H.S.F./REP. No.743-2021 3.

MANDATO ESPECIAL PARA COMPRAR

XIMENA CECILIA ABARZÚA ARNDT

JAVIER ANDRÉS ABARZÚA ARNDT

EN SANTIAGO, REPUBLICA DE CHILE , a dieciocho de marzo

del año dos mil veintiuno, ante mí, RAIMUNDO ESPINOZA

WOOD, Abogado, Notario Público Interino de la Primera Notaría

de Maipú- Santiago, según decreto setecientos cincuenta y tres

guión dos mil diecinueve de la Ilustre Corte de Apelaciones de

Santiago, debidamente protocolizado en los finales del Registro

del presente Bimestre bajo el número mil ochocientos sesenta y

tres guión dos mil diecinueve, con oficio en calle Monumento

número dos mil setenta y nueve, Comuna de Maipú, comparece :

doña XIMENA CECILIA ABARZÚA ARNDT , chilena, ingeniera,

soltera, cédula de identidad número nueve millones ochocientos

veinticinco mil trescientos veintiuno guión uno, con domicilio en

Raquel Ortega número cuatro mil ciento noventa de la comuna de

Maipú, la compareciente mayor de edad, quien acredita su

identidad, nacionalidad con su respectiva cédula y expone:

PRIMERO: Que otorga mandato especial amplio a don JAVIER

ANDRÉS ABARZÚA ARNDT , chileno, contador auditor, casado

separado totalmente de bienes, cédula de identidad número doce

millones quinientos treinta y cinco mil quinientos siete guion dos,

con domicilio en Juan Enrique Rodó cero seiscientos treinta y

cuatro, en Temuco, para que, en su nombre y representación,

compre y adquiera de doña CECILIA GABY ARNDT ESTAY ,

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chilena, pensionada, viuda, cédula nacional de identidad número

cinco millones ciento once mil seiscientos cincuenta y seis guión

nueve, con domicilio en pasaje Los Rieles número ciento siete,

de la comuna de Nueva Imperial; la nuda propiedad del inmueble

ubicado en pasaje Los Rieles número ciento siete de la comuna

de Nueva Imperial, de trescientos noventa y ocho coma veinte

metros cuadrados, individualizado según plano IX guión dos

guión veinticuatro punto cuatrocientos setenta guión S punto U

del Ministerio de Bienes Nacionales, siendo sus deslindes

especiales: Sitio número uno: NORTE, Manuel, Hilda y

Guadalupe Villagra Paineo, en veinticuatro coma cincuenta

metros; separado por cerco; ESTE, Rosa del Carmen

Cheuqueman Peña, en veinticinco coma ochenta metros,

separado por cerco; SUR, sitio número dos de Norma Aydee

Higuera Llano, en veintiuno coma setenta metros, separado por

cerco; OESTE, Pasaje Los Robles en once coma diez metros.- La

resolución definitiva es la número cuatrocientos noventa y dos de

fecha veintisiete de diciembre el año dos mil dos, emitida por la

Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la

Novena Región de la Araucanía, por el decreto ley dos mil

seiscientos noventa y cinco del año mil novecientos setenta y

nueve. El título de dominio rola inscrito a fojas mil trescientos

cincuenta y cuatro, número mil seiscientos diecinueve del

Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de

Nueva Imperial del año dos mil dos; La resolución y plano han

sido agregados bajo el número trescientos cincuenta y seis de

dicho registro y su rol de avalúo fiscal es cincuenta y dos guión

siete de la comuna de Nueva Imperial. SEGUNDO: El mandatario

queda especialmente facultado para fijar precio, cabidas,

deslindes, la forma de pago del precio, requerir y firmar

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declaraciones sobre cualquiera clase de impuestos, suscribir los

instrumentos públicos y/o privados necesarios, requerir y firmar

las inscripciones, subinscripciones, cancelaciones y anotaciones

que procedan en los registros competentes del Conservador de

Bienes Raíces; o facultar a otro para ello; obligar al mandante al

cumplimiento de todas las condiciones, requisitos y formalidades

que establecen las leyes y Reglamentos, y, en general, celebrar

y ejecutar toda clase de actos y contratos conducentes al mejor

desempeño del presente mandato. TERCERO: La compareciente

deja constancia que el precio de venta de la nuda propiedad del

inmueble singularizado en la cláusula primera se encuentra

pagado a entera satisfacción de la parte vendedora en la suma

de siete millones doscientos mil pesos el que fue pagado

mediante doce cuotas mensuales, iguales y sucesivas, pagadas

en efectivo, de seiscientos mil pesos. CUARTO: El presente

mandato se otorga con carácter de indefinido, de modo tal que se

declara expresamente que mientras no conste su revocación por

medio de escritura pública anotada al margen de la matriz de

este instrumento, este mandato se entenderá vigente para todos

los efectos legales, y el mandatario queda facultado en cualquier

tiempo, aún luego del eventual fallecimiento del mandante, para

ejecutar en su nombre y representación, todos los actos

jurídicos, civiles, administrativos o judiciales necesarios para la

administración y disposición del inmueble indicado en las

cláusulas precedentes y que se reputan materia especial del

encargo. Podrá asimismo delegar el mandato.- QUINTO: Para

todos los efectos del presente contrato, las partes fijan y

establecen como domicilio la ciudad de Temuco y por este mismo

acto prorrogan expresamente la competencia y se someten a la

jurisdicción de sus Tribunales Ordinarios de Justicia, los que

conocerán de todo pleito, contienda o desavenencia entre las

mismas.- SEXTO: Se faculta irrevocablemente al portador de

copia autorizada de este instrumento, y sin que estas facultades

caduquen por muerte o inhabilidad sobreviniente de quienes las

confieren, para proceder a requerir y firmar las anotaciones,

inscripciones y subinscripciones que tengan lugar en virtud de

este contrato.- En comprobante y previa lectura firma la

compareciente. Se da copia anotada la presente escritura pública

en el repertorio de Instrumentos Públicos con esta misma fecha

bajo el mismo número. DOY FE.-

XIMENA CECILIA ABARZÚA ARNDT

C.I. Nº9.825.321-1