NUMERO VEINTISIETE (27). APORTACION DE BIEN INMUEBLE.

En la ciudad de Guatemala, el doce de octubre de dos mil dieciséis,

ante mí LUIS ALBERTO VALLADARES ORELLANA, Notario, comparecen por una parte el señor GUSTAVO ARTURO TORRES FLORES,

cincuenta y seis años de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el documento

personal de identificación, con código único de identificación (CUI): dos mil setecientos dieciocho espacio catorce mil ciento

noventa y cinco espacio cero novecientos diecisiete (2718 14195 0917) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

Republica de Guatemala; Y por la otra parte comparece, el señor BRAYAN ALEXANDER SANCHEZ BARRERA, de veintisiete años de

edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación

número dos mil doscientos sesenta y dos espacio cero seis mil ciento catorce espacio cero ciento uno (2262 06114 0101),

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien comparece en su calidad de GERENTE

GENERAL y REPRESENTANTE LEGAL de la entidad denominada INVERSIONES MARINAS ZONA VIVA, SOCIEDAD ANONIMA, calidad

que acredita mediante acta notarial que contiene su nombramiento autorizada en esta ciudad el seis de abril de dos mil dieciséis,

por el notario Juan Carlos Solis Oliva, la cual se encuentra inscrita en el Registro Mercantil General de la República bajo el número

cuatrocientos sesenta y dos mil quinientos diez (472510), folio novecientos ochenta y dos (982), del libro trescientos noventa y

nueve (399), de Auxiliares de Comercio. Yo el Notario hago constar: a) Que los comparecientes me aseguran ser de los datos de

identificación personal consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, b) Que tuve a la vista la documentación

con la cual se acredita las representación que se ejercita, la cual es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para la

celebración del presente contrato, consistente en CONTRATO DE APORTACION DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor GUSTAVO ARTURO TORRES FLORES, que es legítimo propietario del bien

inscrito en el Registro General de la Propiedad de la zona central bajo el número ocho mil uno (8001), folio uno (1) del libro

setecientos diecisiete E (717 E) de Guatemala; con el área, medidas y colindancias que constan en sus respectivas inscripciones de

dominio, ubicada en el municipio de Amatitlán, departamento de Guatemala. SEGUNDA: Continua manifestando el señor GUSTAVO

ARTURO TORRES FLORES, que por el presente acto APORTA a favor de la entidad INVERSIONES MARINAS ZONA VIVA, SOCIEDAD

ANONIMA, el inmueble identificado en la clausula anterior, incluyendo en la aportación todo lo que de hecho y por derecho le

corresponde al mismo; justipreciando el inmueble, en dos mil quetzales (Q.2,000.00). TERCERA: Para los efectos legales

correspondientes el señor GUSTAVO ARTURO TORRES FLORES, en la calidad con que actúa recibe acciones de la entidad
INVERSIONES MARINAS ZONA VIVA, SOCIEDAD ANONIMA, por un total de dos (2) acciones con valor de un mil quetzales cada una.

CUARTA: La señora GUSTAVO ARTURO TORRES FLORES, en la calidad con que actúa, declara bajo juramento y enterado por el

infrascrito Notario de las penas relativas al delito de perjurio, sabido de las responsabilidades en que incurre si lo declarado no fuere

cierto, que el inmueble que por este acto aporta, se encuentran libres de gravámenes, anotaciones y limitaciones que puedan

perjudicar los derechos de la entidad INVERSIONES MARINAS ZONA VIVA, SOCIEDAD ANONIMA, pero que en todo caso se sujeta

al saneamiento de ley. Asimismo declara que el bien objeto de aportación cumple con las condiciones establecidas en el artículo

siete, numeral tres, inciso “d” del Decreto veintisiete guión noventa y dos (27-92), del Congreso de la República, Ley del Impuesto al

Valor Agregado, modificado por el artículo treinta y ocho (38), inciso “D” del Decreto veinte guión dos mil seis (20-2006) del

Congreso de la República. QUINTA: En los términos relacionados los comparecientes aceptan el contenido del presente

instrumento. Yo el Notario DOY FE: a) De que todo lo escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los Documentos

Personales de Identificación relacionados, el título de propiedad del bien inmueble que por este acto se aporta consistente

certificación completa extendida por el Registro General de la Propiedad de la zona Central y el acta notarial de nombramiento de la

representación legal que se ejercitó. Leo íntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes bien impuestos de su contenido,

objeto, valor y demás efectos legales, así como de su obligación de registro, lo ratifican, aceptan y firman juntamente con el

infrascrito Notario. DOY FE.