NÚMERO DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO (298).

CONTRATO DE DONACION DE BIEN INMUEBLE ENTRE

VIVOS, PURA Y SIMPLE, A TÍTULO GRATUITO. En la ciudad de Guatemala, el veintidós de mayo de dos mil

diecinueve, ANTE MÍ: FRANCISCO JOSÉ FEDERICO SAGASTUME LEMUS, Notario, comparecen por una

parte MARCOS DEOCUTE PARADA, de sesenta siete años, soltero, guatemalteco, retirado, de este domicilio,

quien por no ser persona de mi anterior conocimiento se identifica con el Documento Personal de Identificación

(DPI) con Código Único de Identificación (CUI) mil ochocientos veintitrés espacio veintidós mil setecientos noventa

y tres espacio cero seiscientos dos (1823 22793 0602), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala; a quien en el transcurso del presente contrato se le podrá denominar como EL

DONANTE; y por la otra parte comparece AGUSTINA CARMELITA CABRERA MAYÉN, de sesenta y dos años,

soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien por no ser persona de mi anterior conocimiento se

identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) dos mil

doscientos treinta y uno espacio veinticuatro mil ochocientos dieciocho espacio cero seiscientos doce (2231 24818

0612), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y quien actúa en su

calidad de GESTORA DE NEGOCIOS SIN CONVENIO de su hijo CÉSAR AUGUSTO DEOCUTE CABRERA, a

quién podrá denominársele en el transcurso del presente contrato como EL DONATARIO. DOY FE: a) Que por no

conocer a los comparecientes procedí a identificarlos con los datos de sus documentos de identificación; b) Que

la representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para la celebración del

presente contrato; c) Que los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y

que por este acto otorgan CONTRATO DE DONACION DE BIEN INMUEBLE ENTRE VIVOS, PURA Y SIMPLE,

A TÍTULO GRATUITO, y para el efecto estipulan: PRIMERO: Manifiesta el señor MARCOS DEOCUTE PARADA

que es legítimo propietario de la finca inscrita en el Registro de la propiedad bajo el número DIECIOCHO MIL

CIENTO TRES (18103), folio CIENTO SETENTA Y NUEVE (179), del libro MIL QUINIENTOS SESENTA Y

OCHO (1568) DE GUATEMALA, y que consiste en bien inmueble ubicado LOTE NÚMERO DOS COLONIA

MONTE LOS OLIVOS ZONA DIEZ, ALDEA EL CARMEN, MUNICIPIO DE SANTA CATARINA PINULA,

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva

inscripción de dominio. SEGUNDO: Sigue manifestando el señor MARCOS DEOCUTE PARADA, que por este

acto, DONA EN FORMA PURA, SIMPLE Y A TÍTULO GRATUITO, el inmueble identificado en la cláusula anterior,

a su hijo CÉSAR AUGUSTO DEOCUTE CABRERA; a través de su GESTORA DE NEGOCIOS, la señora

AGUSTINA CARMELITA CABRERA MAYÉN, incluyendo en la donación todo lo que de hecho y por derecho

corresponde a la propiedad; donación que estima en la cantidad de MIL QUETZALES EXACTOS (Q.1,000.00).

Asimismo, hace constar que la presente donación no le perjudica por contar con otros bienes para su subsistencia

y que sobre el bien objeto de este contrato no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que perjudiquen los

derechos del donatario, quedando enterado, por advertencia del Notario de las responsabilidades en que incurre si

es falso lo aseverado. TERCERO: Por su parte manifiesta la señora AGUSTINA CARMELITA CABRERA

MAYÉN, que ACEPTA a favor de su hijo CÉSAR AUGUSTO DEOCUTE CABRERA, la donación que por este

acto se le hace. Yo el Notario, tuve a la vista el título que acredita el derecho de propiedad del donante sobre el

inmueble objeto de este contrato, que consiste en testimonio de escritura pública número cincuenta, autorizada en

la ciudad de Guatemala, el veintiocho de enero de mil novecientos ochenta y dos, por el Notario Benjamin Rivas

Baratto. Leí íntegramente lo escrito a los otorgantes, y después de quedar bien enterados de su contenido valor y

efectos legales, así como lo relativo al Registro General de la Propiedad, lo ratifican, aceptan y firman juntamente

con el Notario que de todo da fe.