NUMERO UNO (6).

En Santa Elena de la Cruz, Municipio de Flores,

departamento de Peten; el veintitrés de septiembre del año dos mil veintiuno,

ANTE MI: MARVIN EDUARDO CORTEZ MARTÍNEZ, Notario, comparecen por

una parte: el señor PABLO ANDRES NUÑEZ GOMEZ, de setenta y cinco años

de edad, casado, guatemalteco, herrero, de este domicilio, quien se identifica

con el documento personal de identificación -DPI- con Código Único de

identificación número tres mil quinientos veintidós, cuarenta y siete mil doscientos

cincuenta, dos mil nueve, a quien en el transcurso de este acto se le denominará;

“EL DONANTE”; Y por la otra parte comparece GENESIS SARAI GUDIEL

PINELO, de veintiocho años de edad, soltera, guatemalteca, de este domicilio,

Odontóloga, quien se identifica con el documento personal de identificación -DPI-

con Código Único de identificación número mil setecientos dos, veinticinco mil

quince, mil setecientos tres, ambos documentos extendidos por el registro

nacional de las personas de la república de Guatemala, a quien en adelante se le

podrá denominar, “LA DONATARIA”; hago constar que los comparecientes me

aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de

identificación consignados y que por el presente instrumento otorgan DONACION

DE BIEN INMUEBLE, conforme a las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta

“EL DONANTE”, que es legítimo propietario de la finca inscrita en el Registro

General de la Propiedad con el número SEIS (6) Folio VEINTE (20) del Libro

NUEVE (9) de El Petén; misma que tiene el área superficial, medidas y

colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral. SEGUNDA:

Sigue manifestando EL DONANTE, que por este acto dona la finca descrita en la

cláusula primera de este instrumento público a LA DONATARIA, la cual tiene un

valor estimado de MIL QUETZALES EXACTOS (Q.1000.00); incluyendo en la

donación todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la misma, así

mismo que sobre el bien que hoy da en donación no pesan anotaciones,

gravámenes ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria.

TERCERA: Manifiesta GENESIS SARAI GUDIEL PINELO, que en los términos

relacionados acepta la donación que por este instrumento se le hace y ambas

partes aceptan el presente contrato. Yo el Notario: DOY FE: a) De todo lo

expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos de identificación

relacionados, así como el título con que acredita la propiedad el donante; c) Que

advierto a los otorgantes los efectos legales de la presente escritura, de la

obligación del pago de los impuestos originados y del registro del testimonio del

presente instrumento; d) Doy lectura íntegra a los comparecientes del contenido

del instrumento y bien enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales

lo ratifican, aceptan y firman juntamente con el notario autorizante.