CESION DE DERECHOS

DE

ANA MARIA DEL ROSARIO MÁRQUEZ

MACHUCA
Y
GLADYS MARGARITA MÁRQUEZ MACHUCA

RAMON DEL CARMEN MÁRQUEZ CORREA

Y
ALICIA DE LAS MERCEDES MÁRQUEZ
CORREA

comparecen: por una parte, doña ANA MARIA DEL

ROSARIO MARQUEZ, chilena, casada bajo el régimen
patrimonial de sociedad conyugal, profesión u oficio,
cédula nacional de identidad número nueve millones
setecientos cincuenta y dos mil setecientos setenta guion
nueve, domiciliada en pasaje los duraznos número tres mil
ciento tres, Belloto Norte, comuna de Villa Alemana,
región de Valparaíso, por sí y en representación según se
acreditará de doña GLADYS MARGARITA MÁRQUEZ
MACHUCA, chilena, casada en régimen de sociedad
conyugal, dueña de casa, domiciliada en calle Pitama
numero dos mil doscientos ochenta y nueve, población El
Tranque, comuna de Quilpué, región de Valparaíso, por
una parte como “CEDENTES”, y por la otra y como
“CESIONARIOS” don RAMÓN DEL CARMEN
MÁRQUEZ CORREA, chileno, divorciado, (profesión u
oficio), Cédula nacional de identidad número seis
millones ciento treinta y tres mil ciento setenta y nueve
guion cuatro, domiciliado calle Panamá número mil
quinientos cuarenta y uno, comuna de Antofagasta, región
de Antofagasta y ALICIA DE LAS MERCEDES
MÁRQUEZ CORREA, chilena, casada, (profesión y
oficio) cedula de identidad número ocho millones
trescientos sesenta y cinco mil quinientos ocho guion
nueve,; los comparecientes mayores de edad, quienes
acreditan sus identidades con las cédulas antes citadas y
exponen: PRIMERO: Doña ANA MARÍA DEL ROSARIO
MÁRQUEZ MACHUCA y doña GLADYS MARGARITA
MÁRQUEZ MACHUCA, son dueñas de DERECHOS en el
dominio del inmueble ubicado en calle Higuerilla número
nueve mil novecientos sesenta y ocho, que corresponde al
sitio número seis de la manzana I de la población
Cardenal Raúl Silva Henríquez, de la comuna de
Antofagasta, individualizado en el plano archivado bajo el
N° setecientos ochenta y uno del año dos mil uno, y que
deslinda: AL NORTE, en dieciséis coma sesenta y siete
metros, con sitio siete; AL SUR, en siete coma noventa y
ocho metros y diez coma cero tres metros, con parte de los
sitios uno, dos tres y cuatro; AL ORIENTE, en tres coma
cuarenta y seis metros, con sitio uno; y AL PONIENTE,
en siete coma noventa metros, con calle Higuerilla.
Adquirieron dichos derechos en el referido inmueble por
sucesión por causa de muerte al fallecimiento de don
ENRIQUE DEL CARMEN MARQUEZ CORREA, cedula
nacional de identidad número ocho millones setecientos
ochenta y tres mil cuatrocientos veintinueve guion ocho,
según consta de la posesión efectiva inscrita a fojas
cuatro mil cuatrocientos sesenta y uno vuelta número seis
mil setecientos veintinueve del registro de propiedad del
año dos mil diecisiete e inscripción especial de herencia
que rola inscrita a fojas dos mil trecientos diecinueve
número tres mil doscientos noventa y cuatro del Registro
de Propiedad del año dos mil veintidós, ambas del
Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta.
SEGUNDO: Por el presente instrumento doña ANA
MARÍA DEL ROSARIO MÁRQUEZ MACHUCA y doña
GLADYS MARGARITA MÁRQUEZ MACHUCA, venden,
ceden y transfieren a doña ALICIA DE LAS MERCEDES
MARQUEZ CORREA y don RAMON DEL CARMEN
MÁRQUEZ CORREA, quiénes compran, aceptan y
adquieren para sí todos los derechos que a las Cedentes
les corresponden en el inmueble individualizado en la
cláusula anterior. TERCERO: El precio de la cesión de
derechos es la suma de diecisiete millones ochocientos
veintiún mil pesos, los cuales se han pagado en su
totalidad con anterioridad a la fecha de celebración del
presente contrato y que el cedente declara haber recibido
la totalidad del precio el que se da por íntegramente
pagado. CUARTO: La cesión de los derechos se hace
considerando el inmueble sobre el cual recae dicha cesión
como especie o cuerpo cierto y en el estado en que
actualmente se encuentra, que es conocido y aceptado por
las partes, con todos sus derechos, usos, costumbres y
servidumbres activas y pasivas, con todo lo plantado,
construido y adherido a él, libre de todo gravamen, deuda,
embargo, hipoteca o de litigio pendiente, y de cualquier
otra limitación al dominio, con la sola excepción del
Reglamento de Copropiedad inscrito a fojas mil
doscientos doce vuelta número setecientos cincuenta y
ocho del año dos mil dieciséis inscrito en el Registro de
Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes
Raíces de Casablanca. Se obliga la cedente a responder
del saneamiento en conformidad a la ley. QUINTO:
Entrega Material del Inmueble. La entrega material del
inmueble objeto de este contrato se hace en este acto,
declarando el cesionario recibirlo a su entera satisfacción,
sin tener reclamo alguno que formular. SEXTO: Impuesto
al Valor Agregado. Declara bajo juramento la Cedente,
que carece de la calidad de vendedora habitual, conforme
lo establece el artículo dos, número tres, del Decreto Ley
Ochocientos Veinticinco de mil novecientos setenta y
cuatro, y que se encuentra en pleno conocimiento de tal
disposición. Lo que se declara, es con el objeto de dar
cumplimiento a lo dispuesto en los artículos setenta y
cuatro y setenta y cinco del Código Tributario, conforme
lo dispuesto en la Ley veinte mil ochocientos noventa y
nueve, de fecha ocho de febrero de dos mil dieciséis.
Declara además que no es una empresa constructora y no
tiene giro de construcción. SEPTIMO: La personería de
doña ANA MARIA DEL ROSARIO MARQUEZ para
representar a doña GLADYS MARGARITA MÁRQUEZ
MACHUCA, consta en la escritura pública de fecha
xxxxx, otorgada ante la Notaría de....... [indicar ciudad]
de don.

Presente en este acto doña ELISABETT DEL CARMEN

AGUAYO BURGOS, chilena, dueña de casa, casada con
el usufructuante, y de su mismo domicilio, cédula
nacional de identidad número seis millones ciento setenta
y cuatro mil setecientos sesenta y cinco guión seis, mayor
de edad, quien acredita su identidad con la cédula
respectiva y expone: Que viene en autorizar expresamente
a su cónyuge en la celebración del presente instrumento,
aprobándolo y ratificándolo en todas sus partes
OCTAVO: Cargo de los Gastos y Derechos Los gastos
notariales de la escritura de cesión y sus correspondientes
instrucciones notariales serán de cargo de la parte
cesionaria. Los gastos de inscripción, subinscripciones y
anotaciones del contrato en el Conservador de Bienes
Raíces de Villa Alemana, serán de cargo del cesionario.
UNDECIMO: Se faculta al portador de una copia
autorizada de esta escritura, para requerir del Conservador
de Bienes Raíces competente las inscripciones,
anotaciones, subinscripciones, que sean procedentes,
facultándose también irrevocablemente al abogado don
LEONARDO IGNACIO SION SANTIBÁÑEZ, cedula de
identidad número dieciocho millones setecientos
cincuenta y ocho mil novecientos noventa y cuatro guion
cero, para que en nombre y representación de todas las
partes, enmiende, corrija, adicione y rectifique todos los
eventuales errores de citas en los títulos, derechos,
deslindes, inscripciones, individualización correcta de las
partes, en la singularización del inmueble y en general
cualquier otro aspecto que no altere lo esencialmente
pactado, sin limitación alguna, lo que no será necesario
acreditar ante terceros, para salvar todo error de
transcripción o efectuar toda rectificación o
complementación necesaria o conveniente para la efectiva
tradición de los bienes y derechos objeto del presente
contrato y su inscripción. El presente mandato que se
extenderá aun después del fallecimiento de los mandantes,
en conformidad con lo dispuesto en el artículo dos mil
ciento sesenta y nueve del Código Civil. Se extiende la
presente escritura en base a minuta redactada por el
abogado don Leonardo Ignacio Sion Santibáñez.
LUIS ILDEFONSO MESINA NAVARRO

C.I.

ISABEL MESINA DEL CARMEN NAVARRO

C.I.
Derechos………

Bolet…………