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IMPORTANCIA DE LA ELABORACIÓN DE LOS
ASPECTOS DEL ESTUDIO ECONÓMICO
• ¿existe un mercado potencial y objetivo por cubrir
y que tecnológicamente no existe impedimento
para llevar a cabo el proyecto?
• ¿cuál es el monto de los recursos económicos
necesarios para la realización del proyecto?
• en el presente (inversión),
• Inventarios
Ejemplo:
• al iniciar sus operaciones, una empresa pide
prestados $20,000,000 a una institución
bancaria, a una tasa de interés nominal de
36.5%, y le conceden un plazo de cinco años para
cubrir el adeudo.
• El interés que se paga se capitaliza anualmente
sobre saldos insolutos.
1. Tradicional bancario
VP *i
20,000,000*0.365= 7,300,000
A
1 (1 i) n
3. Pagos periódicos de interés y capital
al vencimiento
El Estado de Resultados
El flujo de caja
El balance general
Cabe aclarar que si bien los estados financieros tienen un formato general
estándar, según la actividad de la empresa estos pueden tener partidas
diferentes, aunque son lo suficientemente similares para poder comparar una
empresa con otra y esto se debe a que se rigen por los principios de
contabilidad generalmente aceptados. Las empresas que cotizan en bolsa al
hacer publicas sus estados financieros no suelen presentarlos tan
detalladamente como lo hacen los documentos internos de una empresa.
ESTADOS FINANCIEROS
• Activo, para una empresa, significa cualquier
pertenencia material o inmaterial.
• Pasivo, significa cualquier tipo de obligación o deuda que se tenga con
terceros.
• Capital. significa los activos, representados en dinero o en títulos, que son
propiedad de los accionistas o propietarios directos de la empresa. La
igualdad fundamental del balance:
• Activo = Pasivo + Patrimonio(Capital Propio)
EL ESTADO DE RESULTADOS O ESTADO DE PERDIDAS
Y GANANCIAS
Utilidad antes de ISR y PTU 3,488,745 3,968,562 4,473,516 5,004,740 5,563,417 6,150,789
Concepto 0 1 2 3 4 5
Así es como el balance general cuadra activos con pasivos. Los acuerdos con los
clientes se cuadran con las promesas hechas con los proveedores y accionistas.
Donde:
Ti= Tasa de inflación
Pr= Premio al riesgo
Inversionistas:
TMAR=60% inflación + 10% premio al riesgo + (0.6*0.1)= 0.76 ó 76%
Otras empresas:
TMAR= 60% inflación + 12% premio al riesgo + (0.6*0.12)= 0.792 ó
79.2%
TMAR/ COSTO
FUENTE DE PROMEDIO
IMPORTE % COSTO DE COSTO REAL
FINANCIAMIENTO PONDERADO
CAPITAL DE CAPITAL