COMPRAVENTA

ENRIQUE PRIETO DEL RIO

MARIA DE LAS FLORES IGLESIAS PRIETO Y OTROS

EN SANTIAGO DE CHILE, a ------------------------ del mes de junio del año dos mil
dieciséis, ante mí, -----------------------------, Notario Público, de la
-------------------------------Notaria de Santiago, con oficio en
calle--------------------------------------------------, comparece por una parte, en adelante
también “El vendedor” don ENRIQUE PRIETO DEL RIO, español, soltero,
pensionado, cédula nacional de identidad número cuatro millones seiscientos
noventa y nueve mil novecientos sesenta y cinco guión siete, domiciliado en calle El
Vaticano número tres mil novecientos cuarenta y seis, cuarto piso, letra C, comuna
de Las Condes, Región Metropolitana; y por la otra parte, y en adelante “El
comprador”, doña MARIA DE LAS FLORES IGLESIAS PRIETO, chilena, cédula
de identidad siete millones ciento dieciséis mil setecientos noventa y tres guión tres,
arquitecto, domiciliada en Víctor Rae número cinco mil quinientos departamento
treinta y uno, comuna de Las Condes, casada en sociedad conyugal con Julián
Heriberto Figueroa Miranda, arquitecto, cédula nacional de identidad número
cinco millones ochocientos veinticuatro mil quinientos dieciséis guión K, domiciliado
en calle La Gloria número ochenta departamento mil ciento cuatro, comuna de Las
Condes; doña ANA MARÍA IGLESIAS PRIETO, chilena, soltera publicista, cédula
de identidad siete millones ciento dieciséis mil setecientos noventa y dos guión
cinco, domiciliada en calle California número dos mil quinientos treinta y siete,
comuna de Providencia; doña MARIA DEL PILAR IGLESIAS PRIETO, chilena,
casada en separación total de bienes, profesora, cédula de identidad ocho millones
cuatrocientos dieciséis mil cuatrocientos ochenta y nueve guión cinco, domiciliada
en calle Hamlet número cuatro mil doscientos cuarenta y dos, departamento mil
doscientos uno, comuna de Las Condes; don JOSÉ LUIS IGLESIAS PRIETO,

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chileno, casado en separación total de bienes, empresario, domiciliado en Camino
San Francisco de Asís dos mil trescientos, casa 1, comuna de Las Condes, cédula de
identidad número nueve millones ocho mil doscientos treinta seis mil guión uno y
ROBERTO ADOLFO IGLESIAS PRIETO, chileno, soltero, empresario, domiciliado
en Belén 7, comuna de Las Condes, cédula de identidad nueve millones treinta y
tres mil cuatrocientos setenta y cinco guión uno; los comparecientes mayores de
edad quienes acreditan sus identidades con las cédulas antes citadas y exponen:
PRIMERO: Don ENRIQUE PRIETO DEL RIO, es dueño del inmueble ubicado en
Pasaje Uno número dos mil cuatrocientos noventa y cinco, que corresponde al sitio
número setenta y ocho del plano respectivo de la comuna de La Reina de este
Departamento, que deslinda. Al Norte: en diecisiete metros cincuenta centímetros
con sitio número setenta y siete: Al Sur: en diecisiete metros cincuenta centímetros
con sitio número setenta y nueve. Al Oriente: con deslinde general del predio, y al
poniente: con Pasaje Uno. Lo adquirió por compra a la Sociedad San Diego Sociedad
de Construcciones Económicas Limitada, según escritura otorgada en Santiago, en la
Notaría de don Fernando Escobar Vivian el veintiséis de mayo de mil novecientos
setenta, y cuyo dominio rola inscrito a fojas diez mil noventa y cinco número trece
mil trescientos veintiocho del Registro de Propiedad del año mil novecientos setenta
del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El inmueble tiene rol de avalúo fiscal
cero uno ocho dos seis guión uno cero uno. El título anterior está inscrito a fojas
diecinueve mil ochocientos setenta y cinco número veinte mil novecientos noventa y
siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del
año mil novecientos sesenta y siete. SEGUNDO: Por el presente instrumento don
ENRIQUE PRIETO DEL RIO, vende, cede y transfiere a doña MARIA DE LAS
FLORES IGLESIAS PRIETO, a doña ANA MARÍA IGLESIAS PRIETO, a doña
MARIA DEL PILAR IGLESIAS PRIETO, a don JOSÉ LUIS IGLESIAS PRIETO y
a don ROBERTO ADOLFO IGLESIAS PRIETO, quienes compran, aceptan y
adquieren para sí en partes iguales, esto es, en un veinte por ciento cada uno, la
propiedad del inmueble individualizado en la cláusula primera precedente.
TERCERO: El precio de la compraventa de la propiedad es la suma de treinta y un
millones de pesos, que la parte compradora pagó a la parte vendedora, de contado.
Asimismo, las partes renuncian expresamente a las acciones resolutorias que
pudieran emanar del presente contrato, declarando cumplida cualquier promesa de
compraventa o contrato preparatorio o anexos de contratos celebrados entre ellas

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relativas al inmueble objeto del presente contrato, respecto de cuyas obligaciones se
otorgan el más amplio, completo y total finiquito, salvo la referida al cumplimiento
del precio en cuotas.- CUARTO: La venta se hace estimando lo vendido como
cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra el inmuebles señalado,
y que la parte compradora, declaran conocer y aceptar, con todos sus derechos,
usos, costumbres, servidumbres activas y pasivas, libre de hipotecas, prohibiciones,
embargos y litigios, respondiendo el vendedor del saneamiento de la evicción en
conformidad a la Ley. QUINTO: La entrega material de la propiedad se hace en
este acto de común acuerdo de las partes y, en relación a las cuentas de servicios,
consumos, contribuciones, gastos comunes y otros gastos del inmueble, las partes
convienen que su pago será de exclusivo cargo y responsabilidad de los
compradores en partes iguales, solo a partir de que la propiedad objeto del presente
contrato, se encuentre debidamente inscrita a su nombre. SEXTO: Autorización.
Comparece don JULIÁN HERIBERTO FIGUEROA FERRADA, chileno, arquitecto,
domiciliado en calle La Gloria número ochenta departamento mil ciento cuatro,
comuna de Las Condes, casado con doña María de las Flores Iglesias Prieto en
sociedad conyugal, ya individualizada, quien comparece al tenor del artículo mil
setecientos cuarenta y nueve del Código Civil, como jefe de la sociedad conyugal,
quien autoriza expresamente a su cónyuge para comparecer y suscribir este
instrumento.- SEPTIMO: Para todos los efectos de este contrato, las partes fijan
domicilio en la ciudad y comuna de Santiago, sometiéndose en consecuencia, a la
competencia de sus Tribunales de Justicia. OCTAVO: Todos los gastos, impuestos y
derechos que genere el presente contrato serán de cargo de la parte compradora así
como sus ulteriores inscripciones.- NOVENO: Por el presente instrumento, la parte
vendedora y la parte compradora, ambos ya individualizados, confieren poder
especial e irrevocable al abogado don Andrés David Guerstein Morales, abogado
cédula de identidad trece millones novecientos cuatro mil novecientos setenta y uno
guión tres, en los términos del artículo número doscientos cuarenta y uno del Código
de Comercio, para que puedan concurrir a suscribir en sus nombres y
representación, uno o más instrumentos públicos, privados o minutas que fueren
necesarios para aclarar, complementar, y/o rectificar la presente escritura y
solucionar íntegramente cualquier eventual reparo u objeción que pueda formular el
señor Conservador de Bienes Raíces competente, en relación con la individualización
de los comparecientes a este acto, sus representantes y de la propiedad materia de

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este contrato, sus deslindes o cualquier otro requisito, incluida cláusulas
esenciales, que fuere necesario a juicio del Conservador de Bienes Raíces
respectivo. Escritura confeccionada conforme a los antecedentes, documentos e
instrucciones entregadas por los contratantes, bajo sus expresas indicaciones y total
responsabilidad. SE FACULTA al portador de copia autorizada de la presente
escritura, para requerir, y firmar, del Conservador de Bienes Raíces respectivo, las
inscripciones, subinscripciones, y sean procedentes. En comprobante y previa
lectura, firman los comparecientes.- Se da copia.- Se anotó en el Libro de
Repertorios bajo el número de Repertorio antes señalado.- Doy fe.

ENRIQUE PRIETO DEL RIO

Rut. 4. 699. 965- 7

MARIA DE LAS FLORES IGLESIAS PRIETO

Rut 7. 116. 793-3

ANA MARÍA IGLESIAS PRIETO

Rut 7. 116. 792-5

MARIA DEL PILAR IGLESIAS PRIETO

Rut 8. 416. 489-2

JOSÉ LUIS IGLESIAS PRIETO

Rut 9. 008. 236- 1

ROBERTO ADOLFO IGLESIAS PRIETO

Rut 9. 033. 475- 1

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JULIÁN HERIBERTO FIGUEROA MIRANDA

Rut 5. 824. 516- K