FLORELIA GALLO RINCON

ABOGADA
INPRE N! 110.782

Entre LUZ YANETH CAMARGO TRUJILLO, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la
cedula de identidad N° V-28440.219, de este domicilio y civilmente hábil, actuando en este acto con
el carácter de propietaria del inmueble ue mas adelante se describe, y uien en lo sucesivo y a los
efectos del presente contrato se denominara EL COMODATANTE por una parte y por la otra la
ciudadana JHORNINA JHORSELLI CONTRERAS RAMIREZ, venezolana, mayor de edad,
soltera, titular de la cedula de identidad N° V- 17.029032, quien en lo sucesivo y a los efectos del
presente contrato se denominara EL COMODATARIO, ambas partes han convenido celebrar el
presente contrato de COMODATO el cual se regirá por las siguientes clausulas PRIMERA: EL
COMODANTE da en comodato a EL COMODATARIO un inmueble ue declara de su única y
exclusiva propiedad, constituido por una casa para habitación familiar distinguida con elm N° 01,
ubicada en la calle 01 del sector denominado La Pedregosa, via la ULA, Urbanización Brisas del
Sinait, Parroquia Presidente Páez El Vigía Municipio Alberto Adriani del Estado Mérida, en lo
sucesivo la propiedad descrita anteriormente se denominara EL INMUEBLE, EL COMODATARIO,
se obliga a utilizar el inmueble única y exclusivamente como vivienda familiar y solamente el podrá
ocpar dicho inmueble SEGUNDA: El tiempo de duración del presente contrato es de seis (6)
meses fijos sin ningún tipo de prorroga el cual comenzara a partir del dia 01 de agosto de 2018
hasta el dia 01 de febrero del año 2019 ambas fechas inclusive. EL COMODATARIO hara uso del
inmueble a titulo precario en consecuencia no podrá transferir la propiedad ni posesión del mismo,
no constituyéndose ningún derecho real sobre este, el acual cuidara de tal manera que lo
devolverá a EL COMODANTE en las mismas perfectas condiciones en que declara recibirlo en
consecuencia se obliga a devolver entregar o restituir el inmueble al vencimiento de la vigencia de
este contrato, sin necesidad de ningún requerimiento previo TERCERO: El presente contrato de
comodato se considera rigurosamente celebrado INTUITO PERSONAE por lo que respecta a EL
COMODATARIO, por lo cual queda expresa y terminantemente prohibido los llamados traspasos,
cesiones, arrendamientos o sub-arrendamientos, en consecuencia no se podrá ceder ni traspasar
total o parcialmente el inmueble, bajo pena de nulidad del presente contrato. CUARTA: Son por
cuenta exclusiva de EL COMODATARIO hasta la entrega definitiva del inmueble, el pago de
todas las reparaciones menores que necesite el inmueble, durante la vigencia del presente
contrato, tales como pintura, reponer vidrios, reparaciones de paredes, acondicionamiento de
servicios sanitaros, lavaderos, regaderos, tuberías, reparaciones eléctricas y cualquier equipo que
existiese o se instalare EL COMODATARIO Queda obligado a poner en conocimiento a EL
COMODATANTE por escrito y a la mayor brevedad de cualquier novedad dañosa o indicio de ella
en que sea necesaria alguna reparación mayor del inmueble de no hacerlo asi, será responsable,
de los daños y perjuicios que ocasione su culpa o demora, tambien se considera responsable EL
COMODATARIO si el, ocasionase los daños que requieran de reparaciones mayores para
subsanarlos. QUINTA: Las partes contratantes convienen de mutuo acuerdo en dar por resuelto el
presente contrato, de comodato de pleno derecho y EL COMODATARIO se obliga a desocupar
inmediatamente el inmueble y declara no tener derecho a plazo alguno renuncia a cualquier
plazo legal o convencional por las siguientes causas: 1- por vencimiento de plazo de este contrato,
2.- por ausencia o desaparición 3.- por hacer insuficiente la garantía o porque este se extinga por
cualquier razón 4.- por ceder o traspasar este contrato total o parcialmente en uno y otro caso, 5.-
por cualquiera de las clausulas de este contrato. La presente resolución no exime a EL
COMODATARIO de su responsabilidad contractual, ni del pago de los daños y perjuicios que le
serán imputados. SEXTA: Cuando según los términos de este contrato, procediese la
desocupación del inmueble y no se lograse por medios amistosos, será potestativo de EL
COMODANTE someterlo al procedimiento establecido para los juicios breve o solicitar la
resolución judicial del presente contrato. SEPTIMA: EL COMODATARIO se compromete a
cancelar todos los recibos correspondientes a servicios a servicios públicos comprometiéndose
además a entregar a EL COMODANTE todos los ecibos originales cancelados de los pagos
efectuados por estos conceptos. OCTAVA EL COMODATARIO declara conocer el inmueble en
su totalidad por haberlo inspeccionado minuciosamente y comprobado que se encuentra en
perfecto estado de conservación, sirviendo el presente contrato de comprobante, sin que pueda
admitirse ninguna prueba en contrario, asi mismo declara recibir los objetos muebles, y equipos
también en perfecto estado de conservación y funcionamiento en que lo recibe, salvo, el
desgaste normal. EL COMODATARIO no podrá realizar ningún tipo de modificación en el inmueble
a menos de que cuente con la autorización por escrito de EL COMODANTE el inmueble objeto
del presente contrato esta constituido por una vivienda de tres (3) habitaciones bien entechada, un
(1)bacon con inodoro, cuatro (4) puertas, ocho (8) ventanas, instalaciones eléctricas, tuberías,
apagadores y tomacorrientes. Los bienes muebles y equipos que quedan dentro del inmueble son
los siguientes ocho laminas de zinc, cinco tubos de 2x1, una parrilla asadora, ocho bombillos y una
mesa para computadora. NOVENA: Todos los gastos judiciales o extrajudiciales, que pudiese dar
lugar a cualquier acto jurídico, demanda litigio, desavenencia, etc, originadas por interpretaciones
al presente contrato son por cuenta exclusiva de EL COMODATARIO, incluso honorarios
profesionbales, de abogados, auditores, peritos, etc DECIMA: Este contrato tiene todas las
estipulaciones convenidas entre las partes, por lo tanto no se considera validas ningunas otras
estipulaciones que arbitrariamente pretendan derogar, ampliar, modificar ni reformarlo, parcial o
totalmente a menos que esta facultad sea adicionada, por escrito con voluntad expresa de las
partes, por lo tanto, EL COMODATARIO, no podrá ceder, traspasar, arrendar parcial o
totalmente, el presente contrato, siendo, EL COMODATARO, responsable por los daños y
perjuicios que sufriese el mismo DECIMA PRIMERA: Para todos los efectos y consecuencias del
presente contrato, se elije como domicilio especial la ciudad de El Vigia a la jurisdicción de cuyos
tribunales declaran someterse las partes. Se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un
solo efecto que en señal de aceptación firman las partes contratantes. En la ciudad de El Vigia a
los 27 dias del mes de Agosto del año 2018.

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EL COMODANTE EL COMODATARIO