DOS (2).

En la ciudad de Jutiapa, el doce de enero del dos mil quince, ANTE MI:

JUDITH FABIOLA BARAHONA GARCÍA, Notaria comparecen JESSICA

ALEJANDRA HERNÁNDEZ MORALES, de sesenta y cinco años de edad, soltera

por viudez, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio se identifica con el

Documento Personal de Identificación con código unico de identificación número

tres mil quinientos diez (3510) setenta y cuatro mil doscientos veinte (70220) dos

mil doscientos once (2211), extendido por el Registro Nacional de las Personas de

la República de Guatemala, a quien podrá denominársele como “LA DONANTE”, y

MARIA FERNANDA ROMERO HERNÁNDEZ, de veinticinco años de edad,

casada, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación numero

dos mil trescientos cincuenta (2350) ochenta y cinco mil quinientos once (85511)

dos mil doscientos once (2211), extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, a quien podrá denominársele “LA

DONATARIA”. Me aseguran las comparecientes hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO DE

DONACION PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE URBANO ENTRE VIVOS A

TITULO GRATUITO, de conformidad con las siguientes clausulas escriturarias.

PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiesta LA DONANTE, que es propietaria del

inmueble urbano inscrito en el Registro General de la Propiedad al número sesenta

y tres (63) folio sesenta y tres (63), del libro quinientos cincuenta (550) de

Guatemala, que consiste en un terreno ubicado en la circunscripción registral.

SEGUNDA: De manera expresa, LA DONANTE hace constar que sobre el bien

inmueble urbano de su propiedad, identificado en la cláusula precedente, no

existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que perjudiquen a LA

DONATARIA, por lo que el infrascrito Notario le advierte las responsabilidades en

que incurre si lo declarado no fuere cierto. TERCERA: DE LA DONACION: Refiere

LA DONANTE que por este acto, en forma pura y simple, dona entre vivos, a

título gratuito, la finca de su propiedad identificada en la cláusula primera de

este instrumento, con todo lo de hecho y derecho le corresponden, a la señora

MARIA FERNANDA ROMERO HERNÁNDEZ, estimando la suma en veinte mil

quetzales (Q.20,000.00), la cual no le perjudica por tener bienes suficientes para

su subsistencia. CUARTA: Por su parte LA DONATARIA, en los términos

relacionados, acepta la donación que se le hace, agradeciendo la liberalidad de LA

DONANTE; y ambas otorgantes aceptan el contenido del presente instrumento.

DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) De haber

tenido a la vista los Documentos Personales de Identificación relacionados, asi

como el título de propiedad del inmueble donado, consistente en testimonio de la

escritura número CIENTO CINCUENTA (150), autorizada el siete de noviembre del

dos mil uno, en esta ciudad, por el infrascrito Notario; y c) Advertí a las otorgantes

los alcances legales de la presente declaración, asi como lo relativo al monto y

forma de pago del impuesto al valor agregado a que se encuentra afecto el

presente contrato, la obligación registral y avisos de traspaso. Leo lo escrito a las

interesadas, quienes enteradas de su contenido, objeto, validez y efectos legales,

lo aceptan, ratifican y firma con la Notaria autorizante.-------------------------------------.

F. F.

ANTE MÍ: