NUMERO SETENTA Y SEIS (76). En la ciudad de Jutiapa, municipio y departamento de Jutiapa, el
dos de mayo de dos mil veintiuno, ANTE MI: MAYDELINNE DALLANA VARGAS VALNZUELA, Notaria, comparece por una parte la señora KATYA YUVITZA CHEO SALAZAR, de treinta y siete años de edad, casada, guatemalteca, Diseñadora Gráfica, de este domicilio, con residencia en la cero avenida uno guion siete de la zona uno de este municipio y departamento de Jutiapa, se identifica con Documento Personal de identificación número setenta y tres mil quinientos treinta espacio diecisiete mil trescientos espacio dos mil doscientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y por la otra parte STUARD BOSWELY MICHEO SARAVIA, de veinticinco años de edad, soltero, guatemalteco, cantante profesional, de este domicilio, con residencia en el municipio de Santa Catarina Mita, departamento de Jutiapa, se identifica con Documento Personal de identificación número cuatro mil seiscientos dos espacio cuarenta mil doscientos diez espacio dos mil doscientos tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; DOY FE: A) Que ambos otorgantes me aseguran ser de los datos de identificación anteriormente indicados; y B) Que ambos me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE REPRESENTACIÓN ARTÍSTICA, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la señora KATYA YUVITZA CHEO SALAZAR, que para el diez de mayo del presente año, requerirá los servicios del artista STUARD BOSWELY MICHEO SARAVIA, servicios que deben ser prestados en el salón “Los cisnes” del hotel Mansión Rivera del Rio, ubicado en séptima avenida siete guion diecinueve zona diez de la ciudad capital de Guatemala, lo hará en dos representaciones de una hora de duración cada una, la primera presentación se realizará de diecinueve a veinte horas y la segunda de veintidós a veintitrés horas. SEGUNDA: Por su parte expresa STUARD BOSWELY MICHEO SARAVIA que hace del conocimiento de la señora KATYA YUVITZA CHEO SALAZAR incluyen coreografías y sus propias orquestas compuestas por varios músicos además de un equipo de sonido de alta definición. TERCERA: Acuerdan los otorgantes que el pago de los servicios artísticos del señor STUARD BOSWELY MICHEO SARAVIA será de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40,000.00) por el servicio completo. CUARTA: Acuerdan los otorgantes que la forma de pago será en dos cuotas, a razón de VEINTE MIL QUETZALES (Q.20,000.00) cada una, cancelándose la primera cuota el día de hoy y la segunda el día diez de mayo de dos mil dieciocho al finalizar la presentación artística. QUINTA: El señor STUARD BOSWELY MICHEO SARAVIA hace saber a la señora KATYA YUVITZA CHEO SALAZAR que el trasporte de esta ciudad e Jutiapa a la ciudad capital de Guatemala el lugar de la presentación así como la alimentación de su persona y de las demás personas que le acompañan, corren por cuenta de quien contrata sus servicios. SEXTA: Declaran los otorgantes la conformidad con el contenido de este contrato y lo aceptan expresamente. Doy Fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto por los otorgantes; b) De haber tenido a la vista los Documentos de Identificación de los de los otorgantes; c) Y por designación expresa de los otorgantes le di lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
F) F)
ANTE MÍ:
Título Ejecutivo # 2
NUMERO VEINTICINCO (25). En la ciudad de Jutiapa, municipio y departamento de Jutiapa, el
veintidós de abril de dos mil veinte, ANTE MI: MARIO AUGUSTO MOSCOSO ESPAÑA, Notario, comparece por una parte: ROSSEMARY MAGALY MONTOYA BUSTAMANTE, de treinta y nueve años de edad, casada, guatemalteca, Secretaria Bilingüe, de este domicilio, con residencia en el municipio de El Progreso, departamento de Jutiapa, se identifica con Documento Personal de identificación número un mil doscientos dos espacio noventa mil uno espacio dos mil doscientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien se le denominará “LA ACREEDORA”; y por la otra parte JOSÉ JAVIER MOLINEDO VELASCO, de treinta y siete años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, con residencia en el municipio de Asunción Mita, departamento de Jutiapa, se identifica con Documento Personal de identificación número tres mil seiscientos doce espacio cuarenta y tres mil doscientos tres espacio dos mil doscientos tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien en el presente instrumento se le denominará “EL DEUDOR”. Ambos otorgantes me aseguran ser de los datos de identificación anteriormente indicados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento público celebran CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA SOBRE DERECHOS DE POSESION DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta ROSSEMARY MAGALY MONTOYA BUSTAMANTE que da en calidad de MUTUO la cantidad de DOSCIENTOS CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 240,000.00) a JOSÉ JAVIER MOLINEDO VELASCO. El contrato de mutuo se regirá de acuerdo a las estipulaciones siguientes: EL PLAZO: El plazo del presente contrato es de OCHO MESES, contado a partir del día de hoy. FORMA DE PAGO: La cantidad dada en calidad de mutuo será pagada en un pago al vencimiento del plazo. Se establece como día de pago el veintidós de diciembre del presente año. INTERESES: Sobre la cantidad mutuada “EL DEUDOR”, no pagará intereses. El pago se hará en la oficina jurídica del Abogado y Notario MARIO AUGUSTO MOSCOSO ESPAÑA, ubicada en la cero avenida, cuatro guión treinta y tres, de la zona uno, de la ciudad de Jutiapa, municipio y departamento de Jutiapa. CESIÒN: “EL DEUDOR” acepta que el presente crédito puede ser cedido, gravado o negociado en cualquier forma por “EL ACREEDOR” con posterior notificación al obligado. SEGUNDA: Por su parte expresa JOSÉ JAVIER MOLINEDO VELASCO que se declara deudor, de ROSSEMARY MAGALY MONTOYA BUSTAMANTE, por la cantidad mutuada de conformidad con las estipulaciones ya establecidas, las cuales acepta expresamente. Declara que para los efectos de este contrato renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que elija la otra parte, señala como lugar para recibir notificaciones su actual residencia, ubicada en Barrio el Centro, cabecera municipal de Asunción Mita, departamento de Jutiapa, atrás de la iglesia católica, comprometiéndose a dar aviso de cualquier cambio de dirección. TERCERA: “EL DEUDOR” manifiesta que da en garantía del cumplimiento de la obligación, un bien inmueble del cual es poseedor, consistente en una extensión superficial de CIENTO NUEVE PUNTO OCHENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (109.88 Mts2), y que se ubica en la cabecera municipal, de Asunción Mita, departamento de Jutiapa, y el cual se encuentra enmarcado dentro de las medidas y colindancias siguientes: Norte: Con Margot Sagastume, mide nueve metros con setenta centímetros (9.70 mts); Sur: Con Joel Jiménez Zea, calle de por medio, y mide siete metros (7 mts); Oriente: Con Joel Margot Sagastume, mide catorce metros con veinte centímetros (14.20 mts); Poniente: Con Nicolás López Santiago, mide doce metros con doce centímetros (12.12mts), quebrada de por medio. Lo cual lo acredita con copia simple legalizada de la escritura pública, número treinta y cinco, de fecha veintidós de febrero del año dos mil diez, autorizada por el Notario, BYRON ALEXANDER MOTTA CISNEROS. CUARTA: “EL DEUDOR” hace constar de manera expresa que sobre el inmueble descrito, no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte. QUINTA: “LA ACREEDORA” acepta expresamente la garantía sobre el bien inmueble que se constituye a su favor. SEXTA: Los otorgantes, manifiestan su conformidad con el contenido de este contrato y lo aceptan expresamente. Doy Fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto por los otorgantes; b) De haber tenido a la vista los Documentos de Identificación de los de los otorgantes; c) De haber tenido a la vista la copia simple legalizada, de la escritura pública, número treinta y cinco, de fecha veintidós de febrero del año dos mil diez, autorizada por el Notario, BYRON ALEXANDER MOTTA CISNEROS. Y, por designación expresa de los otorgantes le di lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.