MARIANNE HAUSER SOTO 1

NOTARIO PUBLICO
Maturana Nº 48 – B, Fono: 2 95 14 44
VILLA ALEMANA
E-MAIL: mhauser@notariahauser.tie.cl

PROTOCOLO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS. SEXTO

BIMESTRE AÑO 2010.-

CESIÓN DE DERECHOS

DANIELA FRANCISCA ABARCA MACAYA

-A-

HERNAN ROBERTO VALDERRAMA LEMOS

REPERTORIO Nº

Ssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss
En Villa Alemana, República de Chile, a tres de Noviembre del

año dos mil diez, ante mí, CHRISTIAN RODRIGO VELIZ

MARTINEZ, Abogado, Notario Público de esta jurisdicción,

suplente de la titular doña MARIANNE HAUSER SOTO,

nombrado por Decreto Judicial que se encuentra protocolizado

bajo el número mil cuatrocientos setenta y siete, con oficio en

calle Maturana número cuarenta y ocho, comparece por una

parte como cedente, doña FRANCISCA ABARCA MACAYA cédula

de identidad número quince millones setecientos cuarenta mil

doscientos ochenta y cuatro guión seis, soltera, domiciliada en

Población Chile Nuevo, calle Los Pensamientos número veinticinco,

San Clemente, Talca, de paso en esta y como cesionario don

HERNAN ROBERTO VALDERRAMA LEMOS, chileno, soltero,

estudiante, cédula nacional de identidad y RUT número, quince

millones novecientos setenta y tres mil doscientos noventa y ocho

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guión tres, domiciliado en calle Dos Oriente número ciento sesenta

casa cuatro, Viña del Mar, de paso en ésta, los comparecientes

mayores de edad, acreditaron su identidad con las cédulas anotadas

y exponen: PRIMERO: Doña DANIELA FRANCISCA ABARCA

MACAYA es dueña de derechos en la Comunidad Quebrada

Escobares, subdivisión del Plano agregado con el número ciento

cincuenta y nueve del Registro de Documentos de este Conservador

de mil novecientos ochenta y nueve del inmueble inscrito a fojas

ciento ochenta y uno número trescientos quince, del Registro de

Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Villa Alemana,

correspondiente al año mil novecientos ochenta y nueve, comunidad

constituida bajo el amparo del Decreto Ley dos mil seiscientos

noventa y cinco, mediante la Resolución número ciento cincuenta y

cuatro del Ministerio de Bienes Nacionales de nueve de enero de mil

novecientos ochenta y nueve, que regularizó la posesión. Plano de

subdivisión archivado el once de mayo de dos mil nueve bajo el

número mil cincuenta y ocho, del Registro de Documentos del

Conservador de Bienes Raíces de Villa Alemana correspondiente a

ese año. Asimismo, el Laudo y Ordenata se encuentra archivado el

once de mayo de dos mil nueve bajo el número mil sesenta del

Registro de Documentos correspondiente al año dos mil nueve.-

SEGUNDO: Por el presente instrumento doña DANIELA

FRANCISCA ABARCA MACAYA vende cede y transfiere el quince

por ciento de los derechos que le corresponden sobre la propiedad

señalada en la cláusula precedente a don HERNAN ROBERTO

VALDERRAMA LEMOS, quien los compra acepta y adquiere para

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sí. TERCERO: El precio de esta cesión es la suma de cinco millones

de pesos que el cesionario cancela al contado y en dinero en efectivo,

declarando el cedente recibirlos a su total y entera satisfacción.

CUARTO: La propiedad cuyos derechos se ceden, se vende como

cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra, libre de

gravámenes, prohibiciones o embargos, con todos sus derechos,

usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas, con sus

servicios al día respondiendo el cedente del saneamiento en

conformidad a la ley. QUINTO: La entrega material de la propiedad

raíz se efectúa por el presente acto, declarando la cesionaria recibirla

a su entera y total conformidad. SEXTO: La cesionaria se obliga a

conservar el destino agrícola del inmueble cuyos derechos adquiere

por este instrumento, en los términos establecidos en los artículos

cincuenta y cinco y cincuenta y seis de la Ley General de Urbanismo y

Construcciones, de acuerdo al Decreto Ley número tres mil quinientos

dieciséis. SÉPTIMO: Las partes facultan al portador de copia autorizada del

presente instrumento público para requerir, practicar y efectuar los tramites

necesarios de inscripción, subinscripciones y anotaciones a que diere lugar

este contrato que se celebra, en especial ante el Conservador de Bienes Raíces

competente. Asimismo, otorgan mandato a don CARLOS ZEPEDA

CORTES, para que pueda concurrir a suscribir en sus nombres y

representación, uno o más instrumentos públicos, privados o minutas que

correspondan, con el único fin y objeto de solucionar íntegramente cualquier

eventual reparo u objeción que pueda formular el Señor Conservador de

Bienes Raíces competente, en relación con las inscripciones que se le soliciten

efectuar en mérito al contrato y sus términos que da cuenta esta escritura o

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ya sea para rectificar y obtener la correcta singularización de la propiedad

objeto del contrato que da cuenta esta escritura, de acuerdo a sus títulos

y/o antecedentes técnicos- legales anteriores o actuales. Minuta

presentada por los comparecientes. En comprobante y previa lectura

firman los comparecientes ante el Notario que autoriza. Anotado en

el repertorio bajo el número mil cuatrocientos noventa y tres.- DOY

FE.-

DANIELA FRANCISCA HERNAN ROBERTO

ABARCA MACAYA VALDERRAMA LEMOS
CNI N° CNI N°