embargo, el efecto más
notorio para un lego en la materia tiene que ver con el aspecto estético que
presenta.
 Falla Por Separación Parcial: Se refiere a que en algunas partes del
elemento estructural el material presenta separaciones considerablemente

22
 mayores que las normales entre partículas. Se dice, entonces, que se han
presentado fisuras o grietas. Las primeras son, en muchos casos, imposibles
de evitar en algunos materiales como el hormigón y pueden tener importancia
o no, dependiendo del fin de la estructura. Si se las descuida, sin embargo,
pueden adquirir una gravedad que inicialmente no era muy obvia. Ejemplo
estructuras de hormigón reforzado localizado en zonas costeras o en
ambientes industriales corrosivos han fallado por la reducción en el área del
acero de refuerzo, producida por la oxidación que facilitan las grietas.
 Falla Por Separación Total: El más grave desde el punto de vista de la
seguridad, es la falla por separación total o colapso de la estructura. Al
producirse ocasiona perjuicios económicos considerables y aun pérdida de
vidas. Por esta razón sólo es permitida en el laboratorio, pues conocer el
comportamiento estructural hasta la rotura incide en la formulación de las
normas de diseño. Es claro que un material o estructura que falla de un modo
súbito o explosivo, requiere mayor margen de seguridad que cuando el tipo de
falla permite tomar a tiempo medidas correctivas.
 Otro Tipo De Fallas Estructurales Fatiga: El fenómeno de fatiga es
considerado responsable aproximadamente de más del 90% de las fallas por
rotura de uniones soldadas y precede muchas veces a la fractura rápida. Una
discontinuidad que actúa como concentrador de tensiones puede iniciar bajo
cargas cíclicas una fisura por fatiga que puede propagarse lentamente hasta
alcanzar un tamaño crítico a partir del cual crece de manera rápida pudiendo
conducir al colapso casi instantáneo de la estructura afectada.

Creep y Creep - Fatiga

Las deformaciones elásticas y plásticas que sufre un material se suelen idealizar

asumiendo que las mismas se producen de manera instantánea al aplicarse la fuerza
que las origina. La deformación que puede desarrollarse posteriormente en algunas

23
situaciones y que progresa en general con el tiempo, se conoce con el nombre de
Creep

Fractura Rápida

Se puede definir la fractura como la culminación del proceso de deformación

plástica. En general se manifiesta como la separación o fragmentación de un cuerpo
sólido en dos o más partes bajo la acción de un estado de cargas.
Fallas Sísmicas

Hay muchas razones por las cuales los edificios experimentan fallas
estructurales. Algunas de estas fallas pueden evitarse, mientras que otras están fuera
del control del constructor. Muchas veces la causa de una falla estructural no puede
determinarse hasta que no se realiza una investigación exhaustiva. La causa puede
entonces ser evitada en las construcciones futuras.

Mal Diseño

Una de las causas más comunes de la falla estructural es un mal diseño. Esto
significa que alguien cometió un error de cálculo al diseñar el edificio, los datos
fueron imprecisos, se utilizaron los materiales incorrectos o alguien ignoró el modo
en el cual el estrés impulsivo afecta la construcción. Los ingenieros son los
responsables de este tipo de fallas ya que son los que crean y diseñan los planos.

Cargas Extraordinarias

Los edificios están diseñados para soportar condiciones específicas. Cuando se

exceden estas condiciones, pueden ocurrir fallas estructurales. La causa principal de
falla estructural son las cargas extraordinarias debido a las condiciones climáticas o a
otros fenómenos naturales. Algunos ejemplos de cargas extraordinarias incluyen la

24
fuerza de los vientos huracanados, los terremotos, y la acumulación de hielo y nieve.
Los edificios que están construidos en áreas que son propensas a sufrir estos
problemas están diseñados para soportar estas fuerzas y se construyen de manera muy
sólida. Sin embargo, algunos tipos de cargas extraordinarias no pueden anticiparse y
suceden fallas estructurales.

Construcción defectuosa
La construcción defectuosa ocurre cuando se utilizan materiales inadecuados
para la construcción. Usualmente, un inspector se dará cuenta de estos problemas y
solicitará que sean corregidos. Las fallas que resulten en fallas estructurales incluyen
malas soldaduras, pares de torsión inadecuados en tuercas y tornillos, arena
demasiado salobre para el hormigón, remachado malo y acero de calidad inferior.

Malos Asentamientos

La estructura puede estar diseñada y construida de manera adecuada, pero si está

sobre cimientos malos, pueden ocurrir fallas. Uno de los ejemplos más conocidos de
un edificio con malos cimientos es la Torre Inclinada de Pisa. Los malos cimientos
causan que un edificio se hunda o incline mientras la tierra se desplaza debajo de él.
Este desplazamiento altera la distribución del edificio de modo que la construcción y
el diseño cambian, sin cumplir con las especificaciones necesarias.

civilgeeks.com/2014/08/03/que-es-una-falla-estructural

Grietas

Se denomina Grieta a la rotura que alcanza todo el espesor del elemento

constructivo, dejándole inútil para su posible función estructural, y debilitado para la
de envoltura, resultando partido en dos. Puede aparecer en cualquier elemento

25
estructural o de cerramiento: pilares, vigas, muros, forjados, tabiques, etc. Las grietas
son motivadas principalmente por:
 Movimientos del suelo cuyo desplazamiento afecte a los cimientos
 Reparto defectuoso de las cargas o sobrecargas no previstas
 Apertura de nuevos huecos en las fachadas
 Variaciones térmicas e higrométricas que dañen la cohesión de los materiales
portantes y causen desmoronamiento en los elementos soportados
 Erosión y envejecimiento prematuro ocasionados por la acción de agentes
atmosféricos

Para evitar agrietamiento en los revocos, puede interponerse entre el soporte y la

capa de mortero, una fina malla de material imputrescible y no oxidable, capaz de
resistir sin alterarse la alcalinidad del cemento, para formar una armadura ligera que
dará mayor cohesión a la masa y amortiguará los efectos de la retracción, hasta el
punto que evitará al secar, la fisuración, el cuarteado y el agrietamiento de la masa.

Asimismo la utilización de morteros hidrófugos reduce notablemente la

intensidad de la contracción al mismo tiempo que impide la penetración del agua. Se
deberá valorar si la grieta afecta a la integridad estructural del edificio o bien carece
de importancia. Será conveniente establecer la naturaleza de la lesión y su alcance,
para luego determinar las medidas que deben tomarse para solucionar el problema
planteado. Los motivos causantes suelen deberse a:
 Errores iniciales de cálculo
 Deficiencias en los materiales empleados
 Fallos en los sistemas constructivos utilizados.
www.construmatica.com/construpedia/Grietas

Fisuras

26
 Las Fisuras en el Hormigón, son roturas que aparecen generalmente en la
superficie del mismo, debido a la existencia de tensiones superiores a su capacidad de
resistencia. Cuando la fisura atraviesa de lado a lado el espesor de una pieza, se
convierte en grieta. Las fisuras se originan en las variaciones de longitud de
determinadas caras del hormigón con respecto a las otras, y derivan de tensiones que
desarrolla el material mismo por retracciones térmicas o hidráulicas o
entumecimientos que se manifiestan generalmente en las superficies libres.

La retracción térmica se produce por una disminución importante de la

temperatura en piezas de hormigón cuyo empotramiento les impide los movimientos
de contracción, lo que origina tensiones de tracción que el hormigón no está
capacitado para absorber. En general, no conllevan riesgos estructurales y deben ser
estudiados caso por caso, por ser atípicos.

www.construmatica.com/construpedia/Fisuras_en_el_Hormigón

Evaluación de las Obras Civiles

La evaluación de obras civiles es un proceso que se ejecuta a pedido del dueño

de la edificación, de las instituciones de vialidad, edificaciones, obras hidráulicas y
sanitarias, eléctricas cumpliendo con programas de mantenimiento o después de la
ocurrencia de un evento. Se divide en Primaria, Detallada o Secundaria y Proyecto de
Rehabilitación.

La planilla de la evaluación primaria debe contemplar las condiciones normales

de la obra al momento de la evaluación, materiales, componentes, daños, estado de
mantenimiento, operatividad, para obras esenciales se deben tener otras
especificaciones para evaluación preventiva. También la planilla varía si se elabora
después de la ocurrencia de un evento ya que según el tipo de este, se deben revisar
velocidades de viento y chequear con valores normalizados, valores pluviométricos si

27
son lluvias o inundaciones con valores históricos, aforos si son crecientes,
aceleraciones si son terremotos, valores de daños para incendios o deslaves y
agrietamientos.

Después de tamizadas las obras que se van a evaluar se elabora un método

consistente y práctico plasmado en las planillas de evaluación primaria, que permita
determinar el estado real de las obras dentro de sus condiciones locales, ambientales,
de carga, para así determinar un Índice de Vulnerabilidad de la estructura para sus
condiciones actuales de servicio, que reúna el carácter estático de los daños si existen
y el aspecto dinámico de los factores externos actuantes. Es importante recordar que
no existen obras aisladas sino en relación dinámica con otros elementos de un
ambiente condicionante. A continuación se añade un ejemplo de planillas diseñadas
de realizar una evaluación primaria en edificaciones.

http://www.monografias.com/trabajos25/mantenimiento-rehabilitacion/
mantenimiento-rehabilitacion.shtml#ixzz4YzdIEBey

Rehabilitación

La rehabilitación de viviendas es aquella acción constructiva o edificatoria que

se realiza para mejorar algunas de las condiciones siguientes: de habitabilidad de la
vivienda, de seguridad estructural y constructiva, de protección contra la presencia de
agua y humedades, de sus instalaciones, de la accesibilidad, de su eficiencia
energética, de sus condiciones de iluminación natural y ventilación interior, de las
dimensiones de los espacios interiores, entre otras. Estas acciones se pueden realizar
tanto en el interior de las viviendas como en las zonas comunes de los edificios
residenciales.

28
 Cuando la rehabilitación de las viviendas de un edificio residencial, afecta a su
estructura, cubiertas, cerramientos exteriores, instalaciones, acabados de albañilería y
pavimentos, carpintería, se denomina rehabilitación integral de la vivienda.

Bases Legales

Las normativas nacionales COVENIN o internacionales tipo AASHTO, ACI,

ASTM o ATC correspondientes al tipo de obra. También se pueden utilizar
instructivos especiales diseñados para los Institutos Nacionales tipo MINFRA,
HIDROVEN, FONTUR, etc. Si son muchas las obras que se van a evaluar se debe
hacer una cuantificación de ellas y luego un tamizado, por ejemplo si se van a evaluar
los puentes de una zona o vía especifica. Durante el tamizado se debe hacer una
inspección sencilla de cada obra en campo y llenar una planilla de inventario que
genera un primer informe de mantenimiento y complementa una base de datos.

También es importante destacar como normas nacionales para la ejecución de

este planteamiento la norma estructural Covenin 1753-1987, Acciones Mínimas
2002-1987, Covenin viento 2003-1989 y Norma ACI 318- 2002.

29
 Cuadro de Variables

Objetivos Variables Definición Conceptual

Identificar las posibles Las posibles fallas y deterioro Una falla estructural se refiere a un colapso en el cual la
fallas y deterioro que que presenta la estructura. estructura se rompe en pedazos. Sin embargo, en la
presenta la estructura. mayoría de los casos el término incluye otras condiciones
aparte del colapso, que pueden ser no tan drásticas y aun
así llevar a pérdidas grandes.
Describir el nivel de El nivel de severidad de las Son los daños y deterioros en el hormigón de numerosas
severidad de las fallas fallas presentes y las posibles y variados orígenes, químicos y físicos, incluyendo otras
presentes y las posibles razones del deterioro. causas como errores de diseño, mala ejecución durante la
razones del deterioro. construcción o efectos del envejecimiento.
Determinar las fallas que Las fallas que pueden ser Existen varios tipos de fallas las cuales debido a su
pueden ser reversibles, reversibles, corregibles o clasificación podemos detectar y lograr su reversibilidad,
corregibles o eliminables. eliminables. corregirlas o eliminarlas.

30
 Operacionalización de las Variables
Variable Definición operacional
Las posibles fallas y Una falla estructural es un
deterioro que presenta colapso que sufre la estructura.
la estructura. Para identificar las fallas
estructurales se utilizara la
técnica de observación.
El nivel de severidad Los daños y deterioros en el
de las fallas presentes hormigón son de origen físico
y las posibles razones y químicos. Para identificar los
del deterioro. siguientes daños se utilizará la
técnica de evaluación
Las fallas que pueden Existen varios tipos de fallas
ser reversibles, estructurales debido a su
corregibles o clasificación se utilizara la
eliminables. técnica de pruebas en
laboratorio
Dimensión Indicadores
Falla Por Deformación Elástica
Excesiva, Falla Por Deformación
Permanente, Falla Por Separación
Total, Fractura Rápida, Fallas
Sísmicas, Mal Diseño , Cargas
Extraordinarias.
Fracturas, corrosión, fisuras,
grietas, mal asentamiento.
Reversible: falla por separación
parcial. Corregible: diagnostico
inadecuado. Eliminables: fallo de
los materiales
31
Técnicas e Instrumentos
Observación, libreta de
notas, cámaras
fotográficas.
Evaluación, supervisión,
muestras, ensayos.
Recolección de datos,
Muestras en laboratorio,
supervisión y control
 Definición de Términos Básicos

Corrosión: La corrosión se define como el deterioro de un material a

consecuencia de un ataque electroquímico por su entorno. De manera más general,
puede entenderse como la tendencia general que tienen los materiales a buscar su
forma más estable o de menor energía interna.
Deterioro: El deterioro es un concepto negativo que indica que la apariencia o la
función de algo o alguien es menor con referencia a otro estado anterior.
Evaluación De Las Obras Civiles: Es un proceso que se ejecuta a pedido del
dueño de la edificación, de las instituciones de vialidad, edificaciones, obras
hidráulicas y sanitarias, eléctricas cumpliendo con programas de mantenimiento o
después de la ocurrencia de un evento. Se divide en Primaria, Detallada o Secundaria
y Proyecto de Rehabilitación.
Fallas en la Construcción: Las fallas más comunes en las construcciones y que
a menudo se pasan por alto, son los asentamientos en suelos, agrietamiento en losas y
muros, desprendimiento de pintura en acabados, así como filtraciones de humedad.
Fracturas: es la separación de un sólido bajo tensión en dos o más piezas.
(Josué Estrada Ingeniero Mecánico industrial)
Fisuras: son roturas que aparecen generalmente en la superficie del mismo,
debido a la existencia de tensiones superiores a su capacidad de resistencia. Cuando
la fisura atraviesa de lado a lado el espesor de una pieza, se convierte en grieta.
Grietas: Se denomina Grieta a la rotura que alcanza todo el espesor del elemento
constructivo, dejándole inútil para su posible función estructural, y debilitado para la
de envoltura, resultando partido en dos.
Humedad: agua que impregna un cuerpo o al vapor presente en la atmósfera el
cual, por condensación llega a formar las nubes, que ya no están formadas por vapor
sino por agua o hielo. En efecto, el agua es tan necesaria para los seres vivos que, en
el caso de los seres humanos, por ejemplo, pueden subsistir más tiempo sin comer
que sin beber. (Oscar Salazar Yaryes)

32
 Mantenimiento: Son todas las acciones que tienen como objetivo preservar un
artículo o restaurarlo a un estado en el cual pueda llevar a cabo alguna función
requerida. Estas acciones incluyen la combinación de las acciones técnicas y
administrativas correspondientes.
Rehabilitación: es aquella acción constructiva o edificatoria que se realiza para
mejorar algunas de las condiciones siguientes: de habitabilidad de la vivienda, de
seguridad estructural y constructiva, de protección contra la presencia de agua y
humedades, de sus instalaciones, de la accesibilidad, de su eficiencia energética, de
sus condiciones de iluminación natural y ventilación interior, de las dimensiones de
los espacios interiores, entre otras.

33
 CAPITULO III

MARCO METODOLOGICO

Modalidad de la Investigación

La presente investigación es científica, ya que será el conjunto de conocimientos

racionales y probables, obtenidos metódicamente de la realidad en el cual se
desarrollará, sistemáticamente y se verificará. Según el autor Mario Tamayo y
Tamayo la ciencia es una de las formas que tiene el hombre para otorgarle un
significado con sentido a la realidad. Para poder hacer algún planteamiento científico
necesitamos de la ciencia, así como de tres elementos básicos que son la realidad que
es la base del conocimiento y la investigación que nos lleva directamente a la ciencia.

Diseño de la Investigación

El diseño de la presente investigación es de campo por que se desarrollará

directamente en el sitio de estudio, empleando datos primarios y secundarios, sobre
todo los provenientes de fuentes bibliográficas, a partir de los cuales se elabora el
marco teórico y la información recolectada en el lugar de los hechos. Según el autor
Fidias G. Arias Define la investigación de campo como aquella que consiste en la
recolección de todos directamente de los sujetos investigados, o de la realidad donde
ocurren los hechos (datos primarios), sin manipular o controlar variables alguna, es
decir, el investigador obtiene la información pero no altera las condiciones existentes.
De allí su carates de investigación no experimental.

34
 Tipo de Investigación

La presente investigación es de tipo descriptivo por que se describirá la

estructura de la parcela número 43 caracterizando su estado actual. Según Areas en el
(2012) la descripción consiste en la caracterización de un hecho o fenómeno,
individuo o grupo con el fin de establecer su estructura o comportamiento (pag.24).

Procedimientos (Fases, Etapas y Actividades)

Identificar las posibles fallas y deterioro que presenta la estructura. En la

presente investigación surge la necesidad de identificar mediante la observación,
hacer la descripción de las fallas y deterioro que presenta la estructura, evaluando así
la resistencia de la obra en su estado actual, elegir y proponer un método de
reparación.

Describir el nivel de severidad de las fallas presentes y las posibles razones

del deterioro. En el presente objetivo mediante la Inspección de la estructura y
recolección de muestras para el estudio en laboratorio, solicitando las razones de su
deterioro.

Determinar las fallas que pueden ser reversibles, corregibles o eliminables.

En el presente objetivo con los resultados en el laboratorio se determinarán las causas
del deterioro en la estructura, detectando las posibles soluciones para su
determinación (reversibles, corregibles o eliminables).

Población y Muestra

Según Tamayo y Tamayo (1997), Una población está determinada por sus
características definitorias. Por lo tanto, el conjunto de elementos que posea esta
característica se denomina población o universo. Población es la totalidad del

35
fenómeno a estudiar, donde las unidades de población poseen una característica
común, la que se estudia y da origen a los datos de la investigación.

La población es un conjunto de individuos de la misma clase, limitada por el

estudio. La población se define como la totalidad del fenómeno a estudiar donde las
unidades de población poseen una característica común la cual se estudia y da origen
a los datos de la investigación.

La muestra es la que puede determinar la problemática ya que les capaz de

generar los datos con los cuales se identifican las fallas dentro del proceso. Segú
Tamayo la muestra es el grupo de individuos que se toma de la población, para
estudiar un fenómeno estadístico.
Contexto de Estudio

La estructura de la parcela #43 está ubicada en la Urbanización Playa el Ángel,

Calle Petronila Mata, Municipio Maneiro del Estado Nueva Esparta.

Técnicas e Instrumentos de recolección de datos

Identificar las posibles fallas y deterioro que presenta la estructura.

Observación, Libreta de notas y Cámaras fotográficas.

Describir el nivel de severidad de las fallas presentes y las posibles razones

del deterioro. Muestras y ensayos, Supervisión y Evaluación.

Determinar las fallas que pueden ser reversibles, corregibles o eliminables.

Recolección de datos, Muestras en laboratorio, Supervisión y control.

36
 CAPITULO IV

ANALISIS E INTERPRETACION DE RESULTADOS

La apreciación patológica estructural de la vivienda unifamiliar ubicada en la

calle Petronila mata de la urbanización playa el ángel, es un proceso complejo que
demanda diferentes actividades en busca de datos puntuales presentes en la realidad,
por tal motivo son considerados todos los deterioros que causan condiciones
desfavorables en esta planta física perjudicando ampliamente la durabilidad y
resistencia de la estructura, colocando en peligro la integridad física de la familia que
reside en dicha vivienda, en este orden de ideas, los daños detectados en esta
estructura pueden ser denominados en: importantes y menos importantes.

Es pertinente señalar que los daños importantes pueden generarse en todos los
elementos que componen la estructura de esta vivienda y se especifican por producir
pérdidas considerables que afectan acentuadamente la estabilidad y seguridad.

En consecuencia, se requiere ser atendida de una manera inmediata para prevenir

repercusiones desfavorables a corto plazo. Por este motivo, Es justo enfocar la
atención en estos daños y de esta manera comprende un plan satisfactorio en fusión
de mejorar las condiciones actuales en que se encuentra dicha estructura.

Desde esta perspectiva derivan daños menos importantes que están representados
por todos aquellos deterioros que aparecen en cualquier lado de la estructura pero no
involucran pérdida de capacidad inmediata y por este motivo deben ser atendidas para
evitar complicaciones severas que se conviertan en riesgos.

37
 Prognosis de las condiciones que presenta la vivienda #43 ubicada en la
urbanización playa el ángel del estado nueva Esparta.

El método implementado para desarrollar el diagnóstico fue mediante la

observación directa, Propicio para determinar que la vivienda presenta una variedad
de lesiones en su estructura. Se pude apreciar desprendimiento del revestimiento en
paredes, eflorescencias, fisuras, corrosión en el acero, estos daños son considerados
importantes y moderadamente importantes, De igual manera fueron observados daños
leves en la parte inferior de las fachadas

Del mismo modo se lograron visualizar filtraciones, presencia de humedad,

desgaste, deterioro en la madera del techo y algunas tejas rotas, fue notable la
existencia de protectores metálicos situados en las ventanas y corredor con síntomas
de corrosión todas estas observaciones se encuentran ubicadas en las fichas
patológicas. A continuación:

38
 Ficha Patológica

Muestra 1
Ubicación: Calle Petronila Mata, Urb. Playa El Ángel
Descripción de la Patología Manifestación
 Colapso y pérdida del
material en ante techo.
Localización
 En techo, porche

Posibles Causas
 Falta de mantenimiento,
fractura de la madera.

Categoría de la Patología Afecta

Importantes X La Seguridad X
Menos importantes X El funcionamiento X
Leves El Confort y La estética X

39
 Ficha Patológica

Muestra 2
Ubicación: Calle Petronila Mata, Urb. Playa El Ángel
Descripción de la Patología Manifestación
 Desgaste y colapso de
techos Machimbrados
 Corrosión en el acero en
elemento no estructural
 Rotura de tejas.
Localización
 Techo de sala y
habitaciones.

Posibles Causas
 Insectos, falta de
mantenimiento
 Agentes atmosféricos,
humedad, salinidad.

Categoría de la Patología Afecta

Importantes X La Seguridad X
Menos importantes X El funcionamiento X
Leves El Confort y La estética X

40
 Ficha Patológica

Muestra 3
Ubicación: Calle Petronila Mata, Urb. Playa El Ángel
Descripción de la Patología Manifestación
 Grietas diagonales
Localización
 Grietas ubicadas en la
fachada principal y en
columnas de la
edificación.

Posibles Causas
 Las fuerzas de corte en el
plano ocasionan grietas
diagonales que
comienzan en la parte
superior y terminan en la
parte inferior de la pared.

Categoría de la Patología Afecta

Importantes La Seguridad X
Menos importantes X El funcionamiento X
Leves El Confort y La estética X

41
 Ficha Patológica

Muestra 4
Ubicación: Calle Petronila Mata, Urb. Playa El Ángel
Descripción de la Patología Manifestación
 Perdida o
desprendimiento del
revestimiento.
Localización
 En la parte inferior de
fachada interior, cocina,
patio

Posibles Causas
 Recubrimiento de
mortero con poco
contenido de cemento.

Categoría de la Patología Afecta

Importantes La Seguridad
Menos importantes El funcionamiento
Leves X El Confort y La estética X

42
 Ficha Patológica

Muestra 5
Ubicación: Calle Petronila Mata, Urb. Playa El Ángel
Descripción de la Patología Manifestación
 Presencia de humedad.
 Fisura en los marcos de
puertas.
Localización
 En la parte media de
pared en habitación
principal.
 Marcos de puertas en
baños.

Posibles Causas
 Humedad, salinidad
 Falta de mantenimiento.

Categoría de la Patología Afecta

Importantes La Seguridad
Menos importantes X El funcionamiento
Leves X El Confort y La estética X

43
 Identificar las causas que generan el deterioro de la vivienda unifamiliar #43
ubicada en la calle Petronila Mata de la Urb. Playa el ángel.

Las causas que influyen en el deterioro de la estructura de esta vivienda pueden

ser múltiples debido a que el proceso patológico es complejo y está constituido por
una serie de elementos que directa o indirectamente van aportando acciones
corrosivas que de manera progresiva dejan un aspecto poco estético. En este sentido,
las posibles causas que pueden generar este deterioro son: humedad, salinidad, falta
de mantenimiento.

44
 BIBLIOGRAFÍA

Manual de trabajo de grado Politécnico Santiago Mariño

https://es.wikipedia.org/wiki/Arena
(http://definicion.de/deterioro/)https://es.wikipedia.org/wiki/
Corrosióncivilgeeks.com/2014/08/03/que-es-una-falla-estructural
www.construmatica.com/construpedia/Grietas
www.construmatica.com/construpedia/Fisuras_en_el_Hormigón
http://www.monografias.com/trabajos25/mantenimiento-rehabilitacion/
mantenimiento-rehabilitacion.shtml#ixzz4YzdIEBey

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