Está en la página 1de 9

1/2

NUMERO DIECINUEVE (19). En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, el día veinte

de febrero del año dos mil quince, ANTE MI: MARCO ANTONIO FUENTES, Notario, comparece el señor: LUIS

FERNANDO BAUTISTA VELÁSQUEZ, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero Químico, con

domicilio en el departamento de San Marcos; se identifica con el Documento Personal de Identificación con el Código

Único dos mil quinientos cuatro espacio setenta y nueve mil quinientos noventa y uno espacio cero ciento uno, extendido

por el Registro Nacional de las Personas, quien actúa como MANDATARIO GENERAL CON REPRESENTACIÓN, de su

señora madre ALMA ELBA VELÁSQUEZ (único apellido), de conformidad con el Primer Testimonio de la Escritura

Pública número uno autorizada en la ciudad de Guatemala, el día nueve de mayo del año dos mil catorce por la Notaria

BRENDA JANETTE MURCIA MARTÍN, Registrado en el Organismo Judicial del Archivo General de Protocolos, Registro

Electrónico de Poderes, con el número de documento veintisiete mil novecientos treinta y cuatro, inscripción número uno

del PODER trescientos once mil diez guión E, el cual me presenta en este momento y a mi juicio es suficiente para

celebrar el presente contrato, DOY FE: a) De conocer al compareciente; b) El Titulo con que acredita el Mandatario la

propiedad de su Mandante del inmueble a desmembrarse consistente en Certificación extendida por el Registrador del

Segundo Registro de la Propiedad de la ciudad de Quetzaltenango, de la Finca Urbana número CUARENTA Y NUEVE

MIL CIENTO TREINTA Y OCHO (49,138), FOLIO SESENTA Y UNO (61), DEL LIBRO DOSCIENTOS CUARENTA Y

SEIS (246) DEL DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, la cual me presenta en este momento y a mi juicio es suficiente

para realizar el presente contrato; y c) De que me asegura el compareciente ser de las generales consignadas y

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por este acto viene a otorgar, CONTRATO DE

DESMEMBRACION PARA SI MISMA DE SU MANDANTE DE BIEN INMUEBLE URBANO contenido en las cláusulas

siguientes. PRIMERA: declara el señor: LUIS FERNANDO BAUTISTA VELÁSQUEZ, que es Mandante de su señora

madre ALMA ELBA VELÁSQUEZ (único apellido), quien es única y legitima propietaria de la finca Urbana inscrita en el

Segundo Registro de la Propiedad de la ciudad de Quetzaltenango número: CUARENTA Y NUEVE MIL CIENTO

TREINTA Y OCHO (49,138), FOLIO SESENTA Y UNO (61), DEL LIBRO DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS (246) DEL

DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS; que se encuentra ubicada actualmente en la segunda calle “A” casa sin

nomenclatura de la zona dos, del municipio de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, manifiesta el

dentro de las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE: de la estación siete a la estación seis mide un metro con cuarenta y un centímetros. medidas y colindancias se hacen con base en el plano elaborado por el Arquitecto MAROLO JESÚS MONZÓN RAMÍREZ. SEGUNDA: Continua declarando el requirente que por este acto viene a DESMEMBRAR para sí mismo en nombre de su Mandante la señora ALMA ELBA VELÁSQUEZ (único apellido).50 MTRS2. la cual se encuentra ubicada en la segunda calle “A” casa sin nomenclatura de la zona dos. quiebra al sur de la estación nueve a la estación ocho treinta y dos centímetros. vuelve al poniente de la estación ocho a la estación siete catorce metros con setenta y cuatro centímetros. colegiado número seiscientos noventa y ocho. los términos del presente contrato. AL ORIENTE: de la dos a la estación uno mide veinticuatro metros con cincuenta y dos centímetros. TERCERA: ACEPTACIÓN El Mandatario en la calidad con que actúa acepta en nombre de su Mandante la señora ALMA ELBA VELÁSQUEZ (único apellido). Yo. colinda con Lucy Ramírez. el Notario doy fe de haber tenido a la . del municipio de San Pedro Sacatepéquez. vuelve al norte de la estación cinco a la estación cuatro. quien es única y legitima propietaria. departamento de San Marcos. colinda con Francisco Joachín y Cesar Juárez. AL PONIENTE: de la estación cero a la estación nueve mide catorce metros con setenta y seis centímetros. vuelve al norte de la estación tres a la estación dos ocho metros con veintisiete centímetros. solicitando al señor Registrador del Segundo Registro de la Propiedad de la ciudad de Quetzaltenango hacer la inscripción respectiva. estando enterado de las responsabilidades legales en que incurre de no ser cierto obligándose al saneamiento de ley.). colinda con Telesfora Velásquez. cuatro metros con veintiocho centímetros. segunda calle “A” de por medio. el cual lo estima en valor de CIEN QUETZALES. La presente área. así también que su condición es finca urbana. de la finca urbana identificada en la cláusula PRIMERA de este instrumento la siguiente FRACCIÓN: Con un área de TRESCIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTÍMETROS DE METROS CUADRADOS (370. por lo que solicito al Señor Registrador del Segundo Registro de la Propiedad de la ciudad de Quetzaltenango se sirva inscribir como se señaló a nombre de mi Mandante la señora: ALMA ELBA VELÁSQUEZ. quiebra al oriente de la estación seis a la estación cinco mide tres metros con cincuenta y cinco centímetros. colinda con Alvaro López.Mandatario que la finca antes relacionada se encuentra libre de gravámenes. anotaciones y limitaciones. quiebra al poniente de la estación cuatro a la estación tres un metro con cincuenta centímetros. AL SUR: de la estación uno a la estación cero mide quince metros con dieciocho centímetros.

que para entregar a la señora: ALMA ELBA VELÁSQUEZ (único apellido). departamento de San Marcos. 12. (F.---------------------------------------------------- .00) que se hicieron efectivos adhiriéndole dos timbres fiscales del valor de cinco quetzales con los números de registro doscientos veintiocho mil doscientos cincuenta y uno y doscientos veintiocho mil doscientos cincuenta y dos. En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez.) Aparece una firma ilegible. 2/2 vista la documentación relacionada. que autoricé en la ciudad de San Pedro Sacatepéquez. El presente contrato genera un impuesto por la suma de DOCE QUETZALES EXACTOS (Q. la ratifica. objeto. efectos legales. extiendo. acepta y firma. departamento de San Marcos el veinte de febrero del año dos mil quince. firma y sello del Notario autorizante ilegibles. cuatro timbres fiscales del valor de cincuenta centavos de quetzal con los números de registro un millón doscientos sesenta mil ochocientos dos a un millón doscientos sesenta mil ochocientos cinco del presente año. sello y firmo en dos hojas de papel bond tamaño oficio debidamente confrontadas con su original. obligaciones de registro. veintiocho de febrero del año dos mil quince. validez. ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública Número DIECINUEVE. yo el Notario de todo lo relacionado DOY FE. de haberle leído íntegramente al compareciente el contenido del presente instrumento y bien enterado de su contenido. ANTE MI.

.

ANTE MÍ. que autoricé en la ciudad de San Pedro Sacatepéquez. veintitrés de febrero del año dos mil quince. sello y firmo en dos hojas de papel bond tamaño oficio debidamente confrontadas con su original. firma y sello del Notario autorizante. extiendo. que para entregar a la señora: ALMA ELBA VELÁSQUEZ (único apellido).) aparece una firma ilegible.(f. ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA de la Escritura Pública Número DIECINUEVE (19). En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez. departamento de San Marcos.------------------------- . departamento de San Marcos el veinte de febrero del año dos mil quince. adhiriéndole los timbres de ley.

.

.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública Número CIENTO NUEVE. que autoricé en la ciudad de San Pedro .

departamento de San Marcos. extiendo. sello y firmo en una hoja de papel bond tamaño oficio debidamente confrontada con su original.00) que se hicieron efectivos adhiriéndole dos timbres fiscales del valor de cinco quetzales con los números de registro dos millones veintiocho mil setecientos treinta y tres y dos millones veintiocho mil setecientos treinta y cuatro. departamento de San Marcos el veintidós de octubre del año dos mil trece.Sacatepéquez. El presente contrato genera un impuesto por la suma de DOCE QUETZALES EXACTOS (Q. ------------------------------------------------------------------------- . cuatro timbres fiscales del valor de cincuenta centavos del presente año. 12. En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez. veintitrés de octubre del año dos mil trece. que para entregar a la señora: YOLANDA VIOLETA NAVARRO OROZCO.

Intereses relacionados