NUMERO XXXXX.

En el Municipio de Chichicastenango, del departamento de El Quiché, el veintidós de

febrero de dos mil veintiuno, ANTE MÍ: LUCRECIA MORALES PEREZ, Notaria, comparece el señor:

PEDRO TECÚN MOS, de cincuenta y cinco años de edad, soltero, Licenciado en Educación, guatemalteco y

de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación número Dos mil ciento setenta y

ocho, setenta y un mil novecientos noventa y dos, cero setecientos nueve (2178 71992 0709), extendida por

el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien me manifiesta que actúa y

comparece en su calidad de REPRESENTANTE LEGAL DE LA COOPERATIVA PALOS VERDES, calidad

que acredita con los siguientes documentos: a) Certificación extendida el dos de junio de dos mil veinte, en la

ciudad de Guatemala, por la Registradora de Cooperativas del Instituto Nacional de Cooperativas, INACOP,

en donde se encuentra inscrito el nombramiento con el número siete mil ciento ochenta y seis (7186), folio

numero ciento noventa y ocho (198), del libro número cero treinta y siete mil cuatrocientos veintiocho

(037428), de inscripciones de Representantes Legales de las Cooperativas legalmente autorizadas. Y por la

otra parte la señora: MARINA MARTA CISNEROS, quién manifiesta ser de treinta años de edad, soltera,

guatemalteca, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación número Un mil setecientos treinta y tres, ochenta y tres mil ochocientos

quince, cero setecientos uno (1733 83815 0701), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, a quien en lo sucesivo de este instrumento público se le podrá denominar

indistintamente por su nombre o como “LA DEUDORA”; y el señor JOSE MARÍA SISNEROS, quién

manifiesta ser de cuarenta años de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número Dos mil

seiscientos treinta, treinta mil quinientos cincuenta y cinco, cero setecientos uno (2630 30555 0701),

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien en lo sucesivo de

este instrumento público se le podrá denominar indistintamente por su nombre o como “EL CODEUDOR”

Yo, la Notaria DOY FE: a) De que la personería que se ejercita, cuyo documento tengo a la vista es suficiente

conforme a la Ley y a mi juicio para el presente acto; y b) De que los otorgantes me aseguran hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y me manifiestan que por este acto celebran AMPLIACIÓN DE

ESCRITURA, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiestan los otorgantes, que como

lo hacen constar mediante el Primer Testimonio de la Escritura Pública número novecientos UNO autorizada

en el Municipio de chicicastenango, el cinco de noviembre de dos mil veinte, por la Infrascrita Notaria,

celebraron contrato de mutuo con garantía sobre derechos posesorios de bien inmueble, en los términos y

condiciones que en dicho instrumento se consignan. SEGUNDA: Los otorgantes declaran que en la cláusula

segunda, en el inciso e), erróneamente se consignó que: La parte deudora, se compromete a cancelar

totalmente la presente obligación y sus intereses de la siguiente forma: Mediante el pago mensual y

consecutivo de noventa y seis amortizaciones de DOS MIL SETECIENTOS VEINTISÉIS QUETZALES CON

SETENTA Y CUATRO CENTAVOS (Q.2,726.74); y en la cláusula quinta el codeudor constituye a favor de la

acreedora PRIMERA, UNICA Y ESPECIAL GRAVAMEN, sobre un bien inmueble ubicado en el lugar

denominado CASERÍO CHUIMANZANA, CANTÓN EL TABLÓN, del MUNICIPIO DE SOLOLÁ,

DEPARTAMENTO DE SOLOLÁ, tal como lo acredita con la Copia Simple Legalizada parcial, de la escritura

pública número quinientos cincuenta y dos (552), autorizada el siete de febrero de dos mil diecinueve, en el

Municipio de Panajachel, por el Notario Byron Rafael Velásquez Flores, sin embargo lo correcto es: la parte

deudora, se compromete a cancelar totalmente la presente obligación y sus intereses de la siguiente forma:

Mediante el pago mensual y consecutivo de noventa y cinco amortizaciones de DOS MIL SETECIENTOS

VEINTISÉIS QUETZALES CON SETENTA Y CUATRO CENTAVOS (Q.2,726.74), y una ultima cuota de DOS

MIL SETECIENTOS VEINTICINCO QUETZALES CON DIECISÉIS CENTAVOS (Q.2725.16) y el codeudor

constituye a favor de la acreedora PRIMERA, UNICA Y ESPECIAL GRAVAMEN, sobre dos bienes

inmuebles que se describen a continuación: PRIMER BIEN IMMUEBLE: ubicado en el lugar denominado

CASERÍO CHUIMANZANA, CANTÓN EL TABLÓN, del MUNICIPIO DE SOLOLÁ, DEPARTAMENTO DE

SOLOLÁ, tal como lo acredita con la Copia Simple Legalizada parcial, de la escritura pública número

quinientos cincuenta y dos (552), autorizada el siete de febrero de dos mil diecinueve, en el Municipio de

Panajachel, por el Notario Byron Rafael Velásquez Flores y SEGUNDO BIEN INMUEBLE: ubicado en el lugar
denominado BARRIO EL CALVARIO, SECTOR SIETE, COJOLYÁ, ZONA DOS, del MUNICIPIO Y

DEPARTAMENTO DE SOLOLÁ, tal como lo acredita con el primer testimonio, de la escritura pública número

doscientos cincuenta (250), autorizada el dos de octubre de dos mil diecinueve, en el Municipio de

Panajachel, por el Notario Byron Rafael Velásquez Flores. TERCERA: Aceptan como buenas y exactas las

medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripción de dominio. Yo la notaria, doy fe de lo

expuesto, de haber tenido a la vista la documentación relacionada en el cuerpo de este instrumento, de que

leí íntegramente lo escrito a los otorgantes y bien impuestos de su contenido, objeto, validez y efectos

legales, lo aceptan, ratifican y firman con la Infrascrita Notaria. Doy fe.