NÚMERO CINCO (5) En la ciudad de San Marcos, departamento de San Marcos, el día cinco de

agosto de dos mil veintidós, ANTE MÍ: OMAR ISAÍ BARRIOS, Notario, comparecen, por una parte el

Señor JUAN ZELEDÓN BUSTAMANTE, quien dice ser de sesenta y cinco años de edad, casado,

guatemalteco, Licenciado en Ciencias Jurídicas y Sociales, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número seis mil

cuatrocientos treinta y uno, espacio, noventa y siete mil ciento siete, espacio, un mil doscientos treinta

(6431 97107 1230), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la república de Guatemala,

a quien en el curso del presente instrumento se le podrá denominar “EL DONANTE”; y por la otra

parte, la Señorita IVANIA ZELEDÓN CAMPOSECO, quien dice ser de veinticinco años de edad,

soltera, guatemalteca, estudiante universitaria, de este domicilio, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación con Código Único de Identificación número tes mil ciento sesenta y cuatro,

espacio, cincuenta y dos mil setecientos nueve, espacio, un mil doscientos veintinueve (3164 52709

1229), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la república de Guatemala, a quien en el

curso del presente instrumento se le podrá denominar “LA DONATARIA”. DOY FE que los

comparecientes me aseguran: a) ser de los datos de identificación anotados, b) que se encuentran en

el libre ejercicio de sus derechos civiles, y c) que por medio del presente instrumento celebran

CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, PURA Y SIMPLE en idioma Español, de conformidad

con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Declara “EL DONANTE”, que es legítimo propietario y

poseedor de la finca rústica inscrita a su nombre en el Segundo Registro de la Propiedad, bajo el

número CINCUENTA Y SEIS (56), folio CIENTO VEINTE (120), del libro NOVECIENTOS (900), del

departamento de SAN MARCOS, que identifica al inmueble situado en el Kilómetro doscientos

noventa y nueve (299) de la carretera Interamericana, jurisdicción del municipio de La Blanca,

departamento de San Marcos, que tiene las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva

inscripción de dominio. SEGUNDA: Manifiesta “EL DONANTE” que, por el presente instrumento,

DONA EN FORMA GRATUITA, PURA Y SIMPLE, el inmueble identificado en la cláusula anterior, a

favor de su hija “LA DONATARIA”. En la donación se incluye todo lo que de hecho y por derecho le

corresponde al mismo, estimando dicha donación en TREINTA MIL QUETZALES (Q30,000.00);

donación que no le perjudica al “DONANTE”, por contar con otros bienes e ingresos que le permiten

vivir decorosamente y cumplir con sus propias obligaciones. TERCERA: “EL DONANTE” hace constar

de manera expresa que sobre el inmueble descrito, no existen gravámenes, anotaciones ni

limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y el Notario le advierte de las

responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere cierto. CUARTA: Por su parte, manifiesta

la Señorita “DONATARIA”, que acepta en los términos relacionados la donación que se le hace,

dando los agradecimientos al “DONANTE”, por el gesto de libertad. QUINTA: Por último, los

comparecientes aceptan el contenido íntegro de este contrato. DOY FE: a) de que lo relacionado, me

fue expuesto; b) que tuve a la vista los Documentos de Identificación Personal de los comparecientes,

así como el título de propiedad, el cual razoné debidamente; c) que advertí a los otorgantes sobre los

efectos legales del presente contrato, y de la obligación relativa al pago del impuesto respectivo, así

como de la inscripción del Testimonio de esta Escritura en el Segundo Registro de la Propiedad, y, d)

Leí lo escrito a los comparecientes, quienes, bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás

efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, haciéndolo a continuación el Notario autorizante, quien

de todo lo relacionado, DOY FE.

ANTE MÍ: