ESCRITURA PÚBLICA NUMERO DIECISEIS (16).

En el municipio de El Tumbador,

departamento de San Marcos, el día doce de noviembre del año dos mil veintidós, ANTE MI:

MARCOS ANTONIO MÉNDEZ DÍAZ, Notario, comparece por una parte el señor: JOSE LUIS

LÓPEZ LÓPEZ, de cincuenta y tres años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, con

domicilio en el departamento de San Marcos, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación número MIL NOVECIENTOS NOVENTA espacio NOVENTA Y CINCO MIL

OCHENTA Y SEIS espacio UN MIL DOSCIENTOS VEINTIDOS, (1990 95086 1222), extendida

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. El compareciente me

asegura ser de los datos de identificación personal anotados de encontrarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles y que por el presente instrumento público otorga CARTA DE PAGO

TOTAL CON CANCELACION DE HIPOTECA, de conformidad con las siguientes clausulas

escriturarias. PRIMERA: Manifiesta el otorgante que según consta en la Escritura pública

número TRECE (13), de fecha ocho de agosto del año dos mil veintidós, por el suscrito notario,

la señora DENNIA CLARIVEL GUILLEN PÉREZ DE BARRIOS, se reconoció liso y llano deudor

de él, por el monto, plazo y demás condiciones que constan en dicho instrumento público,

habiendo garantizado el cumplimiento de su obligación con hipoteca sobre la finca inscrita en el

Segundo Registro de la Propiedad con el numero CINCUENTA MIL SEISCIENTOS ONCE

(50,611) folio TREINTA Y NUEVE (39), del libro DOSCIENTOS CINCUENTA Y UNO (251) y

CINCUENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS DIECISIETE (55717) folio CINCO (5) del libro

DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE (267), ambas del departamento de San Marcos, con las

medidas y colindancias que le consta en su respectiva inscripción de dominio. Ubicada en Aldea

El Amparo del municipio de El Tumbador, departamento de San Marcos. SEGUNDA: Continua

manifestando el otorgante, que con fecha del día de hoy la señora DENNIA CLARIVEL GUILLEN

PÉREZ DE BARRIOS, pago el préstamo en su totalidad tanto el capital como los respectivos

intereses, en tal sentido le otorga CARTA DE PAGO TOTAL CON CANCELACION DE

HIPOTECA, a favor de la citada persona por lo que solicita al Señor Registrador del Segundo

Registro de la Propiedad. CANCELAR la hipoteca que pesa sobre la finca relacionada, Por

advertencia del infrascrito notario la señora DENNIA CLARIVEL GUILLEN PÉREZ DE

BARRIOS, manifiesta que sobre los créditos que se cancelan el día de hoy no pesan

anotaciones de su parte. Doy fe: a). Que todo lo escrito me fue manifestado: b). tuve a la vista el

documento relacionado: c). advertí al interesado sobre los efectos legales del presente

instrumento público: d). leí lo escrito al otorgante quien bien enterado de contenido, objeto,

validez y demás efectos legales lo ratifica, acepta y firma.